Villa Sena predstavuje súkromnú rezidenciu v oblasti Nueva Andalucía, situovanú len niekoľko metrov od Puerto Banús. Objekt s rozlohou 362 m² pozostáva zo šiestich spální a šiestich kúpeľní, postavený na pozemku o výmere 533 m². Vila bola dokončená v roku 1991 a nachádza sa v blízkosti pláže, pričom ponúka výhľady na súkromnú záhradu s bazénom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizovanej časti Nueva Andalucía, v bezprostrednej blízkosti Puerto Banús a pobrežnej oblasti. Umiestnenie umožňuje prístup k pláži v pešej vzdialenosti, pričom lokálna infraštruktúra zabezpečuje dostupnosť všetkých základných služieb v okolí.
Vila poskytuje priestor pre veľké rodiny alebo osoby, ktoré vyžadujú väčšie bývanie so súkromnými exteriérovými priestormi. Šesť spální s vlastnými kúpeľňami umožňuje flexibilné využitie priestorov podľa potrieb obyvateľov. Súkromný bazén a záhrada prispievajú k možnostiem oddychu pri dome.
Objekt bol dokončený v roku 1991, čo klasifikuje vilu ako existujúcu nehnuteľnosť bez aktuálnej výstavby. Dátum dokončenia je indikatívny, pričom stav budovy je uvedený ako vynikajúci, čo naznačuje možné modernizácie v nedávnej dobe.
Vila nenabíza možnosti prístupu k spoločným vybaveniam, ako sú plavecké bazény alebo rekreačné zariadenia, ktoré častejšie nájdeme v novších apartmánových komplexoch. Rovnaké platí pre vyššie poschodia s výhľadom na more, keďže vila je jednoposchodová s horizontálnou dispozíciou.
Ref: VL997156
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre osoby, ktoré hľadajú priestorné bývanie v blízkosti služieb a rekreácie bez nutnosti používať automobil pre bežné denné činnosti. Rozmery a počet miestností umožňujú uspokojenie potrieb väčších rodín alebo pre využitie na ubytovanie hostí. Blízkosť golfového ihriska, pláží a nákupných možností v Puerto Banús ju robí atraktívnou pre osoby s vysokými nárokmi na komfort a vybavenie. Lokalita tiež poskytuje primeranú dostupnosť do Marbelly a na letisko Málaga.
Vila disponuje vybavením zahŕňajúcim klimatizačný systém s chladením a kúrením, krb, vstavané skrine a súkromné terasy. Kuchynský priestor je vybavený ostrovom so sadou nerezových spotrebičov. Exteriér obsahuje súkromný bazén, grilovaciu plochu a priestory pre oddych. Materiály použité v interiéri zahŕňajú drevené podlahy, mramorové povrchy v kuchyni a moderné sanitárne vybavenie. Umiestnenie terás umožňuje využívanie vonkajších priestorov počas celého dňa vďaka obojstrannej orientácii.
Cena vily začínajúca od 1 399 000 € reflektuje jej polohu v exkluzívnej oblasti Nueva Andalucía s blízkosťou k Puerto Banús. Pozemková plocha 533 m² a obytná plocha 362 m² spolu s šiestimi spálnymi miestnosťami a šiestimi kúpeľňami predstavujú väčšiu rezidenciu. Cenová hladina je stanovená v kontexte lokalizácie v jednej z najdostupnejších oblastí Marbelly.
Nueva Andalucía predstavuje oblasť s vysokou koncentráciou služieb a vybavenia. Denný život v tejto lokalite umožňuje vykonávať bežné činnosti v pešej vzdialenosti, ako sú nákupy alebo návšteva lekárne. Zároveň oblasť ponúka prístup k plážam a športovým aktivitám vrátane golfu. Ráno je možné navštíviť lokálne kaviarne a popoludní tráviť čas na pláži alebo v súkromnej záhrade. Obec je známa medzinárodnou atmosférou, s dostupnosťou služieb vo viacerých jazykoch.
Okolitá infraštruktúra poskytuje všetky potrebné služby v dosahu niekoľkých sto metrovrch. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú lekárne (64 m), supermarkety (353 m) a viacero reštaurácií (69 v okruhu 2 km). Oblasť je dobre prepojená verejnou dopravou s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí. Nájdené tu sú aj bankové pobočky, kaviarne a dentálne služby. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými centrami v okruhu 2 km a nemocnicou vo vzdialenosti 1,9 km.
Lokalita vily sa nachádza v západnej časti Marbelly, medzi Puerto Banús a golfovými ihriskami. Poloha v blízkosti pobrežia a zároveň v dosahu mestskej infraštruktúry zabezpečuje optimálny komfort pre bývanie. Vzťah k ostatným častiam Costa del Sol definuje Nueva Andalucía ako oblasť s vysokou koncentráciou služieb a rekreačných možností.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía je súčasťou municipality Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga. V rámci Costa del Sol predstavuje tú časť pobrežia, ktorá kombinuje prístup k plážam s vybavením mestského typu. Oblasť je rozdelená medzi mestá Marbella (7 km, 147 958 obyvateľov) a Málaga (54 km, 579 076 obyvateľov), čo zabezpečuje prístup k službám veľkomesta pri zachovaní charakteru rezidenčnej oblasti s prímorskou atmosférou.
Pláže sú v dostupnosti od 301 m (Playa de Puerto Banús) po 3,1 km (Playa de Nagüeles). Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 2-3 km (Golf Los Naranjos 2,0 km, Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km). Marbella ako mestské centrum je vzdialené 7 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, čo predstavuje približne 30-40 minút autom. V okruhu 2,4 km sa nachádza aj nabíjacia stanica pre elektromobily.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským klímou s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C a teplotnými výkyvmi v rozmedzí 12-26 °C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Výška 10 m nad morom a mierna sklonitosť terénu (0,2 %) prispievajú k príjemným klimatickým podmienkam bez extrémnych výkyvov. Ročný počet slnečných dní je vysoký, čo umožňuje využívanie exteriérových priestorov počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa de Nagüeles (3,1 km), ktoré patria medzi najznámejšie v oblasti. V pešej vzdialenosti je aj jachtiarsky prístav Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Okrem pláží ponúka oblasť tri golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti (do 2,1 km) a športové centrá vrátane CrossFit Marbella (3,8 km). Rekreačné možnosti zahŕňajú aj múzeá, výhliadky a športové kluby, pričom infraštruktúra podporuje aktívny životný štýl počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je súčasťou municipality Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga. V rámci Costa del Sol predstavuje tú časť pobrežia, ktorá kombinuje prístup k plážam s vybavením mestského typu. Oblasť je rozdelená medzi mestá Marbella (7 km, 147 958 obyvateľov) a Málaga (54 km, 579 076 obyvateľov), čo zabezpečuje prístup k službám veľkomesta pri zachovaní charakteru rezidenčnej oblasti s prímorskou atmosférou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v iných častiach Costa del Sol ponúka vila v Nueva Andalucía výnimočnú dostupnosť služieb a rekreačných možností. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) sa táto lokalita vyznačuje vyššou cenovou hladinou, ale tiež prímjším prístupom k medzinárodnému vybaveniu. V porovnaní s Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúka výhodu určitejšieho mestského charakteru s vyššou koncentráciou služieb. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je opäť v menej urbanizovanej oblasti s väčšou vzdialenosťou od medzinárodne známych lokalít ako Puerto Banús. Nueva Andalucía predstavuje kompromis medzi mestským životom a prímorskou rekreačnou oblasťou, čo sa odráža na jej vyššej cenovej úrovni v porovnaní s projektmi v menej exponovaných lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID