Tento projekt ponúka vilu s tromi spálňami a tromi kúpeľňami v lokalite Río Real v provincii Málaga. Vila sa nachádza na pozemku s rozlohou 800 m² a má obytnú plochu 209 m². Objekt bol dokončený v roku 2018 a je plne vybavený. Ponúka výhľady na pohorie a súkromný bazén, čo ho predurčuje na trvalé bývanie alebo rekreačné využitie.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú cenovo dostupnejšie možnosti ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), táto vila v Río Real predstavuje segment luxusného bývania. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR) je tiež v nižšej cenovej relácii. Hlavným rozdielom je predovšetkým cena, ktorá je pri tomto projekte výrazne vyššia, čo odráža jeho polohu v prestížnejšej časti Costa del Sol, väčší pozemok a vyšší štandard dokončenia a vybavenia. Zatiaľ čo spomínané porovnateľné projekty môžu ponúkať apartmány alebo menšie vily, tento projekt je samostatná vila s vlastným pozemkom a bazénom, čo zvyšuje jeho exkluzivitu a cenu. Lokalita Río Real je známa svojou blízkosťou k Marbella a kvalitným golfovým ihriskám, čo ju odlišuje od niektorých iných oblastí na pobreží, kde môže byť ponuka obmedzenejšia alebo sa zameriava skôr na masový turizmus.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou k denným potrebám. Je situovaná v rámci urbanizácie, v blízkosti golfových ihrísk a v rozumnej vzdialenosti od pláží a centra mesta Marbella. Orientácia severozápad umožňuje využívať popoludňajšie slnko.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce dom s moderným dizajnom, súkromným vonkajším priestorom a bazénom. Vďaka kompletnej vybavenosti a vynikajúcemu stavu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Orientácia a výhľady sú vhodné pre tých, ktorí ocenia pokojné prostredie.
Vila bola dokončená v roku 2018, čo znamená, že ide o relatívne novostavbu. Je vo vynikajúcom stave a nevyžaduje žiadne okamžité renovácie. Stavba zodpovedá moderným štandardom bývania, pričom sa myslelo na funkčnosť a estetiku.
Projekt neponúka bezprostredný výhľad na more priamo z pozemku, aj keď morské pobrežie je v dosahu. Nie je určený pre tých, ktorí preferujú bývanie v úplnej izolácii, nakoľko sa nachádza v rámci etablovaného obytného prostredia. Nezahŕňa priame napojenie na verejnú dopravu priamo pred domom.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotové bývanie v prestížnej lokalite Costa del Sol. Ideálny je pre tých, ktorí ocenia moderný dizajn, súkromie súkromného bazéna a záhrady, a zároveň chcú mať ľahký prístup k službám, golfovým ihriskám a plážam. Tí, ktorí hľadajú miesto na trvalé bývanie, ocenia blízkosť k mestu Marbella s jeho kompletnou infraštruktúrou vrátane medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení. Zároveň je vhodná aj ako luxusné rekreačné sídlo, ktoré je pripravené na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie či vybavenia. Poloha vo vnútrozemí s výhľadom na hory dodáva pokoj, zatiaľ čo vzdialenosť na pobrežie zaisťuje prístup k plážovému životu.
Vila je vo vynikajúcom stave, čo naznačuje vysokú kvalitu výstavby a použitých materiálov. Je plne zariadená a pripravená na nasťahovanie. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu (teplú aj studenú), krb a podlahové kúrenie v kúpeľniach, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Orientácia severozápad a prítomnosť solária naznačujú snahu o maximalizáciu prirodzeného svetla a využiteľného priestoru. V interiéri sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré prispievajú k úhľadnosti a organizácii priestoru. Krytá terasa poskytuje príjemné vonkajšie posedenie s výhľadom na bazén a okolie.
Cena za túto vilu s tromi spálňami a tromi kúpeľňami je stanovená na 2 150 000 EUR. Jedná sa o jednotnú cenu, keďže ide o existujúcu a kompletne zariadenú nehnuteľnosť. Vila bola dokončená v roku 2018 a je pripravená na okamžité užívanie. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti a lokalitu ide o ponuku vyššej cenovej kategórie, ktorá odráža kvalitu výstavby, použité materiály a polohu v prestížnej oblasti Costa del Sol.
Río Real, kde sa tento projekt nachádza, ponúka kombináciu pokojného rezidenčného života s ľahkým prístupom k živšiemu prostrediu Marbelly. Lokalita je obklopená zeleňou a poskytuje výhľady na pohorie, pričom zároveň nie je príliš vzdialená od pobrežia. Vzdialenosť 2,2 km k supermarketu a 2,3 km k lekárni zaisťuje pohodlie pre každodenné potreby. V okolí sa nachádza aj reštaurácia, čo prispieva k lokálnej atmosfére. S 230 metrami nad morom ponúka mierne vyvýšenú polohu, ktorá môže prispievať k príjemnejšiemu mikroklíme. Blízkosť k niekoľkým golfovým ihriskám (do 8 km) a plážam (do 8 km) rozširuje možnosti trávenia voľného času.
Bývanie v Río Real poskytuje pokojné prostredie s výhodami blízkosti mesta Marbella. V pešej dostupnosti sú základné služby ako supermarket (2,2 km) a lekáreň (2,3 km). V okruhu 2 km sa nachádza jedna reštaurácia. Pre širšiu ponuku reštaurácií, obchodov a kultúrnych aktivít je k dispozícii centrum Marbelly, ktoré je ľahko dostupné autom. Doprava je riešená primárne individuálnym autom, hoci v okolí je dostupných 9 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, ktoré však nemusia pokrývať všetky potreby v rámci pokojnejšej lokality. Blízkosť k zdravotníckym zariadeniam (4,5 km) a medzinárodným školám (6,5 km) zvyšuje atraktivitu lokality pre rodiny.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v Río Real, v provincii Málaga. Jasne ukazuje jeho umiestnenie vo vnútrozemí, ale zároveň relatívnu blízkosť k pobrežiu, hlavnej diaľnici AP-7 a mestu Marbella. Zobrazené sú aj kľúčové body záujmu ako letisko, pláže a golfové ihriská, ktoré pomáhajú pochopiť logistiku a možnosti trávenia voľného času.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v oblasti Río Real, ktorá je strategicky umiestnená medzi mestom Marbella a prírodnou krajinou. Leží vo vnútrozemí, ale v tesnej blízkosti pobrežia Costa del Sol, čo poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a prístupom k mestským službám a plážam. Vzdialenosť do centra Marbelly umožňuje ľahký prístup k jej rozsiahlej ponuke obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Zároveň je oblasť známa svojimi golfovými ihriskami a prírodnými krásami, vrátane viacerých vyhliadok v blízkom okolí.
Lokalita sa nachádza v priemernej vzdialenosti 33 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom v závislosti od premávky. K najbližšiemu supermarketu je to 2,2 km a k lekárni 2,3 km. Najbližšie pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené približne 5,3 km. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 8 km k dispozícii viaceré golfové ihriská, vrátane Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Centrum Marbelly s kompletnou občianskou vybavenosťou je ľahko dostupné autom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,2 °C, s priemernými teplotami medzi 11 °C v zime a 25 °C v lete. Oblast Río Real, ktorá sa nachádza vo výške 230 metrov nad morom, môže ponúkať mierne odlišnú mikroklímu oproti pobrežiu, často s chladnejšími nocami a potenciálne sviežejším vzduchom. Projekt sa teší približne 3 848 slnečným hodinám ročne, čo je nadpriemerné číslo v Európe. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 4 mesiace, typicky od júna do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí vily sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšie, ako Playa de la Bajadilla, sú vzdialené približne 5,3 km. Medzi ďalšie dostupné pláže patria El Alicate (6,2 km) a Playa de Casablanca (7,6 km). Tieto pláže sú vhodné na oddych a vodné aktivity. Pre milovníkov golfu sa v blízkom okolí nachádza viacero renomovaných golfových ihrísk. Najbližšie sú Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Marina Marbella a Marina la Bajadilla (do 5,2 km) ponúkajú možnosti pre majiteľov jácht a námorných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v oblasti Río Real, ktorá je strategicky umiestnená medzi mestom Marbella a prírodnou krajinou. Leží vo vnútrozemí, ale v tesnej blízkosti pobrežia Costa del Sol, čo poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a prístupom k mestským službám a plážam. Vzdialenosť do centra Marbelly umožňuje ľahký prístup k jej rozsiahlej ponuke obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Zároveň je oblasť známa svojimi golfovými ihriskami a prírodnými krásami, vrátane viacerých vyhliadok v blízkom okolí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| Apríl | 14.6°C | 43 mm |
| Máj | 16.6°C | 35 mm |
| Jún | 20.7°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
