이 빌라의 가격대(€2,150,000)는 코스타 델 솔 지역의 고급 주택 시장에 속합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 '아쿠아마르'(Aquamar)는 €269,950부터 시작하며, 미하스의 '란타나 레시덴시알'(Lantana Residencial)은 €205,000부터, 에스테포나의 '에테르나 홈즈 2'(Etherna Homes 2)는 €259,000부터 시작하는 등, 이 빌라보다 훨씬 저렴한 가격대의 프로젝트들이 있습니다. 이러한 프로젝트들은 주로 신축 아파트나 타운하우스이며, 리오 레알의 독립형 빌라가 제공하는 넓은 대지, 프라이버시, 그리고 이러한 높은 가격대에 반영되는 건축 규모와는 차이가 있습니다. 리오 레알은 마르베야의 고급 지역에 인접해 있어, 이 빌라는 해변, 골프 코스, 그리고 마르베야의 시설에 대한 접근성을 바탕으로 높은 가치를 지닙니다. 비교 대상 프로젝트들이 코스타 델 솔의 다른 지역에 위치하며 더 저렴한 가격대를 형성하는 반면, 본 빌라는 특정 지역의 고급 라이프스타일을 추구하는 구매자를 대상으로 합니다. 이는 건축 연도(2018년 완공)와 독립형 빌라라는 점, 그리고 넓은 토지가격 또한 반영된 것으로 보입니다. 구매자는 예산, 원하는 주택 유형(아파트, 타운하우스, 빌라), 그리고 선호하는 지역의 특성을 고려하여 이 빌라를 다른 옵션들과 비교해야 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 빌라의 입지는 리오 레알 지역의 내륙에 위치하며, 주변의 일상생활에 필요한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 2.2km 거리에 슈퍼마켓이 있고, 4.5km 거리에는 병원이 있어 생활의 편리성을 높입니다. 이러한 지리적 이점은 차량이 없어도 기본적인 생활이 가능하게 하지만, 지역 탐방 시에는 차량이 더욱 유용할 수 있습니다.
이 빌라는 조용한 환경을 선호하지만 도시의 편리함을 놓치고 싶지 않은 거주자에게 적합합니다. 프라이빗 정원과 수영장, 그리고 산과 바다를 조망할 수 있는 테라스는 휴식과 여가를 위한 공간을 제공합니다. 3개의 침실과 3개의 욕실은 소규모 가족이나 방문객을 맞이하기에 충분한 공간을 확보해 줍니다.
2018년에 완공된 이 빌라는 비교적 최근에 지어진 주택입니다. 현재 '준비 완료(Gereed)' 상태로, 별도의 건설 기간 없이 즉시 입주가 가능합니다. 이는 신축 건물의 장점을 누리면서도 기다림 없이 바로 생활을 시작할 수 있다는 실질적인 이점을 제공합니다.
이 빌라는 도심형 주거 단지(Urbanisation) 내에 위치하여, 외딴 곳의 완벽한 프라이버시를 원하는 구매자에게는 맞지 않을 수 있습니다. 또한, 북서향의 채광은 오후 늦게까지 햇빛을 선호하는 거주자에게는 고려사항이 될 수 있습니다. 건물 자체에는 엘리베이터가 설치되어 있지 않습니다.
이 빌라는 지중해 연안의 라이프스타일을 추구하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량 덕분에 실내외 생활의 조화를 중시하며, 테라스와 개인 수영장에서 여가를 즐기는 것을 선호하는 분들에게 이상적입니다. 또한, 2.2km 거리에 슈퍼마켓, 2.3km 거리에 약국, 4.5km 거리에 병원이 있어 일상생활의 편리성을 중요하게 생각하는 분들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 골프 애호가라면 6.9km 이내에 여러 골프 코스가 있어 접근성이 뛰어납니다. 33km 떨어진 말라가 공항과의 거리는 잦은 출장이나 해외 방문객을 맞이하는 데 용이합니다. 2018년에 완공된 '준비 완료' 상태의 주택은 기다림 없이 즉시 입주하여 새로운 생활을 시작하려는 분들에게 매력적일 것입니다. 마르베야와 도시 편의 시설에 대한 접근성이 좋으면서도, 주거 단지 내에 위치하여 상대적인 조용함과 안전함을 추구하는 분들에게도 부합합니다.
본 빌라는 2018년에 완공되었으며, '우수(Excellent)' 상태로 유지되고 있습니다. 에어컨(냉난방 겸용), 벽난로, 욕실 바닥 난방 등 현대적인 기후 제어 시스템이 갖추어져 있어 연중 쾌적한 실내 환경을 보장합니다. 지중해의 햇살을 최대한 활용하도록 설계되었으며, 넓은 창문과 개방형 구조는 실내 공간을 더욱 넓고 밝게 보이게 합니다. 지중해 햇살을 최대한 활용하는 북서향 배치는 오후 늦게까지 자연광을 즐길 수 있게 합니다. 바닥 난방 시스템은 겨울철에도 아늑한 생활을 지원합니다. 내부에는 빌트인 옷장, 테라스, 솔라리움, 창고 등 수납 공간과 편의 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 또한, Wi-Fi 연결이 가능하여 현대적인 생활 방식에 필요한 기본적인 통신 환경을 제공합니다.
본 빌라의 가격은 €2,150,000부터 시작하며, 3개의 침실과 3개의 욕실, 209m²의 생활 공간을 갖춘 독립형 주택입니다. 800m²의 넓은 대지 면적은 개인 정원과 수영장을 포함합니다. 2018년에 완공된 이 주택은 현재 즉시 입주 가능한 상태이며, '준비 완료'로 분류됩니다. 가격대는 지역 내 다른 유사한 규모 및 품질의 주택과 비교했을 때 고급 시장에 속합니다. 이는 건축 품질, 위치, 시설 등을 반영한 것으로 보입니다. 현재로서는 이 특정 유닛에 대한 다른 가격 옵션이나 변형은 제공되지 않았습니다. 공급량은 단독 주택이라는 특성상 제한적이며, 이 가격대는 상당한 투자를 필요로 합니다.
이 빌라가 위치한 리오 레알 지역은 말라가와 마르베야 사이에 자리 잡고 있으며, 해변과 골프 코스, 그리고 도시의 편의 시설을 모두 가까이에서 누릴 수 있는 전략적인 입지를 자랑합니다. 230m의 고도에 위치하여 주변 지역의 탁 트인 전망을 제공하며, 특히 북서향의 전망은 산악 경관과 마르베야 시의 불빛을 감상하기에 좋습니다. 일상생활에 필요한 슈퍼마켓(2.2km), 약국(2.3km), 병원(4.5km) 등이 가까운 거리에 있어 편리합니다. 또한, 2km 반경 내에 레스토랑이 1곳 있어 기본적인 외식 시설도 이용 가능합니다. 33km 떨어진 말라가 공항과의 접근성은 여행객에게 큰 장점입니다. 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 지역 내 이동을 지원하지만, 이 지역의 특성상 차량을 이용하는 것이 더욱 효율적인 이동 수단이 될 수 있습니다. 연평균 18.2°C의 온화한 기후와 3,848시간의 풍부한 일조량은 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다.
본 빌라가 위치한 리오 레알 지역은 마르베야와 인근 해변에 대한 접근성이 뛰어납니다. 5.3km 거리에 있는 플라야 데 라 바하딜라 해변을 포함한 여러 해변이 가까이에 있어 해양 활동을 즐기기에 좋습니다. 2.2km 거리의 슈퍼마켓과 2.3km 거리의 약국은 일상생활에 필요한 쇼핑을 편리하게 합니다. 4.5km 거리에 있는 병원은 건강 관리에 대한 안심을 제공합니다. 국제 학교인 English International College(6.5km)와 British International School(7.2km)이 인근에 있어 자녀 교육에 대한 고려사항도 충족시킬 수 있습니다. 2km 이내에 레스토랑이 1곳 있으며, 마리나 마르베야(5.0km)와 같은 해변 시설도 근거리에 있습니다. 230m의 고도에 위치하여 주변 지역의 탁 트인 전망을 감상할 수 있으며, 이는 지역 생활에 독특한 시각적 경험을 더합니다.
이 빌라는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역에 위치하고 있습니다. 지도상의 위치는 말라가 공항에서 서쪽으로 약 33km, 인기 있는 도시 마르베야의 동쪽에 자리 잡고 있습니다. 산과 바다가 조화를 이루는 지리적 특징을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 코스타 델 솔 지역 내에서 전략적 요충지에 위치하고 있습니다. 북서쪽으로는 산악 지형이 펼쳐져 있고, 남동쪽으로는 지중해를 따라 펼쳐진 해안선에 대한 접근성이 좋습니다. 말라가 시와 국제공항은 약 33km 거리에 있어 국내외 교통망과의 연결성이 뛰어납니다. 인기 있는 휴양 도시인 마르베야는 빌라에서 그리 멀지 않은 곳에 위치하여, 고급 쇼핑, 레스토랑, 엔터테인먼트 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 위치는 도시의 편리함과 자연의 평온함을 동시에 추구하는 거주자에게 적합합니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 33km(직선 거리) 떨어져 있어 국제적인 접근성이 우수합니다. 이 빌라는 주요 해변에 쉽게 접근할 수 있으며, 플라야 데 라 바하딜라(5.3km), 엘 알리카테(6.2km), 플라야 데 카사블랑카(7.6km) 등이 포함됩니다. 골프 애호가들은 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(6.9km), 그린라이프 골프 마르베야(7.3km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(7.7km)과 같은 유명 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 일상적인 편의 시설로는 2.2km 거리에 슈퍼마켓, 2.3km 거리에 약국이 있습니다. 의료 시설로는 4.5km 거리에 병원이 있으며, EV 충전소는 6.5km 거리에 위치해 있습니다. 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 지역 내 이동을 지원하지만, 차량 보유 시 이러한 시설에 대한 접근성이 더욱 향상됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
본 빌라가 위치한 지역은 연평균 18.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,848시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 이는 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건입니다. 평균 기온은 11°C에서 25°C 사이로, 여름은 따뜻하고 겨울은 온화합니다. 수영 시즌은 약 4개월 동안 지속되며, 이 기간 동안 해수 온도는 20°C 이상을 유지합니다. 230m의 고도에 위치하여 산악 경관을 조망할 수 있으며, 이는 주변 지역의 자연 환경과 시각적인 깊이를 더합니다. 북서향의 배치는 여름철 강한 햇볕을 피하면서도 오후 늦게까지 자연광을 즐길 수 있게 합니다. 지역 축제일이 연간 32일로 많은 편이지만, 이는 지역 문화 체험의 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 빌라는 해변과 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 우수합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하딜라(5.3km)를 시작으로 플라야 데 카사블랑카(7.6km)까지 여러 해변이 차량으로 쉽게 이동 가능한 거리에 있습니다. 이러한 해변들은 여름철 해수욕과 일광욕을 즐기기에 적합하며, 약 4개월 동안 수온이 20°C 이상을 유지합니다. 골프 애호가들을 위해 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(6.9km), 그린라이프 골프 마르베야(7.3km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(7.7km) 등 다양한 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. 또한, 4.9km 거리에 있는 콤플레호 폴리데포르티보 안토니오 세라노 리마와 같은 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 제공하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 마리나 마르베야(5.0km)는 요트 및 수상 스포츠 활동을 위한 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 코스타 델 솔 지역 내에서 전략적 요충지에 위치하고 있습니다. 북서쪽으로는 산악 지형이 펼쳐져 있고, 남동쪽으로는 지중해를 따라 펼쳐진 해안선에 대한 접근성이 좋습니다. 말라가 시와 국제공항은 약 33km 거리에 있어 국내외 교통망과의 연결성이 뛰어납니다. 인기 있는 휴양 도시인 마르베야는 빌라에서 그리 멀지 않은 곳에 위치하여, 고급 쇼핑, 레스토랑, 엔터테인먼트 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 위치는 도시의 편리함과 자연의 평온함을 동시에 추구하는 거주자에게 적합합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 12.9°C | 59 mm |
| 4월 | 14.6°C | 43 mm |
| 5월 | 16.6°C | 35 mm |
| 6월 | 20.7°C | 9 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.0°C | 2 mm |
| 9월 | 21.4°C | 15 mm |
| 10월 | 17.6°C | 57 mm |
| 11월 | 13.8°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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