Tato vila sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ponúka luxusný životný štýl s výhľadom na Stredozemné more a pohorie La Concha. Projekt spája modernú eleganciu s tradičným andalúzskym šarmom a je pripravený na okamžité užívanie. Vďaka svojej polohe poskytuje ľahký prístup k prvotriednym golfovým ihriskám, exkluzívnemu prístavu Puerto Banús a rozsiahlej ponuke reštaurácií a obchodov v Marbelle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v srdci Nueva Andalucía, známej rezidenčnej oblasti západne od Marbelly. Okolie ponúka priame napojenie na mestskú infraštruktúru s obchodmi a službami na dosah pešej chôdze. Blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a prominentnému prístavu Puerto Banús definuje polohu ako strategickú pre život na vysokej úrovni.
Táto vila je navrhnutá pre náročných klientov, ktorí hľadajú maximálny komfort a súkromie. Šesť spální a osem kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre rodinu a hostí. Vnútorné a vonkajšie obytné priestory sú navrhnuté pre bezproblémovú integráciu, s dôrazom na relaxáciu, zábavu a wellbeing.
Vila je vo fáze dokončenia a pripravená na okamžité nasťahovanie. Nejedná sa o projekt vo výstavbe, ale o plnohodnotne zrekonštruovanú a zariadenú nehnuteľnosť, ktorá umožňuje novým majiteľom začať s užívaním si luxusného životného štýlu bez čakania.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži, aj keď je k nej dobrý prístup. Ponúka výhľad na more, ale nie je to priama prímorská poloha v zmysle výstupu na pláž z pozemku. Projekt nie je určený pre tých, ktorí preferujú vidiecky štýl života, nakoľko sa nachádza v mestskej zástavbe.
Táto vila je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny s vysokými príjmami, ktorí hľadajú luxusné bývanie v jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k golfovým ihriskám svetovej úrovne, rušnému spoločenskému životu v Puerto Banús a kvalitným reštauráciám a obchodom v Marbelle. Vďaka piatim podlažiam, šiestim spálňam a ôsmim kúpeľniam poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny, viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí často hostia priateľov a rodinu. Vila je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú diskrétne a bezpečné prostredie s vysokou úrovňou súkromia, ale zároveň chcú mať prístup k mestskej infraštruktúre a medzinárodným službám.
Vila sa vyznačuje výnimočnou kvalitou spracovania a použitých materiálov, čo je viditeľné na každom detaile. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na modernú eleganciu a nadčasový dizajn, s použitím vysokokvalitných materiálov ako mramor a prémiové drevo. Dizajn kombinuje neutrálne tóny s prírodnými textúrami, čím vytvára pokojnú a luxusnú atmosféru. Moderné prvky ako podlahové kúrenie (U/F Heating), klimatizácia a najmodernejšia kuchynská linka zabezpečujú maximálny komfort. Každá miestnosť je starostlivo zariadená s dôrazom na funkčnosť a estetiku, od priestranných obývacích zón až po luxusné spálne a kúpeľne. Vonkajšie priestory zahŕňajú upravené záhrady, súkromný vyhrievaný bazén a viaceré terasy na oddych a zábavu.
Cena tejto rozsiahlej vily s 6 spálňami je stanovená na 9 950 000 EUR. Ide o jedinečnú príležitosť získať nehnuteľnosť v tejto prémiovej lokalite s rozlohou 965 m² obytnej plochy na pozemku 1474 m². Vzhľadom na dokončený stav a vysoký štandard vybavenia je cena odrazom exkluzivity a polohy. V súčasnosti je v ponuke jedna jednotka, čo potvrdzuje jej jedinečnosť na trhu. Vzhľadom na vysokú cenu a špecifickú cieľovú skupinu sa predpokladá, že môže ísť o dlhšie predajné obdobie, avšak v rámci prestížneho segmentu trhu je takáto cena štandardná.
Nueva Andalucía je synonymom luxusného bývania na Costa del Sol, známeho ako 'Zlatý trojuholník' medzi Marbellou, Benahavísom a Esteponou. Táto oblasť je obľúbená pre svoju blízkosť k prvotriednym golfovým ihriskám, exkluzívnemu prístavu Puerto Banús s luxusnými jachtami, butikmi a reštauráciami, ako aj k plážam. Život tu znamená mať všetko na dosah, od medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení po pulzujúci nočný život a pokojné rezidenčné ulice. Tento konkrétny projekt je umiestnený v rámci tejto dynamickej lokality, čo zabezpečuje vysokú úroveň pohodlia a dostupnosti služieb, pričom zároveň ponúka súkromie a exkluzivitu v rámci vlastnej vily.
Život v Nueva Andalucía znamená byť v centre diania na Costa del Sol. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný život: supermarkety (353 m), lekárne (64 m), banky a kaviarne. V okruhu dvoch kilometrov nájdete sedemdesiat reštaurácií, zubárov a medzinárodné školy. Mesto Marbella je vzdialené len 7 km a ponúka rozsiahle nákupné možnosti, kultúrne podujatia a zdravotnícke centrá. Hlavné letisko v Málage je dostupne do 45 km, čo zabezpečuje ľahké cestovanie. Okolie je obklopené zeleňou, známymi golfovými ihriskami a jachtárskym prístavom Puerto Banús, čo vytvára dynamické, no zároveň pokojné prostredie.
Táto vila sa nachádza v prominentnej oblasti Nueva Andalucía, na južnom pobreží Andalúzie. Mapa ukazuje jej polohu v blízkosti Marbelly a slávneho prístavu Puerto Banús, s ľahkým prístupom k Stredozemnému moru a rozsiahlej sieti golfových ihrísk, čo ju radí do srdca jednej z najvyhľadávanejších destinácií na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená medzi dynamickou Marbellou (7 km, takmer 148 000 obyvateľov) a hlavným mestom provincie Málaga (54 km, takmer 579 000 obyvateľov). Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov: blízkosť k luxusným službám a infraštruktúre Marbelly, ako aj prístup k širšej kultúrnej a ekonomickej ponuke Málagy. Algeciras (59 km) je ďalším významným mestom v regióne. Poloha vily v rámci Nueva Andalucía znamená, že je zasadená do prestížneho rezidenčného prostredia, obklopeného zeleňou a golfovými ihriskami, ale zároveň s ľahkým prístupom k pobrežnej promenáde a turistickým atrakciám.
Projekt má vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným tepnám. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké medzinárodné spojenie. K najbližším plážam, ako je Playa de Puerto Banús, to je len 301 metrov. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza päť golfových ihrísk svetovej triedy, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Supermarkety, lekárne a ďalšie denné potreby sú dostupné v pešej vzdialenosti (do 353 m). Okrem toho je v blízkosti aj nemocnica (1.9 km) a nabíjacie stanice pre elektromobily (368 m).
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší typickému stredomorskému podnebiu s dlhými, slnečnými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19.1°C, s maximami dosahujúcimi až 27°C počas leta. Počet slnečných hodín dosahuje impozantných 3 856 ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá približne päť mesiacov, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška vily je len 7 metrov nad morom, čo zabezpečuje príjemnú klímu a blízkosť k pobrežiu. Terén v okolí je prevažne rovinatý, čo uľahčuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť ponúka široké možnosti na trávenie voľného času. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okolí sa nachádzajú aj ďalšie obľúbené pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre golfových nadšencov je k dispozícii množstvo golfových ihrísk v okruhu dvoch kilometrov, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. V blízkosti sú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a možnosti pre vodné športy v prístave Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená medzi dynamickou Marbellou (7 km, takmer 148 000 obyvateľov) a hlavným mestom provincie Málaga (54 km, takmer 579 000 obyvateľov). Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov: blízkosť k luxusným službám a infraštruktúre Marbelly, ako aj prístup k širšej kultúrnej a ekonomickej ponuke Málagy. Algeciras (59 km) je ďalším významným mestom v regióne. Poloha vily v rámci Nueva Andalucía znamená, že je zasadená do prestížneho rezidenčného prostredia, obklopeného zeleňou a golfovými ihriskami, ale zároveň s ľahkým prístupom k pobrežnej promenáde a turistickým atrakciám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL653535
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v Nueva Andalucía predstavuje úplne inú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo uvedené projekty sú zamerané na dostupnejšie bývanie, táto vila s cenou 9 950 000 EUR patrí do segmentu ultra-luxusného realitného trhu. Lokalita Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly a Puerto Banús, je známa svojimi exkluzívnymi vilami a apartmánmi, vysokými cenami pozemkov a prémiovými službami, ako sú svetoznáme golfové ihriská a luxusné jachtárske prístavy. Tieto aspekty výrazne zvyšujú hodnotu nehnuteľností v porovnaní s menej etablovanými alebo vzdialenejšími oblasťami na pobreží. V tomto segmente trhu sa kupujúci zameriavajú predovšetkým na polohu, veľkosť, kvalitu vyhotovenia a exkluzivitu, čo táto vila spĺňa na vysokej úrovni.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
