Detta moderna projekt i Río Real, Málaga, erbjuder fristående villor med en boyta på 209 m² på rymliga tomter om 800 m². Fastigheterna är redan färdigställda sedan 2018 och kombinerar exklusiv design med en bekväm livsstil. Med 3 sovrum och 3 badrum är dessa hem utformade för att maximera ljusinsläpp och erbjuda en känsla av rymd och öppenhet, vilket skapar en harmonisk koppling mellan inomhus- och utomhusmiljöer.
I jämförelse med andra projekt längs Costa del Sol som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna villa i Río Real en betydligt högre prisklass, från 2 150 000 €. Detta återspeglar dess exklusiva läge närmare Marbella, större tomtstorlek (800 m² jämfört med potentiellt mindre tomter i de billigare projekten) och den högre byggkvaliteten och finishen som är typisk för denna prestigefyllda del av kusten. Medan de jämförda projekten ofta är nybyggnationer med moderna faciliteter, erbjuder denna villa en färdigställd produkt med omedelbart boendevärde. Läget i Río Real, känt för sina golfbanor och närhet till Marbellas faciliteter, skiljer sig från Torre del Mar och Mijas, som kan erbjuda en mer avslappnad och kanske mindre kosmopolitisk atmosfär. Estepona delar Marbellas lyxsegment men har en något annan karaktär. Denna villa positionerar sig tydligt i det övre prissegmentet, inriktad på köpare som söker lyx, utrymme och ett etablerat, attraktivt läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i det eftertraktade området Río Real, en kort bilresa från Marbellas centrum, erbjuder denna fastighet en balanserad livsstil. Den landinbyggda positionen ger enkel tillgång till dagliga bekvämligheter samtidigt som närheten till kustens nöjen bibehålls. Denna placering ger en känsla av lugn utan att kompromissa med tillgängligheten till stadens puls.
Projektet tillgodoser önskemål om ett bekvämt och funktionellt boende med hög standard. Med tre generösa sovrum och badrum, samt generösa sällskapsytor, är villan lämplig för permanentboende eller som en exklusiv semesterbostad. Den privata trädgården och poolen samt solariet bidrar till en avslappnad och lyxig livsstil.
Fastigheterna i detta projekt färdigställdes 2018 och är därmed nybyggda med moderna standarder och materialval. Projektet representerar en etablerad utveckling där alla byggnadsfaser är avslutade. Köpare kan flytta in direkt utan väntan på byggnation, vilket ger en omedelbar möjlighet att njuta av bostaden och dess omgivningar.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar närhet till stranden till fots, och kollektivtrafiken är begränsad för vissa resor. Det finns inga gemensamma faciliteter som spa eller gym inom själva projektet. Den nordvästliga orienteringen kan innebära mindre direkt solljus på vissa delar av fastigheten under vintermånaderna.
Detta boende passar den som söker en permanent bostad i ett etablerat och lugnt område med närhet till stadens bekvämligheter och kustens nöjen. Det är även ett utmärkt val för dem som önskar en exklusiv semesterbostad där de kan njuta av sol och avkoppling under längre perioder. Familjer som uppskattar golf, natur och en aktiv livsstil kommer att trivas här, tack vare närheten till golfbanor och vandringsleder. Den som värdesätter privatliv, rymliga ytor och moderna bekvämligheter, som en privat pool och solarium, kommer att finna detta hem mycket tilltalande. Dessutom är det ett praktiskt alternativ för dem som vill undvika nybyggnadsprojekt med långa väntetider, då villan är inflyttningsklar.
Villan, färdigställd 2018, håller en utmärkt standard med fokus på modern design och funktionalitet. Den öppna planlösningen på markplan integrerar vardagsrum, matplats och kök, förstärkt av stora fönsterpartier som kan dras in helt för att sudda ut gränserna mellan inne och ute. Materialvalen är av hög kvalitet, vilket återspeglas i finishen på badrum och kök. Alla tre sovrum är en-suite, varav två har egna dressing rooms och terrass med havsutsikt. Klimatanläggning med både varm och kall luft, samt golvvärme i badrummen, säkerställer komfort året runt. Utomhus finns en privat pool och terrasser, kompletterat med ett solarium för maximal njutning av solens strålar. Wi-Fi är standard, och praktiska detaljer som inbyggda garderober och ett separat förråd bidrar till en välordnad boendemiljö.
Priset för denna villa börjar från 2 150 000 €. Fastigheten är en fristående villa med 3 sovrum och 3 badrum, fördelade över 209 m² boyta på en 800 m² stor tomt. Eftersom fastigheten är färdigställd sedan 2018, finns den tillgänglig för omedelbart övertagande. Priset reflekterar den exklusiva platsen i Río Real, den privata poolen, den höga standarden på byggnation och finish samt de vidsträckta vyerna. Tillgängligheten är begränsad till det specifika objektet då det är en existerande byggnad.
Denna villa i Río Real är en plats som kombinerar avskildhet med bekvämlighet. Belägen på en höjd med utsikt över bergen och kusten, erbjuder den en lugnare miljö än stadens omedelbara centrum, men ändå med allt nödvändigt inom räckhåll. Området karaktäriseras av sina golfbanor och närheten till Marbellas marina och stränder. Dagliga inköp görs enkelt vid lokala butiker, och ett sjukhus ligger bara några kilometer bort. För den som uppskattar natur och utomhusaktiviteter finns flera utsiktspunkter och grönområden i närheten. Soliga dagar tillbringas vid den privata poolen eller på den rymliga terrassen, medan kvällarna kan avnjutas med solnedgångar över Medelhavet.
Att bo i Río Real innebär att vara del av ett etablerat område med en blandning av permanentboende och fritidshus. Närheten till Marbellas centrum (cirka 5 km) ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och kulturella aktiviteter. Supermarket och apotek finns inom en radie av 2,5 km, vilket gör vardagssysslorna enkla. För rekreation ligger flera golfbanor inom 8 km, och stränderna nås på cirka 5-7 km. För barnfamiljer finns internationella skolor inom 7 km. Detta läge erbjuder en balans mellan ett lugnt boende och tillgången till alla nödvändiga och önskvärda faciliteter som en kosmopolitisk kuststad kan erbjuda.
Denna karta visar projektets strategiska läge i Río Real, en kort bilresa från Marbellas centrum och Medelhavskusten. Området är känt för sina golfbanor och sin närhet till naturen, med berg och utsiktspunkter som markerar den inlandsligare placeringen, samtidigt som stränder och marinor är inom räckhåll.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Río Real är strategiskt beläget öster om Marbella centrum, vilket ger en utmärkt position på Costa del Sol. Denna placering innebär närhet till både Marbellas pulserande stadsliv, dess lyxiga hamnar och restauranger, samt till de lugnare naturområdena inåt landet. Området fungerar som en bra utgångspunkt för att utforska andra närliggande städer som Fuengirola (ca 30 km västerut) och Estepona (ca 35 km västerut), samt den historiska staden Málaga (ca 55 km österut). Närheten till AP-7 motorvägen underlättar resor längs hela kusten och inåt landet.
Fastigheten har goda kommunikationer, med Malagas flygplats (AGP) cirka 33 km bort, vilket möjliggör smidiga resor. Stränderna längs kusten, som Playa de la Bajadilla, ligger inom 5,3 km. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 8 km, däribland Greenlife Golf. Lokala bekvämligheter som en supermarket och apotek är endast 2,2 km respektive 2,3 km bort. Stadens centrum och nödvändiga tjänster som sjukhus (4,5 km) är lättillgängliga. Det finns totalt 9 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser inom rimligt avstånd, vilket ger alternativ för mobilitet, även om en bil rekommenderas för fullständig frihet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 11°C och 25°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Området får historiskt sett cirka 3 848 soltimmar per år, vilket skapar förutsättningar för ett långt utomhusliv. Badtemperaturen i Medelhavet når behagliga nivåer (≥20°C) under cirka 4 månader, vilket gör det till en idealisk plats för vattenaktiviteter under sommarhalvåret. Fastighetens placering på 230 meters höjd över havet ger ofta en klarare luft och en svalare bris jämfört med kustlinjen, samtidigt som man har bra utblick över omgivningen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Río Real erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Flera Blue Flag-certifierade stränder, som Playa de la Bajadilla och Playa de Casablanca, finns inom en radie av 5-8 km, perfekta för sol och bad. För golfentusiaster ligger flera välrenommerade golfbanor bara några minuter bort, inklusive Greenlife Golf och Santa María Golf & Country Club. Dessutom finns sportcenter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima inom 5 km för den som önskar utöva olika sporter. Marinas som Marina Marbella och Puerto Pesquero erbjuder möjligheter för båtliv och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Río Real är strategiskt beläget öster om Marbella centrum, vilket ger en utmärkt position på Costa del Sol. Denna placering innebär närhet till både Marbellas pulserande stadsliv, dess lyxiga hamnar och restauranger, samt till de lugnare naturområdena inåt landet. Området fungerar som en bra utgångspunkt för att utforska andra närliggande städer som Fuengirola (ca 30 km västerut) och Estepona (ca 35 km västerut), samt den historiska staden Málaga (ca 55 km österut). Närheten till AP-7 motorvägen underlättar resor längs hela kusten och inåt landet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
