Denna fristående villa i Río Real, Málaga, byggdes 2018 och erbjuder 209 m² boendeyta på en 800 m² tomt. Med tre sovrum, tre badrum och en privat pool, är denna villa ett exempel på modernt boende på Costa del Sol. Belägen 230 meter över havsnivån, erbjuder den utsikt över Marbella och berget La Concha. Villan är fullt möblerad och redo för inflyttning, med klimatanläggning, öppen planlösning och stora fönster som kan dras in i väggarna. Passar både för permanent boende eller som andra hem.
Denna villa i Río Real skiljer sig markant från mer prisvärda alternativ i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000). Medan dessa projekt främst är lägenhetskomplex eller radhus i mer tätbebyggda kustnära områden, erbjuder Río Real-villan en särpräglad kombination av privatsfär, rymd och utsikt. Jämfört med typiska kustnära fastigheter ger dess läge 230 meter över havet en fördel i form av svalka under sommaren och panoramavy över både staden och bergen. Till skillnad från nybyggnadsprojekt i utvecklingsområden är denna villa belägen i etablerad omgivning med full infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Río Real-området, landinåt från kusten men med nära tillgång till dagliga bekvämligheter. Läget erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet, med utsikt över Marbella och La Concha. Positionen 230 meter över havet ger både svalka och panoramautsikt över området.
Villan uppfyller behovet för rymligt boende med sina tre sovrum och öppen planlösning. Den privata poolen och trädgården möter behovet av utomhusliv, medan klimatanläggning och braskamin garanterar bekvämlighet året runt. Den separera solariet och terrasserna ger flexibilitet för olika aktiviteter och avkoppling.
Villan färdigställdes 2018 och representerar modern arkitektur med fokus på ljus och rymd. Byggnaden har en nordvästlig orientering som ger skydd från stark eftermiddagssol samtidigt som den möjliggör soliga morgnar. Kvalitetsmaterial har använts genom hela konstruktionen, med energieffektiva lösningar som golvvärme i badrummen.
Villan saknar direkt tillgång till stranden, vilket kräver bil för strandbesök. Positionen 230 meter över havet kan innebära brantare terräng som kan vara utmanande för personer med rörelsehinder. Med endast ett restaurangalternativ inom 2 km radie krävs bil för de flesta restaurangbesök och sociala aktiviteter.
Denna villa passar för den som söker ett permanent boende eller ett andra hem på Costa del Sol med en balans mellan avskildhet och tillgänglighet. Den är lämplig för familjer eller par som uppskattar utrymme och moderna bekvämligheter. Beläget nära Marbella men utanför stadens brus, passar det för dem som vill ha närhet till stadens faciliteter men föredrar att bo i ett lugnare område. Golventusiaster hittar flera banor inom kort avstånd, medan badälskare kan nå stränder på under 10 minuter med bil. Villan passar även för de som planerar att arbeta på distans, med tillräckligt med utrymme för hemmakontor och stabil WiFi-anslutning.
Villans interiör kännetecknas av moderna material och högkvalitativ utförande. De stora fönstren som kan dras in i väggarna är ett tekniskt avancerat inslag som skapar en sömlös övergång mellan ute och inne. Golven i badrummen är utrustade med golvvärme, en detalj som höjer komforten under kallare månader. Inredningen är modern och lättbemött med vita möbler i vardagsrummet och köket som designats med utsikten i åtanke. Köket är fullt utrustat med moderna apparater och erbjuder panoramavy över bergen. Sovrummen är rymliga med inbyggda garderobslösningar som maximerar förvaringsutrymmet.
Denna villa har ett pris från €2,150,000, vilket placerar den i det övre segmentspannet för fristående villor i Río Real-området. Priset inkluderar den 209 m² stora bostaden, 800 m² tomt, privat pool och full möblering. Jämfört med andra projekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna villa en premiuminvestering. Positionen, utsikten och byggkvaliteten motiverar prisnivån för den som söker ett exklusivt boende nära Marbella.
Dagliga livet i denna villa präglas av en blandning av inomhus- och utomhusliv. Den öppna planlösningen på bottenvåningen med stora fönster som kan dras in i väggarna skapar en sömlös övergång mellan ute och inne, solid för sociala sammankomster och familjeliv. Morgonen kan börja med frukost på terrassen med utsikt över trädgården och bergen, följt av en dag med olika aktiviteter. Platsen passar för dem som uppskattar närheten till golfbanor och vattenaktiviteter, med flera golfbanor inom 8 km och stränder inom 5,3 km. Eftermiddagarna kan tillbringas vid den privata poolen med palmträd eller på solariet med solsken och panoramavy. Kvällarna erbjuder möjlighet till grillning på den täckta terrassen eller avkoppling i det rymliga vardagsrummet. Med närhet till Marbellas faciliteter men ändå en avskild känsla, skapas en balans mellan socialt och privat liv.
Villans läge erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet till nödvändig infrastruktur. Dagliga ärenden kan lösas med relativ korta bilresor; närmaste stormarknad ligger 2,2 km bort och apoteket finns inom 2,3 km. För sjukvård finns ett sjukhus på 4,5 km avstånd, vilket ger trygghet för permanentboende. Närheten till Marbella (5 km) ger tillgång till stadens omfattande serviceutbud, inklusive restauranger, butiker och underhållning, samtidigt som villaområdet bevarar sin lugna karaktär. Med nio kollektivtrafiklinjer i området och 50 hållplatser finns alternativ för de som föredrar att inte använda bil för alla resor.
Kartan visar villans strategiska positionering i Río Real-området, med närhet till både kusten och inlandslandet. Notera de korta avstånden till Marbella stad (5 km), närmaste stränder (5,3-7,6 km) och golfbanor (6,9-7,7 km). Höjdläget på 230 meter över havet ger en naturlig höjd över kustlinjen med utsikt över Marbella och La Concha.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan är positionerad i Río Real, ett område som ligger mellan Marbella och Mijas på Costa del Sol. Denna geografiska placering ger tillgång till två betydande städer med olika karaktärer: Marbella (cirka 5 km) är känt för sitt livliga stadsliv, lyxbutiker och internationella atmosfär, medan Mijas (cirka 10 km) erbjuder en mer traditionell andalusisk charm. Río Real-området självt är känt för sina villor och lugna atmosfär.
Närmaste stränderna nås på kort köravstånd från villan, med Playa de la Bajadilla på 5,3 km, El Alicate på 6,2 km och Playa de Casablanca på 7,6 km. Dessa stränder erbjuder typiska medelhavsupplevelser med sandstränder och restauranger längs kusten. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) och Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Marbella stad ligger cirka 5 km bort och för internationella resor är Málaga-Costa del Sol-flygplatsen belägen 33 km från villan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villan är belägen 230 meter över havsnivån, vilket ger en behaglig svalka under sommarmånaderna samtidigt som den erbjuder panoramavy över omgivningen. Klimatet kännetecknas av en genomsnittlig årlig temperatur på 18,2°C, med månatliga variationer mellan 11°C och 25°C. Med 3.848 soltimmar per år är området ett av Europas mest soliga, vilket skapar idealiska förutsättningar för utomhusliv året runt. Simsäsongen varar i fyra månader då vattnet håller en temperatur på minst 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom räckhåll från villan finns flera stränder med olika karaktär. Playa de la Bajadilla, den närmaste på 5,3 km, erbjuder en traditionell strandupplevelse med sand och närliggande faciliteter. För golfentusiaster är området ett paradis med tre golfbanor inom 8 km: Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) och Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Dessa banar varierar i svårighetsgrad och karaktär, vilket erbjuder alternativ för spelare på alla nivåer. För andra sportaktiviteter finns Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) och Pabellón de Gimnasia Rítmica (5,0 km) inom kort avstånd.
Källa: OpenStreetMap
Villan är positionerad i Río Real, ett område som ligger mellan Marbella och Mijas på Costa del Sol. Denna geografiska placering ger tillgång till två betydande städer med olika karaktärer: Marbella (cirka 5 km) är känt för sitt livliga stadsliv, lyxbutiker och internationella atmosfär, medan Mijas (cirka 10 km) erbjuder en mer traditionell andalusisk charm. Río Real-området självt är känt för sina villor och lugna atmosfär.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID