Tento samostatně stojící dům se nachází v prestižní lokalitě Río Real v provincii Málaga. Projekt, dokončený v roce 2018, nabízí obytnou plochu 209 m² na pozemku o rozloze 800 m². S třemi ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Objekt se nachází v nadmořské výšce 230 metrů, což zajišťuje výhledy na okolní krajinu.
V kontextu nemovitostí na Costa del Sol se tato vila v Río Real řadí do vyšší cenové kategorie, což je dáno především její lokalitou a velikostí pozemku. S cenou začínající na 2 150 000 € se výrazně liší od projektů jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, jejichž ceny se pohybují od 205 000 € do 269 950 €. Tyto srovnatelné projekty nabízejí byty nebo menší vily v jiných částech pobřeží, často s odlišným zaměřením (např. blíže k pláži nebo v méně exkluzivních lokalitách). Río Real je známé svou blízkostí k Marbelle a jejímu luxusnímu zázemí, včetně prestižních golfových hřišť a jachetních přístavů. Zatímco levnější projekty mohou být atraktivní pro investory hledající pronájemní potenciál nebo pro kupce s nižším rozpočtem, tato vila cílí na segment trhu hledající exkluzivitu, prostor a klidnější prostředí s výhledem, avšak s dobrou dostupností k prémiovým službám. Absence dalších vil v tomto konkrétním projektu naznačuje, že se jedná o jednorázovou nabídku spíše než o developerský projekt s více jednotkami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v kopcovitém terénu s výhledem na pohoří i moře. Jeho poloha v urbanizaci nabízí kombinaci klidu a dostupnosti k městským centrům. Lokalita Río Real je známá svou blízkostí k golfovým hřištím a plážím, což přispívá k rekreačnímu charakteru bydlení.
Tento dům je určen pro zájemce hledající klidné bydlení v blízkosti přírody a golfových hřišť, s dobrou dostupností k moři a městským službám. Nabízí soukromí díky vlastnímu pozemku a bazénu, což je ideální pro rodiny nebo jednotlivce preferující aktivní životní styl.
Vila byla dokončena v roce 2018, což znamená, že se jedná o relativně novou výstavbu. Z hlediska stavební fáze je projekt plně dokončen a připraven k okamžitému užívání. Tato skutečnost eliminuje čekání spojené s novostavbami a umožňuje rychlé nastěhování.
Projekt se nenachází přímo na pláži ani v centru města, což může pro někoho znamenat nutnost využití automobilu pro každodenní dojíždění za některými službami. Dům není bezbariérový, což je důležité zvážit pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní bydlení s dostatkem soukromí a prostorem, ideálně v klidnější lokalitě s výhledem do krajiny. Zájemci o golf budou ocenit blízkost několika hřišť. Rodiny s dětmi mohou využít blízkost mezinárodních škol, ačkoliv je třeba počítat s nutností dopravy. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl a zároveň si chtějí užívat středomořského klimatu a blízkosti moře, představuje tato vila atraktivní volbu. Dům je plně vybaven a připraven k nastěhování, což ocení kupující, kteří preferují rychlé řešení bez nutnosti dalších investic do úprav.
Vila byla dokončena v roce 2018 a je ve výborném stavu. Nabízí moderní design s důrazem na prosvětlení interiéru, což je patrné z velkých oken a otevřeného půdorysu. Vybavení zahrnuje klimatizaci s funkcí chlazení i topení, což zajišťuje komfort po celý rok. Podlahové topení v koupelnách dodává další úroveň luxusu. Krb v obývacím prostoru přispívá k útulné atmosféře, zejména během chladnějších měsíců. Materiály použité při stavbě a dokončování pravděpodobně odpovídají prémiovému segmentu, což se očekává u nemovitostí v této cenové kategorii. Důraz je kladen na propojení interiéru s exteriérem, s čímž souvisí i přístup na terasy a k soukromému bazénu.
Cena této vily začíná na 2 150 000 €. Jedná se o jedinou nemovitost v tomto projektu k prodeji, což znamená, že je k dispozici ihned. Vzhledem k cenové hladině se jedná o prémiovou nemovitost, která odráží její lokalitu, velikost pozemku a kvalitu provedení. V této cenové kategorii se očekává vysoký standard vybavení a komfortu, což je v souladu s charakterem luxusních vil v oblasti Costa del Sol. Specifické informace o dostupnosti jiných jednotek nejsou k dispozici, jelikož se jedná o samostatnou vilu.
Río Real je oblast charakteristická svou nadmořskou výškou 230 metrů, která nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s přímořskými letovisky. Přestože se nenachází na pobřeží, vzdálenost k plážím je zvládnutelná. Denní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou dostupné do 2,2 km, což naznačuje určitou míru soběstačnosti. Okolí je rovněž protkáno golfovými hřišti, což je klíčovým aspektem pro milovníky tohoto sportu. V blízkosti se nachází i několik vyhlídek, které umožňují vychutnat si panoramatické výhledy na krajinu a pobřeží Costa del Sol. Tato kombinace prvků vytváří prostředí vhodné pro celoroční bydlení s rekreačním potenciálem.
Život v Río Real nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. Vzdálenost 2,2 km k nejbližšímu supermarketu a 2,3 km k lékárně naznačuje, že základní potřeby jsou snadno uspokojitelné. Dojezd na pláž trvá přibližně 5 až 7 km. Města jako Marbella jsou snadno dostupná, což poskytuje přístup k širší škále služeb, restaurací a kulturních aktivit. V okolí se nachází několik sportovních center a vyhlídek, které podporují aktivní životní styl a nabízejí možnosti rekreace a relaxace. Nadmořská výška 230 metrů přispívá k mírnějším teplotám oproti pobřeží, což může být příjemné během letních měsíců. Celkově prostředí podporuje venkovní aktivity a spojení s přírodou.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Río Real, na západ od centra Marbelly. Zvýrazňuje blízkost klíčových bodů, jako jsou golfová hřiště, pláže a hlavní silnice, které spojují tuto lokalitu s letištěm Málaga a dalšími centry na pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost se nachází v oblasti Río Real, která je součástí širšího regionu Marbella. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemím, což jí dává výhodu snadného přístupu k městským službám Marbelly i k přírodním krásám okolních hor. Vzdálenost k prominentním městům jako Marbella (cca 5 km) a k letišti Málaga (cca 34 km) ji činí dobře propojenou s regionální i mezinárodní infrastrukturou.
Nemovitost se nachází 33 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což je hlavní mezinárodní uzel pro region. Dostat se k moři je možné během zhruba 10-15 minut jízdy autem, přičemž vzdálenost k různým plážím se pohybuje od 5,3 km do 7,6 km. Blízkost golfových hřišť je výrazná, s několika možnostmi v okruhu do 8 km. Městské vybavení, jako jsou obchody a zdravotnická zařízení, jsou dostupná v okruhu několika kilometrů, což činí každodenní život pohodlným, i když automobil je pro plnou využitelnost služeb doporučen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2°C. Počet slunečných hodin se historicky pohybuje kolem 3 848 ročně, což je nadprůměrné a umožňuje dlouhé období pobytu venku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody 20°C a vyšší, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 230 metrů může znamenat mírně nižší teploty a vyšší pravděpodobnost ranní mlhy v zimních měsících ve srovnání s pobřežím, ale zároveň nabízí ochranu před extrémními letními horky. Počet 32 místních svátků ročně naznačuje bohatý kulturní kalendář.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí snadný přístup k několika plážím, přičemž nejbližší, Playa de la Bajadilla, je vzdálená 5,3 km. Další oblíbené pláže jako El Alicate a Playa de Casablanca jsou v dojezdové vzdálenosti. Pro milovníky golfu je zde několik hřišť v okruhu do 8 km, včetně Greenlife Golf Driving Range a Santa María Golf & Country Club. Sportovní centra v okolí, jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, poskytují další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v oblasti Río Real, která je součástí širšího regionu Marbella. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemím, což jí dává výhodu snadného přístupu k městským službám Marbelly i k přírodním krásám okolních hor. Vzdálenost k prominentním městům jako Marbella (cca 5 km) a k letišti Málaga (cca 34 km) ji činí dobře propojenou s regionální i mezinárodní infrastrukturou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.9°C | 59 mm |
| Duben | 14.6°C | 43 mm |
| Květen | 16.6°C | 35 mm |
| Červen | 20.7°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 15 mm |
| Říjen | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
