Moderns atsevišķs villas komplekss Río Real, Malagā, izvietots 230 metrus virs jūras līmeņa. Projekts sastāv no trīs guļamistabām un trim vannas istabām, kopējā dzīvojamā platība ir 209 m², kamēr zemes platība sasniedz 800 m². Villai ir privāts baseins un skats uz kalniem un Marbelas pilsētu. Projektā ir ieviesti visu laiku gaita sistēmu risinājumi, tostarp gaisa kondicionēšana, apkure un grīdu apsilde vannas istabās.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šī villa Río Real piedāvā unikālu kombināciju no kalnu un piejūras dzīves. Turpretī zemieko esošie projekti kā Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) atrodas tiešā piekrastē, bet tiem trūkst šī augstuma un kalnu skata. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) atrodas tālāk rietumos un ir jaunāki projekti, bet tiem nav tik prestižas atrašanās vietas kā Río Real. Río Real apkaimē villu cenas parasti ir augstākas nekā citās piekrastes pilsētās, taču tas attaisnojas ar labāko piekļuvi gan kalnu ainavām, gan Marbelas luksusa pakalpojumiem. Turklāt, salīdzinājumā ar lielām apbūves teritorijām, šī villa nodrošina lielāku privātumu un autonomiju, kā arī zemes gabalu, kas šajā reģionā ir kļuvis reti un vērtīgs resurss.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Río Real apkaimē, kas veido pāreju starp Malagas piekrasti un kalnu apvidu. Tas ir stratēģiski novietots 5,3 km attālumā no tuvākās pludmales un 2,2 km no pārtikas veikala. Līdz pat Malagas lidostai ir 33 km, bet tuvākie golfa laukumi atrodas 6,9-7,7 km attālumā, padarot to par piemērotu gan atpūtai, gan ikdienas vajadzībām.
Šī villa nodrošina komfortablu dzīvi trīs guļamistabu ietvaros, katrā guļamistabā ir savas vannas istabas. Izvietojums kalnu nogāzē nodrošina aizsargātību no lietusvējiem, bet privātais baseins un terases ļauj baudīt dienvidu klimatu. Dzīvojamā platība 209 m² ir pietiekama gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai, īpaši ņemot vērā labi plānoto interjeru ar plašām telpām un daudzām glabāšanas iespējām.
Projekts tika pabeigts 2018. gadā, kas nozīmē, ka viss ir izbūvēts un gatavs lietošanai. Būvniecība balstījās uz mūsdienīgiem materiāliem un tehnoloģijām, tostarp energoefektīviem risinājumiem. Villa nav jaunceltniecība, bet gan pilnībā pabeigts un apdzīvojams objekts, kas ievērojami samazina sākotnējās ieguldījuma riskus un papildu izmaksas.
Projekts nesniedz tiešu piekļuvi pludmalei, jo tas atrodas 5,3 km attālumā. Tāpat nav kopīgu lietošanu teritoriju vai pakalpojumu, kas raksturīgi lielākām apbūves teritorijām. Villai navīs tiešas sabiedriskā transporta pieslēgvietas, kā arī nav pieejamas ratiņkrēsla piekļuves iespējas visās teritorijās dēļ kalnainā reljefa un vairāku līmeņu dēļ.
Šī villa būs piemērota tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai otro māju augstas klases apkaimē ar labu piekļuvi gan piejūrai, gan kalnu ainavām. Tas būs ideāls risinājums ģimenēm vai pāriem, kas novērtē privātumu un komfortu, bet vienlaikus vēlas būt tuvu pakalpojumiem. Villas izvietojums padara to par piemērotu arī tiem, kuri regulāri apmeklē golfa laukumus, jo to tuvumā atrodas vairāki prestiži klubi. Būtiska ir arī piekļuve starptautiskajām skolām, kas nozīmē, ka projekts varētu būt piemērots ģimenēm ar bērniem. Ņemot vērā pabeigto būvniecību un labo stāvokli, šī būs piemērota iespēja arī tiem, kuri nevēlas aizņemties ar būvniecības process vai pabeigšanas darbiem.
Vilā ir izmantoti kvalitatīvi materiāli un moderni tehnoloģiskie risinājumi. Dzīvojamā telpa ir aprīkota ar lieliem logiem, kas pilnībā ieslīd sienās, nodrošinot plašu panorāmas skatu un optimālu dabiskās gaismas izmantošanu. Vannas istabās ir ierīkota grīdas apkures sistēma, kas palielina komfortu vēsākajos mēnešos. Interjera dizainā dominē baltas krāsas un minimālisms, kas radījis telpisku un gaišu atmosfēru. Guļamistabās ir iebūvēti skapji un savas vannas istabas, kas norāda uz detalizētu plānošanu un uzmanību pret praktiskiem aspektiem. Ārējā terase un baseina zona ir veidoti tā, lai tos būtu viegli uzturēt, izmantojot izturīgus un laikapstākļiem atbalstītus materiālus.
Cena par šo villu sākot no €2,150,000. šī summa atspoguļo gan atrašanās vietas prestižu Río Real apkaimē, gan objekta tehniskās īpašības. Ņemot vērā, ka projekts ir pilnībā pabeigts 2018. gadā, papildu izmaksas būs saistītas tikai ar uzturēšanu un komunālajiem maksājumiem. Malagas reģionā šīs kategorijas villas cenrādis parasti ir augstāks nekā citās Spānijas piekrastes zonas, taču tas atspoguļo arī augstāko būvniecības kvalitāti un labsajūtu, ko piedāvā šī īpašā atrašanās vieta.
Ikdienas dzīve šajā villā notiks mierīgā ritmā, raksturīgā kalnu un piejūras pārejas zonai. Rītos, kad saule spīd ziemeļrietumu orientētajā fasādē, terases kļūs par ideālu vietu rīta kafijai. Dienas laikā, vasaras mēnešos, privātais baseins kalpos kā atsvaidzināšanās zona, bet vēsākajos mēnešos kamīns dos siltu un cošu atmosfēru. Ikdienas vajadzības, piemēram, pirkumu veikšana, būs viegli pieejamas, jo līdz tuvākajam veikalam ir tikai 2,2 km. Vietējie iedzīvotāji parasti izmanto automašīnu, bet dažas pamatfunkcijas ir sasniedzamas arī kājām vai ar sabiedrisku transportu, kas ir pieejams 9 maršutos ar 50 pieturvietām apkārtnē.
Šajā apkārtnē dzīve notiek nelielā, bet attīstītā kaimiņu teritorijā, kur nav pārblīvēta apbūve, bet ir visas nepieciešamās ikdienas funkcijas. Līdz pārtikas veikalam ir tikai 2,2 km, aptiekai, 2,3 km, bet slimnīcai, 4,5 km, kas nodrošina ātru piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem. Sabiedriskās transporta tīkls, kas sastāv no 9 maršrutiem un 50 pieturvietām, savieno šo apkaimi ar Marbelas centru un citām tuvējām vietām. Vietējie iedzīvotāji parasti kombinē gan pastaigu, gan braukšanu ar automašīnu, īpaši lai sasniegtu pludmales un apkārtnes galvenās ievērojamās vietas.
Karte parāda villas stratēģisko novietojumu Río Real apkaimē, kalnu un jūras krastu krustpunktā. Projekts atrodas 230 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina iespaidīgu skatu uz apkārtni un Marbelas pilsētu. Zīmējumā ir redzami tuvākie golfa laukumi, skatu punkti un transporta koridori, kas savieno šo apkaimi galvenokārt ar Marbelu un Malagu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Río Real atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbelu un Ojēnu, kas ļauj baudīt gan pilsētas tuvumu, gan kalnu Ainavu. Tas ir daļa no prestižās Malagas austrumu piekrastes zonas, kas pazīstama ar savu augsto dzīves līmeni un labo pieslēgumu pie gan kalniem, gan jūrai. Salīdzinājumā ar citām piekrastes pilsētām, piemēram, Torremolinos vai Benalmadena, Río Real ir klusāka un ekskluzīvāka apkārne ar mazāku apbīdes blīvumu. Attālums līdz Marbelai (apmēram 10 km) ļauj viegli piekļūt pilsētas piedāvātajām iespējām, vienlaikus saglabājot mierīgāku un privātāku dzīves vidi.
Tuvākās pludmales, Playa de la Bajadilla, atrodas 5,3 km attālumā, bet citas pieejamās pludmales, El Alicate (6,2 km) un Playa de Casablanca (7,6 km). Līdz Marbelas pilsētas centram ir apmēram 10-15 minūšu brauciens ar automašīnu. Malagas lidosta, kas ir galvenā aviācijas sakaru punkta, atrodas 33 km attālumā. Golfa entuziasti varēs baudīt trīs tuvākos golfa laukumus: Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) un Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Elektromobiļu īpašniekiem ir pieejama lādēšanas stacija 6,5 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real apkaimē klimats ir maigs vidusjūras tipa ar vidējo gada temperatūru 18,2°C. Gada laikā ir 3848 saules stundas, kas nodrošina garu un spožu vasaru. Ziemas temperatūra parasti nepakļaujas zem 11°C, kamēr vasarās sasniedz 25°C. Pateicoties 230 metru augstumam virs jūras līmeņa, apkaimē ir nedaudz vēsāks nekā tiešā piekrastē, kas padara to par patīkamāku vasaras mēnešos. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Kalnu tuvumā un augstums nodrošina arī labāku gaisa kvalitāti un mazāku mitruma līmeni salīdzinājumā ar tiešo piekrasti.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de la Bajadilla un El Alicate, ir labi uzturētas un apkalpotas, piedāvājot tradicionālos vidusjūras atpūtas iespējas. Abas pludmales atrodas īsā brauciena attālumā un ir populāras gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Golfa entuziasti var baudīt piekļuvi vairākiem augstas klases golfa laukumiem, tostarp Greenlife Golf un Santa María Golf & Country Club, kas atrodas 6,9-7,7 km attālumā. Sporta centri, piemēram, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) un Pabellón de Gimnasia Rítmica (5,0 km), piedāvā dažādas sporta iespējas, tostarp peldbaseinu, tenisa kortus un fitnesa centrus. Skatu punkti, piemēram, Mirador de Ojén (2,2 km), piedāvā iespaidīgus skatus uz apkārtni un ir populāra pastaigu galamērķi.
Avots: OpenStreetMap
Río Real atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbelu un Ojēnu, kas ļauj baudīt gan pilsētas tuvumu, gan kalnu Ainavu. Tas ir daļa no prestižās Malagas austrumu piekrastes zonas, kas pazīstama ar savu augsto dzīves līmeni un labo pieslēgumu pie gan kalniem, gan jūrai. Salīdzinājumā ar citām piekrastes pilsētām, piemēram, Torremolinos vai Benalmadena, Río Real ir klusāka un ekskluzīvāka apkārne ar mazāku apbīdes blīvumu. Attālums līdz Marbelai (apmēram 10 km) ļauj viegli piekļūt pilsētas piedāvātajām iespējām, vienlaikus saglabājot mierīgāku un privātāku dzīves vidi.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.6°C | 60 mm |
| Februāris | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| Aprīlis | 14.6°C | 43 mm |
| Maijs | 16.6°C | 35 mm |
| Jūnijs | 20.7°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.0°C | 2 mm |
| Septembris | 21.4°C | 15 mm |
| Oktobris | 17.6°C | 57 mm |
| Novembris | 13.8°C | 79 mm |
| Decembris | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID