Nowoczesna willa położona w Río Real w Máladze, wzniesiona w 2018 roku. Nieruchomość oferuje 209 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 800 m², z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Willa znajduje się na wysokości 230 metrów nad poziomem morza, zapewniając panoramiczne widoki na Marbellę i górę La Concha. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Posiada prywatny basen i ogród, co stanowi istotny element wizerunku nieruchomości.
Willa w Río Real wyceniona na €2,150,000 reprezentuje segment luksusowych nieruchomości w regionie Costa del Sol. W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), przedmiotowa willa należy do znacznie wyższej półki cenowej. Różnica cenowa wynika z kilku kluczowych czynników: lokalizacji w prestiżowej okolicy Marbelli, większej powierzchni użytkowej (209 m² w porównaniu ze standardowymi apartamentami w innych projektach), statusu wolnostojącej willi z własną działką 800 m², oraz wyższego standardu wykończenia. Río Real, w przeciwieństwie do Torre del Mar czy Mijas, oferuje ekskluzywniejsze otoczenie z większymi działkami i niższą gęstością zabudowy. Pod względem dostępnych usług i infrastruktury, lokalizacja przy Marbelli zapewnia znacznie szerszą ofertę niż bardziej oddalone od głównych ośrodków projekty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Río Real, obszarze położonym w głębi lądu w odległości około 5-8 km od najbliższych plaż. Lokalizacja oferuje połączenie między dostępem do infrastruktury a poczuciem prywatności. W promieniu 2 km znajduje się podstawowa infrastruktura, w tym supermarket i apteka. Nieruchomość jest oddalona o 33 km od lotniska w Maladze, co zapewnia dogodny dojazd.
Willa odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestronnego, samodzielnego mieszkania z dostępem do zewnętrznej przestrzeni rekreacyjnej. Trzy sypialnie z własnymi łazienkami spełniają wymagania rodzin lub par przyjmujących gości. Duże okna i otwarta przestrzeń dzienna zapewniają poczucie przestrzeni, a panoramiczne widoki stanowią dodatkowy walor estetyczny nieruchomości.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2018 roku, co oznacza, że jest to nowoczesna konstrukcja według współczesnych standardów budowlanych. Willa jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania bez konieczności dodatkowych prac wykończeniowych. Status "ukończona" sugeruje, że wszystkie instalacje i wykończenia są zgodne z obowiązującymi normami.
Willa nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga pokonania około 5-6 km. Lokalizacja nie zapewnia również bezpośredniego dostępu do centrum dużego miasta, co może być ograniczeniem dla osób poszukujących miejskiego stylu życia. Nieruchomość nie jest częścią dużego osiedla z wieloma wspólnymi udogodnieniami, co ogranicza dostęp do dodatkowych usług oferowanych przez takie kompleksy.
Ta willa szczególnie dobrze sprawdza się w sytuacji, gdy poszukuje się stałego mieszkania w południowej Hiszpanii z połączeniem prywatności i dostępu do usług. Dla rodzin z dziećmi, które uczęszczają do międzynarodowych szkół w okolicy, nieruchomość oferuje odpowiednią przestrzeń i lokalizację. Osoby pragnące mieć drugi dom w słonecznym klimacie docenią całoroczny komfort użytkowania dzięki prywatnemu basenowi i ogrodowi. Inwestorzy poszukujący nieruchomości w prestiżowej lokalizacji z perspektywą utrzymania wartości mogą znaleźć w tej willi interesującą opcję. Dla osób ceniących sobie widoki i kontakt z naturą bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury, willa stanowi odpowiedni kompromis między wsią a miastem.
Willa charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, z nowoczesnymi materiałami i rozwiązaniami technicznymi. Duże okna, które chowają się w ścianach, są wykonane z wysokiej jakości profili, zapewniając doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Podłogi w łazienkach wyposażone w ogrzewanie podłogowe podnoszą komfort użytkowania, szczególnie w chłodniejszych miesiącach. W pokojach zastosowano wbudowane szafy, co zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni. Klimatyzacja w całym domu gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. W salonie znajduje się kominek, który nie tylko pełni funkcję dekoracyjną, ale również stanowi dodatkowe źródło ciepła. Wykończenie basenu i terenów zielonych wykonano z myślą o minimalizacji prac konserwacyjnych przy zachowaniu estetycznego wyglądu.
Cena willi wynosi €2,150,000, co stanowi wartość wyjściową dla tej nieruchomości. Wysoka cena odzwierciedla zarówno standard wykończenia, jak i lokalizację w prestiżowej okolicy Río Real w pobliżu Marbelli. Cena zawiera pełne umeblowanie i wyposażenie, co eliminuje dodatkowe koszty związane z urządzeniem wnętrz. W porównaniu z innymi nieruchomościami w okolicy, willa oferuje znaczny metraż użytkowy i działki w stosunku do ceny, co stanowi istotny czynnik przy ocenie relacji jakości do ceny.
Codzienne życie w willi w Río Real to połączenie prywatności z dostępem do niezbędnych usług. Poranki mogą rozpocząć się od śniadania na tarasie z widokiem na góry, podczas gdy popołudnia spędza się przy prywatnym basenie w ogrodzie. Podstawowe zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie oddalonym o 2,2 km, co zajmuje kilka minut jazdy samochodem. Okolica jest spokojna, z niską gęstością zabudowy, co sprzyja relaksowi. Wieczory można spędzać na tarasie podziwiając zachód słońca nad Marbellą. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do pełnego wykorzystania dostępnych w regionie atrakcji, ale podstawowe potrzeby można zaspokoić w najbliższej okolicy.
Życie w okolicy willi w Río Real łączy dostępność niezbędnej infrastruktury z poczuciem odizolowania od zgiełku miasta. W promieniu 5 km znajdują się plaże, co pozwala na regularne korzystanie z kąpieli morskich i spacerów brzegiem morza. Najbliższe większe miasto, Marbella, jest oddalone o kilka kilometrów, co zapewnia dostęp do szerokiej oferty usług, restauracji i rozrywki. W okolicy funkcjonuje 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co pozwala na poruszanie się bez samochodu, chociaż własny pojazd znacznie ułatwia codzienne życie. Najbliższe międzynarodowe szkoły znajdują się w odległości 6-7 km, co czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Szpitale, apteki i centra medyczne są w zasięgu krótkiej podróży, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa w razie potrzeby opieki zdrowotnej.
Mapa pokazuje willę położoną w Río Real, w górzystym terenie z widokiem na Marbellę i wybrzeże. Nieruchomość znajduje się na wysokości 230 m n.p.m., co zapewnia panoramiczne widoki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się głównie inne luksusowe wille i rezydencje, tworząc spójną, ekskluzywną dzielnicę. Z mapy wynika dogodny dostęp do dróg głównych łączących z Marbellą i nadmorskimi miejscowościami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa położona jest w Río Real, na wschodnich obrzeżach Marbelli, w prestiżowej części Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje kompromis między bliskością jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w Hiszpanii a spokojniejszą, bardziej zaciszną atmosferą obszarów nieco oddalonych od nadmorskiego zgiełku. W porównaniu z centralnymi częściami Marbelli, Río Real charakteryzuje się niższą gęstością zabudowy i większymi działkami, co przekłada się na większą prywatność i ekskluzywność. Jednocześnie dostęp do infrastruktury miejskiej, usług i rozrywki Marbelli pozostaje łatwy i szybki.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) i Playa de Casablanca (7,6 km), są łatwo dostępne samochodem w ciągu 10-15 minut. Do centrum Marbelli można dojechać w około 15 minut, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 33 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy. Dostępne w okolicy pola golfowe, takie jak Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km), są atrakcją dla miłośników tego sportu. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 2,2 km, a apteka 2,3 km, co zapewnia dostęp do podstawowych usług na co dzień.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja willi na wysokości 230 m nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z obszarami nadmorskimi, z mniejszą wilgotnością. Region cieszy się 3848 godzinami słońca rocznie, co stanowi znaczną przewagę nad większością regionów Europy. Średnia roczna temperatura wynosi 18,2°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 11°C zimą do 25°C latem. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, co umożliwia długie korzystanie z kąpielisk morskich. Położenie na północno-zachodnim stoku gwarantuje ochronę przed najmocniejszym słońcem w godzinach popołudniowych, co sprzyja komfortowemu wypoczynek na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże takie jak Playa de la Bajadilla, El Alicate i Playa de Casablanca, oddalone od 5 do 8 km od willi. Chociaż nie posiadają one statusu Blue Flag w podanych danych, są to uznane kąpieliska z odpowiednią infrastrukturą. Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 8 km: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club. W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (5,0 km), oferujące różne możliwości aktywności fizycznej. Dodatkowo, prywatny basen przy willi stanowi alternatywę dla publicznych kąpielisk, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo.
Źródło: OpenStreetMap
Willa położona jest w Río Real, na wschodnich obrzeżach Marbelli, w prestiżowej części Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje kompromis między bliskością jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w Hiszpanii a spokojniejszą, bardziej zaciszną atmosferą obszarów nieco oddalonych od nadmorskiego zgiełku. W porównaniu z centralnymi częściami Marbelli, Río Real charakteryzuje się niższą gęstością zabudowy i większymi działkami, co przekłada się na większą prywatność i ekskluzywność. Jednocześnie dostęp do infrastruktury miejskiej, usług i rozrywki Marbelli pozostaje łatwy i szybki.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.9°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.7°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 15 mm |
| Październik | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID