Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Río Real της Μάλαγας, ένα σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα στις αστικές ανέσεις. Προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε μια έκταση 800 m², με 209 m² χώρου διαβίωσης. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2018, παρέχοντας μια σύγχρονη κατοικία έτοιμη προς χρήση, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την αισθητική.
Σε σύγκριση με τα άλλα αναφερόμενα έργα, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), η συγκεκριμένη βίλα στο Río Real τοποθετείται σε ένα σαφώς υψηλότερο εύρος τιμών, ξεκινώντας από €2.150.000. Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται κυρίως στο μέγεθος του ακινήτου (800 m² οικόπεδο, 209 m² κτίσμα), στην πολυτελή κατασκευή και φινίρισμα, καθώς και στην τοποθεσία της στην περιζήτητη περιοχή κοντά στη Μαρμπέγια. Ενώ τα άλλα έργα είναι νεόδμητα διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε διαφορετικές περιοχές της Costa del Sol, αυτή η βίλα προσφέρει τη μοναδικότητα μιας ανεξάρτητης κατοικίας σε μια πιο εδραιωμένη και εκλεπτυσμένη ζώνη. Η ζώνη Río Real, με την υψομετρική της θέση και την εγγύτητα σε υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μαρμπέγια, δικαιολογεί τη διαφορά τιμής, προσφέροντας έναν πιο αποκλειστικό τρόπο ζωής σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές που εξυπηρετούνται από τα χαμηλότερου κόστους έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Río Real, αν και λίγο εσωτερική, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες και τις γκολφ περιοχές της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η απόσταση από την παραλία προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην ηλιόλουστη Ισπανία. Με ιδιωτικό κήπο, πισίνα και άνετους χώρους, είναι σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση, εσωτερική και εξωτερική, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική.
Η κατασκευή της βίλας ολοκληρώθηκε το 2018, καθιστώντας την σχετικά νέα κατασκευή. Αυτό σημαίνει ότι η κατοικία επωφελείται από σύγχρονες τεχνικές κατασκευής και σχεδιασμού, προσφέροντας υψηλή ποιότητα και λειτουργικότητα, χωρίς την ανάγκη άμεσων ανακαινίσεων.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται απευθείας πάνω στην παραλία, αλλά σε κάποια απόσταση από αυτήν. Επίσης, αν και κοντά σε αστικές παροχές, η τοποθεσία του απαιτεί συχνά τη χρήση αυτοκινήτου για την πλήρη εκμετάλλευση των διαφόρων δραστηριοτήτων και εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία σε μια ελκυστική περιοχή της Costa del Sol, χωρίς να είναι στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία με χώρους για δραστηριότητες και ηρεμία, ή για όσους αναζητούν μια υψηλής ποιότητας εξοχική κατοικία για διακοπές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η όμορφη θέα στο βουνό και τη θάλασσα την καθιστούν ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος και της φύσης. Η πλήρως επιπλωμένη κατάστασή της και η άμεση διαθεσιμότητα την καθιστούν ιδανική για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να απολαύσουν την κατοικία τους χωρίς τις ταλαιπωρίες της κατασκευής. Επίσης, η ήσυχη αλλά συνδεδεμένη τοποθεσία την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν ηρεμία, αλλά ταυτόχρονα να έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και διεθνείς συνδέσεις, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ακινήτου, που ολοκληρώθηκε το 2018, αντανακλάται σε διάφορα στοιχεία. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), τζάκι για επιπλέον άνεση, και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, υποδεικνύοντας μια εστίαση στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, διατηρώντας την τακτοποίηση. Η ύπαρξη σολάριουμ προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο με θέα, ενώ η ιδιωτική πισίνα και οι καλυμμένες βεράντες ενισχύουν την εμπειρία διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους. Η σύνδεση Wi-Fi είναι στάνταρ. Η συνολική κατάσταση περιγράφεται ως 'εξαιρετική', υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση και χρήση ποιοτικών υλικών.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €2,150,000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, την έκταση του οικοπέδου (800 m²) και την κατοικήσιμη επιφάνεια (209 m²), καθώς και την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου (ολοκληρώθηκε το 2018). Το γεγονός ότι είναι 'key ready' σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περαιτέρω καθυστερήσεις ή ανάγκη για αναμονή σε κατασκευαστικές εργασίες. Λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά, όπως τα 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, την ιδιωτική πισίνα και τους χώρους διαβίωσης, η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, ανταγωνιστική για πολυτελείς κατοικίες στην περιοχή της Μαρμπέγια.
Το Río Real, μια περιοχή που βρίσκεται ελαφρώς εσωτερικά από την ακτογραμμή της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Απέχει λίγα μόλις χιλιόμετρα από τις ζωντανές παραλίες και τις εγκαταστάσεις της Κόστα ντελ Σολ, ενώ παράλληλα παρέχει ηρεμία χάρη στην υψομετρική του θέση (230μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας). Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άνεση πρόσβασης σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (2.2 χλμ) και φαρμακείο (2.3 χλμ), ενώ παράλληλα η εγγύτητα σε νοσοκομείο (4.5 χλμ) προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με αρκετές γνωστές γηροκομίες σε κοντινή απόσταση, όπως η Greenlife Golf Driving Range (6.9 χλμ). Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής χωρίς να αποκόπτονται από τις δραστηριότητες της πόλης.
Η διαβίωση στο Río Real προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η τοποθεσία, 230 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες κατά μέσο όρο 18.2°C ετησίως, με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, επιτρέποντας την απόλαυση υπαίθριων δραστηριοτήτων για μεγάλο μέρος του έτους. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες είναι αξιοσημείωτη: ένα σούπερ μάρκετ απέχει 2.2 χλμ, ένα φαρμακείο 2.3 χλμ, και ένα νοσοκομείο 4.5 χλμ. Παράλληλα, η περιοχή είναι ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλές εγκαταστάσεις σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια κάποια διαθεσιμότητα για μετακινήσεις, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να διευκολύνει σημαντικά την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες και την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
Η τοποθεσία Río Real, μια περιοχή που βρίσκεται λίγο ψηλότερα από την ακτογραμμή, προσφέρει μια εναλλακτική θέα της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, παρέχοντας πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, ενώ η απόσταση από τις πολυσύχναστες παραλίες υπόσχεται περισσότερη ηρεμία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Río Real βρίσκεται στρατηγικά κοντά στη Μαρμπέγια, μια πόλη γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της. Η θέση του, λίγο εσωτερικά, παρέχει μια ηρεμότερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την πρώτη γραμμή της παραλίας, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Estepona στα δυτικά ή το Torre del Mar στα ανατολικά, το Río Real προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της φυσικής ομορφιάς των λόφων και της άμεσης εγγύτητας σε μια από τις πιο διάσημες πόλεις της περιοχής. Η υψομετρική του θέση, σε σχέση με την επίπεδη παραλιακή ζώνη, προσφέρει διαφορετικές οπτικές γωνίες και κλιματικές συνθήκες.
Η πρόσβαση από το Río Real είναι εύκολη προς διάφορες κατευθύνσεις. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 33 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η πόλη της Μαρμπέγια βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Greenlife Golf Driving Range (6.9 χλμ), η Greenlife Golf Marbella (7.3 χλμ) και η Santa María Golf & Country Club (7.7 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (5.3 χλμ) και η El Alicate (6.2 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Ενώ η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (2.2 χλμ) και νοσοκομείο (4.5 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή Río Real χαρακτηρίζεται από Μεσογειακά πρότυπα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο. Ο κολυμβητικός κύκλος, με νερό άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, εστιάζοντας στους καλοκαιρινούς μήνες. Η υψομετρική θέση της κατοικίας στα 230 μέτρα προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη και πανοραμική θέα. Η κλίση του εδάφους στην ευρύτερη περιοχή, αν και όχι ακραία, συμβάλλει στην αποστράγγιση και μπορεί να επηρεάσει τη θέα από ορισμένα σημεία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής είναι ένα δυνατό σημείο της περιοχής. Παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (5.3 χλμ) και η El Alicate (6.2 χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις γκολφ εγκαταστάσεις της, με την Greenlife Golf Driving Range (6.9 χλμ) και την Greenlife Golf Marbella (7.3 χλμ) να βρίσκονται κοντά. Για όσους αναζητούν άλλες αθλητικές δραβαστηριότητες, το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 χλμ) προσφέρει εγκαταστάσεις. Οι μαρίνες, όπως η Marina Marbella (5.0 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και εκδρομές. Η εγγύτητα σε αυτά τα σημεία αναψυχής ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για ένα ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Río Real βρίσκεται στρατηγικά κοντά στη Μαρμπέγια, μια πόλη γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της. Η θέση του, λίγο εσωτερικά, παρέχει μια ηρεμότερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την πρώτη γραμμή της παραλίας, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Estepona στα δυτικά ή το Torre del Mar στα ανατολικά, το Río Real προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της φυσικής ομορφιάς των λόφων και της άμεσης εγγύτητας σε μια από τις πιο διάσημες πόλεις της περιοχής. Η υψομετρική του θέση, σε σχέση με την επίπεδη παραλιακή ζώνη, προσφέρει διαφορετικές οπτικές γωνίες και κλιματικές συνθήκες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
