يقع هذا المسكن المنفصل في منطقة ريو ريال المرموقة في ملقا، وهو مثال للتصميم الحديث والعيش المعاصر. تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2018، وهو يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 209 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 800 متر مربع. يجمع التصميم بين الراحة والعناصر الجمالية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والمناطق الترفيهية، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة.
يتميز هذا المسكن المنفصل في ريو ريال بسعره الأولي البالغ 2,150,000 يورو، وهو يقع في شريحة سعرية أعلى مقارنة بالعقارات المذكورة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو). يعكس هذا الاختلاف في الأسعار عدة عوامل رئيسية: حجم العقار، حيث أن المسكن هنا فيلا منفصلة بمساحة 209 متر مربع على قطعة أرض 800 متر مربع، بينما العقارات الأخرى قد تكون شققًا أو منازل تاون هاوس بمساحات أصغر. كما أن موقع ريو ريال، المعروف بقربه من ماربيا ومرافقها الراقية، يساهم في رفع القيمة. إضافة إلى ذلك، فإن تاريخ البناء الأحدث (2018) لهذا المسكن، مع تشطيباته العصرية وتصميمه الداخلي المفتوح، يبرر سعره الأعلى. العقارات الأخرى المذكورة، على الرغم من أنها قد تكون في مواقع جذابة، إلا أنها تمثل خيارات بأسعار معقولة أكثر، ربما تستهدف شريحة مختلفة من المشترين أو تقدم مواصفات مختلفة. هذا المسكن يمثل استثمارًا في عقار كبير وجاهز للسكن في موقع مرغوب، بينما تقدم الخيارات الأخرى فرصًا للدخول إلى السوق بأسعار أقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في ريو ريال، على مقربة من المرافق اليومية. على الرغم من طبيعته شبه الريفية، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. طبيعة الموقع تتيح التوازن بين الهدوء والاتصال بالمناطق الحيوية، مما يجعله مناسبًا لنمط حياة يتطلب سهولة الحركة والتنقل.
يستهدف هذا المسكن الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل جاهز للانتقال مع لمسة عصرية. توفر الغرف الثلاث ذات الحمامات الداخلية، والمساحات المعيشية المفتوحة، والمناظر الطبيعية المحيطة، بيئة مريحة وعملية. إنه يلبي الحاجة إلى وسائل الراحة الحديثة، مثل مكيفات الهواء والتدفئة، مع توفير مساحة خارجية خاصة للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2018، مما يعني أنه يقع ضمن فئة العقارات الحديثة. يتميز بتصميم معاصر وتشطيبات جيدة تعكس معايير البناء في تلك الفترة. كونه جاهزًا للسكن، فإنه يلغي الحاجة إلى انتظار البناء، مما يوفر انتقالًا مباشرًا للمالك الجديد.
لا يوفر هذا المشروع مرافق مثل النوادي الصحية أو ملاعب الأطفال أو الإطلالات المباشرة على البحر من كل غرفة. كما أن قرب المدينة والمرافق يعني وجود بعض الضوضاء الحضرية المحتملة. يتطلب الاستمتاع الكامل بالموقع توفر سيارة للتنقلات اليومية والوصول إلى وجهات أبعد.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة راسخة ومجهزة جيدًا. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون التصميم الحديث، والمساحات المفتوحة، والخصوصية التي توفرها الفيلا المنفصلة. يلبي المشروع احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح، مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمدارس الدولية. كما أنه مناسب لعشاق الجولف، بفضل قربه من ملاعب الجولف الشهيرة. يمكن لمن يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى مطار ملقا، الاستفادة من قرب المسافة النسبية. يعتبر خيارًا جيدًا لمن يفضلون الانتقال الفوري إلى منزل جاهز دون الحاجة إلى انتظار البناء.
تم الانتهاء من هذا المسكن في عام 2018، مما يشير إلى مستوى جيد من جودة البناء والتشطيبات الحديثة. تشمل الميزات الداخلية نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية وفيرة، وغرف نوم مع حمامات داخلية وغرف ملابس، مما يوفر راحة وخصوصية. يتوفر نظام تكييف الهواء (الحار والبارد) لضمان الراحة على مدار العام، بالإضافة إلى مدفأة لمزيد من الدفء والأجواء. تم تجهيز الحمامات بتدفئة تحت الأرضية. تساهم التشطيبات العالية الجودة، مثل الخزائن المدمجة، في تعزيز الوظائف والجماليات. تتيح الشرفات الخاصة، بما في ذلك سطح شمسي، مساحات خارجية للاستمتاع بالمناظر والإطلالات.
يبدأ سعر هذا المسكن المنفصل في ريو ريال من 2,150,000 يورو. يعكس هذا السعر مستوى العقار، والموقع، والمساحة، والتشطيبات، بالإضافة إلى كونه جاهزًا للسكن. نظرًا لكونه عقارًا واحدًا متاحًا، فإن السعر ثابت إلى حد كبير. يمثل هذا الاستثمار قيمة مقابل ما يقدمه من حيث المساحة، والمرافق الخاصة، والموقع الاستراتيجي بالقرب من المرافق والأنشطة الترفيهية.
يتميز هذا المسكن بأنه يقع في منطقة ريو ريال، وهي منطقة تتسم بالهدوء النسبي مع قربها من المرافق الحيوية. تبلغ مساحة الأرض 800 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية للحديقة الخاصة وحوض السباحة. تسمح المساحة المعيشية الداخلية البالغة 209 مترًا مربعًا، بتصميم مفتوح ومفهوم، بتدفق طبيعي للضوء والهواء، خاصة مع نوافذ كبيرة يمكن طيها بالكامل. توفر المساحات الخارجية، مثل التراس المغطى، أماكن إضافية للاسترخاء والترفيه. يمكن لسكان هذا المسكن الاستمتاع بأشعة الشمس والتواصل مع البيئة المحيطة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وممتعة. يعتبر هذا الموقع مناسبًا لمن يقدرون الخصوصية والراحة، مع الاستفادة من قرب الخدمات الأساسية.
يقع هذا العقار في ريو ريال، وهي منطقة توفر مزيجًا من الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق. يبعد مسافة 2.2 كم عن أقرب سوبر ماركت و 2.3 كم عن الصيدلية، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا مريحًا. كما أن المسافة البالغة 4.5 كم إلى المستشفى توفر راحة البال. بالنسبة للعائلات، تقع المدرسة الدولية الإنجليزية على بعد 6.5 كم والمدرسة البريطانية الدولية على بعد 7.2 كم. توفر المنطقة أيضًا العديد من المطاعم على بعد 2 كم، مما يتيح خيارات تناول الطعام المتنوعة. يقع المشروع على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات مميزة وهواءً نقيًا.
يوضح موقع العقار في ريو ريال، ملقا، قربه من المناطق السكنية والمرافق الترفيهية. تشير الخطوط المستقيمة إلى المسافات إلى الشواطئ الرئيسية، والمطار، وملاعب الجولف، مما يوفر تصورًا سريعًا لسهولة الوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في ريو ريال، وهي منطقة تقع بين ماربيا واستيبونا. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والوجهات السياحية الشهيرة على كوستا ديل سول. على بعد حوالي 5 كم من وسط ماربيا، يمكن للسكان الاستمتاع بالخدمات والمرافق التي توفرها المدينة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمرافق الثقافية. المسافة إلى إستيبونا (حوالي 25 كم) تتيح الوصول إلى وجهة أخرى معروفة بشواطئها الجميلة وبلدتها القديمة الساحرة.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 33 كم من مطار ملقا-كوستا ديل سول، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باجاديلا، على بعد 5.3 كم، بينما تبعد شواطئ أخرى مثل إل أليكاتي وكاسابلانكا مسافة 6.2 كم و 7.6 كم على التوالي. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Driving Range على بعد 6.9 كم، و Santa María Golf & Country Club على بعد 7.7 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 6.5 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ كوستا ديل سول المتوسطي بأن متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 18.2 درجة مئوية. توفر المنطقة 3,848 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا المسكن على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات بانورامية ويقلل من الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ ذات العلم الأزرق مثل بلايا دي لا باجاديلا على بعد 5.3 كم، مما يوفر بيئة نظيفة وآمنة للسباحة والاسترخاء. تتوفر أيضًا ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range على بعد 6.9 كم، و Santa María Golf & Country Club على بعد 7.7 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تقع المرافق الرياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima على بعد 4.9 كم، مما يتيح الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في ريو ريال، وهي منطقة تقع بين ماربيا واستيبونا. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والوجهات السياحية الشهيرة على كوستا ديل سول. على بعد حوالي 5 كم من وسط ماربيا، يمكن للسكان الاستمتاع بالخدمات والمرافق التي توفرها المدينة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمرافق الثقافية. المسافة إلى إستيبونا (حوالي 25 كم) تتيح الوصول إلى وجهة أخرى معروفة بشواطئها الجميلة وبلدتها القديمة الساحرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
