न्यूवा एंडालुसिया में स्थित यह विला एक शानदार आवासीय परियोजना है जो मार्बेला और पुएर्टो बैनस के पास समुद्र तट के करीब स्थित है। 965 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 1474 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह 6 बेडरूम और 8 बाथरूम वाली विला पहले से ही बनी हुई है और हाल ही में नवीनीकृत की गई है। पश्चिम की ओर उन्मुख, यह घर समुद्र, पर्वत और गोल्फ कोर्स के विहंगम दृश्य प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स के सामने के स्थान और शहर की सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह गुणवत्तापूर्ण जीवन शैली के लिए एक व्यापक संपत्ति है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला न्यूवा एंडालुसिया के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। पुएर्टो बैनस से केवल 301 मीटर दूर, यह परियोजना दक्षिणी स्पेन के सबसे प्रसिद्ध समुद्र तटों और मनोरंजन स्थलों के करीब है। एक शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, यह आवश्यक दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल दूरी के भीतर कई सुविधाएं प्रदान करता है।
छह बेडरूम और आठ बाथरूम के साथ, यह विला बड़े परिवारों या अतिथियों के मनोरंजन के लिए उपयुक्त है। 965 वर्ग मीटर का रहने का स्थान पारिवारिक जीवन, सामाजिक गतिविधियों और निजी क्षणों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी पूल, एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग के साथ, यह विला गर्मियों और सर्दियों दोनों में आरामदायक रहने की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह परियोजना पहले से ही पूरी तरह से बनकर तैयार है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जिससे यह आधुनिक मानकों के अनुसार अप-टू-डेट है। कोई निर्माण प्रक्रिया प्रतीक्षा नहीं है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत प्रवेश कर सकते हैं और संपत्ति का आनंद ले सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो बिना किसी देरी के एक तैयार घर चाहते हैं।
यह विला एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह एकांत ग्रामीण वातावरण प्रदान नहीं करती है। संपत्ति बड़े पैमाने पर कृषि भूमि से घिरी नहीं है और समुद्र तट तक पहुंच सीधी नहीं है - निकटतम समुद्र तट 2.2 किलोमीटर दूर है। यह संपत्ति बजट-अनुकूल विकल्प नहीं है, क्योंकि यह उच्च-स्तरीय बाजार में €9,950,000 से शुरू होती है, जो इसे कई खरीदारों के लिए सीमित करता है।
यह विला उच्च आय वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक शानदार जीवन शैली की तलाश में हैं। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे निकटतम गोल्फ कोर्स तक पहुंच की सराहना करेंगे, जो केवल 2 किलोमीटर दूर हैं। यह विला उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो अक्सर मनोरंजन करते हैं, क्योंकि यह कई आतिथ्य क्षेत्र प्रदान करता है और पुएर्टो बैनस के प्रसिद्ध रात्रि जीवन तक पहुंच प्रदान करता है। अंतरराष्ट्रीय व्यापारी या पेशेवर जो स्पेन में एक दूसरा घर चाहते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं और अंतरराष्ट्रीय विमानन कनेक्शन (45 किलोमीटर पर मालागा हवाई अड्डा) की आवश्यकता है, यह विकल्प विशेष रूप से आकर्षक होगा। इसके अतिरिक्त, बड़े परिवारों के लिए, छह बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं जबकि आठ बाथरूम गोपनीयता और सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
इस विला में उच्चतम गुणवत्ता वाले समाप्ति और सामग्री का उपयोग किया गया है। हाल ही में नवीनीकरण ने आधुनिक तकनीकों और पारंपरिक मध्यधरमट्टमी तत्वों का संयोजन प्रदान किया है। निजी पूल गर्म किया जा सकता है, जो पूरे साल उपयोग की अनुमति देता है। एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग प्रणाली गर्मियों और सर्दियों दोनों में आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। कवर्ड टेरेस समुद्र और गोल्फ कोर्स के दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करते हैं। सामग्री में उच्च गुणवत्ता वाले मंजिल, ऊर्जा-कुशल खिड़कियां और टिकाऊ खत्म शामिल हैं जो न केवल सौंदर्यशास्त्र को बल्कि दीर्घकालिक रखरखाव लागत को भी ध्यान में रखते हैं। विस्तृत इंटीरियर डिज़ाइन कारीगरी और उत्कृष्ट ध्यान दर्शाता है जो उच्च-अंत बाजार में उम्मीद की जाती है।
इस विला की कीमत €9,950,000 से शुरू होती है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के उच्च-स्तरीय बाजार में स्थापित करता है। इस मूल्य बिंदु पर, यह क्षेत्र में एक विशिष्ट प्रस्ताव है जो बड़े आकार, प्रीमियम स्थान और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण को संयोजित करता है। कीमत समान आकार और गुणवत्ता वाली अन्य संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है, हालांकि तुलना में अधिक उच्च है। वर्तमान बाजार में, यह मूल्य स्थिरता और संभावित मूल्य वृद्धि के साथ एक ठोस निवेश का प्रतिनिधित्व करता है, खासकर न्यूवा एंडालुसिया में जो अपनी स्थिति और सुविधाओं के कारण मांग में बनी हुई है।
इस विला में रहने वाले जीवन की विशेषता सुविधा और गुणवत्ता है। प्रत्येक दिन शायद पास के कैफे या रेस्तरां में नाश्ते से शुरू हो, जो केवल 64 मीटर दूर हैं। दिन के दौरान, निवासी निजी पूल में आराम कर सकते हैं या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में खेल सकते हैं, जो केवल 2 किलोमीटर दूर हैं। शाम को, पुएर्टो बैनस के विशेष दुकानों और रेस्तरां का अन्वेषण किया जा सकता है, जो केवल 300 मीटर दूर है। सप्ताहांत पर, ब्लू फ्लैग समुद्र तटों पर समय बिताना या निजी वाइन सेलर में अतिथियों का मनोरंजन करना आम बात है। शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के बीच संतुलन एक सुखद दिनचर्या प्रदान करता है जो विश्राम और सामाजिक गतिविधि दोनों की अनुमति देता है।
न्यूवा एंडालुसिया में यह विला एक गतिशील आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आवश्यक सभी सुविधाएं प्रदान करता है। 2 किलोमीटर के दायरे में 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसियां, 4 बैंक, 10 कैफे और 1 दंत चिकित्सक हैं। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, जिसमें 10 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं जो क्षेत्र को मार्बेला और आसपास के क्षेत्रों से जोड़ते हैं। शिक्षा के लिए, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल केवल 4.2 किलोमीटर दूर है, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। स्वास्थ्य देखभाल के लिए, निकटतम अस्पताल केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में शांति प्रदान करता है। यह सभी सुविधाएं एक सुविधाजनक और स्वतंत्र जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं जहां एक वाहन की आवश्यकता न्यूनतम है।
यह नक्शा न्यूवा एंडालुसिया में विला के लिए एक अनूठा स्थान प्रदान करता है, जो समुद्र तट, पुएर्टो बैनस और कई गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। इसकी स्थिति एक शानदार जीवन शैली प्रदान करती है जो दोनों दुनिया का सबसे अच्छा है - समुद्र तट के करीब और शहरी सुविधाओं तक पहुंच।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूवा एंडालुसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक विशिष्ट आवासीय क्षेत्र है, जो मार्बेला शहर से केवल 7 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित हिस्सों में से एक के रूप में जाना जाता है, जो पुएर्टो बैनस और इसके आसपास के विलासिता से भरे वातावरण तक पहुंच प्रदान करता है। प्रांतीय राजधानी मालागा 54 किलोमीटर उत्तर में है, जो एक बड़े शहर की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि अल्जेसिरस बंदरगाह शहर 59 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है। न्यूवा एंडालुसिया की स्थिति इसे एक आदर्श आधार बनाती है - पर्याप्त रूप से केंद्रित कि यह सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करे, लेकिन पर्याप्त रूप से शांत कि यह एक आरामदायक आवासीय वातावरण प्रदान करे।
यह विला विभिन्न प्रकार की सुविधाओं और आकर्षणों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बैनस, केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। प्रमुख शहरों से दूरी: मार्बेला (7 किलोमीटर), मालागा (54 किलोमीटर), और अल्जेसिरस (59 किलोमीटर)। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित कोर्स केवल 2 किलोमीटर के भीतर हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ लेसन, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए, सुपरमार्केट 353 मीटर और फार्मेसी 64 मीटर दूर है। यह सब एक अत्यधिक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूवा एंडालुसिया में जलवायु मध्यधरमट्टमी है, जो साल भर आरामदायक तापमान प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्मियों में 27 डिग्री और सर्दियों में 12 डिग्री सेल्सियस तक चलता है। साल भर में 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र स्पेन में सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक है। तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने पर पानी में तैरने का मौसम पांच महीने तक चलता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट की गतिविधियों की अनुमति देता है। विला समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक का रास्ता पूरी तरह से समतल (0.0% ढलान) है, जो पैदल यात्रा या साइकिलिंग को आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विला क्षेत्र के कुछ सर्वश्रेष्ठ मनोरंजन सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बैनस, केवल 301 मीटर दूर है, जो आसानी से पैदल पहुंच योग्य है। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। गोल्फ के लिए, तीन प्रतिष्ठित कोर्स 2 किलोमीटर के भीतर हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ लेसन, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किलोमीटर), रोकोड्रोमो (3.2 किलोमीटर), और क्रॉसफिट मार्बेला (3.5 किलोमीटर) शामिल हैं। इसके अलावा, पुएर्टो बैनस में मरीना केवल 0.7 किलोमीटर दूर है, जो वॉटरस्पोर्ट्स और नौका विहार के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूवा एंडालुसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक विशिष्ट आवासीय क्षेत्र है, जो मार्बेला शहर से केवल 7 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित हिस्सों में से एक के रूप में जाना जाता है, जो पुएर्टो बैनस और इसके आसपास के विलासिता से भरे वातावरण तक पहुंच प्रदान करता है। प्रांतीय राजधानी मालागा 54 किलोमीटर उत्तर में है, जो एक बड़े शहर की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि अल्जेसिरस बंदरगाह शहर 59 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है। न्यूवा एंडालुसिया की स्थिति इसे एक आदर्श आधार बनाती है - पर्याप्त रूप से केंद्रित कि यह सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करे, लेकिन पर्याप्त रूप से शांत कि यह एक आरामदायक आवासीय वातावरण प्रदान करे।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL653535
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
न्यूवा एंडालुसिया में यह विला कोस्टा डेल सोल में अन्य प्रस्तावों से कई तरह से भिन्न है। इसकी €9,950,000 की कीमत इसे बाजार में सबसे ऊंची श्रेणी में स्थापित करती है, जो एक्वामारिन (टोरे डेल मार में €219,950 से शुरू), लांटाना रेसिडेंशियल (मिजास में €205,000 से शुरू), और एथर्ना होम्स 2 (एस्टेपोना में €259,000 से शुरू) जैसे परियोजनाओं से काफी अधिक है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थान, आकार और विशेषताओं में अंतर को दर्शाता है। न्यूवा एंडालुसिया स्पेन के सबसे प्रतिष्ठित और मांग वाले क्षेत्रों में से एक है, जो मार्बेला और पुएर्टो बैनस के करीब स्थित है। इसके विपरीत, तुलना में उल्लिखित अन्य परियोजनाएं कम प्रतिष्ठित क्षेत्रों में स्थित हैं और आमतौर पर छोटी और कम सुविधाजनक इकाइयां प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त, यह विला पहले से ही बनी हुई और निवास के लिए तैयार है, जबकि कई तुलनीय परियोजनाएं अभी निर्माणाधीन हैं। यह तुरंत प्रवेश और स्थिरता प्रदान करता है जो कुछ खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है।
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