Moderne tre-sengers villa i Río Real-området i Málaga, færdigbygget i 2018. Ejendommen på 209 m² ligger på en 800 m² grund med privat have og swimmingpool. Villaen byder på tre soveværelser, tre badeværelser og store glaspartier, der kan åbnes fuldt ud. Med en højde på 230 meter over havets overflade tilbyder ejendommen udsigt over Marbella og bjergene. En luksusvilla til permanent bolig eller ferieophold.
I forhold til andre boligprojekter i regionen skiller denne villa i Río Real sig ud gennem sin kombination af størrelse, beliggenhed og kvalitet. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) byder på mere overkommelige prislister, er disse typisk lejligheder eller mindre huse i tættere bebyggede områder. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder heller ikke samme størrelse og eksklusive beliggenhed som villaen i Río Real. Río Real-området generelt repræsenterer et mere eksklusivt segment sammenlignet med kystområder som Torre del Mar eller mindre byer inde i landet. Beliggenheden mellem Mijas og Marbella giver en særpræget kombination af roligere omgivelser med nem adgang til byernes faciliteter. I forhold til Marbella-kysten tilbyder Río Real mere privatliv og plads, mens man stadig bevarer adgangen til samme strand og serviceydelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Río Real, Málaga, i et landligt område med daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Beliggenheden kombinerer nærhed til kysten med roen fra det indre af landet. Fra villaen er der adgang til flere golfbaner og strande inden for kort køreafstand.
Villaen er designet til komfortabelt boen med tre soveværelser, alle med eget badeværelse. Stuearealet er åbent med store vinduespartier, der skaber et lyst rum med udsigt. Den private pool og haven giver mulighed for udendørs afslapning og underholdning uden at forlade ejendommen.
Villaen blev færdigbygget i 2018 og står klar til indflytning. Som fuldt færdigbygget projekt er alle faciliteter installeret og klar til brug. Byggefasen er afsluttet, hvilket betyder, at den nye ejer ikke skal forholde sig til byggeprocessen eller forsinkelser.
Villaen er en enkeltstående ejendom, hvilket betyder, at der ikke findes fælles faciliteter som i større boligkomplekser. Grundens størrelse på 800 m² begrænser mulighederne for udvidelse eller ændringer af den eksisterende have. Da villaen ligger i et landligt område, kræver daglig mobilitet bil for de fleste ærinder.
Denne villa passer til personer eller familier, der søger en permanent bolig eller feriebolig med høj standard i roligt omgivelser nær Málaga. Villaen er velegnet til golfentusiaster grundet nærheden til flere anerkendte golfbaner. Par eller familier, der værdsætter privatliv og plads, vil finde denne tilpasning egnet. Den høje standard og eksklusive beliggenhed gør den også attraktiv for investorer, der ønsker en luksuslejebolig i Costa del Sol. Købere, der foretrækker en balance mellem adgang til strand, golf og byliv kombineret med roligere omgivelser, vil finde denne beliggenhed passende. Villaens afsluttede status gør den også attraktiv for købere, der ønsker at undgå byggeprocessens usikkerheder og forsinkelser.
Villaen fremstår med høj finish-kvalitet med moderne materialer gennemgående. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, hvilket øger komforten i de køligere måneder. Store glaspartier i stuearealet kan trækkes helt ind i væggene, hvilket skaber en særpræget forbindelse mellem inde- og uderum. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og arbejdsflader i høj kvalitet. Alle soveværelser har indbyggede garderobeskabe, hvilket maksimerer opbevaringspladsen. Klimaanlægget i villaen sikrer behagelige temperaturer året rundt, mens pejsen giver mulighed for hygge og ekstra varme i vintermånederne. Materialvalget og udførelsen afspejler en moderne designæstetik med fokus på både funktionalitet og æstetik.
Villaen er til salg til en pris fra €2,150,000. Dette placerer ejendommen i det øvre prissegment for villaer i Río Real-området. Prisen afspejler villaens størrelse, beliggenhed og kvalitetsmaterialer. For denne pris får køberen en komplet udstyret villa med swimmingpool, store terrasser og udsigt over Marbella og bjergene. Da villaen er færdigbygget, er der ingen yderligere omkostninger til indretning eller færdiggørelse.
Dagligdagen i villaen i Río Real er kendetegnet ved ro og privatliv med nem adgang til Málagas kyst. Morgenen kan starte med morgenmad på terrassen med udsigt over bjergene, efterfulgt af en tur til strandene inden for kort afstand. Eftermiddagen kan tilbringes ved poolen eller med udflugter til nærliggende golfbaner. Om aftenen kan man nyde solnedgangen over bjergene fra villaens overdækkede terras. Den kombinerede landlige og kystnære beliggenhed giver mulighed for en afbalanceret livsstil med både aktivitet og afslapning. Ugentlige indkøb kan klares på det nærliggende supermarked, mens større butikscentre og byliv i Marbella er inden for nem afstand.
Fra villaen er der adgang til daglige fornødenheder inden for kort afstand. Det nærmeste supermarked ligger 2,2 km væk, mens apoteket findes 2,3 km derfra. For lægehjælp er hospitalet 4,5 km fra villaen. Området byder på flere restauranter, selvom det mest er spredt i regionen. Strandområder som Playa de la Bajadilla, El Alicate og Playa de Casablanca ligger alle inden for 8 km fra ejendommen, hvilket gør daglige strandture praktisk muligt. For shopping og byliv er Marbella inden for nem afstand, hvor der findes et bredt udvalg af butikker, restauranter og underholdning. Internationale skoler som English International College og British International School ligger inden for 8 km fra villaen, hvilket gør beliggenheden attraktiv for familier med børn.
Kortet viser villaens placering i Río Real-området i Málaga. Positioneringen giver nem adgang til både kysten og bjergene, hvilket skaber en særpræget kombination af landskaber inden for kort afstand. Fra denne beliggenhed er der let adgang til Marbella, Mijas og andre populære destinationer langs Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i Río Real-området i Málaga-provinsen, som er en del af Costa del Sol-regionen. Placeringen mellem Mijas mod vest og Marbella mod øst giver en strategisk position med adgang til begge byers faciliteter. Río Real er kendt for sin eksklusive atmosfære og kombinationen af landlig ro med nærhed til kystens aktiviteter. Området er populært blandt internationale købere grundet dets høje standard og relative nærhed til Málaga og Marbella. I forhold til andre boligområder i Costa del Sol er Río Real mindre tæt bebygget og tilbyder mere privatliv, samtidig med at det bevarer adgangen til vigtige tjenester og faciliteter.
Villaens beliggenhed i Río Real giver praktisk adgang til flere vigtige faciliteter. De nærmeste strande ligger mellem 5,3 og 7,6 km væk, hvilket sikrer nem adgang til kystliv. For golfløfter er der flere baner inden for kort afstand, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Lufthavnen i Málaga ligger 33 km væk, hvilket giver praktisk adgang til internationale forbindelser. For elbilsejere er der en ladestation 6,5 km fra villaen. Marbella bymidte kan nås inden for kort køretur og byder på et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturtilbud.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger 230 meter over havets overflade, hvilket giver et mildere klima end direkte ved kysten. Området nyder godt af årlige soltimer på omkring 3.848, hvilket skaber en solrig livsstil det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,2°C, med månedlige variationer fra 11°C til 25°C. Zwemseasonen varer cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Den fordelagtige højde kombineret med nærheden til kysten skaber et behageligt mikroklima, der undgår den ekstreme varme om sommeren og den kolde luft om vinteren. Området er beskyttet mod de stærkeste vinde fra Middelhavet, hvilket gør udendørs aktiviteter behagelige størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
I nærheden af villaen ligger flere kvalitetsstrande, der tilbyder forskellige rekreative muligheder. Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km) er alle inden for kort køreafstand. Disse strande byder på traditionel strandliv med mulighed for solbadning og svømning. For golfentusiaster er der tre anerkendte golfbaner inden for 8 km fra villaen: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club. Sportscentrene Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima og Pabellón de Gimnasia Rítmica ligger begge inden for 5 km og tilbyder forskellige sportsfaciliteter. Området har også flere udsigtspunkter som Mirador de Ojén, hvor man kan nyde den smukke natur og panoramaudsigt over regionen.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er beliggende i Río Real-området i Málaga-provinsen, som er en del af Costa del Sol-regionen. Placeringen mellem Mijas mod vest og Marbella mod øst giver en strategisk position med adgang til begge byers faciliteter. Río Real er kendt for sin eksklusive atmosfære og kombinationen af landlig ro med nærhed til kystens aktiviteter. Området er populært blandt internationale købere grundet dets høje standard og relative nærhed til Málaga og Marbella. I forhold til andre boligområder i Costa del Sol er Río Real mindre tæt bebygget og tilbyder mere privatliv, samtidig med at det bevarer adgangen til vigtige tjenester og faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID