Vila v Novej Andaluciji je prostorna hiša s 6 spalnicami in 8 kopalnicami, ki stoji na 1474 m² velikem zemljišču. Zgrajena je na petih ravneh, ponuja panoramske razglede na Sredozemsko morje in goro La Concha. Njenih 965 m² bivalnega prostora je oblikovanih z modernimi materiali in odličnimi finiši. Lastnost vile vključuje zasebni bazen, pokrito teraso, klimatsko napravo in talno ogrevanje. Objekt je že dokončan in nedavno obnovljen, pripravljen za takojšnje bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v ekskluzivnem stanovanjskem območju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Nahaja se v bližini svetovno znanih igrišč za golf, Puerto Banúsa in najboljših restavracij in trgovin. Oddaljena je le 301 m od plaže Playa de Puerto Banús in 2 km od bližnjih golf igrišč, kot so Los Naranjos in Las Brisas.
Vila z 965 m² bivalnega prostora in 1474 m² vrta ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo prostorne prostore za zabavo in gostovanje. Šest spalnic in osem kopalnic zagotavlja dovolj prostora za večje število stanovalcev ali gostov. Zasebni bazen, telovadnica in vinska klet dopolnjujejo življenjski slog, ki je osredotočen na udobje in zabavo.
Objekt je v celoti zgrajen in pripravljen za takojšnje bivanje. Nedavna obnova je osvežila notranjost in zunanje prostore, združuje tradicionalne andaluzijske elemente s sodobno eleganco. Status izvedbe omogoča nemoten takojšnji vstop brez čakanja na gradbene razmere ali nadaljnje dela.
Hiša ne ponuja neposredne dostope do plaže, kljub bližini morja. Nahaja se v stalenem urbanem območju, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z bolj odmaknjenimi lokacijami. Zaradi svoje velikosti in kompleksnosti zahteva več vzdrževanja v primerjavi z manjšimi objekti. Ni primerna za tiste, ki iščejo majhno, nizko vzdrževano bivališče.
Ta vila je primerna za večje družine, ki iščejo prestižno bivališče na Costa del Sol, ali za posameznike, ki si želijo prostorno reprezentativno hišo za zabavo in gostovanje. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč, saj se v okolici nahaja več vrhunskih igrišč, kot so Los Naranjos in Las Brisas. Tudi ljubitelji morskih aktivnosti bodo cenili bližino plaže Puerto Banús, ki je le nekaj minut hoje stran. Hiša je primerna tudi za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in zasebnosti, saj je obdana z vsemi potrebščinami, hkrati pa ponuja dovolj zasebnosti.
Hiša se ponaša z visokokakovostnimi materiali in izvedbo. Notranjost združuje nevtralne odtenke, naravne teksture in narejene pohištvo, ki ustvarjajo umirjen in luksuzen ambient. Velika okna omogočajo obilico naravne svetlobe in poudarjajo panoramske razglede. Posebej izbrane okrasne predmeti, ročno izdelana osvetlitev in premišljeno integrirane police dodajo značaj in čar prostrom. Tla so izdelana iz elegantnih materialov, ki dopolnjujejo celoten videz hiše.
Cena vile je določena na 9.950.000 €, ki odraža njeno ekskluzivno lego, velikost in kakovost izdelave. V primerjavi z drugimi objekti v Nueva Andaluciji in sosednjih območjih, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), predstavlja vrh ponudbe na trgu. Cena vključuje 965 m² bivalnega prostora, 1474 m² zemljišča, šest spalnic, osem kopalnic in vrhunske opreme.
Dnevno življenje v tej vili je sestavljeno iz uživanja v prostornih, svetlih prostorih, ki se združujejo z zunanjimi terasami in vrtom. Zaradi zahodne orientacije lahko prebivalci uživajo v popoldanskem soncu na terasah, medtem ko se večeri odvijajo s pogledom na morje in gore. Zajtrk se lahko postreže na eni od številnih teras, sledi dopoldne na plaži, ki je le nekaj minut hoje stran, ali na bližnjem golf igrišču. Popoldne lahko potekajo sproščeno pri zasebnem bazenu ali v telovadnici, medtem ko se večeri odvijajo z druženjem v prostornih dnevnih prostorih ali zunanjih jedilnicah. Območje Nueva Andalucía nudi številne možnosti za nakupovanje, prehranjevanje in zabavo na dosegu roke.
Nueva Andalucía je ugledno stanovanjsko območje, ki nudi izvrstno infrastrukturo za vsakodnevno življenje. V dosegu peš hoje je 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro za prehranjevanje in opravila. Marbella, s 147.958 prebivalci, je oddaljena le 7 km, medtem ko je Málaga, večje mesto z 579.076 prebivalci, oddaljena 54 km. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj na voljo 10 avtobusnih linij in 50 postajališč.
Zemljevid prikazuje lego vile v ekskluzivnem območju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Vidna je bližina Puerto Banúsa in drugih ključnih točk v regiji. Zemljevid kaže tudi bližino morja in golf igrišč, ki določajo karakter območja. Ceste in prometne povezave prikazujejo dobro dostopnost do drugih delov Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, enega najbolj prepozavnih letovišč na Costa del Sol. Območje je del občine Marbella in se razteza na vzpetini, ki ponuja čudovite razglede na morje in gorovje. Oddaljena je 7 km od središča Marbelle, 54 km od Málage in 59 km od Algeciras. Njena lega med temi večjimi mesti jo naredi dostopno, hkrati pa dovolj oddaljeno, da ohranja svoj značaj ekskluzivnega stanovanjskega območja.
Plaže so zlahka dostopne, najbližja playa Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 m, kar omogoča hitre kopeli in sproščanje ob morju. Druga bližnja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 2,2 km. Za ljubitelje golfa so v okolici številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, medtem ko je Gibraltar oddaljen 52 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se nahaja le 7 m nad morjem, kar prispeva k milimu sredozemskemu podnebju z dolgimi, toplimi poletji in milimi zimami. Povprečna letna temperatura je 19,1°C, z mesečnimi povprečji, ki se gibljejo od 12°C pozimi do 27°C poleti. Zgodovinsko gledano ima območje 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C, običajno od maja do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala v okolici Nove Andalucije nudi številne možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m in znana po svoji lepoti in dobrimi možnostmi za kopanje. V bližini so tudi druge plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), ki ponujajo različne možnosti za sproščanje ob morju. Za ljubitelje golfa je območje pravi raj, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, enega najbolj prepozavnih letovišč na Costa del Sol. Območje je del občine Marbella in se razteza na vzpetini, ki ponuja čudovite razglede na morje in gorovje. Oddaljena je 7 km od središča Marbelle, 54 km od Málage in 59 km od Algeciras. Njena lega med temi večjimi mesti jo naredi dostopno, hkrati pa dovolj oddaljeno, da ohranja svoj značaj ekskluzivnega stanovanjskega območja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL653535
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se ta vila v Nueva Andaluciji uvršča v vrh segmenta luksuznih nepremičnin, tako po ceni kot kakovosti. Primerjajoč z Aquamar v Torre del Mar, ki ima cene od 219.950 €, ali Lantana Residencial v Mijas od 205.000 €, je ta vila v cenovnem razredu, ki je namenjen najzahtevnejšim kupcem. Vendar pa cena odraža tudi izjemno lego v enem najbolj prestižnih območij Costa del Sol, neposredno blizu Puerto Banúsa in številnih golf igrišč. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ponuja ta vila večjo velikost, boljšo lokacijo in višjo raven opreme.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
