해당 부동산은 누에바 안달루시아, 말라가에 위치한 단독 주택으로, 푸에르토 반우스에서 단거리에 있습니다. 1991년에 완공된 이 주택은 6개의 침실과 6개의 욕실을 갖추고 있으며 총 362제곱미터의 거주 공간과 533제곱미터의 대지를 보유하고 있습니다. 도시 환경에서 모든 필수 시설이 도보 거리에 있으며, 해안과의 근접성으로 인해 전망이 좋습니다. 해변, 골프 코스, 쇼핑 시설 및 레스토랑과의 접근성이 뛰어나며, 지역 사회 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 누에바 안달루시아의 중심부에 위치하며, 푸에르토 반우스까지 301미터, 해변까지는 2.2-3.1킬로미터 거리에 있습니다. 주요 도로와 연결되어 있으며, 말라가 공항까지는 45킬로미터 떨어져 있습니다. 해안선과 가까운 위치로 인해 전망이 좋으며, 주변에는 다양한 편의 시설이 밀집해 있습니다.
6개의 침실과 6개의 욕실은 대가족 또는 자주 손님을 맞이하는 경우에 적합합니다. 개인 수영장과 넓은 테라스는 야외 생활을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 모든 시설이 도보 거리에 있어 차량 없이도 일상생활이 가능하며, 실내외 생활 공간의 조화로운 연결은 현대적인 생활 방식을 지원합니다.
1991년에 완공된 이 부동산은 이미 건설이 완료되어 즉시 입주가 가능합니다. 최근에 리노베이션이 이루어져 현대적인 시설과 마감재를 갖추고 있습니다. 동서 방향의 배치는 하루 종일 자연 채광을 보장하며, 에어컨 시스템은 연중 편안한 실내 온도를 유지합니다. 기존 건물이지만 관리 상태가 양호합니다.
이 부동산은 해변가 바로 앞에 위치하지 않고 해변까지 도보로 약 2.6킬로미터 거리에 있습니다. 지하 주차 공간이 없으며, 차량은 외부에 주차해야 합니다. 공용 시설(커뮤니티 수영장, 헬스장 등)이 없어 모든 활동을 개인 공간에서 해결해야 합니다. 대형 상업 시설과는 약간의 거리가 있습니다.
Ref: VL997156
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 대규모 가족이나 자주 손님을 맞이하는 경우에 적합합니다. 6개의 침실과 6개의 욕실은 각 개인의 프라이버시를 보장하면서도 가족 구성원 모두가 편안하게 지낼 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 해마다 여름 휴가를 스페인에서 보내는 국외 거주자에게도 이상적입니다. 이미 완공된 주택으로, 휴가 기간 동안 즉시 사용할 수 있으며, 휴가 기간이 아닐 때는 임대를 통해 투자 수익을 창출할 수도 있습니다. 프리미엄 해안가 라이프스타일을 원하는 분들에게도 적합합니다. 푸에르토 반우스와의 근접성으로 인해 고급 레스토랑, 부티크, 나이트라이프를 쉽게 즐길 수 있으면서도, 집에서는 조용하고 개인적인 시간을 보낼 수 있습니다. 퇴직 후 안정적인 거주지를 찾는 senior들에게도 좋은 옵션입니다. 모든 필수 시설이 도보 거리에 있어 차량 운전이 부담스러운 경우에도 일상생활이 가능하며, 따뜻한 기후는 연중 실외 활동을 즐길 수 있게 합니다.
이 주택은 최근에 리노베이션이 이루어져 현대적인 마감재와 시설을 갖추고 있습니다. 주방은 화이트 대리어 아일랜드와 스테인리스 스틸 가전제품으로 고급스럽게 마감되어 있으며, 대형 식사 공간과 완벽하게 조화를 이룹니다. 거실과 다이닝룸은 넓은 창문을 통해 정원과 수영장 전망을 제공하며, 현대적인 소파와 가구가 잘 어우러져 있습니다. 벽면은 중립적인 색상으로 마감되어 공간을 넓어 보이게 하며, 일부 공간에는 고급 조명 시스템이 설치되어 있습니다. 침실은 각각 개별 욕실과 함께 제공되어 프라이버시와 편의성을 보장합니다. 내장형 옷장은 충분한 수납 공간을 제공하며, 일부 침실에는 열대 장식 요소가 추가되어 독특한 분위기를 연출합니다. 욕실은 현대적인 타일과 위생 설비로 마감되어 있으며, 고급 샤워 부스와 고정식 가구가 설치되어 있습니다. 바닥은 내구성이 뛰어난 소재로 마감되어 있어 관리가 용이합니다. 야외 공간에는 개인 수영장과 정리된 정원이 있으며, 덮힌 테라스는 그늘과 보호를 제공합니다. 건물 외벽은 유지보수가 용이한 재료로 마감되어 있어 장기적인 관리 비용을 절감할 수 있습니다.
해당 단독 주택의 가격은 139만 9천 유로부터 시작합니다. 이 가격은 6개 침실과 6개 욕실을 갖춘 362제곱미터 거주 공간과 533제곱미터 대지, 개인 수영장, 정원, 넓은 테라스 등을 포함합니다. 인근 신축 프로젝트와 비교할 때 가격대가 높은 편이지만, 이미 완공되어 추가 비용 없이 즉시 입주할 수 있다는 장점이 있습니다. 누에바 안달루시아 지역의 유사한 규모와 위치의 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대이며, 특히 프리미엄 위치와 편의 시설과의 근접성을 고려하면 가치가 있습니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 주택은 활기차면서도 편안한 생활 방식을 제공합니다. 아침에는 가까운 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있으며, 해변 산책이나 푸에르토 반우스의 상점을 둘러보는 것도 좋은 일상입니다. 점심에는 수많은 레스토랑 중에서 선택할 수 있으며, 대부분 도보 거리에 있습니다. 오후에는 개인 수영장에서 휴식을 취하거나 테라스에서 책을 읽으며 시간을 보낼 수 있습니다. 주변 골프 코스에서 라운드를 즐기거나 피트니스 센터에서 운동하는 것도 가능합니다. 해변까지 가까워 수영 등 해양 활동도 정기적으로 즐길 수 있습니다. 저녁에는 집에서 정원을 바라보며 식사를 하거나 근처 식당에서 외식할 수 있습니다. 푸에르토 반우스의 나이트라이프를 즐기기에도 좋은 위치이며, 동시에 집에서는 조용한 시간을 보낼 수 있는 균형이 있습니다. 주말에는 말라가나 마르베야와 같은 인근 도시로 짧은 여행을 떠나거나, 지역 축제와 이벤트에 참여할 수 있습니다. 이 지역의 문화와 역사를 탐방하는 것도 가능하며, 다양한 해안 및 산책로를 따라 자연을 즐길 수 있습니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 부동산은 일상 생활에 필요한 모든 것을 도보 거리에 제공합니다. 약 64미터 거리에 약국이 있으며, 353미터 거리에는 슈퍼마켓이 위치해 있습니다. 의료 서비스는 1.9킬로미터 거리에 있는 병원에서 이용 가능합니다. 교육 기관으로는 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 지역 내에 있으며, 가장 가까운 국제학교는 3.8킬로미터 거리에 있습니다. 이는 자녀가 있는 가정에게 편리한 환경을 제공합니다. 대중교통은 잘 발달되어 있어 10개의 버스 노선과 50개의 정거장이 지역 내에 분포해 있습니다. 차량이 없는 경우에도 인근 도시로 이동하기 용이합니다. 레저 시설로는 다양한 레스토랑(69개), 카페(10개), 은행(4개) 등이 2킬로미터 반경 내에 위치해 있습니다. 특히 푸에르토 반우스와의 근접성은 고급 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트 옵션을 손쉽게 이용할 수 있게 합니다. 주변에는 스포츠 시설도 풍부하며, 다양한 피트니스 센터와 골프 코스가 근처에 있습니다. 이는 다양한 라이프스타일과 취미를 가진 주민들에게 활기찬 환경을 제공합니다.
지도에서 볼 수 있듯이 이 부동산은 해안가와 매우 가까운 위치에 있으며, 푸에르토 반우스 항구와도 인접해 있습니다. 주변에는 여러 골프 코스가 녹색 지역으로 표시되어 있으며, 마르베야 시내까지의 접근성이 좋습니다. 대부분의 일상 시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능한 위치입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 마르베야(7킬로미터)와 말라가(54킬로미터) 사이에 위치한 전략적인 지역입니다. 마르베야까지는 단 7킬로미터 거리로, 이 도시의 모든 시설과 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 말라가까지는 54킬로미터, 알헤시라스까지는 59킬로미터 거리로, 더 큰 도시의 문화와 엔터테인먼트를 즐기기에 좋은 위치입니다. 지역 내에서는 푸에르토 반우스와의 근접성이 가장 큰 장점으로, 이는 해양 활동과 고급 쇼핑, 레스토랑을 즐기기에 이상적입니다. 누에바 안달루시아는 해변 휴양과 도시 생활의 장점을 모두 경험할 수 있는 독특한 위치를 제공합니다.
해변까지의 접근성은 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 반우스는 단 301미터 거리에 있으며, 다른 인기 해변들도 2.2-3.1킬로미터 내에 위치해 있습니다. 해변까지의 경사는 0.2%로 매우 평탄하여 도보나 자전거로 쉽게 접근할 수 있습니다. 푸에르토 반우스 마리나까지는 1.0킬로미터 거리로, 고급 요트 클럽과 해양 활동을 즐기기에 적합합니다. 골프 애호가들을 위해서는 로스 나란호스 골프 코스(2.0킬로미터), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1킬로미터) 등이 근처에 위치해 있습니다. 공항 접근성도 우수합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지 45킬로미터, 지브롤터 공항까지 52킬로미터 거리로, 국제선 이용이 편리합니다. 대중교통으로는 10개의 버스 노선과 50개의 정거장이 지역 내에 있어 차량 없이도 지역 이동이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해당 부동산은 해발 10미터에 위치해 있어 해안가의 기후 특성을 완벽하게 경험할 수 있습니다. 연중 평균 기온은 17.8°C이며, 여름철에는 26°C까지 올라가고 겨울철에는 12°C까지 떨어집니다. 이는 연중 내내 쾌적한 기후를 유지할 수 있음을 의미합니다. 수영 계절은 연간 4개월로, 수온이 20°C 이상 유지되어 해양 활동을 즐기기에 이상적입니다. 동서 방향의 배치로 인해 아침에는 동쪽에서, 오후에는 서쪽에서 햇빛이 들어와 하루 종일 자연 채광을 즐길 수 있습니다. 연간 32개의 지역 축제와 이벤트는 풍부한 문화 생활을 제공하며, 특히 봄과 가을에 개최되는 행사들은 지역 문화를 경험할 수 있는 좋은 기회입니다. 스페인의 해안가 특유의 지중해 기후는 건조한 여름과 온화한 겨울을 제공하여 연중 실외 활동을 즐기기에 최적의 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 블루 플래그 인증을 받은 다수의 해변과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 반우스(301미터)는 청결한 수질과 완벽한 시설로 유명하며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2킬로미터)와 플라야 데 나궤엘레스(3.1킬로미터)도 인근에 있습니다. 골프 애호가들에게는 로스 나란호스 골프 코스(2.0킬로미터), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1킬로미터), 마그나 마르베야 골프(3.0킬로미터) 등 프리미엄 골프 시설이 근처에 집중되어 있습니다. 이는 해마다 여러 골프 코스를 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.9킬로미터), 로코드로모(3.5킬로미터), 크로스핏 마르베야(3.8킬로미터) 등이 있어 다양한 운동 옵션을 제공합니다. 전기차 충전소도 368미터 거리에 있어 환경 친화적인 이동 수단 이용이 편리합니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 마르베야(7킬로미터)와 말라가(54킬로미터) 사이에 위치한 전략적인 지역입니다. 마르베야까지는 단 7킬로미터 거리로, 이 도시의 모든 시설과 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 말라가까지는 54킬로미터, 알헤시라스까지는 59킬로미터 거리로, 더 큰 도시의 문화와 엔터테인먼트를 즐기기에 좋은 위치입니다. 지역 내에서는 푸에르토 반우스와의 근접성이 가장 큰 장점으로, 이는 해양 활동과 고급 쇼핑, 레스토랑을 즐기기에 이상적입니다. 누에바 안달루시아는 해변 휴양과 도시 생활의 장점을 모두 경험할 수 있는 독특한 위치를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
누에바 안달루시아에 위치한 이 부동산은 가격과 특성면에서 인근 지역의 다른 프로젝트들과 차별화됩니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 비교할 때, 이 부동산은 고가 세그먼트에 속하지만, 그에 상응하는 더 넓은 공간, 프리미엄 위치, 그리고 완공된 상태의 즉시 가용성을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 신축 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산은 이미 완공되어 추가적인 건설 지연이나 완공 리스크가 없다는 장점이 있습니다. 또한, 신축 프로젝트보다 더 큰 대지와 수영장, 정원 등의 야외 공간을 제공합니다. 지역적으로 볼 때, 이 부동산은 푸에르토 반우스와의 근접성 덕분에 마르베야 지역 내에서도 특별한 위치를 차지합니다. 마르베야의 다른 지역에 위치한 유사한 가격대의 부동산과 비교할 때, 이 주택은 해변과 상업 시설에 대한 접근성이 월등히 뛰어납니다. 마르베야 시내(7킬로미터)와 말라가(54킬로미터)와의 적절한 거리는 도시의 편의성과 해변가의 조용함을 동시에 제공하는 균형을 이룹니다. 이는 순수한 도시 생활이나 너무 외진 지역에 비해 생활의 질을 높이는 요소입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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