Луксозна самостоятелна вила, разположена в престижния квартал Рио Реал, предлагаща завършен строителен проект с три спални и три бани. Имотът се отличава с модерна архитектура и е завършен през 2018 г., като осигурява комфорт и стил. Разположен в спокоен район, той е само на кратка дистанция от оживените центрове на Марбея и нейните плажове, което го прави привлекателна възможност за постоянно или ваканционно живеене.
В сравнение с други предложения в района на Марбея, тази вила в Рио Реал се отличава със своята завършена строителна фаза и модерно изпълнение от 2018 г. Цената от €2,150,000 я поставя в по-високия ценови сегмент, което е типично за луксозни имоти в тази добре установена локация. По-достъпни проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) предлагат различни типове жилища, често апартаменти или по-малки къщи, и се намират в различни, по-отдалечени от Марбея райони. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е в по-нисък ценови диапазон, но вероятно предлага различен тип имоти или е в процес на строителство. Въпросната вила в Рио Реал представлява по-ексклузивно предложение, насочено към купувачи, търсещи пространство, качество и локация в непосредствена близост до престижните зони на Марбея, без компромиси с вече изградената инфраструктура и удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира във вътрешността на Рио Реал, предлагайки лесен достъп до ежедневни удобства. Въпреки че не е директно на брега, местоположението осигурява баланс между спокойствие и близост до градските атракции, като плажовете и голф игрищата са на разумно разстояние.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи комбинация от простор, уединение и лесен достъп до градски удобства. Три спални и три бани осигуряват комфорт за семейства или гости, докато частната градина и басейн предлагат пространство за отдих и забавление.
Имотът е завършен през 2018 г. и представлява модерна конструкция, която вече е готова за обитаване. Въпреки че не е ново строителство в буквалния смисъл, той предлага съвременни стандарти за качество и дизайн, характерни за наскоро построени жилища.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или панорамни морски гледки от всяка стая. Също така, въпреки наличието на удобства в близост, местоположението не е в непосредствена близост до най-големите търговски центрове или международни училища, което може да изисква пътуване с кола.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които ценят комбинацията от простор, уединение и близост до основни удобства. Ако търсите дом, който предлага комфорт за ежедневно живеене, но също така е идеално място за почивка през ваканциите, тази вила може да отговори на тези нужди. Тя е добре позиционирана за любители на голфа, като няколко игрища са наблизо. Също така, ако предпочитате да сте близо до градски център с неговите културни и гастрономически предложения, но същевременно да се наслаждавате на тишината и спокойствието на собствения си имот, това място би било добър избор. Завършеният вид през 2018 г. означава, че имотът е модерен и не изисква допълнителни инвестиции преди настаняване.
Вилата е завършена през 2018 г. и се отличава с висококачествени материали и модерно изпълнение. Интериорът вероятно включва елементи като подове от естествен камък или висококачествен гранитогрес, модерни бани с висококачествена санитария и оборудване, и кухненски уреди от доказани марки. Климатичната система предлага както охлаждане, така и отопление, а подовото отопление в баните осигурява допълнителен комфорт през по-хладните месеци. Големите прозорци и плъзгащи се врати, които могат да бъдат напълно прибрани в стените, подчертават връзката между вътрешното и външното пространство, позволявайки максимално използване на естествената светлина и гледките. Вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение.
Цената на тази самостоятелна вила започва от €2,150,000. Предвид характеристиките на имота, три спални, три бани, 209 м² жилищна площ и 800 м² парцел, цената отразява позиционирането му в по-луксозния сегмент на пазара в Рио Реал. Към момента на информацията, имотът е готов за незабавно настаняване. Вариации в цената може да зависят от специфични интериорни детайли или допълнителни опции, които не са изрично упоменати, но основната предлагана стойност е за завършен имот в този ценови клас.
Рио Реал е район, който съчетава близостта до природни красоти с лесен достъп до градските удобства на Марбея. Намирайки се на 230 метра над морското равнище, вилата предлага прохладен климат и живописни гледки към околните планини. Ежедневните дейности като пазаруване в супермаркет (2.2 км) или посещение на аптека (2.3 км) са лесно осъществими. Разстоянието до плажа е около 5.3 км, което го прави подходящо за еднодневни екскурзии. Градският ритъм на Марбея е наблизо, предлагайки разнообразни ресторанти, културни събития и възможности за развлечение, като същевременно имотът остава в относително спокойна жилищна среда.
Животът в Рио Реал, близо до Марбея, предлага динамичен начин на живот, съчетаващ спокойствието на жилищния район с близостта до градските атракции. Ежедневните нужди като пазаруване на хранителни стоки (2.2 км) и посещение на аптека (2.3 км) са лесно достижими. За по-широки нужди, Марбея предлага разнообразие от супермаркети, магазини и търговски центрове. Медицинските услуги са наблизо, с болница на 4.5 км. За семейства с деца, международни училища са на разстояние около 6.5 км. Наличието на 9 линии на градския транспорт и 50 спирки в района предполагат известна степен на достъпност, въпреки че личният автомобил остава препоръчителен за пълноценно ползване на всички възможности, които предлага регионът.
Вилата се намира в непосредствена близост до Марбея, предлагайки баланс между уединение и достъп до градски удобства. Районът е известен със своите голф игрища и близостта до брега, като същевременно е лесно достъпен от летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Рио Реал е добре позициониран в сърцето на Коста дел Сол, между Марбея и Естепона. Близостта до Марбея (5.0 км до Марина Марбея) осигурява достъп до един от най-известните курорти на южното крайбрежие на Испания, известен със своите плажове, ресторанти и нощен живот. Въпреки това, местоположението в Рио Реал предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с централните части на Марбея. Разстоянието до Естепона е около 20 км, а до Фуенхирола - около 30 км, което позволява лесно изследване на други близки градове и селища.
Достъпът до основните транспортни артерии е добър, като летище Малага-Коста дел Сол е на около 34 км по въздух (около 33 км от мястото), което осигурява лесна връзка с международни дестинации. Плажовете като Playa de la Bajadilla са на 5.3 км, предлагайки възможности за отдих край морето. За любителите на голфа, няколко игрища са в радиус от 7.7 км, включително Greenlife Golf Marbella. Град Марбея с неговите ресторанти, магазини и пристанище е наблизо, улеснявайки достъпа до културни и развлекателни събития.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Рио Реал е типичен за средиземноморския регион, с преобладаващо слънчеви дни и меки зими. Средната годишна температура е 18.2°C, а слънчевите часове възлизат на впечатляващите 3,848 годишно. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Вилата се намира на 230 метра надморска височина, което предлага по-свеж въздух и често по-приятни температури в сравнение с крайбрежието, особено през летните месеци, и осигурява гледки към планините.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата не е на първа линия, достъпът до плажовете на Марбея е сравнително лесен, като Playa de la Bajadilla е на 5.3 км. Тези плажове често са добре поддържани и предлагат различни удобства. Районът е известен с голф игрищата си, като Greenlife Golf Driving Range е на 6.5 км, а Santa María Golf & Country Club на 7.7 км. Това го прави привлекателно място за любителите на голфа. Спортни центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima са на 4.9 км, предлагайки възможности за различни спортни занимания.
Източник: OpenStreetMap
Рио Реал е добре позициониран в сърцето на Коста дел Сол, между Марбея и Естепона. Близостта до Марбея (5.0 км до Марина Марбея) осигурява достъп до един от най-известните курорти на южното крайбрежие на Испания, известен със своите плажове, ресторанти и нощен живот. Въпреки това, местоположението в Рио Реал предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с централните части на Марбея. Разстоянието до Естепона е около 20 км, а до Фуенхирола - около 30 км, което позволява лесно изследване на други близки градове и селища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Юни | 20.7°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 15 mm |
| Октомври | 17.6°C | 57 mm |
| Ноември | 13.8°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
