Villa Sena is een vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, gelegen op slechts 301 meter van het bekende Puerto Banús. Met een woonoppervlakte van 362 m², zes slaapkamers en zes badkamers biedt de woning ruime bewoning. De villa, gebouwd in 1991 en recent gerenoveerd, beschikt over een privézwembad en tuin. De ligging combineert toegang tot stranden, golfbanen en het stadsleven van Marbella op slechts 7 kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De ligging aan de kust biedt directe toegang tot het strand van Puerto Banús. De omliggende wijk combineert residentiële luxe met commerciële voorzieningen. De nabijheid van jachthavens, golfbanen en Marbella bepaalt de karakteristieke ligging van deze woning.
De villa is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan ruime bewoning met veel privacy. Met zes slaapkamers, elk met eigen badkamer, is de woning functioneel voor grote gezinnen of groepen. De overdekte terrassen, privézwembad en tuin bieden mogelijkheden voor buitenleven. De combinatie van woonruimte en recreatieve faciliteiten ondersteunt een levensstijl gericht op comfort en buitenleven.
De villa is gebouwd in 1991 en recent gerenoveerd, waardoor de woning gereed is voor directe bewoning. De bouwstatus is 'gereed' wat betekent dat er geen bouwtermijnen of wachttijden zijn. De recente renovatie heeft moderne elementen toegevoegd aan de oorspronkelijke structuur, met focus op duurzame materialen en energie-efficiëntie.
De villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals die in een appartementencomplex te vinden zijn. De woning heeft geen zeezicht vanaf de belangrijkste leefruimtes. De oorspronkelijke bouw uit 1991 kan beperkingen hebben wat betreft moderne isolatiestandaarden in vergelijking met nieuwbouw. De ligging in een stedelijke omgeving kan privacy ten opzichte van buren beperken.
Ref: VL997156
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning met ruimte voor een groot gezin of regelmatig gasten ontvangen. De ligging nabij Puerto Banús en Marbella maakt de woning geschikt voor mensen die waarde hechten aan een levendige omgeving met toegang tot luxe voorzieningen. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt sportieve bewoners aan. Voor investeerders biedt de locatie en de indeling van de woning mogelijkheden voor verhuur, vooral tijdens het toeristische seizoen. Mensen die een tweede woning zoeken in Spanje met het oog op een gedeeltelijke verhuizing vinden de combinatie van wooncomfort en recreatieve mogelijkheden aantrekkelijk. De villa past minder bij mensen die op zoek zijn naar volledige rust en afzondering, gezien de stedelijke omgeving.
De villa combineert de oorspronkelijke bouw uit 1991 met recente renovaties, wat resulteert in een mix van traditionele bouwkwaliteit en moderne afwerking. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een centraal eiland, wat functioneel gebruik ondersteunt. De badkamers zijn gerenoveerd met moderne materialen en eigentijdse voorzieningen. De vloeren en wandafwerkingen tonen aandacht voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. De buitenruimte is aangelegd met een oog op privacy en onderhoudsgemak, met een beperkte tuin en een zwembad dat makkelijk te onderhouden is. De woning is uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat leefcomfort het hele jaar door waarborgt. De kwaliteit van de afwerking is gericht op gebruiksgemak en duurzaamheid, met materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat.
Villa Sena heeft een prijs vanaf €1.399.000 voor een vrijstaande villa met 362 m² woonoppervlakte en 533 m² perceeloppervlak. De prijsstelling plaatst de woning in het hogere segment van de lokale vastgoedmarkt, in lijn met de ligging nabij Puerto Banús en de grootte van de woning. Met zes slaapkamers en zes badkamers is de prijs per vierkante meter concurrerend in vergelijking met gelijkaardige eigendommen in Nueva Andalucía. De recente renovatie rechtvaardigt gedeeltelijk de prijsstelling, hoewel de oorspronkelijke bouw uit 1991 dateert.
Dagelijks leven in Villa Sena kenmerkt zich door de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. 's Ochtends kan men wandelen naar het nabijgelegen strand voor een ochtendduik of koffie in een van de locale cafeetjes. De loopafstand tot supermarkten en apotheek maakt dagelijkse boodschappen praktisch. 's Middags biedt de tuin en het zwembad een prive-ontspanningsruimte. In de avond kunnen bewoners te voet of met de fiets naar de restaurants en uitgaansgelegenheden van Puerto Banús. Voor sportieve bewoners liggen golfbanen en sportcentra op korte afstand. De combinatie van residentiële rust en toegankelijkheid tot recreatie maakt deze locatie geschikt voor mensen die dynamiek en rust willen combineren.
De directe omgeving van Villa Sena biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vindt u supermarkten, apotheek, diverse restaurants en banken. De bekende jachthaven van Puerto Banús met zijn luxe winkels, restaurants en nachtleven ligt op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen en praktische voorzieningen hoeft men niet ver te reizen. De nabijheid van meerdere golfbanen binnen 2 kilometer spreekt golfliefhebbers aan. De woning ligt op 7 kilometer van Marbella, waar uitgebreidere winkelmogelijkheden, culturele evenementen en medische faciliteiten te vinden zijn. De infrastructuur is goed ontwikkeld met meerdere OV-lijnen die de regio verbinden. De combinatie van directe toegang tot voorzieningen en de ligging nabij grotere steden biedt bewoners zowel praktische leefbaarheid als recreatieve mogelijkheden.
De kaart toont de strategische ligging van Villa Sena tussen de kustlijn en de golfbanen van Nueva Andalucía. De villa bevindt zich op korte afstand van zowel Puerto Banús als de belangrijkste toegangswegen naar Marbella. De kaart illustreert de directe verbinding met strand, voorzieningen en recreatiegebieden. De positionering binnen de 'golfvallei' is duidelijk zichtbaar, met meerdere golfbanen in de directe omgeving. De kaart geeft een overzicht van de stedelijke omgeving met groene zones en waterpartijen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villa Sena is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. De wijk staat bekend als de 'golfvallei' vanwege de concentratie van golfbanen. Op slechts 7 kilometer van het centrum van Marbella, biedt de locatie een residentiële sfeer met toegang tot stedelijke voorzieningen. Nueva Andalucía functioneert als een brug tussen het levendige Marbella en de meer rustige kustgebieden ten westen ervan. De ligging is strategisch voor mensen die zowel toegang willen tot toeristische voorzieningen als een residentiële omgeving. De nabijheid van de kustlijn en de bergachtige achtergrond geven de locatie een gevarieerd landschap.
De belangrijkste stranden bevinden zich op korte afstand: Playa de Puerto Banús op 301 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 kilometer. De luchthaven van Málaga ligt op 45 kilometer afstand, wat ongeveer 30 minuten rijden is. Golfmogelijkheden zijn ruim aanwezig met Golf Los Naranjos op 2,0 kilometer, The Range golflessen op 2,0 kilometer en Real Club de Golf Las Brisas op 2,1 kilometer. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 353 meter. Medische zorg is beschikbaar in het nabijgelegen ziekenhuis op 1,9 kilometer. Een EV-laadpaal bevindt zich op 368 meter afstand, wat praktisch is voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 17,8°C. Zomers zijn warm met temperaturen tot 26°C, terwijl winters mild zijn met temperaturen rond de 12°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De vlakke helling van 0,2% naar het strand maakt de omgeving toegankelijk en wandelvriendelijk. De nabijheid van de zee zorgt voor een constante zeebries, wat de zomerhitte temperen. Met meer dan 300 zonuren per maand in de zomer is de locatie geschikt voor een buitenleven. De lage hoogte en kustlocatie beschermen tegen extreme temperaturen die in meer landelijke gebieden kunnen voorkomen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús op 301 meter biedt toegang tot een bekend strand met kwaliteitsvoorzieningen. Andere stranden in de buurt zijn Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km). De golfinfrastructuur is uitstekend met drie banen op minder dan 2,5 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range voor golflessen en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten in de omgeving omvatten het Polideportivo San Pedro op 2,9 kilometer, een klimzaal (Rocodromo) op 3,5 kilometer en een CrossFit centrum op 3,8 kilometer. De jachthaven van Puerto Banús op 1,0 kilometer biedt watersportmogelijkheden en een levendige sfeer. De combinatie van strand, golf en diverse sportfaciliteiten maakt de locatie geschikt voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Villa Sena is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. De wijk staat bekend als de 'golfvallei' vanwege de concentratie van golfbanen. Op slechts 7 kilometer van het centrum van Marbella, biedt de locatie een residentiële sfeer met toegang tot stedelijke voorzieningen. Nueva Andalucía functioneert als een brug tussen het levendige Marbella en de meer rustige kustgebieden ten westen ervan. De ligging is strategisch voor mensen die zowel toegang willen tot toeristische voorzieningen als een residentiële omgeving. De nabijheid van de kustlijn en de bergachtige achtergrond geven de locatie een gevarieerd landschap.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Villa Sena bevindt zich in het hogere prijssegment van de Costa del Sol markt, wat gerechtvaardigd is door de ligging nabij Puerto Banús en de grootte van de woning. In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt Villa Sena een superieure locatie met directe toegang tot luxe voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bevindt zich in een vergelijkbare regio maar mist de directe nabijheid van de jachthaven en het uitgebreide aanbod van voorzieningen dat Puerto Banús biedt. De prijsstelling van Villa Sena weerspiegelt de unieke combinatie van een ruime vrijstaande villa in een gebied met hoge grondprijzen. In vergelijking met appartementen in dezelfde regio biedt Villa Sena meer privacy en buitenruimte, maar vereist meer onderhoud. De investeringspotentieel is aanzienlijk gezien de ligging in een gebied met constante vraag, hoewel de initiële aankoopprijs hoger is dan voor nieuwbouwprojecten in meer afgelegen gebieden zoals Estepona of Mijas.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
