Această vilă detașată, situată în prestigiosul Río Real din Marbella, oferă o oportunitate rezidențială distinctă. Cu o suprafață de 209 m² pe un teren generos de 800 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, fiind complet mobilată și gata de locuit. Construită în 2018, vila combină designul modern cu funcționalitatea, oferind vederi panoramice spre Marbella și Muntele Concha, fiind poziționată într-o urbanizație de lux.
Comparativ cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la €269,950), Lantana Residencial din Mijas (începând de la €205,000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la €259,000), această vilă din Río Real se poziționează într-un segment de piață mult mai înalt, reflectând locația premium din Marbella și caracteristicile sale distincte. Prețul de 2.150.000 € plasează proprietatea în categoria de lux, acolo unde se pune accent pe spațiu, design, finisaje superioare și vederi panoramice. În timp ce celelalte proiecte menționate oferă acces la piața imobiliară sub €300,000, ele sunt, în general, apartamente sau vile mai mici, situate în zone cu un profil diferit. Río Real, ca parte a regiunii Marbella, este recunoscută pentru exclusivitatea sa, proximitatea față de terenuri de golf de renume mondial și accesul facil la servicii de înaltă clasă, inclusiv restaurante gourmet și magazine de lux. Această vilă oferă o experiență rezidențială superioară, justificată de prețul și caracteristicile sale, fiind mai degrabă comparabilă cu alte proprietăți de lux din zone precum Puerto Banús sau Golden Mile, decât cu dezvoltările mai accesibile din alte părți ale Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima zonei Río Real, proprietatea beneficiază de o locație strategică, la mică distanță de centrele urbane, dar suficient de retrasă pentru a oferi liniște. Accesul rapid la facilitățile locale, precum supermarketurile și spitalele, subliniază comoditatea zilnică, în timp ce proximitatea față de plajă și terenurile de golf adaugă valoare stilului de viață.
Această vilă este concepută pentru cei care caută un echilibru între eleganță, confort și accesibilitate. Spațiul interior generos, cu zone de zi open-plan și ferestre retractabile, se integrează perfect cu exteriorul. Cele trei dormitoare cu baie proprie și dressing oferă intimitate și funcționalitate, fiind potrivite atât pentru reședința permanentă, cât și pentru utilizare ca a doua locuință.
Construită în 2018, vila reprezintă o dezvoltare recentă, beneficiind de standarde moderne de construcție și finisaje. Statusul de „Gata de locuit” implică faptul că nu sunt necesare lucrări suplimentare majore, permițând o tranziție rapidă pentru noii proprietari. Designul contemporan reflectă tendințele actuale în arhitectura rezidențială de lux.
Proiectul nu oferă, prin natura sa, facilități comune extinse precum zone de joacă pentru copii sau cluburi sportive în cadrul urbanizației. Orientarea predominant spre nord-vest poate limita expunerea directă la soarele de după-amiază în anumite zone exterioare. De asemenea, deși accesibilă, regiunea beneficiază cel mai mult de utilizarea unui vehicul personal pentru explorarea completă a împrejurimilor.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o locație securizată și convenabilă din Marbella. Familiile care doresc acces la școli internaționale (English International College la 6.5 km) vor găsi un mediu propice. Cei care apreciază activitățile sportive, în special golful, vor fi mulțumiți de proximitatea față de numeroase terenuri, cum ar fi Greenlife Golf Marbella (7.3 km). De asemenea, este o opțiune pentru profesioniștii care lucrează la distanță, datorită accesului la internet și a unei atmosfere liniștite. Persoanele care caută o casă gata de mutare, cu finisaje de înaltă calitate și vedere spre mare, vor găsi aici un cămin confortabil, ușor accesibil de la aeroportul Malaga (33 km).
Vila se distinge prin calitatea excepțională a finisajelor și atenția la detalii, reflectată în starea sa excelentă. Sistemele de climatizare, inclusiv aer condiționat cald și rece, împreună cu încălzirea în pardoseală în băi, asigură confort pe tot parcursul anului. Ferestrele mari, retractabile, maximizează lumina naturală și deschid spațiile de locuit spre peisaj. Dressingurile integrate în dormitoarele principale și spațiile de depozitare suplimentare sporesc funcționalitatea. Materialele folosite sunt de primă clasă, contribuind la o estetică modernă și durabilă, adaptată standardelor de lux ale zonei. Semineul adaugă un element de confort și rafinament în living.
Vila este oferită la prețul de 2.150.000 €. Fiind un produs finalizat în 2018 și mobilat complet, prețul reflectă atât locația premium, cât și calitatea construcției și a finisajelor. Numărul de 3 dormitoare și 3 băi, pe un teren de 800 m², poziționează acest imobil în segmentul superior al pieței rezidențiale din Marbella. Disponibilitatea este imediată, deoarece proprietatea este gata de locuit, eliminând timpii de așteptare asociați cu construcțiile noi.
Această proprietate din Río Real se adresează unui stil de viață care îmbină proximitatea față de facilitățile urbane cu liniștea unei zone rezidențiale. La 2.2 km se află supermarketuri și la 4.5 km un spital, asigurând accesul la necesitățile zilnice. Poziționarea la 230 de metri deasupra nivelului mării oferă perspective asupra peisajului înconjurător, inclusiv vederi montane. Viața de zi cu zi este marcată de accesul facil la activități recreative, cum ar fi cele 10 terenuri de golf din apropiere și numeroasele plaje aflate la mai puțin de 8 km distanță. Cu 3,848 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 4 luni, clima mediteraneană susține un ritm de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Viața în Río Real, Marbella, este definită de accesul facil la diverse facilități și activități. La doar 2.2 km distanță se află supermarketuri esențiale, iar o farmacie la 2.3 km. Pentru urgențe medicale, spitalul se află la 4.5 km. Zona oferă oportunități de recreere variate: 10 terenuri de golf sunt la mai puțin de 8 km distanță, iar plajele sunt accesibile în aproximativ 15-20 de minute de mers cu mașina. Deși există 9 linii de transport public cu 50 de opriri, o mașină personală facilitează explorarea deplină a regiunii și a locațiilor mai îndepărtate. Atmosfera este una rezidențială, combinată cu apropierea de centre urbane dinamice, oferind un echilibru între liniște și acces la viața socială.
Această hartă contextualizează proiectul în peisajul urban și natural al regiunii Río Real, Marbella. Marcând puncte de interes precum plaje, terenuri de golf, aeroportul și centre urbane, harta oferă o perspectivă vizuală asupra avantajelor poziționării geografice și a accesibilității facilităților cheie.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Río Real este o zonă rezidențială strategic amplasată între centrul urban Marbella și zone mai naturale, oferind un echilibru între accesibilitate și liniște. Se află la aproximativ 5 km de Marina Marbella și Puerto Pesquero, puncte de interes pentru activități nautice și de agrement. Poziționarea față de aeroportul Malaga (33 km) facilitează conexiunile internaționale, în timp ce proximitatea față de terenurile de golf și plaje subliniază stilul de viață specific Coastei del Sol. Orașul Marbella, cu infrastructura sa completă, este accesibil rapid, oferind o gamă largă de servicii și opțiuni culturale.
Proprietatea se bucură de o poziționare strategică, la 33 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), permițând călătorii internaționale facile. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Bajadilla, sunt la 5.3 km. Centrul orașului Marbella, cu numeroasele sale magazine, restaurante și servicii, este ușor accesibil. Pentru iubitorii de golf, Greenlife Golf Driving Range se află la 6.9 km, iar alte terenuri de renume sunt în proximitate. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 6.5 km, iar un spital la 4.5 km, asigurând acces la servicii esențiale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul regiunii Costa del Sol este unul mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.2°C și aproximativ 3,848 de ore de soare pe an. Acest lucru permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot ce durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 230 de metri la care se află vila oferă o perspectivă asupra peisajului, cu vederi spre Muntele Concha. Topografia zonei este predominant deluroasă, integrând armonios construcțiile cu relieful natural. Verile sunt calde și uscate, iar iernile blânde, contribuind la un mediu de viață plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea se mândrește cu o selecție de plaje renumite, cele mai apropiate fiind Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) și Playa de Casablanca (7.6 km). Acestea oferă facilități pentru relaxare și activități nautice. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) și Santa María Golf & Country Club (7.7 km). De asemenea, sunt disponibile centre sportive, cum ar fi Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, la 4.9 km, asigurând acces la o gamă largă de activități recreative și de agrement, precum și la porturile sportive din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Río Real este o zonă rezidențială strategic amplasată între centrul urban Marbella și zone mai naturale, oferind un echilibru între accesibilitate și liniște. Se află la aproximativ 5 km de Marina Marbella și Puerto Pesquero, puncte de interes pentru activități nautice și de agrement. Poziționarea față de aeroportul Malaga (33 km) facilitează conexiunile internaționale, în timp ce proximitatea față de terenurile de golf și plaje subliniază stilul de viață specific Coastei del Sol. Orașul Marbella, cu infrastructura sa completă, este accesibil rapid, oferind o gamă largă de servicii și opțiuni culturale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 60 mm |
| Februarie | 10.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.9°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Iunie | 20.7°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
