Deze vrijstaande villa bevindt zich in Río Real, Málaga, op een perceel van 800 m² met een woonoppervlak van 209 m². Het gebouw werd in 2018 voltooid en beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers. Gelegen op 230 meter boven zeeniveau biedt de woning uitzicht op Marbella en de berg La Concha. De ligging combineert landelijke rust met nabijheid van voorzieningen, met stranden op ongeveer 6 km afstand en golfbanen binnen 7 km. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een privézwembad en tuin.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa zich duidelijk in het hogere prijssegment met een vraagprijs van €2.150.000. Dit prijsverschil weerspiegelt niet alleen de locatie nabij Marbella, maar ook de kwaliteit, afmeting en volledige afwerking van de woning. In tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten die vaak deel uitmaken van grotere residentiële complexen met gemeenschappelijke voorzieningen, biedt deze villa meer privacy en autonomie met een privézwembad en tuin op eigen perceel. Terwijl veel appartementencomplexen aan de kust directe toegang tot stranden bieden, combineert dit project uitzicht en hoogte met nabijheid van zowel stranden als voorzieningen. Vergeleken met meer traditionele Spaanse woningen in dorpen zoals Ojén of Mijas Pueblo, biedt deze moderne architectuur met grote openslaande ramen een eigentijdser woonconcept.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een residentiële wijk in Río Real, met een landschappelijke ligging tussen Marbella en de Middellandse Zee. De locatie biedt een balans tussen privacy en nabijheid van voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich golfbanen, stranden en het stadscentrum van Marbella. De ligging op 230 meter hoogte zorgt voor koelere temperaturen in de zomer en uitzicht op de omgeving.
De woning biedt functionele ruimtes voor permanent wonen of als tweede verblijf. Drie slaapkamers met en-suite badkamers bieden privacy voor bewoners en gasten. De open leefruimte op de begane grond met grote openslaande ramen creëert een gevoel van ruimtelijkheid en contact met de buitenomgeving. De aanwezigheid van berging, airconditioning en vloerverwarming in badkamers voldoet aan moderne wooncomforteisen.
De woning werd in 2018 opgeleverd, wat betekent dat alle bouwtechnische aspecten recent zijn voltooid. Het gebouw bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud met moderne installaties en afwerking. Als reeds voltooid project biedt het onmiddellijke beschikbaarheid zonder bouwrisico's of wachttijden. De recente opleverdatum verzekert bewoners van actuele bouwtechnische normen en energievoorschriften die destijds van kracht waren.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals die in grotere residentiële complexen te vinden zijn. De ligging landinwaarts betekent dat direct strandtoegang ontbreekt. Met slechts één restaurant op 2 km afstand zijn beperkte lokale eetgelegenheden beschikbaar. De hoogte van 230 meter boven zeeniveau kan voor sommigen als een beperking worden ervaren in vergelijking met zeeniveau woningen. Het perceel van 800 m² biedt minder ruimte dan villa's in meer landelijke gebieden.
Deze villa in Río Real past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een tweede verblijf met hoogwaardige afwerking en directe beschikbaarheid. De combinatie van privacy, uitzicht en nabijheid van voorzieningen maakt het geschikt voor stellen of kleine gezinnen die de drukte van toeristische kustgebieden willen ontlopen, maar toch toegang willen tot stranden en golfbanen. Voor internationale kopers die de Costa del Sol als hoofdwoning of als uitvalsbasis voor vakanties willen gebruiken, biedt de ligging nabij Marbella een goede balans tussen de levendige badplaats en de rust van een residentiële omgeving. De nabijheid van internationale scholen binnen 7 km maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De woning past minder bij kopers die op zoek zijn naar directe strandtoegang of de levendigheid van een appartementencomplex met gemeenschappelijke voorzieningen.
De kwaliteit van afwerking in deze uit 2018 daterende villa reflecteert moderne bouwstandaarden en hoogwaardige materialen. De aanwezigheid van airconditioning, vloerverwarming in de badkamers en een open haard duiden op aandacht voor klimaatcomfort tijdens verschillende seizoenen. De grote openslaande ramen die volledig in de muren kunnen verdwijnen, zijn een kenmerk van moderne architectuur dat maximale integratie van binnen- en buitenruimte mogelijk maakt. De inbouwkasten en de complete inrichting suggereren aandacht voor detail en functionaliteit. De private terrassen, overdekte terrassen en een solarium tonen een ontwerp dat is gericht op maximaal benutten van het buitenleven, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van WiFi en technische installaties voldoet aan moderne vereisten voor verbondenheid en comfort.
De vraagprijs van €2.150.000 positioneert deze villa in het hogere segment van de vastgoedmarkt in de regio. De prijs reflecteert de combinatie van de recente bouw (2018), het perceel van 800 m², en de complete inrichting. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt deze villa zich in een duidelijk hoger prijscategorie. De prijsstelling correspondeert met het karakter als exclusieve vrijstaande woning met uitzicht en privéfaciliteiten in een gewilde locatie nabij Marbella.
Het dagelijks leven in deze villa in Río Real kenmerkt zich door een balans tussen privacy en toegankelijkheid van voorzieningen. De noordwestelijke oriëntatie biedt vooral in de namiddag en avond zon op de terrassen, geschikt voor buitenleven na een dag op het strand of golfbaan. 's Ochtends genieten bewoners van de koelere temperaturen door de ligging op 230 meter hoogte, voordat de dagwarmte intreedt. De praktische indeling met slaapkamers op de verdieping en een gastensuite op de begane grond ondersteunt zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten. De open leefruimte met grote openslaande ramen maakt een vloeiende overgang naar de buitenruimte mogelijk, waar het privézwembad en de tuin een centrale rol spelen in het dagelijks leven, vooral tijdens de warmere maanden. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 2,2 km bereikbaar, terwijl voorzieningen zoals apotheken en medische zorg binnen 5 km liggen. De nabijheid van meerdere golfbanen biedt recreatiemogelijkheden voor golfenthousiastelingen, terwijl de stranden op ongeveer 6 km afstand voor variatie zorgen.
De woonomgeving rondom deze villa in Río Real biedt een gevarieerd aanbod van voorzieningen op bereikbare afstanden. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 2,2 km, terwijl een apotheek op 2,3 km ligt. Medische zorg is beschikbaar binnen 4,5 km bij een ziekenhuis, wat belangrijke voorzieningen binnen bereik houdt voor permanente bewoning. Voor recreatie en ontspanning zijn er diverse opties. Meerdere stranden zoals Playa de la Bajadilla (5,3 km) en El Alicate (6,2 km) zijn op korte afstand te bereiken, evenals verschillende golfbanen waaronder Greenlife Golf Marbella (7,3 km) en Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Culturele en sportieve voorzieningen zijn ook beschikbaar, met sportcentra zoals Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) en verschillende miradores in de nabije omgeving die gelegenheid bieden voor wandelingen met panoramisch uitzicht.
De kaart toont de ligging van de villa in Río Real, op 230 meter hoogte tussen Marbella en de Middellandse Zee. De locatie biedt een panoramisch uitzicht op Marbella en de berg La Concha. Op de kaart zijn de dichtstbijzijnde voorzieningen zichtbaar, waaronder stranden op 5-7 km afstand, golfbanen binnen 8 km, en dagelijkse voorzieningen op 2-5 km. De weergave illustreert de balans tussen landelijke rust en toegankelijkheid van stedelijke en kustfaciliteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa in Río Real bevindt zich in een strategische positie tussen Marbella en de Middellandse Zee, op ongeveer 5 km van het stadscentrum van Marbella. Deze ligging biedt de voordelen van de voorzieningen en dynamiek van een bekende badplaats, terwijl het behoudt van een meer residentiële, rustige omgeving. De locatie is goed ontsloten via de regionale wegennetwerken, met toegang tot zowel de kustweg als de binnenland. In vergelijking met andere residentiële gebieden aan de Costa del Sol biedt Río Real een minder toeristisch karakter dan directe kustlocaties zoals Fuengirola of Torremolinos, maar met betere toegang tot voorzieningen dan meer afgelegen binnenlandse plaatsen zoals Ojén of Mijas Pueblo.
De strategische ligging van deze villa biedt goede toegang tot diverse voorzieningen. Voor strandliefhebbers zijn Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) en Playa de Casablanca (7,6 km) op korte afstand bereikbaar, met een autorit van ongeveer 10-15 minuten. Voor reizigers is de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op 33 km gelegen, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten betekent onder normale verkeersomstandigheden. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit verschillende banen in de directe omgeving: Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) en Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Het stadscentrum van Marbella met zijn uitgebreide voorzieningen ligt op korte afstand, terwijl internationale scholen zoals English International College (6,5 km) en British International School (7,2 km) voor gezinnen met kinderen binnen bereik liggen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 230 meter boven zeeniveau in Río Real biedt een gematigd mediterraan klimaat met jaargemiddelde temperaturen van 18,2°C. De hoogte zorgt voor iets koelere temperaturen dan in de kustgebieden, wat vooral in de zomermaanden als aangenaam kan worden ervaren. Met 3.848 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een hoog leefcomfort gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De klimaatgegevens tonen een temperatuurbereik van 11°C tot 25°C, wat zachte winters en warme, maar niet extreme zomers betekent. De nabijheid van miradores zoals Mirador de Ojén (2,2 km) en Mirador del Corzo (4,4 km) wijst op een landschap met interessante hoogteverschillen en uitzichtpunten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van de villa in Río Real zijn diverse recreatiemogelijkheden beschikbaar. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 5,3 tot 7,6 km afstand, waaronder Playa de la Bajadilla, El Alicate en Playa de Casablanca. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersporten tijdens het vier maanden durende zwemseizoen. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder geschikt met drie golfbanen binnen een straal van 8 km: Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) en Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Sportieve faciliteiten zijn verder vertegenwoordigd door Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) en Pabellón de Gimnasia Rítmica (5,0 km). De aanwezigheid van meerdere marina's zoals Marina Marbella (5,0 km) en Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe aan het aanbod in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
De villa in Río Real bevindt zich in een strategische positie tussen Marbella en de Middellandse Zee, op ongeveer 5 km van het stadscentrum van Marbella. Deze ligging biedt de voordelen van de voorzieningen en dynamiek van een bekende badplaats, terwijl het behoudt van een meer residentiële, rustige omgeving. De locatie is goed ontsloten via de regionale wegennetwerken, met toegang tot zowel de kustweg als de binnenland. In vergelijking met andere residentiële gebieden aan de Costa del Sol biedt Río Real een minder toeristisch karakter dan directe kustlocaties zoals Fuengirola of Torremolinos, maar met betere toegang tot voorzieningen dan meer afgelegen binnenlandse plaatsen zoals Ojén of Mijas Pueblo.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID