Αυτή η μονοκατοικία τριών υπνοδωματίων στο Ρίο Ρεάλ, Μάλαγα, ολοκληρώθηκε το 2018 και προσφέρει 209 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 800 τ.μ. Βρίσκεται σε υψόμετρο 230 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με θέα στην πόλη της Μάλαγα και το βουνό La Concha. Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτικό κήπο και πισίνα, με τρεις εν suite υπνοδωματίια και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα.
Σε σύγκριση με άλλες ιδιοκτησίες στην περιοχή, αυτή η κατοικία στο Ρίο Ρεάλ προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και χαρακτηριστικών. Έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial in Mijas (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές αλλά σε λιγότερο premium τοποθεσίες. Το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000) παρέχει σύγχρονες εγκαταστάσεις αλλά χωρίς την πανοραμική θέα και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η τοποθεσία στο Ρίο Ρεάλ. Η περιοχή γύρω από το Ρίο Ρεάλ διατηρεί μια ιδιαίτερη ισπανική αισθητική που συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις, κάτι που την ξεχωρίζει από τις πιο τουριστικές αναπτυγμένες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η τιμή των €2.150.000 μπορεί να φαίνεται υψηλή σε σύγκριση με άλλες περιοχές, αλλά αντιπροσωπεύει μια στρογγυλή αξία δεδομένης της τοποθεσίας, του μεγέθους και των προσφορών της ιδιοκτησίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην περιοχή Ρίο Ρεάλ, σε απόσταση 5,3 χλμ από την παραλία Playa de la Bajadilla και 33 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Περιβάλλεται από φυσικό τοπίο με θέα στη Μεσόγειο, ενώ η πόλη της Μάλαγα είναι εύκολα προσβάσιμη. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between απομόνωση και πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Η ιδιοκτησία εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Τα τρία ευρύχωρα υπνοδωματίια, όλα με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέρουν επαρκή χώρο για οικογένειες ή ζευγάρια. Το ανοιχτού σχεδιασμού ισόγειο με μεγάλες γυάλινες πόρτες ευνοεί την κοινωνική ζωή και την απόλαυση της θέας.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2018 και είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Ως ήδη ολοκληρωμένη κατασκευή, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή κίνδυνοι που συνδέονται με την κατασκευή. Οι τελικές λεπτομέρειες και εγκαταστάσεις έχουν ήδη εγκατασταθεί και δοκιμαστεί, διασφαλίζοντας ότι η ιδιοκτησία είναι λειτουργική από την πρώτη μέρα.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες όπως σε κοινότητες κατοικιών. Το γύρω τοπίο δεν είναι επίπεδο, με αποτέλεσμα περιορισμένες δυνατότητες για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η περιοχή έχει περιοριστές επιλογές εστίασης σε μικρή απόσταση, απαιτώντας μετακίνηση για ποικιλία σε εστιατόρια και καταστήματα.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε ημι-αγροτική τοποθεσία με καλή πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή της Μάλαγας, καθώς και για επαγγελματίες που αναζητούν δεύτερη κατοικία για τα Σαββατοκύριακα και τις διακοπές. Η ιδιοκτησία ταιριάζει επίσης σε άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη θέα, χωρίς να θέλουν να θυσιάσουν την εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα. Για επενδυτές, η ολοκληρωμένη κατάσταση και η premium τοποθεσία προσφέρουν δυνατότητες αξιοπρόσεκτης απόδοσης μέσω μακροπρόθεσμης εκτίμησης αξίας.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνικές λύσεις. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι κατασκευασμένοι με μείγμα παραδοσιακών και σύγχρονων υλικών, εξασφαλίζοντας τόσο αισθητική όσο και θερμική αποδοτικότητα. Τα παράθυρα και οι πόρτες είναι διπλών υαλοπινάκων, προσφέροντας καλή ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τα δάπεδα είναι από υλικά υψηλής αντοχής, κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα. Οι πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα συστήματα και υλικά πολυτελείας. Το σύστημα κλιματισμού καλύπτει όλους τους χώρους, με επιπλέον τζάκι για τις ψυχρές μέρες του χειμώνα.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ορίζεται στα €2.150.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €10.288 ανά τ.μ. κάλυψης. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την premium τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική δεδομένου του μεγέθους του οικοπέδου, των προσφορών και της θέας. Η τιμή δεν περιλαμβάνει έπιπλα ή εξοπλισμό πέρα από αυτό που αναφέρεται ρητά στη συμβατική τεκμηρίωση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από την απόλαυση της φύσης και της ηρεμίας, με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Το πρωινό ξεκινά στον εξωτερικό χώρο με θέα στο βουνό, ενώ τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν το φυσικό φως να πλημμυρίσει τους εσωτερικούς χώρους. Το απόγευμα, η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι γίνονται το κέντρο της δραστηριότητας. Η εγγύτητα σε παραλίες επιτρέπει spontanείς επισκέψεις, ενώ η ποικιλία από κοντινά γήπεδα γκολφ προσφέρει εναλλακτικές ψυχαγωγίας. Το βράδυ, η ηρεμία της περιοχής και οι θέες προς τα φώτα της πόλης δημιουργούν μια ατμόσφαιρα χαλάρωσης.
Η περιοχή γύρω από την ιδιοκτησία προσφέρει ένα μείγμα φυσικής ομορφιάς και αστικών ανέσεων. Σε απόσταση 2,2 χλμ. βρίσκεται σούπερ μάρκετ για καθημερινές ανάγκες, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,5 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 9 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις σε όσους δεν επιθυμούν να χρησιμοποιούν συνεχώς αυτοκίνητο. Σε ακτίνα 5 χλμ. υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για εστίαση και ψυχαγωγία. Το διεθνές σχολείο English International College απέχει 6,5 χλμ., καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της ιδιοκτησίας στο Ρίο Ρεάλ, με τις κοντινές παραλίες δυτικά και την πόλη της Μάλαγας ανατολικά. Το υψόμετρο των 230 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα προς τη Μεσόγειο και τα βουνά της περιοχής. Οι κύριες οδικές αρτηρίες είναι εύκολα προσβάσιμες, συνδέοντας την ιδιοκτησία με το ευρύτερο δίκτυο υποδομών της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ρίο Ρεάλ βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας και της Μαρβέγια, προσφέροντας τη δυνατότητα ευκολίας πρόσβασης και στις δύο πόλεις. Η περιοχή ανήκει διοικητικά στον δήμο της Μάλαγας, αλλά διατηρεί τη δική της ταυτότητα και χαρακτήρα. Σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Ρίο Ρεάλ προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία και λιγότερο πολυκοσμία, ειδικά εκτός του καλοκαιρινού σεζόν. Η εγγύτητα στην παραθαλάσσια λωρίδα διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τις παραλίες χωρίς να ζουν στην καρδιά του τουριστικού κέντρου.
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Bajadilla (5,3 χλμ.), El Alicate (6,2 χλμ.) και Playa de Casablanca (7,6 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 33 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε μικρή απόσταση: Greenlife Golf Driving Range (6,9 χλμ.), Greenlife Golf Marbella (7,3 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (7,7 χλμ.). Μαρίνες όπως η Marina Marbella (5,0 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C και μέσους όρους θερμοκρασιών μεταξύ 11-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Το κολυμβητικό περίοδο διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 230 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι και λιγότερη υγρασία σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες δεν φέρουν επίσημη πιστοποίηση Blue Flag, αλλά προσφέρουν καλή ποιότητα άμμου και νερού. Η Playa de la Bajadilla, η πλησιέστερη σε απόσταση 5,3 χλμ., είναι δημοφιλής για τις καθαρές νερο της και τις εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα υψηλής ποιότητας σε μικρή απόσταση, καθιστώντας την ιδανική για αθλητικές δραστηριότητες όλο το χρόνο. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 χλμ.) και το Pabellón de Gimnasia Rítmica (5,0 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ρίο Ρεάλ βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας και της Μαρβέγια, προσφέροντας τη δυνατότητα ευκολίας πρόσβασης και στις δύο πόλεις. Η περιοχή ανήκει διοικητικά στον δήμο της Μάλαγας, αλλά διατηρεί τη δική της ταυτότητα και χαρακτήρα. Σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Ρίο Ρεάλ προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία και λιγότερο πολυκοσμία, ειδικά εκτός του καλοκαιρινού σεζόν. Η εγγύτητα στην παραθαλάσσια λωρίδα διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τις παραλίες χωρίς να ζουν στην καρδιά του τουριστικού κέντρου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID