Villa mewah yang terletak di Nueva Andalucía, Málaga, dengan lokasi strategis hanya 300 meter dari Puerto Banús. Properti seluas 965 meter persegi ini menawarkan enam kamar tidur dan delapan kamar mandi, dengan taman seluas 1.474 meter persegi. Villa yang sudah selesai dibangun ini menampilkan arsitektur Mediterania modern dengan fasilitas kolam renang pribadi yang dipanaskan. Dengan orientasi barat, properti ini menyajikan pemandangan laut, pegunungan, dan lapangan golf. Terletak di kawasan bergengs dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini berlokasi di Nueva Andalucía, kawasan perumahan premium di sebelah barat Marbella. Terletak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan 2 kilometer dari beberapa lapangan golf terkemuka. Area ini memiliki ketinggian 7 meter di atas permukaan laut dengan kontur tanah yang datar. Fasilitas umum seperti supermarket, apotek, dan restoran dapat dijangkau dengan berjalan kaki dalam radius 400 meter.
Properti ini cocok untuk mereka yang menginginkan hunian mewah dengan ruang yang luas, dilengkapi enam kamar tidur dan delapan kamar mandi. Dengan lokasi yang dekat dengan lapangan golf, fasilitas pesisir, dan area komersial, villa ini memenuhi kebutuhan gaya hidup aktif. Pemanas lantai dan pendingin udara menjamin kenyamanan sepanjang tahun. Kolam renang pribadi yang dipanaskan memungkinkan penggunaan sepanjang musim.
Villa ini sudah selesai dibangun dengan kondisi bangunan yang sangat baik dan baru saja direnovasi. Tidak ada rencana pengembangan lebih lanjut untuk properti ini. Status bangunan siap huni memungkinkan kepemilikan langsung tanpa menunggu proses konstruksi. Renovasi terbaru menjamin bahwa semua fasilitas dan sistem dalam kondisi optimal untuk penghuni baru.
Villa ini tidak terletak di daerah terpencil atau pedesaan, sehingga tidak menawarkan privasi menyendiri total. Properti ini tidak cocok untuk pencari rumah dengan anggaran terbatas karena harga jual yang tinggi. Tidak tersedia layanan keamanan 24 jam di dalam kompleks. Villa ini juga tidak termasuk dalam pengembangan apartemen dengan fasilitas bersama seperti umumnya di kompleks perumahan.
Villa ini cocok untuk keluarga besar yang menginginkan tempat tinggal permanen di Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Juga cocok untuk pembeli internasional yang mencari rumah liburan mewah dengan privasi dan ruang yang memadai untuk menerima tamu. Profesional yang menginginkan keseimbangan antara kerja dan gaya hidup aktif akan menemukan lokasi ini sesuai, terutama dengan dekatnya lapangan golf dan pantai. Bagi yang menginginkan properti investasi di segmen mewah dengan potengsi penyewaan jangka pendek, villa ini menawarkan lokasi strategis di dekat Puerto Banús yang selalu ramai pengunjung, terutama selama musim panas.
Properti ini menampilkan sentuhan akhir yang berkualitas tinggi dengan material pilihan. Lantai dilapisi dengan marmer dan kayu premium yang memberikan kesan mewah sekaligus praktis untuk perawatan. Sistem pendingin udara terpasang di seluruh ruangan, dilengkapi dengan pemanas lantai untuk kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Kolam renang pribadi dilengkapi dengan sistem pemanas yang memungkinkan penggunaan sepanjang tahun. Dapur dilengkapi dengan peralatan canggih dan tata letak yang efisien untuk memasak dalam skala besar. Kamar mandi menampilkan perlengkapan kamar mandi merek mewah dengan desain modern. Seluruh rumah dirancang dengan sistem pencahayaan yang baik dan efisien, memaksimalkan cahaya alami yang masuk melalui jendela-jendela besar.
Harga jual untuk villa ini dimulai dari €9.950.000, menempatkannya di segmen properti kelas atas di pasar Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan luas tanah dan bangunan yang signifikan, serta lokasi premium di kawasan tersebut. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan ini, harganya berada di kisaran yang wajar untuk rumah mewah dengan enam kamar tidur dan fasilitas lengkap. Investasi ini termasuk dalam kategori properti eksklusif dengan potensi nilai jual kembali yang stabil di pasar properti Costa del Sol.
Hidup di villa ini berarti menikmati kombinasi antara kemewahan dan kemudahan akses. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras dengan pemandangan laut, siang hari dapat diisi dengan bermain golf di Los Naranjos hanya 2 kilometer jauhnya. Kebutuhan sehari-hari seperti berbelanja dapat dilakukan dengan berjalan kaki ke supermarket terdekat hanya 353 meter dari lokasi. Sore hari dapat dihabiskan dengan berjalan-jalan menuju pelabuhan Puerto Banús yang terkenal dengan butik mewahnya. Malam hari, pemandangan lampu-lampu kota dari teras menciptakan atmosfer yang hangat. Lokasi yang dekat dengan berbagai restoran memungkinkan variasi dalam menikmati hidangan tanpa harus menempuh jarak jauh.
Kehidupan sehari-hari di sekitar villa ini ditandai dengan kemudahan akses ke berbagai fasilitas. Dalam radius 400 meter, terdapat supermarket, apotek, dan puluhan restoran yang siap melayani kebutuhan sehari-hari. Rumah sakit terdekat berjarak 1,9 kilometer, sementara klinik kesehatan dan praktik dokter gigi dapat ditemukan dalam radius 2 kilometer. Sekolah internasional seperti British International School berjarak 4,2 kilometer, membuat lokasi ini cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Transportasi umum tersedia dengan 10 jalur bus dan 50 halte di sekitar area, memberikan opsi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Fasilitas olahraga seperti pusat kebugaran, lintasan lari, dan lapangan tenis dapat diakses dengan mudah dari lokasi villa.
Peta menunjukkan villa yang terletak di Nueva Andalucía, wilayah Marbella yang bergengs. Terlihat jelas kedekatan properti dengan pantai Puerto Banús di utara dan beberapa lapangan golf di sekitarnya. Jalan utama dengan akses mudah ke pusat kota Marbella dan jalan raya N-340 yang menghubungkan seluruh Costa del Sol terlihat terhubung baik ke properti. Area hijau mengelilingi properti menunjukkan keberadaan taman dan ruang terbuka di lingkungan sekitar.
Villa ini terletak di Nueva Andalucía, kawasan perumahan premium di sebelah barat Marbella. Posisinya strategis, hanya 7 kilometer dari pusat kota Marbella dan sekitar 54 kilometer dari Málaga, kota terbesar di provinsi tersebut. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang. Keunggulan lokasi ini adalah kedekatannya dengan Puerto Banús (0,7 km), yang menjadi pusat perbelanjaan dan hiburan mewah di seluruh Costa del Sol. Algeciras, pelabuhan penting dengan jembatan ke Afrika, dapat dijangkau dalam sekitar satu jam berkendara (59 kilometer).
Akses ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter atau sekitar 4 menit berjalan kaki. Lapangan golf terkenal seperti Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dapat dicapai dalam kurang dari 10 menit dengan kendaraan. Kota Marbella berjarak 7 kilometer, sementara bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak 45 kilometer atau sekitar 35-40 menit berkendara. Pelabuhan Puerto Banús, pusat perbelanjaan dan hiburan, hanya 700 meter dari lokasi villa. Fasilitas pengisian daya mobil listrik tersedia pada jarak 368 meter, mendukung mobilitas modern penghuni.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Suhu berkisar antara 12°C di bulan-bulan dingin hingga 27°C di musim panas. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian 7 meter di atas permukaan laut dengan kontur tanah datar menciptakan mikroiklim yang nyaman tanpa perbedaan suhu yang drastis. Curah hujan terbatas dengan sekitar 50 hari hujan per tahun, terutama antara November dan Maret.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Playa de Puerto Banús terletak hanya 301 meter dari villa, menawarkan akses mudah ke fasilitas pantai berpasir. Meskipun tidak memiliki sertifikasi Blue Flag, pantai ini terawat dengan baik dan dilengkapi fasilitas umum. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf elit dapat dijangkau dalam radius 2 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga terdekat termasuk Polideportivo San Pedro (2,5 km) yang menawarkan berbagai aktivitas olahraga, serta CrossFit Marbella (3,5 km) untuk mereka yang menginginkan latihan intensif. Mariner Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) menyediakan fasilitas rekreasi air dan tempat untuk menyewa perahu untuk eksplorasi pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
Villa ini terletak di Nueva Andalucía, kawasan perumahan premium di sebelah barat Marbella. Posisinya strategis, hanya 7 kilometer dari pusat kota Marbella dan sekitar 54 kilometer dari Málaga, kota terbesar di provinsi tersebut. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang. Keunggulan lokasi ini adalah kedekatannya dengan Puerto Banús (0,7 km), yang menjadi pusat perbelanjaan dan hiburan mewah di seluruh Costa del Sol. Algeciras, pelabuhan penting dengan jembatan ke Afrika, dapat dijangkau dalam sekitar satu jam berkendara (59 kilometer).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL653535
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan Costa del Sol, villa ini menawarkan kombinasi khas antara luas bangunan, lokasi premium, dan akses langsung ke fasilitas elit. Di Estepona, Etherna Homes 2 menawarkan properti dengan harga mulai dari €259.000, tetapi dengan jarak lebih jauh dari fasilitas premium seperti Puerto Banús. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) menawarkan lingkungan yang lebih tenang tetapi dengan akses terbatas ke fasilitas pantai. Aquamar di Torre del Mar (dari €219.950) menawarkan nilai lebih dalam hal harga tetapi terletak di area yang kurang prestisius dibandingkan Nueva Andalucía. Villa ini khas karena menggabungkan kemewahan hunian dengan kemudahan akses ke fasilitas internasional seperti lapangan golf, pantai, dan pusat perbelanjaan kelas atas, semua dalam jangkauan berjalan kaki atau berkendara singkat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
