Nueva Andalucía'da yer alan bu özel villa, Málaga bölgesinin en seçkin konumlarından birinde bulunmaktadır. Akdeniz'e ve La Concha dağına bakan panoramik manzaraları ile dikkat çeken mülk, 965 m² yaşam alanı ve 1474 m² arazi üzerinde konumlanmıştır. Tamamı tamamlanmış olan bu altı yatak odalı sekiz banyolu villa, Puerto Banús marinasına sadece 301 metre mesafededir. Batı yönlü villa, özel havuzu, lüks iç mekan detayları ve bölgenin önemli golf sahalarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Nueva Andalucía'nın kentsel dokusu içinde, Akdeniz kıyısına direkt erişimi bulunan bir konumda yer almaktadır. Puerto Banüs marinasına 301 metre mesafede olup, bölgenin prestijli golf sahalarına (Los Naranjos, Las Brisas) yaklaşık 2 kilometre uzaklıktadır. Marbella şehir merkezine 7 kilometre mesafede bulunan villa, hem sahile hem de kentsel olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Bu villa, geniş yaşam alanları (965 m²) ve geniş arazi (1474 m²) ile büyük aileler veya konuk ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Altı yatak odası ve sekiz banyo kapasitesi, kalabalık ailelerin veya misafirlerin konaklama ihtiyaçlarını karşılayabilecek şekilde tasarlanmıştır. Özel havuz, açık teras alanları ve kapalı garaj gibi özellikler, konforlu ve pratik bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Villa tamamen tamamlanmış durumdadır ve teslim edilmeye hazırdır. Son teknoloji ekipmanlarla donatılmış mutfak, özel sinema odası ve ev spor salonu gibi modern yaşam alanları dahil edilmiştir. Bina, yalıtım sistemleri, enerji verimliliği ve dayanıklı malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Tüm inşaat ve tadilat süreçleri tamamlanmış olup, villa yeni sahibine sorunsuz bir şekilde teslim edilecektir.
Villa, Nueva Andalucía'nın merkezinde yer alığı için yoğun turistik dönemde daha kalabalık bir çevreye sahiptir. Dağ manzarası ve deniz manzarası olmasına rağmen, tamamen izole bir doğal ortam sunmaz. Mülk, beş katlı yapısı nedeniyle yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için erişim zorlukları oluşturabilir. Geniş arazi ve bahçe bakımı düzenli bakım gerektirmektedir.
Bu villa, bol miktarda yaşam alanına ihtiyaç duyan büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Golf tutkunları için özellikle çekici olan mülk, dünyaca ünlü golf sahalarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Ayrıca, lüks tatil deneyimi arayan veya ikinci bir konut olarak kullanmak isteyenler için idealdir. Marbella bölgesinde sıklıkla vakit geçirenler için, Puerto Banüs ve merkez Marbella'ya yakınlığı sayesinde sosyal yaşamdan faydalanmalarını sağlar. Villa, yüksek standartlarda konfor arayan ve bunun için bütçesi olanlar için dikkat çekici bir seçenektir. Özellikle yaz aylarında Akdeniz kıyısında uzun süreler kalmayı planlayanlar için geniş terasları ve özel havuzuyla uygun bir konaklama imkanı sunar.
Villa, yüksek kaliteli malzemeler ve işçilikle inşa edilmiştir. İç mekanlarda doğal taş zeminler, özel tasarım aydınlatma armatürleri ve lüks mutfak ekipmanları kullanılmıştır. Mermer tezgahlar, özel tasarım dolaplar ve son teknoloji mutfak aletleri, yaşam alanlarına lüks bir dokunuş katmaktadır. Banyolarda jakuziler, özel tasarım armatürler ve premium seramikler tercih edilmiştir. Villanın dış cephesi, Akdeniz mimarisine uygun olarak dayanıklı ve estetik malzemelerle kaplanmıştır. Özel bahçe ve havuz alanı, profesyonel peyzaj mimarları tarafından tasarlanmış ve tropik bitkilerle donatılmıştır. Tesisat, yalıtım ve iklimlendirme sistemleri son teknoloji ürünlerdir ve enerji verimliliği açısından yüksek standartlara sahiptir.
Bu özel villa 9.950.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, villa'nın Nueva Andalucía'daki konumu, 965 m² genişliğindeki yaşam alanı, 1474 m² arazi büyüklüğü ve altı yatak odalı sekiz banyolu lüks konsepti dikkate alındığında bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklere göre değerlendirilmelidir. Marbella bölgesi, genel olarak İspanya'nın en pahalı emlak piyasalarından biridir ve bu villa, bölgedeki üst segment fiyat aralığına uymaktadır. Fiyat, villa'nın tamamı tamamlanmış olması ve tüm lüks detayların dahil edilmiş olmasından kaynaklanmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu villa, Akdeniz yaşam tarzının merkezi olan bir konumda yer alır. Sabahları, Puerto Banüs'ün ünlü kafelerinde kahve içtikten sonra villa teraslarında Akdeniz manzarası eşliğinde kahvaltı etmek mümkündür. Öğleden sonra, Los Naranjos veya Las Brisas gibi dünya standartlarındaki golf sahasında oynamak için sadece birkaç dakika uzaklıktasınız. Akşamları, Puerto Banüs marinasında yürüyüş yapabilir veya Marbella'nın lezzetli restoranlarında akşam yemeği yiyebilirsiniz. Villa, hem hareketli sosyal yaşamın hem de özel dinlenme alanlarının bir arada sunulduğu bir denge sağlar. Hafta sonları, özel havuzda güneşlenirken veya şarap mahzeninde özel şaraplarınızı yudumlayark keyifli zaman geçirebilirsiniz. Bölgede yıl boyunca çeşitli kültürel etkinlikler ve sosyal aktiviteler düzenlenir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olarak bilinir. Villa, bölgedeki tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Gıda alışverişi için 353 metre mesafede süpermarket, 64 metre mesafede eczane bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından 1.9 kilometre mesafede hastane mevcuttur. Eğitim olanakları açısından bölgede uluslararası okullar (British International School 4.2 km, The International School of Estepona 7.5 km) yer almaktadır. Restoran, kafe ve mağaza gibi günlük ihtiyaçlar için 2 kilometre yarıçapında 70 restoran, 10 kafe, 4 banka ve 4 eczane bulunmaktadır. Bölgede 10 farklı halk ulaşımı hattı ve 50 durak bulunması, araba kullanmadan seyahat imkanı sunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için villa yakınında (368 metre) EV şarj istasyonu mevcuttur.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki villa'nın stratejik konumunu göstermektedir. Puerto Banüs marinasına ve plajlarına doğrudan erişimi olan villa, aynı zamanda bölgenin ünlü golf sahalarına da yakındır. Harita, villa'nın Marbella şehir merkezine ve önemli ulaşım hatlarına olan bağlantılarını da göstermektedir. Bölgenin topografyasının düz ve deniz seviyesine yakın olduğu, villa'nın konumunu daha cazip kılmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Villa, Marbella şehir merkezine sadece 7 kilometre mesafededir. Málaga şehri 54 kilometre, Algeciras ise 59 kilometre uzaklıktadır. Bölge, Costa del Sol'un en popüler destinasyonlarından biri olup, özellikle lüks yaşam tarzı, golf ve plaj turizmiyle tanınır. Puerto Banüs marinası ve alışveriş merkezlerine yakınlığı, bölgeyi hem yerel halk hem de turistler için cazip kılmaktadır. Nueva Andalucía, aynı zamanda Marbella'nın diğer bölgelerine göre daha sakin ve ailelere yönelik bir atmosfere sahiptir.
Villa, Akdeniz'in en güzel plajlarına yakın konumda bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi popüler plajlara kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için villa, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi önemli golf sahalarına yakındır. Ulaşım açısından, Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km mesafededir. Yakın şehirler arasında Marbella (7 km), Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) bulunmaktadır. Marina severler için, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ve Marbella'daki diğer marinalara kolayca ulaşım sağlanabilir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir konuma sahiptir. Bölgede yıllık ortalama 3.856 saat güneş süresi bulunur. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C olup, yaz aylarında 27°C'ye ulaşabilir. Su sıcaklığının 20°C ve üzerine çıktığı 5 aylık bir yüzme sezonu sunmaktadır. Villa, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte bulunur ve denize doğru herhangi bir eğime sahip değildir (%0.0 eğim), bu da rahat bir erişim sağlar. Bölgede yağışlar genellikle kış aylarında yoğunlaşır ve yazlar kurak geçer. Villa'nın batı yönlü olması, öğleden sonra güneşin teraslarda uzun süre kalmasını sağlar. Bu iklim özellikleri, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía bölgesi, hem plaj severler hem de spor tutkunları için zengin olanaklar sunar. Villa yakınında, Playa de Puerto Banüs (301 m) gibi ünlü plajlar bulunur. Bu plajlar, hem güneşlenmek hem de denize girmek için idealdir. Golf tutkunları için, bölge İspanya'nın en prestijli golf sahalarından bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. Villa yakınında Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi dünya standartlarındaki golf sahaları bulunmaktadır. Spor aktiviteleri için, Polideportivo San Pedro (2.5 km), Rocodromo (3.2 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi spor merkezleri mevcuttur. Ayrıca, bölgede yelken, su sporları ve tenis gibi çeşitli rekreasyonel aktiviteler için olanaklar bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Villa, Marbella şehir merkezine sadece 7 kilometre mesafededir. Málaga şehri 54 kilometre, Algeciras ise 59 kilometre uzaklıktadır. Bölge, Costa del Sol'un en popüler destinasyonlarından biri olup, özellikle lüks yaşam tarzı, golf ve plaj turizmiyle tanınır. Puerto Banüs marinası ve alışveriş merkezlerine yakınlığı, bölgeyi hem yerel halk hem de turistler için cazip kılmaktadır. Nueva Andalucía, aynı zamanda Marbella'nın diğer bölgelerine göre daha sakin ve ailelere yönelik bir atmosfere sahiptir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL653535
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu villa, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak projelerine göre farklı bir konuma sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı seçeneklerle karşılaştırıldığında, bu villa belirgin olarak daha yüksek bir fiyat segmentine ve konfor seviyesine sahiptir. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu villa konum, büyüklük ve lüks özellikler açısından belirgin bir üstünlük sunmaktadır. Benzer lüks villaların genellikle 10 milyon €'un üzerinde fiyatlara sahip olduğu Marbella bölgesinde, bu villa fiyat-performans açısından dengeli bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Nueva Andalucía, Marbella'nın merkezine göre daha sakin ve aile dostu bir atmosfere sahiptir, bu da villa'yı diğer lüks konaklama seçeneklerinden ayıran önemli bir özelliktir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
