Тази отделна вила в Рио Реал, Малага предлага 209 м² жилищна площ на парцел от 800 м². Завършена през 2018 г., имотът разполага с 3 спални, 3 бани и северозападна ориентация. Намира се на 230 метра надморска височина, вилата предоставя гледки към Малага и планината Ла Конча. Имотът включва частен басейн, градина и тераси. Цена от €2,150,000, тази вила комбинира близостта до плажове (5,3 км) и голф игрища (6,9 км) с уединението на издигнатата позиция.
Тази вила в Рио Реал се позиционира в по-високия сегмент на пазара на имоти в Малага с цена от €2,150,000. В сравнение с развития като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), тази резиденция е ясно по-скъпа, отразявайки обаче премиум локацията близо до Малага и по-големия мащаб. Близостта до голф игрища и плажове, комбинирана с панорамни гледки, създава стойностно предложение, което се различава от по-стандартни развития по-далеч от крайбрежието. За разлика от проекти като Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила предлага директна наемаемост без време за изчакване на завършване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Рио Реал, район, който предлага баланс между достъпност и спокойствие. Разположена на 230 метра надморска височина, тя осигурява панорамни гледки, като остава само на 5,3 км от плажа. Имотът се възползва от близостта до удобствата на Малага, като същевременно запазва усещане за отдалеченост от най-натоварените райони. Тази издигната позиция допринася за по-комфортен микроклимат през по-топлите месеци.
Имотът отговаря на практически жилищни нужди със своите три спални със собствени бани, осигурявайки уединение за обитателите или гости. Отворената основна етаж с плъзгащи се стени създава гъвкави жилищни пространства, адаптивни към различни стилове на живот. Частната градина и басейн предлагат възможности за отдих на открито, докато северозападната ориентация осигурява естествено управление на светлината.
Завършена през 2018 г., тази вила представлява съвременни строителни стандарти за своето време. Имотът е напълно завършен и готов за незабавно настаняване, елиминирайки несигурностите, свързани със строителството. Северозападната ориентация и издигнатата позиция са внимателно обмислени в дизайна, за да оптимизират гледките и климатичните условия.
Имотът не е част от затворен комплекс със споделени удобства, тъй като стои самостоятелно на своя 800 м² парцел. Няма директен достъп до плажа от имота, което изисква транспорт за достигане до брега. Издигнатата позиция, въпреки че осигурява гледки, означава, че теренът не е напълно равен. Премиалната цена на вилата я позиционира в определен пазарен сегмент.
Този имот подхожда на тези, които търсят постоянна резиденция в района на Малага с достъп до градски удобства и природни околности. Конфигурацията с три спални настанява семейства или такива, които се нуждаят от пространство за редовни гости. Близостта до международни училища (6,5 км) я прави подходяща за семейства с образователни нужди, докато достъпът до голф игрища (6,9 км) привлича ентусиасти. Позицията на вилата на 230 метра надморска височина предлага комфортен климат през цялата година.
Вилата демонстрира качествено строителство и довършителни материали, подходящи за нейната премиум позиция. Подовото отопление в баните показва внимание към детайлите за комфорт, докато цялостната климатична система (както отопление, така и охлаждане) осигурява климатичен контрол през цялата година. Плъзгащите се стени, които се отварят напълно, представляват сложни архитектурни решения, подчертаващи концепцията за живот между закрито и открито. Вградените гардероби осигуряват решения за съхранение, интегрирани с естетиката на дизайна.
Цена от €2,150,000, тази вила представлява премиум сегмента на самостоятелни имоти в района на Рио Реал. Цената отразява 209 м² жилищна площ, 800 м² парцел, три спални със собствени бани и издигнатата позиция с гледки. Завършена през 2018 г., собствеността избягва несигурността, свързана с покупки на проекти, предлагайки съвременни дизайн елементи. Оценката взема предвид близостта до Малага (приблизително 5 км), плажове (5,3 км), голф игрища (6,9 км) и отличното състояние на имота.
Животът в тази вила в Рио Реал комбинира комфорта на частна резиденция с достъп до средиземноморски удобства. Сутринте могат да започнат с кафе на тераса с гледка към Малага и Ла Конча, последвано от кратко пътуване до един от близките плажове или голф игрища. Позицията на имота на височина създава естествен преход между крайбрежната равнина и планинския терен, предлагайки умеряващи температури през горещите летни месеци. Ежедневните покупки могат да бъдат извършени в супермаркети в рамките на 2,2 км, докато градският център предоставя допълнителни услуги и развлечения.
Локацията на вилата в Рио Реал позиционира обитателите в рамките на 5-10 минути път с кола до основна инфраструктура, като същевременно запазва усещане за жилищно уединение. Градският център на Малага, предлагащ всеобхватно пазаруване, хранене и услуги, се намира на приблизително 5 км. Медицинските заведения са достъпни с болница на 4,5 км и аптеки на 2,3 км. Образователните нужди се обслужват от международни училища в рамките на 6,5-7,2 км, включително Английския международен колеж и Британското международно училище.
Картата показва стратегическата позиция на вилата в Рио Реал, издигната над Малага на 230 метра надморска височина. Имотът е разположен между градско развитие и природен терен, с непосредствен достъп до пътища, свързващи както с крайбрежието, така и с вътрешните райони. Визуализацията показва връзката с близките плажове (5-7 км на юг), центъра на Малага (5 км на запад) и голф игрищата, разпръснати из региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Рио Реал позиционира тази вила между Малага (приблизително 5 км на запад) и други източни общности по Коста дел Сол. Тази локация предлага средна позиция между екскурзията на Златната миля на запад и по-жилищните източни райони на Малага. Позицията на имота на височина осигурява както гледки, така и усещане за отделеност от крайбрежното развитие отдолу, като същевременно поддържа достъпност.
Имотът предлага балансиран достъп до ключови удобства на Коста дел Сол. Плажовете са в рамките на 5,3-7,6 км, като Плая де ла Бахадия е най-близо на 5,3 км, приблизително 10 минути път с кола. Ентусиастите на голфа намират опции на Greenlife Golf Driving Range (6,9 км), Greenlife Golf Малага (7,3 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км). За въздушен транспорт, летище Малага-Коста дел Сол е на 33 км, обикновено достъпно за 25-30 минути с кола.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията на имота на 230 метра надморска височина създава умеряващ микроклимат в сравнение с непосредствените крайбрежни райони. Регионът се радва на 3,848 слънчеви часа годишно, подкрепящи открит начин на живот през по-голямата част от годината. Средната годишна температура от 18,2°C отразява средиземноморския климат, със зимни averages около 11°C и летни температури, достигащи приблизително 25°C. Сезонът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът предлага близост до няколко средиземноморски плажа в рамките на 5-7 км радиус. Въпреки че не са посочени специално като плажове със Син флаг в предоставените данни, близките Плая де ла Бахадия (5,3 км), Ел Аликате (6,2 км) и Плая де Касабланка (7,6 км) предоставят редовен достъп до плаж. Голф съоръженията са особено добре представени, с Greenlife Golf Driving Range (6,9 км), Greenlife Golf Малага (7,3 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км), предлагащи разнообразни игрални преживявания.
Източник: OpenStreetMap
Рио Реал позиционира тази вила между Малага (приблизително 5 км на запад) и други източни общности по Коста дел Сол. Тази локация предлага средна позиция между екскурзията на Златната миля на запад и по-жилищните източни райони на Малага. Позицията на имота на височина осигурява както гледки, така и усещане за отделеност от крайбрежното развитие отдолу, като същевременно поддържа достъпност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Юни | 20.7°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 15 mm |
| Октомври | 17.6°C | 57 mm |
| Ноември | 13.8°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID