Willa zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Río Real w Maladze, oferująca 3 sypialnie i 3 łazienki na działce o powierzchni 800 m². Obiekt, o powierzchni mieszkalnej 209 m², został ukończony w 2018 roku. Położenie w odległości krótkiej przejażdżki od udogodnień miejskich oraz bliskość pól golfowych i plaż stanowią kluczowe atuty tej nieruchomości, pozycjonując ją jako atrakcyjną opcję dla osób poszukujących połączenia luksusu, komfortu i dogodnej lokalizacji na Costa del Sol.
Analizując rynek nieruchomości w regionie Costa del Sol, willa w Río Real prezentuje się jako oferta z wyższego segmentu cenowego, co odzwierciedla jej prestiżową lokalizację i stan techniczny. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od ok. 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od ok. 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od ok. 259 000 euro), ta nieruchomość oferuje znacznie większą przestrzeń mieszkalną (209 m² vs. typowo mniejsze metraże w tańszych projektach) i działkę (800 m²), a także znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli, jednego z najbardziej pożądanych kurortów na wybrzeżu. Ceny w tych porównywanych projektach zwykle dotyczą mniejszych apartamentów lub mniejszych willi, często w bardziej odległych lub mniej prestiżowych lokalizacjach. Río Real, będąc częścią Marbelli, oferuje unikalne połączenie luksusu, spokoju i bliskości wszelkich udogodnień, co uzasadnia wyższą cenę. Podczas gdy tańsze alternatywy mogą być atrakcyjne dla kupujących z ograniczonym budżetem lub szukających inwestycji krótkoterminowej, willa w Río Real jest skierowana do nabywców ceniących sobie przestrzeń, jakość wykonania i ekskluzywność, gotowych zainwestować w nieruchomość o potencjalnie stabilnej wartości w renomowanej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości 2,2 km od centrum miejscowości i 5,3 km od najbliższej plaży. Dostęp do głównych dróg zapewnia łatwy dojazd do pobliskich miast, lotniska oraz terenów rekreacyjnych, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Obiekt ten odpowiada na potrzeby osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury, jednocześnie oferując łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Prywatny ogród, basen i taras z widokiem stanowią idealne tło dla relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu.
Willa została oddana do użytku w 2018 roku. Projekt jest ukończony, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak dalszych etapów budowy gwarantuje stabilność i przewidywalność związaną z zakupem istniejącej nieruchomości.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie znajduje się w strefie nadmorskiej. Udogodnienia takie jak centra handlowe czy placówki edukacyjne wymagają dojazdu, choć odległości są umiarkowane. Brak jest informacji o udogodnieniach wspólnych.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących komfortowego domu stałego pobytu lub luksusowej rezydencji wakacyjnej, która łączy prywatność z dostępem do udogodnień. Rodziny z dziećmi mogą docenić bliskość międzynarodowych szkół i terenów rekreacyjnych, podczas gdy pary lub single ceniący spokój znajdą tu idealne warunki do odpoczynku, z dala od zgiełku, ale wciąż blisko centrum Marbelli. Osoby aktywne, dla których ważne są sporty wodne i golf, skorzystają z bliskości plaż i pól golfowych. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość jako potencjalny cel wynajmu turystycznego ze względu na atrakcyjną lokalizację i standard wykończenia, choć konieczna byłaby dokładniejsza analiza rynku wynajmu w tym konkretnym rejonie.
Willa, ukończona w 2018 roku, prezentuje wysoki standard wykończenia, co sugeruje nowoczesne podejście do projektowania i budowy. System klimatyzacji (ciepło/zimno) zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a ogrzewanie podłogowe w łazienkach dodaje luksusu. Obecność kominka w salonie tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni. Jako cechy charakterystyczne wymieniono również wbudowane szafy, które optymalizują przestrzeń i porządek. Tarasy, w tym zadaszony taras i solarium, oferują dodatkowe przestrzenie do wypoczynku i podziwiania widoków. Obecność Wi-Fi jest standardem w nowoczesnych nieruchomościach. Prywatny basen i ogród, wraz z widokiem na basen i góry, podkreślają charakter rezydencjalny nieruchomości. Materiały wykończeniowe, choć nieopisane szczegółowo, przy założeniu dobrego stanu technicznego, powinny spełniać oczekiwania nabywców szukających jakości.
Cena wywoławcza dla tej willi wynosi 2 150 000 euro. Jest to nieruchomość wolnostojąca z 3 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 209 m² na działce 800 m². Gotowość do zamieszkania od 2018 roku sugeruje, że nie ma okresu oczekiwania na budowę. W tej cenie nabywca otrzymuje kompletnie wyposażoną willę z prywatnym ogrodem i basenem. Warto zauważyć, że w tej samej lokalizacji i o podobnych parametrach ceny mogą się różnić w zależności od wykończenia, widoku i wielkości działki. Brak informacji o opłatach wspólnotowych lub podatkach lokalnych.
Położenie w Río Real, tuż za przedmieściami Marbelli, oferuje harmonijne połączenie życia w spokojnej, rezydencjonalnej okolicy z szybkim dostępem do miejskich atrakcji. Dystans 2,2 km do centrum oznacza, że codzienne zakupy i wizyty w restauracjach są łatwo dostępne, często wymagając jedynie krótkiej podróży samochodem. W promieniu 5 km znajduje się szpital i szereg ośrodków sportowych. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól, takich jak Greenlife Golf. Wysokość nad poziomem morza (230 m) zapewnia przyjemniejszy mikroklimat i potencjalnie szersze widoki, podczas gdy bliskość wybrzeża (niecałe 6 km do plaż) pozwala na korzystanie z uroków Morza Śródziemnego. Projekt jest częścią urbanizacji, co często wiąże się z uporządkowanym zagospodarowaniem terenu i pewnym poziomem bezpieczeństwa.
Położenie w Río Real, w odległości około 5 km od centrum Marbelli, zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 2,2 km, a apteka 2,3 km. Szpital jest oddalony o 4,5 km. Dla rodzin istotna może być obecność szkół międzynarodowych w promieniu 6,5 km. Ośrodki sportowe i rekreacyjne, takie jak centra sportowe i pola golfowe, są łatwo dostępne. Ośrodki kultury i rozrywki, takie jak mariny i punkty widokowe, znajdują się w odległości kilku kilometrów. Komunikacja publiczna jest dostępna, z 9 liniami i 50 przystankami w okolicy, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu i wykorzystania potencjału regionu.
Willa zlokalizowana jest w urbanizacji w dzielnicy Río Real, na obrzeżach Marbelli. Okolica ta charakteryzuje się połączeniem terenów mieszkalnych z bliskością pól golfowych i łatwym dostępem do wybrzeża. Położenie pozwala na korzystanie z uroków życia na Costa del Sol, oferując jednocześnie pewien stopień odosobnienia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt znajduje się w miejscowości Río Real, która jest częścią szerszego obszaru miejskiego Marbelli, na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie to stanowi strategiczny punkt między dynamicznym centrum Marbelli na zachodzie a innymi popularnymi miejscowościami, takimi jak Fuengirola czy Málaga na wschodzie. Bliskość głównych dróg zapewnia łatwy dostęp do lotniska w Maladze (ok. 34 km) i innych miast regionu, co ułatwia podróżowanie i korzystanie z regionalnych atrakcji. Jednocześnie, lokalizacja w pewnej odległości od ścisłego centrum miasta zapewnia większy spokój i prywatność.
Willa jest dobrze skomunikowana z głównymi punktami regionu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 34 km drogą prostą, co przekłada się na dogodny dojazd. Do plaż takich jak Playa de la Bajadilla czy El Alicate można dotrzeć w ciągu kilkunastu minut jazdy. Najbliższy supermarket jest oddalony o 2,2 km, a centrum miasta, oferujące szerszy zakres usług, o około 5 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 7-8 km. Infrastruktura drogowa umożliwia łatwy dostęp do innych miejscowości na wybrzeżu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,2°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 11°C do 25°C. Duża liczba słonecznych dni, około 3848 godzin słonecznych rocznie, sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 230 m n.p.m. może zapewniać nieco chłodniejsze wieczory i lepsze widoki, a także potencjalnie mniejszą wilgotność w porównaniu do bezpośredniej linii brzegowej. Lokalizacja w pobliżu gór może wpływać na mikroklimat, oferując schronienie przed gorącem w lecie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa położona jest w odległości około 5-7 km od kilku plaż, w tym Playa de la Bajadilla i Playa de Casablanca, które mogą oferować udogodnienia i usługi plażowe. Region jest również znany jako raj dla golfistów, z kilkoma polami golfowymi w promieniu do 8 km, w tym Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club. Infrastruktura sportowa jest dobrze rozwinięta, z centrami sportowymi i obiektami do sportów rytmicznych w odległości około 5 km. Bliskość marin, takich jak Marina Marbella, otwiera możliwości dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się w miejscowości Río Real, która jest częścią szerszego obszaru miejskiego Marbelli, na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie to stanowi strategiczny punkt między dynamicznym centrum Marbelli na zachodzie a innymi popularnymi miejscowościami, takimi jak Fuengirola czy Málaga na wschodzie. Bliskość głównych dróg zapewnia łatwy dostęp do lotniska w Maladze (ok. 34 km) i innych miast regionu, co ułatwia podróżowanie i korzystanie z regionalnych atrakcji. Jednocześnie, lokalizacja w pewnej odległości od ścisłego centrum miasta zapewnia większy spokój i prywatność.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.9°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.7°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 15 mm |
| Październik | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
