Šis nekilnojamojo turto projektas „La Finca de Marbella“ siūlo prabangų atskirą vilą su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, esančią prestižiniame Río Real rajone, Malagoje. Suprojektuota apgalvotai, ji suteikia 209 m² gyvenamojo ploto ant 800 m² sklypo, iš kurio atsiveria įspūdingi vaizdai į Marbelją ir La Concha kalną. Šis 2018 m. baigtas statyti objektas yra paruoštas gyventi ir siūlo puikų privatumą bei ramybę.
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 EUR), ši vila Río Real išsiskiria savo kainos segmentu ir lokacija. Minėti projektai yra žemesnės kainos kategorijoje ir gali siūlyti kitokio tipo būstus, pavyzdžiui, apartamentus ar mažesnes vilas, galbūt nutolusius toliau nuo pagrindinių miestų ar su mažesniais sklypais. Ši vila, su savo 2 150 000 EUR kaina, orientuojasi į aukštesnį rinkos segmentą, siūlydama didesnį privatumą, didesnį sklypą ir prestižinę vietą arti Marbeljos, bet tuo pačiu ramesnėje aplinkoje. Ji konkuruoja su kitomis aukščiausios klasės vilomis Marbeljos ir apylinkių rajonuose, kur svarbiausi faktoriai yra dizainas, vaizdai, kokybė ir lokacijos patogumas. Palyginti su kitomis vilomis regione, šios vilos privalumai yra jos brandumas (2018 m. baigta statyti), atviras išplanavimas, dideli langai, kurie sutraukia sienose, bei solariumas. Tai leidžia gyventojams visiškai mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir aplinkos grožiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Río Real, ne per toli nuo Marbeljos centro, tačiau pakankamai atokiau, kad užtikrintų ramybę. Jis pasižymi palankia geografine padėtimi, leidžiančia lengvai pasiekti dienos poreikius ir pagrindines paslaugas, tuo pačiu užtikrinant puikų susisiekimą su apylinkių gamtos ir rekreaciniais objektais.
Ši vila idealiai tinka tiems, kurie ieško gyvenimo būdo pokyčių, pageidauja nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo būsto saulėje. Suplanuota su erdviais, atvirais plotais, privačiu sodu ir baseinu, ji atitinka poreikius ieškantiems komforto, stiliaus ir patogumo.
Nors objektas buvo baigtas statyti 2018 m., jis yra puikios būklės ir paruoštas gyventi. Šiuo metu tai yra baigtas statyti projektas, kuriam nereikia papildomų statybų etapų ar ilgalaikio planavimo. Pirkėjai gali nedelsdami įsikelti į savo naujus namus.
Ši vila nebus tinkama tiems, kurie ieško visiškai naujo, dar negyvento statinio su garantijomis, susijusiomis su ką tik baigtais projektais. Taip pat, atsižvelgiant į jos dydį ir kainą, ji gali būti nepritraukianti investuotojų, ieškančių itin mažų biudžetų ar didelio nuomos potencialo objektų.
Ši vila yra puikus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems aukštos kokybės būsto Costa del Sol regione, ypač jei vertinama ramybė, privatumas ir puikūs vaizdai. Ji tiks tiems, kurie planuoja persikelti gyventi nuolat ir ieško patogios, bet tuo pačiu ramesnės vietos nei dideli miestai. Taip pat tai gali būti antrieji namai, skirti poilsiui ir atostogoms, suteikiantys galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo būdu. Asmenys, vertinantys gamtą ir lauko aktyvumą, pvz., golfą, ras čia daug galimybių. Ji taip pat gali būti patraukli investicija, nors dabartinė kaina nurodo, kad pagrindinis tikslas yra gyvenamasis naudojimas.
Ši vila pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia jos statybos metus ir prestižinį statusą. Projektas „La Finca de Marbella“ paprastai orientuojasi į aukštos klasės standartus. Nors konkreti medžiagų ir technologijų apžvalga nėra pateikta, nuotraukos ir aprašymai rodo modernų dizainą, erdvius interjerus su dideliais langais, kurie sutraukia sienose, suteikiant atvirą vaizdą į aplinką. Įrengtos spintos, privatūs terasos ir solariumai yra dalis funkcinių elementų. Paminėtas oro kondicionierius su šildymu ir vėsinimu bei židinys rodo siekį užtikrinti komfortą ištisus metus. Vonios kambariuose su grindiniu šildymu (U/F/H Bathrooms) taip pat tikimasi aukštos kokybės apdailos.
Šiuo metu pasiūlymui priklauso 1 atskira vila, kurios kaina prasideda nuo 2 150 000 EUR. Tai atspindi aukštos klasės nekilnojamojo turto segmentą Costa del Sol regione, ypač atsižvelgiant į šios vilos vietą, dydį ir baigtumo lygį. Nurodytas kainos taškas yra „nuo“, o galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo konkrečių apdailos pasirinkimų ar papildomų funkcijų, jei tokių yra. Objekto statybos baigtumas 2018 m. reiškia, kad jis yra paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybos pabaigos.
Gyvenimas Río Real, Malagoje, siūlo ramesnę alternatyvą Marbeljos šurmuliui, tačiau išlaiko patogų priėjimą prie miesto patogumų. Aukštesnėje vietovėje (230 m virš jūros lygio) esantis rajonas pasižymi švelniu klimatu, vidutiniškai 11, 25°C temperatūromis ištisus metus, ir gausybe saulės šviesos (3 848 valandos per metus). Tai suteikia galimybę mėgautis lauko veikla beveik visus metus, ypač maudynių sezonu, kuris trunka apie 4 mėnesius. Vieta yra strategiškai patogi, su greitai pasiekiamais prekybos centrais (2,2 km), vaistinėmis (2,3 km) ir ligoninėmis (4,5 km), o tai leidžia patogiai tvarkyti kasdienius reikalus.
Gyvenimas šioje viloje siūlo patogų priėjimą prie įvairių paslaugų ir lankytinų vietų. 2,2 km atstumu yra prekybos centrai, o 2,3 km atstumu, vaistinės, užtikrinant kasdienių poreikių patenkinimą. Artimiausias restoranas yra vos už 2 km. Sveikatos paslaugos pasiekiamos per 4,5 km (ligoninė), o tarptautinės mokyklos, tokios kaip „English International College“, yra už 6,5 km. Viešasis transportas taip pat yra prieinamas, su 9 maršrutais ir 50 sustojimų rajone, nors automobilis laikomas patogesniu.
Ši žemėlapio konteksto analizė pabrėžia vilos strateginę padėtį Río Real, Malagoje. Ji parodo artumą svarbiausiems susisiekimo taškams, tokiems kaip Malagos oro uostas, bei rekreacinėms zonoms, įskaitant paplūdimius ir golfo aikštynus. Taip pat pateikiami svarbiausių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir ligoninės, atstumai, leidžiantys įvertinti kasdienio gyvenimo patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Río Real yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, arti Marbeljos, vieno garsiausių Costa del Sol kurortų. Ši lokacija suteikia puikią pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo. Buvimas arti didesnių miestų, tokių kaip Marbelja (5 km iki Marinos), leidžia mėgautis jų teikiamais kultūriniais ir pramoginiais pasiūlymais, o tuo pačiu gyventi privačiame, ramesniame rajone. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius prekybos centrus, tiek mažesnes parduotuves ar restoranus, išlaikant ryšį su regiono širdimi.
Objektas yra patogioje vietoje, už 33 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, kuris yra pagrindinis tarptautinių kelionių mazgas. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra už maždaug 5,3 km. Aktyvūs mėgėjai gali mėgautis golfo aikštynais: Greenlife Golf Driving Range yra už 6,9 km, o Santa María Golf & Country Club, už 7,7 km. Miesto centras ir jo teikiami patogumai yra pasiekiami, o EV įkrovimo stotelė yra už 6,5 km, todėl elektromobilių savininkams nereikės jaudintis dėl įkrovimo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real rajonas, esantis apie 230 metrų virš jūros lygio, siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatūra apie 18,2°C. Saulės valandų per metus yra daug, 3 848, o tai sudaro palankias sąlygas lauko veiklai. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vaizdai į La Concha kalną ir aplinkines vietoves suteikia gamtinio grožio. Švelnios žiemos ir karštos vasaros yra būdingos regionui, todėl jis patrauklus ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vila yra įsikūrusi sausumoje, jos artumas prie jūros suteikia lengvą priėjimą prie kelių populiarių paplūdimių. Playa de la Bajadilla yra 5,3 km atstumu, o kiti, pavyzdžiui, El Alicate (6,2 km) ir Playa de Casablanca (7,6 km), taip pat lengvai pasiekiami. Aktyvų laisvalaikį mėgstantys asmenys turėtų džiaugtis daugybe golfo aikštynų rajone, įskaitant Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) ir Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Be to, vietiniai sporto centrai, pavyzdžiui, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, yra lengvai pasiekiami, siūlydami įvairias sporto užsiėmimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Río Real yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, arti Marbeljos, vieno garsiausių Costa del Sol kurortų. Ši lokacija suteikia puikią pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo. Buvimas arti didesnių miestų, tokių kaip Marbelja (5 km iki Marinos), leidžia mėgautis jų teikiamais kultūriniais ir pramoginiais pasiūlymais, o tuo pačiu gyventi privačiame, ramesniame rajone. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius prekybos centrus, tiek mažesnes parduotuves ar restoranus, išlaikant ryšį su regiono širdimi.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.9°C | 59 mm |
| Balandis | 14.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.6°C | 35 mm |
| Birželis | 20.7°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 15 mm |
| Spalis | 17.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
