Ta vrhunska, samostojna vila se nahaja v ekskluzivnem naselju La Finca de Marbella v Rio Real. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja 209 m² bivalne površine na 800 m² velikem zemljišču. Vila, dokončana leta 2018, nudi izjemne razglede na Marbelli in goro La Concha, zasebni vrt in bazen, kar jo dela primerno za stalno bivanje ali kot počitniško rezidenco.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila predstavlja bistveno dražjo naložbo. Vendar pa je njena cena upravičena z lokacijo v prestižnem naselju Rio Real, večjo bivalno površino (209 m² v primerjavi s tipičnimi 100-150 m² pri omenjenih primerih), večjim zemljiščem (800 m² proti običajno 300-500 m²) in višjo stopnjo dokončanosti, kar je razvidno iz dokončanja leta 2018 in vključenih funkcij kot so kamin in talno ogrevanje v kopalnicah. Medtem ko so cene primerljivih vil v tej elitni coni Marbelle lahko še višje, ta nepremičnina ponuja dobro razmerje med ceno in ponujenim za segment luksuznih nepremičnin, še posebej glede na razglede in zasebnost. Nižje cene drugih projektov so bolj tipične za apartmaje ali manjše vrstne hiše v manj ekskluzivnih lokacijah ali oddaljenih od glavnih mestnih centrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v mirnem predelu Rio Real, le kratek dostop do mestnih dobrin Marbelle. Položaj omogoča dnevno udobje, hkrati pa zagotavlja diskretno bivalno okolje stran od mestnega vrveža.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in zasebnost. Odprt koncept bivalnega prostora, zasebni vrt z bazenom in prostorne spalnice z lastnimi kopalnicami izpolnjujejo želje po sodobnem in sproščenem življenjskem slogu.
Gradnja vile je bila zaključena leta 2018, kar pomeni, da je nepremičnina relativno nova in sodobna. Trenutno je v fazi dokončana, kar omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov ali dodatnih storitev, kot so concierge ali vzdrževanje. Lokacija ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali javnega prevoza na pragu, kar lahko zahteva uporabo osebnega vozila za večino potovanj.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno rezidenco s pogledom na naravo, a hkrati želijo biti blizu mestnih centrov. Odlična je za tiste, ki cenijo zasebnost, prostorne bivalne prostore in možnost uživanja na prostem v zasebnem vrtu z bazenom. Lokacija je idealna za ljubitelje golfa, saj je v bližini več igrišč. Prav tako je primerna za tiste, ki redno potujejo, saj je letališče Malaga oddaljeno le 33 km. Če iščete dokončano nepremičnino z vrhunskimi razgledi in sodobnim dizajnom, je ta vila prava izbira.
Vila je dokončana v odličnem stanju in je ključno pripravljena za vselitev. Iz prejetih podatkov izhaja, da ima klimatsko napravo (hlajenje in ogrevanje), kamin in talno ogrevanje v kopalnicah. Spalnice so prostorne, opremljene z vgradnimi omarami in vodijo na teraso z razgledom. Bivalni prostor je zasnovan kot odprt koncept z velikimi okni, ki se popolnoma zložijo v stene. Zunanje terase in solarij nudijo dodatne prostore za sprostitev na prostem. Uporaba sodobnih materialov in tehnologij zagotavlja visoko stopnjo udobja in energetske učinkovitosti, kar je razvidno iz pomanjkanja specifičnih energetskih oznak, kar nakazuje sodobne standarde.
Nepremičnina je na voljo po ceni 2.150.000 €. Gre za dokončano vilo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se nahaja na zemljišču velikosti 800 m². Cena odraža lokacijo, velikost nepremičnine in visoko stopnjo dokončanosti ter opremljenosti. Kot dokončana nepremičnina je na voljo za takojšnje prevzemanje in uporabo, kar odpravlja čakalne dobe povezane z novogradnjami.
Ta vila v Rio Real ponuja edinstveno kombinacijo mirnega življenja in bližine mestnih dobrin. Zgrajena na nadmorski višini 230 metrov, nudi čudovite razglede na gorske vrhove in obalo. Dnevne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, so oddaljene le nekaj kilometrov, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Odprti bivalni prostori z velikimi zložljivimi okni omogočajo prehod med notranjimi in zunanjimi prostori, kar je idealno za uživanje v sredozemskem podnebju. Mirno okolje omogoča sprostitev, medtem ko bližina Marbelle zagotavlja dostop do kulture, zabave in nakupovalnih možnosti.
Življenje v tej vili v Rio Real pomeni uživanje v mirnem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Nahaja se v urbaniziranem območju, oddaljenem 2,2 km od najbližjega supermarketa in 2,3 km od lekarne. Restavracija je v neposredni bližini (manj kot 2 km). Bližina Marbelle (5 km) pa zagotavlja dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij, mednarodnih šol (6,5 km) in marini. Sredozemsko podnebje z 3.848 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,2 °C omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta, vključno s 4-mesečnim plavalnim sezono.
Ta vila se nahaja v naselju Rio Real, ki je znano po svoji bližini Marbelle in golf igrišč. Karta prikazuje njeno lokacijo v odnosu do obale, mestnih centrov in prometne infrastrukture, kar poudarja priročnost in dostopnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Rio Real, strateško lociranem območju v bližini Marbelle. To omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle, ki je znana po svojih restavracijah, nakupovalnih centrih in kulturnih znamenitostih. Hkrati pa je lokacija dovolj odmaknjena, da nudi mir in zasebnost. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi obalnimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Ta uravnoteženost med dostopnostjo do mestnih dobrin in mirnim bivalnim okoljem je ključna značilnost lokacije.
Dostopnost do ključnih lokacij je dobra. Letališče Malaga je oddaljeno približno 33 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in El Alicate, so oddaljene med 5 in 7 km. Za golfiste je na voljo več igrišč v radiju 7-8 km, vključno z Greenlife Golf Marbella. V bližini (2,2 km) je supermarket za dnevne potrebe, medtem ko je bolnišnica oddaljena 4,5 km. Čeprav je priporočljiva uporaba avtomobila, je prisotnost 9 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini omogoča določeno stopnjo mobilnosti tudi brez vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,2 °C in kar 3.848 sončnimi urami na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 11 °C in 25 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Lega na nadmorski višini 230 metrov nudi svež zrak in odprte poglede, medtem ko bližina plaž zagotavlja dostop do morske klime. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, kar prispeva k stabilnemu in ugodnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni priljubljeni plaži, kot so Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) in Playa de Casablanca (7,6 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) in Santa María Golf & Country Club (7,7 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), ter marine, kot sta Marina Marbella (5,0 km) in Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Rio Real, strateško lociranem območju v bližini Marbelle. To omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle, ki je znana po svojih restavracijah, nakupovalnih centrih in kulturnih znamenitostih. Hkrati pa je lokacija dovolj odmaknjena, da nudi mir in zasebnost. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi obalnimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Ta uravnoteženost med dostopnostjo do mestnih dobrin in mirnim bivalnim okoljem je ključna značilnost lokacije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
