Цей окремий будинок, розташований у престижному районі Ріо Реаль, Малага, пропонує вишукане життя з панорамними видами. Завершений у 2018 році, цей об'єкт площею 209 м² на ділянці 800 м² був розроблений з акцентом на комфорт та сучасний дизайн. Його розташування поєднує близькість до міських зручностей з мирним оточенням, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або як будинок для відпочинку.
Порівнюючи цей будинок у Ріо Реаль з проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидною його позиція в іншому ціновому сегменті та стилі. Ці порівняльні проекти, що знаходяться в діапазоні від 200 000 до 300 000 євро, ймовірно, пропонують квартири або менші таунхауси, орієнтовані на ширший ринок. Наша вілла в Ріо Реаль, з її ціною від 2 150 000 євро, представляє собою значно вищий рівень розкоші, простору та ексклюзивності. Вона має більшу площу ділянки (800 м² проти, ймовірно, менших для квартир), приватний басейн та окреме розташування, що відрізняє її від більш щільної забудови, яку можна очікувати за нижчими цінами. Крім того, розташування в Ріо Реаль, відомому своєю близькістю до престижних гольф-клубів та Марбельї, додає ваги її вартості. На відміну від проектів у Торре-дель-Мар чи Міхас, які можуть бути привабливими для інвестицій чи доступного відпочинку, цей будинок в Ріо Реаль орієнтований на покупців, які шукають елітне житло з високим рівнем комфорту та приватності, і готові за це платити.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на пагорбі, будинок має стратегічне положення, що забезпечує повні краєвиди на Марбелью та гори. Це місце забезпечує спокій, залишаючись при цьому в безпосередній близькості до ключових об'єктів, таких як супермаркети та медичні установи, створюючи баланс між усамітненням та доступністю.
Ця вілла орієнтована на тих, хто шукає сучасне житло з відкритою плануванням, великими вікнами та приватними терасами. Три спальні з ванними кімнатами та гардеробними, а також вітальня відкритого планування задовольняють потреби сімей або тих, хто цінує простір і світло.
Будинок був завершений у 2018 році, що свідчить про відносно нове будівництво за сучасними стандартами. Хоча будинок уже готовий, розуміння року завершення будівництва дає уявлення про застосовані технології та потенційні терміни служби інженерних систем.
Проект не передбачає спільних зручностей, таких як басейни чи спортивні споруди, оскільки він є окремою віллою. Територія навколо будинку, хоча й придатна для відпочинку, не включає комерційних об'єктів чи громадських зон, зосереджуючись на приватності мешканців.
Цей об'єкт буде цікавий покупцям, які шукають спокійне, але добре розташоване житло на узбережжі. Він підійде для пар або невеликих сімей, які цінують приватність та простір, але потребують легкого доступу до міської інфраструктури, такої як магазини, ресторани та медичні послуги. Покупці, які захоплюються гольфом, знайдуть себе у вигідному становищі завдяки близькості до кількох полів. Любителі сонця та моря оцінять близькість до пляжів, хоча й на невеликій відстані. Люди, які бажають переїхати до Іспанії на постійне проживання або шукають розкішний будинок для відпочинку, але хочуть уникнути стресу, пов'язаного з новим будівництвом, знайдуть цю готову віллу привабливим варіантом. Ця нерухомість також може зацікавити тих, хто шукає нерухомість з потенціалом для спокійної здачі в оренду, враховуючи її розташування та привабливість для туристів.
Будинок, завершений у 2018 році, демонструє сучасні стандарти якості та обробки. Використання великих вікон, що повністю відсуваються, створює відчуття простору та безперешкодний зв'язок з навколишнім середовищем, інтегруючи пейзаж у житловий простір. Спальні з ванними кімнатами та гардеробними свідчать про уважність до деталей та комфорту. Наявність кондиціонерів (теплих та холодних) та підігріву підлоги у ванних кімнатах забезпечує комфорт протягом усього року. Камін додає затишку. Орієнтація на північний захід сприяє використанню природного освітлення, а солярій пропонує додатковий простір для відпочинку з видом. Загальний стан об'єкта оцінюється як відмінний, що відповідає сучасним вимогам до житла.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від 2 150 000 євро. Вона готова до заселення, що означає відсутність періоду очікування будівництва. Пропозиція включає 3 спальні та 3 ванні кімнати на загальну житлову площу 209 м² та ділянку 800 м². Ціна відображає розмір, розташування та стан об'єкта. Відсутність додаткових прилеглих земельних ділянок або спільних зон у проекті означає, що ціна стосується виключно приватної власності та її безпосереднього оточення.
Життя в Ріо Реаль, Малага, означає насолоджуватися спокійним середовищем, яке, однак, знаходиться в межах легкої досяжності від міської інфраструктури. Висота 230 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат та панорамні види, включаючи гори та море. Ця місцевість підходить для тих, хто цінує приватність, але не хоче відмовлятися від зручностей сучасного життя. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу, хоча автомобіль і є зручним, робить пересування можливим і без нього, особливо для коротших відстаней до супермаркету чи аптеки. Щоденний ритм тут може включати ранкову каву на терасі з видом на гори, коротку поїздку до найближчого супермаркету (2.2 км) або прогулянку до однієї з оглядових точок. Близькість до гольф-клубів та пляжів (від 5.3 км) дозволяє легко інтегрувати активний відпочинок у повсякденне життя.
Розташування в Ріо Реаль, Малага, пропонує унікальне поєднання спокою та зручності. Життя тут передбачає насолоду тишею, яка забезпечується віддаленістю від міського шуму, але при цьому доступ до всіх необхідних сервісів. Відстань до супермаркету (2.2 км) та аптеки (2.3 км) робить повсякденні покупки зручними, а близькість до лікарні (4.5 км) забезпечує спокій. Для тих, хто цінує культурне життя та розваги, Марбелья знаходиться на відстані близько 5 км, пропонуючи численні ресторани, магазини та розважальні заклади. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добру транспортну сполученість, хоча для дослідження околиць автомобіль є більш практичним. Висота 230 метрів над рівнем моря сприяє комфортній температурі та очищенню повітря, а також відкриває чудові краєвиди.
Розташування цього будинку в Ріо Реаль, Малага, вигідно поєднує близькість до міської інфраструктури з природою та узбережжям. Ця карта ілюструє його положення відносно ключових точок, таких як пляжі, гольф-поля, аеропорт та місто Марбелья, підкреслюючи зручність та доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ріо Реаль, де розташований цей будинок, знаходиться в стратегічному положенні на узбережжі Коста-дель-Соль. Він розташований на певній відстані від жвавих центрів, таких як Марбелья (близько 5 км), що дозволяє насолоджуватися спокоєм, але при цьому залишатися в межах легкої досяжності від її розваг та послуг. Близькість до аеропорту Малага (33 км) робить його зручним для міжнародних подорожей. Регіон загалом відомий своїм привабливим кліматом, гольф-полями та пляжами, а Ріо Реаль втілює це поєднання, пропонуючи середовище, яке є одночасно віддаленим та доступним.
Доступність цього будинку є одним з його ключових переваг. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 33 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані 5.3 км, пропонуючи легкий доступ до узбережжя. Для любителів гольфу, найближчі поля, як-от Greenlife Golf Driving Range, розташовані в радіусі 7 км. Міські зручності, включаючи супермаркети та аптеки, знаходяться в межах 2-3 км, що робить їх легкодоступними. Громадський транспорт представлений 9 лініями та 50 зупинками, що може бути зручним для пересування по місту. EV-зарядна станція на відстані 6.5 км також свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малага славиться своїм приємним середземноморським кліматом, із середньою температурою, що коливається від 11°C до 25°C, та середньорічною температурою 18.2°C. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік. Особливо привабливим є тривалий сонячний сезон, з історично зафіксованими 3 848 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води піднімається вище 20°C. Розташування на висоті 230 метрів над рівнем моря забезпечує більш помірні температури влітку та меншу вологість порівняно з прибережними районами. Наявність численних оглядових майданчиків, таких як Mirador de Ojén (2.2 км), дозволяє насолоджуватися навколишніми пейзажами та природою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей будинок розташований недалеко від узбережжя, що надає доступ до численних пляжів. Playa de la Bajadilla знаходиться на відстані 5.3 км, а El Alicate, 6.2 км. Ці пляжі, як правило, мають якість Blue Flag, що свідчить про їхню чистоту та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу, у радіусі 7.7 км розташовані такі поля, як Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella та Santa María Golf & Country Club. Окрім гольфу та пляжного відпочинку, регіон пропонує різноманітні спортивні можливості. Комплекси, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 км), надають доступ до спортивних споруд. Близькість до численних пристаней, таких як Marina Marbella (5.0 км), відкриває можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Ріо Реаль, де розташований цей будинок, знаходиться в стратегічному положенні на узбережжі Коста-дель-Соль. Він розташований на певній відстані від жвавих центрів, таких як Марбелья (близько 5 км), що дозволяє насолоджуватися спокоєм, але при цьому залишатися в межах легкої досяжності від її розваг та послуг. Близькість до аеропорту Малага (33 км) робить його зручним для міжнародних подорожей. Регіон загалом відомий своїм привабливим кліматом, гольф-полями та пляжами, а Ріо Реаль втілює це поєднання, пропонуючи середовище, яке є одночасно віддаленим та доступним.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.9°C | 59 mm |
| Квітень | 14.6°C | 43 mm |
| Травень | 16.6°C | 35 mm |
| Червень | 20.7°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 57 mm |
| Листопад | 13.8°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
