Dette luksuriøse fritliggende hus ligger i det eftertragtede Río Real-område, tæt på Marbella. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt over 209 m² boligareal på en 800 m² grund, tilbyder ejendommen en rummelig og elegant boligoplevelse. Huset, der blev færdiggjort i 2018, er klar til indflytning og kombinerer moderne design med en attraktiv beliggenhed, der giver nem adgang til lokale faciliteter og Middelhavets livsstil.
Sammenlignet med naboprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), placerer denne ejendom sig i et markant højere prisleje. Dette skyldes primært dens beliggenhed i det eksklusive Río Real-område tæt på Marbella centrum, samt dens større boligareal (209 m²) og grundstørrelse (800 m²) sammenlignet med de nævnte projekter, der typisk tilbyder lejligheder eller rækkehuse. Prisen på €2.150.000 afspejler den luksuriøse karakter af en fritliggende villa med privat pool og have, samt dens nyere byggeår (2018) og umiddelbare indflytningsklarhed. Mens de andre eksempler repræsenterer nyere udviklinger med lavere startpriser, henvender denne villa sig til et segment af markedet, der søger en rummelig og fuldt udstyret ejendom i en af Costa del Sols mest prestigefyldte beliggenheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et etableret boligområde, tilbyder denne ejendom en strategisk placering med kort afstand til både natur og byens bekvemmeligheder. Området er kendt for sin rolige atmosfære, samtidig med at det forbliver tæt på golfbaner, strande og Marbellas livlige centrum. Den geografiske placering sikrer en god balance mellem privatliv og tilgængelighed.
Ejendommen appellerer til købere, der søger et fuldt udstyret og moderne hjem, klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Med tre rummelige soveværelser, herunder to med eget badeværelse og walk-in closet, opfylder den behovet for komfort og privatliv. Den åbne stueplan med store vinduespartier, der kan trækkes tilbage, skaber en følelse af rummelighed og forbinder boligen med udendørsområderne.
Selvom ejendommen blev færdiggjort i 2018, repræsenterer den et relativt nyt byggeri med moderne standarder og design. Den er fuldt møbleret og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Den indikerer en byggekvalitet og æstetik, der er typisk for nyere udviklinger i regionen.
Denne ejendom er ikke placeret direkte ved stranden, og adgang til visse internationale skoler eller specifikke indkøbscentre kræver brug af transport. Derudover er der ingen angivelse af fælles faciliteter som pool eller have, da ejendommen fokuserer på privatliv med egen have og pool. Udsigten er primært mod bjergene og poolområdet, ikke direkte havudsigt.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter privatliv og komfort i et etableret boligområde, men stadig ønsker nem adgang til Marbellas faciliteter. Det er et passende valg for dem, der leder efter et permanent hjem, hvor de kan nyde den spanske livsstil året rundt, takket være det milde klima og de mange solskinstimer. Ligeledes vil det appellere til familier, der har brug for separate soveværelser med eget bad, og som ønsker at deres børn kan vokse op i et trygt miljø med adgang til skoler og fritidsaktiviteter. Ejendommen kan også være attraktiv for golfentusiaster, da flere velkendte golfbaner ligger inden for kort afstand. Endelig passer den til dem, der ønsker en nøglefærdig bolig, der ikke kræver yderligere renoveringer eller tilpasninger, og som kan tages i brug umiddelbart efter køb.
Ejendommen, der blev færdiggjort i 2018, fremstår i fremragende stand og bærer præg af moderne design og kvalitetsmaterialer. Store vinduespartier, der kan trækkes tilbage, sikrer rigeligt naturligt lys og en ubesværet overgang mellem indendørs og udendørs opholdsrum. Aircondition med både køle- og varme-funktion, samt gulvvarme i badeværelserne, bidrager til komforten året rundt. Der er indbyggede garderobeskabe i soveværelserne, hvilket maksimerer opbevaringspladsen. Et privat poolområde med tilhørende terrasse og en solterrasse (solarium) tilføjer yderligere kvalitet og muligheder for rekreation. Desuden er der installeret WiFi for moderne bekvemmelighed.
Ejendommen udbydes til en pris fra €2.150.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et attraktivt område som Río Real og den moderne, komplette stand, da den blev færdiggjort i 2018. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på en 800 m² stor grund, repræsenterer prisen en investering i en rummelig villa med privat have og pool. Da ejendommen er færdigbygget og klar til indflytning, er der ingen yderligere ventetid forbundet med købsprocessen, hvilket giver en klarhed omkring tilgængelighed.
Dette hus i Río Real henvender sig til dem, der søger en rolig, men alligevel velbeliggende boligoplevelse ved Costa del Sol. Beligt i en højde af 230 meter over havets overflade, nyder ejendommen godt af en let brise og en markant udsigt over landskabet og de omkringliggende bjerge, inklusiv det ikoniske El Toro (La Concha). Dagligdagens fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for en kort køretur på cirka 2-3 km, hvilket giver bekvemmelighed uden at gå på kompromis med omgivelsernes fredfyldte karakter. Området tillader en afslappet livsstil, hvor man kan nyde solen næsten året rundt, med et gennemsnit på 3.848 solskinstimer årligt og en behagelig gennemsnitstemperatur på 18,2°C. Selvom en bil er anbefalet for fuld mobilitet, er offentlig transport tilgængelig med flere buslinjer og stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket muliggør fleksibilitet i transportvalg.
Beliggende i Río Real, tæt på Marbella, tilbyder denne villa en livsstil, der balancerer ro med bekvemmelighed. Kun 2,2 km fra nærmeste supermarked og 2,3 km fra et apotek, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Afstande til større faciliteter såsom hospitaler (4,5 km) og lystbådehavne (Marina Marbella, 5,0 km) er overskuelige, hvilket sikrer adgang til sundhedspleje og fritidsaktiviteter. Området er også populært blandt golfspillere med flere baner inden for 7-8 km, og den nærliggende kystlinje med strande som Playa de la Bajadilla (5,3 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder. Den relativt korte afstand på 33 km til Málaga Lufthavn letter rejser.
Denne villa er beliggende i Río Real, et område øst for Marbella centrum, kendt for sine grønne områder og nærhed til golfbaner. Beliggenheden tilbyder en kombination af ro og nem adgang til byens faciliteter, strande og transportnetværk.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Río Real er en bydel beliggende øst for Marbella centrum. Denne placering giver en god balance mellem nærhed til Marbellas pulserende liv og en mere rolig atmosfære. Afstandene til omkringliggende byer som San Pedro de Alcántara (ca. 15 km vestpå) og Fuengirola (ca. 30 km østpå) gør det muligt at udforske forskellige dele af Costa del Sol. Samtidig sikrer den geografiske placering relativt nem adgang til indlandet, herunder naturområder og udsigtspunkter som Mirador de Ojén (2,2 km).
Med en afstand på 33 km til Málaga Lufthavn (AGP) er international rejse let tilgængelig. Nærmeste supermarked ligger kun 2,2 km væk, og et apotek er tilgængeligt inden for 2,3 km, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). De nærmeste strande, såsom Playa de la Bajadilla, ligger omkring 5,3 km væk, hvilket giver nem adgang til kysten. De 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternativer til privat transport, selvom en bil generelt er fordelagtig for fuld mobilitet i området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og omkring 3.848 solskinstimer om året. Dette giver et langt svømmesæson på ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Området er præget af et bakket landskab med en højde på 230 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise og klare udsigter. Den gennemsnitlige temperatur varierer mellem 11°C og 25°C hen over året, hvilket skaber behagelige forhold for udendørsaktiviteter. De nærliggende bjerge og grønne områder bidrager til et attraktivt naturmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen er strategisk placeret med adgang til kystens fornødenheder. De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla, ligger 5,3 km væk, og der er flere andre muligheder som El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km). Golfentusiaster har et bredt udvalg med baner som Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km) inden for kort køreafstand. Derudover findes der sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) og fritidsmuligheder ved marinaerne, herunder Marina Marbella (5,0 km).
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er en bydel beliggende øst for Marbella centrum. Denne placering giver en god balance mellem nærhed til Marbellas pulserende liv og en mere rolig atmosfære. Afstandene til omkringliggende byer som San Pedro de Alcántara (ca. 15 km vestpå) og Fuengirola (ca. 30 km østpå) gør det muligt at udforske forskellige dele af Costa del Sol. Samtidig sikrer den geografiske placering relativt nem adgang til indlandet, herunder naturområder og udsigtspunkter som Mirador de Ojén (2,2 km).
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
