Luksuzna samostojeća vila smještena u Río Real, Malaga, s pogledom na Marbellu i Conchu. Vila od 209 m² na parceli od 800 m² nudi tri spavaće sobe i tri kupaonice. Projekt završen 2018. godine u odličnom stanju, potpuno namješten i spreman za useljenje. Pozicija na 230 metara nadmorske visine pruža pogled na planine i privremeni morski vidik, sa svim dnevnim potrepštinama u blizini.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Río Real zauzima srednji položaj između urbanih nekretnina u srcu Marbelle i izoliranih ruralnih imanja. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) nude pristupačnije cijene, one su često smještene u gušće naseljenim stambenim kompleksima. S druge strane, Etherna Homes 2 u Estepona (od €259.000) i slični projekti nude moderan dizajn, ali često u velikim stambenim zajednicama. Prednost vile u Río Real leži u kombinaciji privatnosti samostojeće kuće, blizine Marbelli i pristupa prirodnim i sportskim aktivnostima. Unatoč višoj cijeni, projekt nudi veću površinu, više privatnosti i potpunu namještenost što ukupno čini vrijednost skladnom s tržišnom ponudom u ovom segmentu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbanoj zoni Río Real, 230 metara iznad razine mora. Okružena je prirodnim pejzažom s blagom udaljenošću od obale. U krugu od 5-8 kilometara nalaze se brojne golf igrališta, plaže i Marina. Lokacija kombinira pristup prirodi i urbanim sadržajima bez neposredne gužve gradskog centra.
Ova vila zadovoljava potrebe za stambenim prostorom s tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom. Open plan arhitektura na prvoj etaži stvara društveni prostor s velikim prozorima koji se potpuno otvaraju. Privatni bazen, solarium i natkriveni terasi pružaju dodatne prostore za opuštanje i rekreaciju.
Projekt je potpuno završen 2018. godine što znači da svi građevinski i tehnički aspekti već postoje. Ovo nije novogradnja u fazi izgradnje nego dovršena nekretnina spremna za trenutno korištenje bez čekanja na dovršetak radova ili isporuku.
Ova vila ne nudi zajedničke sadržaje poput zajedničkog bazena ili rekreacijskih prostora. Nije smještena u neposrednoj blizini plaže, već zahtijeva kratku vožnju. Ne nudi prizemne spavaće sobe što može biti ograničavajuće za osobe s mobilitetnim poteškoćama.
Ova vila odgovara onima koji traže trajno boravište u mediteranskom okruženju s visokom kvalitetom života. Također je prikladna kao druga kuća za odmor ili vikend bijeg. Položaj blizu golf igrališta čini je privlačnom za golf entuzijaste, dok blizina međunarodnih škola omogućuje obiteljima s djecom. Za one koji cijene privatnost i ne žele živjeti u stambenim kompleksima sa zajedničkim prostorima, ova samostojeća vila pruža željenu neovisnost. Također je pogodna za one koji traže već uređenu nekretninu bez dodatnih ulaganja u namještaj ili opremu.
Vila karakterizira visoka kvaliteta završne obrade, uključujući klimatizaciju s mogućnošću hlađenja i grijanja, podno grijanje u kupaonicama i kamin. Veliki prozori koji se potpuno otvaraju u zidove pokazuju pažnju na arhitektonske detalje i kvalitetu proizvodnje. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare i vlastite kupaonice, dok oprema kuhinja odgovara visokim standardima. Cijela nekretnina isporučuje se potpuno namještena, što ukazuje na pažljiv odabir namještaja i opreme. Vanjski prostori uključuju privatni bazen i uređeni vrt, što pokazuje cjelovit pristup dizajnu.
Cijena vile iznosi od €2,150,000, što je u skladu s luksuznim segmentom nekretnina u regiji Marbella. Cijena odražava veličinu parcele od 800 m², stambenu površinu od 209 m², kvalitetnu opremu, te potpunu namještenost. U usporedbi s ostalim projektima u regiji, ova vila pripada višem cjenovnom segmentu zbog svoje pozicije, opreme i završne obrade.
Život u ovoj vili prati ritam mediteranskog stila s naglaskom na privatnost i uživanje u prirodi. Jutarnji sati mogu početi na terasi s pogledom na planine, dok se tijekom dana prostorije puni prirodnog svjetla kroz velike prozore koji se potpuno otvaraju. Popodnevnim satima privatni bazen postaje središte aktivnosti, a večeri se mogu provesti na terasama s pogledom na zalazak sunca. Zbog blizine golf igrališta, aktivni dani mogu uključivati golf ili istraživanje obližnjih plaža. Lokacija omogućava tihi odmor bez neposredne buke gradske vreve, ali dovoljno je blizu urbanim centrima za svakodnevne potrebe.
Lokacija Río Real pruža izvrsnu ravnotežu između pristupa prirodi i gradskim sadržajima. U krugu od 2,3 kilometara nalaze se ljekarna i supermarket (2,2 km), dok bolnica udaljena 4,5 km osigurava zdravstvenu zaštitu. Devet linija javnog prijevoza s pedeset stanica povezuje lokaciju s okolnim područjima, iako je automobil praktičan za potpunu mobilnost. Internacionalne škole kao English International College (6,5 km) i British International School (7,2 km) čine lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Sportski centar Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) nudi dodatne rekreacijske mogućnosti.
Karta prikazuje stratešku poziciju vile u Río Real, s vidljivom blizinom ključnim destinacijama. Izdvaja se ravnoteža između prirodnog okruženja i pristupa gradskim sadržajima. Plave linije na karti označavaju blizinu mediteranskoj obali, dok zelene površine pokazuju golf terene i prirodne zone u neposrednoj blizini.
Približno područje · točna adresa na upit
Río Real pozicioniran je između centra Marbelle i prirodnih parkova, nudeći istovremeno pristup urbanim sadržajima i prirodi. Udaljen 33 km od Malage i glavnog aerodroma, pruža dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. U usporedbi s drugim dijelovima Marbelle, Río Real nudi tihi ambijent bez neposredne gradske gužve, ali sa svim sadržajima na dohvat ruke. Regija je poznata po luksuznim nekretninama i visokoj kvaliteti života.
Najbliže plaže uključuju Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) i Playa de Casablanca (7,6 km), što omogućuje brz pristup mediteranskoj obali. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 33 km, što predstavlja približno 30-ak minuta vožnje. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko igrališta: Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Luka Marina Marbella nalazi se na 5,0 km, dok je EV punionica udaljena 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 230 metara nadmorske visine pruža ugodno klimatsko iskustvo s godišnjom prosječnom temperaturom od 18,2°C. Ljetne temperature se kreću do 25°C, a zimske oko 11°C, što stvara ugodne životne uvijete tijekom cijele godine. S 3.848 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunčevih dana. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Blaga nadmorska visina doprinosi ugodnijim temperaturama tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici se nalazi nekoliko kvalitetnih plaža unutar doseg ruke. Playa de la Bajadilla (5,3 km) nudi tradicionalni mediteranski šarm s pikničkim područjima. Golf igrališta predstavljaju značajnu rekreativnu ponudu s tri kluba u radijusu od 8 km: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club. Sportski kompleks Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) nudi raznovrsne sportske aktivnosti, dok Pabellón de Gimnasia Rítmica (5,0 km) specijalizira za ritmičku gimnastiku. Ova kombinacija morskih i sportskih aktivnosti stvara bogatu rekreativnu ponudu.
Izvor: OpenStreetMap
Río Real pozicioniran je između centra Marbelle i prirodnih parkova, nudeći istovremeno pristup urbanim sadržajima i prirodi. Udaljen 33 km od Malage i glavnog aerodroma, pruža dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. U usporedbi s drugim dijelovima Marbelle, Río Real nudi tihi ambijent bez neposredne gradske gužve, ali sa svim sadržajima na dohvat ruke. Regija je poznata po luksuznim nekretninama i visokoj kvaliteti života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.9°C | 59 mm |
| Travanj | 14.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.6°C | 35 mm |
| Lipanj | 20.7°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.0°C | 2 mm |
| Rujan | 21.4°C | 15 mm |
| Listopad | 17.6°C | 57 mm |
| Studeni | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID