У престижној области Нуева Андалусија, на само неколико минута од голф терена светске класе, Пуерто Бануса и најбољих ресторана и продавница у Марбељи, ова вила се истиче као ремек-дело модерног медитеранског живота. Ова изузетна вила на пет нивоа нуди панорамски поглед на Средоземно море и иконичну планину Ла Конча, комбинујући безвременски андалузијски шарм са савременом елеганцијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у урбаном окружењу Нуева Андалусије, са директним приступом погодностима на пешачкој удаљености. Њена близина мору и познатим голф теренима чини је атрактивном локацијом за оне који траже медитерански начин живота са лаким приступом рекреативним активностима и градским садржајима.
Пројекат је намењен појединцима и породицама који траже луксузно и пространо становање. Са шест спаваћих соба и осам купатила, нуди довољно простора за удобан живот и примање гостију. Флексибилност унутрашњег простора и доступност приватних садржаја попут теретане и куглане за вино задовољавају потребе за стилом живота оријентисаним на благостање и забаву.
Иако је ова вила тренутно изграђена и спремна за усељење, њен модеран дизајн и врхунски завршни материјали одражавају најновије трендове у грађевинарству. Фокус на квалитетним материјалима и савременим техникама изградње обезбеђује високу грађевинску вредност и дуготрајност, одговарајући очекивањима за новоизграђени објекат.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи, иако је веома близу. Заједнички садржаји попут базена или теретане нису наведени, јер је фокус на приватним садржајима. Постојеће виле обично не укључују нове енергетске сертификате као што је случај са новим градњама, иако се одлична енергетска ефикасност подстиче кроз уграђене системе.
Ова вила је намењена појединцима или породицама који траже врхунски дом са свим погодностима на дохват руке. Ако цените близину светски познатих голф терена, луксузних марина и гастрономских центара, ова некретнина је одличан избор. Идеалан је за оне који желе да живе у мирном, али динамичном окружењу, са могућношћу брзог приступа плажи и мору. За оне који траже дом са простором за забаву, укључујући биоскоп и вински подрум, ова вила пружа све потребне садржаје. Такође је погодан за оне који цене приватни простор и удобност, попут сопствене теретане, без потребе да напуштају дом.
Вила одликује изузетно висок ниво завршне обраде, са пажњом посвећеном сваком детаљу. Коришћени су материјали највишег квалитета, од елегантних подова до фино обрађених зидова. Унутрашњи дизајн је хармонична комбинација софистицираности и топлине, са неутралним тоновима, природним текстурама и намештајем по мери. Велики прозори доносе обиље природне светлости и пружају прелепе погледе на Медитеран и планину Ла Конча. Ручно рађена расвета и пажљиво интегрисане полице додају карактер и шарм. Кухиња је модерно опремљена, са врхунским уређајима, што је чини идеалним простором за кување и дружење. Свако купатило је дизајнирано са луксузним елементима, пружајући спа искуство.
Цена овог ексклузивног пројекта почиње од 9.950.000 евра. Вила нуди шест пространих спаваћих соба и осам модерно опремљених купатила, што одражава висок стандард и луксуз. Постоји само један објекат овог типа у понуди, што указује на његову јединственост и високу потражњу. С обзиром на величину, локацију и ниво завршне обраде, цена је у складу са премијум сегментом тржишта некретнина на Коста дел Сол.
Нуева Андалусија је позната по свом луксузном окружењу, смештена западно од Марбеље. Ово подручје нуди савршен баланс између урбаног живота и близине природних лепота. Становници могу уживати у свакодневном животу са лаким приступом бројним ресторанима, апотекама и банкама, све на пешачкој удаљености. Близина марина попут Пуерто Бануса додаје елемент ексклузивности и нуди могућности за слободно време и рекреацију. Живот овде подразумева мир, али и лак приступ садржајима, што чини свакодневницу удобном и пријатном. Вила се налази на само 301 метар од плаже, што омогућава брз приступ мору.
Живот у Нуева Андалусији нуди јединствен спој луксуза и практичности. Овај станбени кварт, познат по својим врхунским објектима, налази се на само 7 километара од Марбеље, динамичног града са преко 147.000 становника. Близина Пуерто Бануса, познатог по својим луксузним јахтама и ексклузивним бутицима, додаје престиж локацији. Становници имају лак приступ ресторанима, продавницама, апотекама и банкама, са многим садржајима на пешачкој удаљености. Са 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини, кретање је лако и ефикасно. Поред тога, близина међународних школа попут Бритисх Интернатионал Сцхоол (4,2 км) чини је погодном за породице.
Ова мапа приказује локацију виле у Нуева Андалусији, истичући њену близину мору, луксузним маринама као што је Пуерто Банус, и познатим голф теренима. Такође наглашава приступ главним путним мрежама и оближњим градовима попут Марбеље и Малаге, пружајући визуелни преглед погодности и транспортне повезаности региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила је смештена у срцу престижне Нуева Андалусије, у близини Марбеље (7 км). Марбеља је позната туристичка дестинација са богатом културом и модерним садржајима. На око 54 км налази се Малага, главни град провинције, нудећи већи градски центар и међународни аеродром. Алхесирас, значајан лучки град, удаљен је 59 км. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег, луксузног подручја, истовремено имајћи лак приступ већим градовима и њиховим садржајима.
Локација виле обезбеђује одличну приступачност кључним тачкама. Налази се на само 301 метар од плаже, а друге плаже попут Плаиа Цаниа Вентура дел Мар су удаљене 2,2 км. За голф ентузијасте, голф терени попут Лос Наранхос су на 2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км, што олакшава међународна путовања. Супермаркети (353 м), апотеке (64 м) и други градски садржаји су на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Такође, постоји ЕВ пуњач на 368 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Овај регион је познат по обиљу сунчаних дана, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачку сезону која траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Вила се налази на надморској висини од 7 метара, близу нивоа мора, што доприноси блажим температурама и свежем морском ваздуху. Прелепи погледи на планину Ла Конча додају природни пејзаж околини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди широк спектар рекреативних активности. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а Плаиа Цаниа Вентура дел Мар је на 2,2 км. Постоји неколико голф терена у радијусу од 2-3 км, укључујући Лос Наранхос и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас. За љубитеље спорта, спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро су на 2,5 км. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,7 км) нуди могућности за пловидбу и друге активности везане за море. Близина ресторана (70 у радијусу од 2 км) и кафића (10) пружа додатне опције за разоноду.
Izvor: OpenStreetMap
Вила је смештена у срцу престижне Нуева Андалусије, у близини Марбеље (7 км). Марбеља је позната туристичка дестинација са богатом културом и модерним садржајима. На око 54 км налази се Малага, главни град провинције, нудећи већи градски центар и међународни аеродром. Алхесирас, значајан лучки град, удаљен је 59 км. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег, луксузног подручја, истовремено имајћи лак приступ већим градовима и њиховим садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL653535
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима попут Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Нуева Андалусији представља значајно другачији сегмент тржишта. Док су наведени пројекти углавном фокусирани на апартмане и мање куће са почетним ценама знатно нижим, ова вила циља на врхунски луксузни сегмент. Њена цена од 9.950.000 евра одражава изузетну величину (965 м²), велики плац (1474 м²), директну близину обали и голф теренима, као и премијум локацију у близини Марбеље и Пуерто Бануса. Остали пројекти нуде приступачније опције за куповину некретнина у Шпанији, док ова вила пружа ексклузиван начин живота за купце са високим буџетом који траже пространо, луксузно и добро опремљено приватнo имање на једној од најпожељнијих локација на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
