Tämä huvila sijaitsee Río Realissa, Málagassa, sisämaassa noin 33 km:n päässä Málagan-Costa del Solin lentokentältä. Kiinteistö tarjoaa näkymät kohti Marbellaa ja ympäröivää maisemaa. Kolmen makuuhuoneen, kolmen kylpyhuoneen ja 209 m² asuinpinta-alan 800 m² tontilla tämä omakotitalo edustaa merkittävää asuntovaihtoehtoa alueella. Kiinteistö on valmistunut vuonna 2018 ja siinä on yksityinen uima-allas ja puutarha. Luoteeseen suuntautuminen tarjoaa tiettyjä valaolosuhteita päivän aikana.
Río Realin alue tarjoaa ainutlaatuisen aseman Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla. Sen etäisyys Marbellaan (5-7 km) mahdollistaa kaupunkimukavuuksien saavuttamisen ilman suoraan kaupunkikeskuksen melua ja tiheää asutusta. Vertailuna samankaltaisiin kohteisiin, kuten Aquamariin Torre del Marissa, Lantana Residencialiin Mijasissa ja Etherna Homes 2:een Esteponassa, Río Real tarjoaa korkeamman hintatason, mutta vastaavasti etuja sijainnin ja elämäntapamahdollisuuksien suhteen. Aquamar Torre del Marissa ja Lantana Residencial Mijasissa edustavat merkittävästi edullisempaa hintatasoa (alk. 205 000 - 269 950 €), mutta sijaitsevat kauempana Marbellan palveluista ja kansainvälisistä kouluista. Etherna Homes 2 Esteponassa on myös edullisempi (alk. 259 000 €), mutta sijainti on kauemmas itään, mikä lisää matka-aikaa Málagan lentokentälle ja muille läntisille Costa del Solin kohteille. Río Realin 230 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa luonnollista viilennystä kesäkuukausina, mikä on etu verrattuna alempana rannikolla sijaitseviin kohteisiin. Samalla alue säilyttää hyvän yhteyden rannikkoalueisiin (5,3-7,6 km) ja tarjoaa samanlaiset ranta-elämykset kuin suoremmin rannikolla sijaitsevat kohteet. Golfkenttien keskittymä alueella (6,9-7,7 km) tekee Río Realista houkuttelevan golfharrastajille, mikä on yhteinen piirte kalleimmilla Costa del Solin alueilla. Tämä golfpainotteisuus erottaa alueen sekä edullisimmista rannikkokohteista että puhtaasti kaupunkiasutuksista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa Río Realissa, Málagassa, rannat sijaitsevat 5,3-7,6 km:n päässä. 230 metrin korkeus merenpinnasta vaikuttaa paikalliseen mikroilmastoon ja näkymiin. Kiinteistö kuuluu urbanisaatioalueeseen, jolla on golfkenttiä 7 km säteellä ja päivittäiset tarpeet tavoitettavissa lyhyen matkan päästä.
Tämä huvila tarjoaa kolme makuuhuonetta, kaikki omalla kylpyhuoneella, mikä tarjoaa riittävästi tilaa perheelle tai niille, jotka tarvitsevat vierashuoneita. Avopohjainen pohjakerros yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön joustavaan asumiseen. Yksityinen puutarha ja uima-allas tarjoavat ulkoilmavirkistysmahdollisuuksia. Katettu terassi, aurinkoterassi ja vuoristonäkymät tarjoavat lisätilaa asumiseen sisätilojen ulkopuolella.
Tämän huvilan rakentaminen valmistui vuonna 2018, mikä sijoittaa sen suhteellisen uuteen kiinteistökantaan. Kiinteistö luokitellaan omakotitaloksi, joka sijaitsee urbanisaatioalueella. Rakennuksen laatu on kuvattu erinomaiseksi, ja rakennukseen kuuluu moderneja mukavuuksia kuten ilmastointi, kylpyhuoneiden lattialämmitys ja suuret avattavat ikkunat, jotka yhdistävät sisä- ja ulkotilat.
Kiinteistö ei tarjoa suoraa pääsyä rannalle huolimatta sen läheisyydestä rannikkoalueeseen. Yhteisötiloja ei ole yksityisen puutarhan ja uima-altaan lisäksi. Sijainti vaatii liikkumista useimpiin aktiviteetteihin, koska 2 km säteellä on vain yksi ravintola. Kiinteistö ei sisällä lisäpysäköintiä sen enempää kuin mitä tällaiselta huvilalta voitaisiin olettaa.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti niille, jotka etsivät vakituista asuntoa, jolla on myös loma-asunnon piirteitä. Kolme omalla kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta tekevät siitä käytännöllisen perheille tai niille, jotka säännöllisesti isännöivät vieraita. Sen läheisyys kansainvälisiin kouluihin 7 km säteellä tekee siitä sopivan ulkomaalaisille perheille, joilla on lapsia, kun taas läheiset golfkentät vetoavat urheilun harrastajiin. Valmistuminen vuodelta 2018 tarkoittaa välitöntä saatavuutta ilman rakennusviivästyksiä tai valmistumisriskejä. Tämä hyödyttää niitä, jotka etsivät nopeaa siirtymistä uuteen espanjalaiseen kotiinsa ilman odotusaikoja. Luoteeseen suuntautuminen tarjoaa tiettyjä valomalleja, jotka vetoavat niihin, jotka pitävät kirkkaista aamista ja suojatuista iltaterasseista, erityisesti arvokkaina kuumina kesäkuukausina, jolloin iltapäivän varjoa arvostetaan. Yksityisyyttä arvostaville yksityinen puutarha ja uima-allas tarjoavat eksklusiivisia ulkotiloja ilman jaettuja tiloja. Sijainti tarjoaa tasapainon saavutettavuuden Marbellan palveluihin ja suhteellisen rauhalliseen, korkeammalle sisämaasijaintiin.
Huvila osoittaa keskittymistä moderneihin rakennustekniikoihin ja laadukkaisiin materiaaleihin. Avopohjainen suunnittelu sisältää suuria avattavia ikkunoita, jotka sulautuvat täysin seiniin luoden saumattoman siirtymän sisä- ja ulkotilojen välille. Tämä arkkitehtoninen ratkaisu vaatii tarkkaa suunnittelua ja laadukkaita komponentteja, jotta varmistetaan asianmukainen eristys suljettaessa ja sujuva toiminta avatessa. Kylpyhuoneisiin kuuluu lattialämmitys, mikä osoittaa huomiota yksityiskohtiin, jotka parantavat asumismukavuutta, erityisesti viileämpinä kuukausina. Tämä ominaisuus vaatii huolellista asennusta ja laadukkaita materiaaleja pitkäikäisyyden ja tehokkaan toiminnan varmistamiseksi. Kiinteistössä on yksityinen uima-allas, mikä edellyttää asianmukaisia vedenhallintajärjestelmiä ja kestäviä rakennusmateriaaleja Välimerta-ilmaston ja ympärivuotisen käytön kestämiseksi. Ympäröivät puutarha-alueet vaativat asianmukaisia kastelujärjestelmiä ja paikallisiin olosuhteisiin sopivia kasvivalintoja. Kiinteistön luoteeseen suuntautuminen on vaikuttanut suunnittelupäätöksiin luonnonvalon optimoinnissa samalla kun aurinkosäteilyä hallitaan. Tämä osoittaa harkittua arkkitehtonista suunnittelua satunnaisen sijoittelun sijaan.
Tämä huvila on hinnoiteltu 2 150 000 €:aan, mikä edustaa kiinteistön nykyistä markkina-arvoa. Hinta heijastaa 209 m²:n asuinpinta-alaa, 800 m²:n tonttia ja rakennuksen valmistumisvuotta 2018. Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin alueella tämä huvila sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Vertailukohteet kuten Aquamar Torre del Marissa (alk. 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alk. 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alk. 259 000 €) ovat huomattavasti alemmassa hintaluokassa. Tämän huvilan ainutlaatuinen yhdistelmä näkymiä, yksityisiä mukavuuksia ja läheisyyttä sekä Marbellaan että rannikkoalueeseen oikeuttaa sen premium-asemaan markkinoilla.
Asuminen tässä huvilassa Río Realissa tarjoaa tasapainon sisämaan rauhan ja rannikon saavutettavuuden välillä. Aamut alkavat auringonvalon tullessa luoteeseen suuntautuneisiin huoneisiin. Avopohjainen pohjakerros mahdollistaa sujuvan liikkumisen keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen välillä, mikä tekee päivittäisistä rutiineista saumattomia. Suuret avattavat ikkunat voivat muuttaa tilan, yhdistäen sisämukavuudet puutarhaan. Sijainti 230 metrin korkeudella merenpinnasta tarkoittaa, että aamut ovat tyypillisesti raikkaan erityisesti kesäkauden ulkopuolella, lämpötilojen noustessa päivän aikana. Läheisyys Marbellaan (noin 5-7 km) tarkoittaa, että kaupunkipalvelut ovat saatavilla ilman jatkuvaa vilinää. Päivittäinen elämä täällä sisältää lyhyitä ajomatkoja lähirannoille haluttaessa, lähimmät vaihtoehdot saavutettavissa 10-15 minuutissa. Säännöllisiin tarpeisiin supermarket 2,2 km:n ja apteekki 2,3 km:n päässä tekevät asioinnista käytännöllistä. Huvilan yksityinen uima-allas ja puutarha tarjoavat ulkoilmanvirkistysmahdollisuuksia ilman kiinteistöltä poistumista.
Huvilan sijainti Río Realissa tasapainottaa saavutettavuutta ja suhteellista rauhaa. 230 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa luonnollista viilennystä ja laajoja näkymiä säilyttäen käytännön yhteydet ympäröiviin alueisiin. Marbella sijaitsee noin 5-7 km:n päässä, mikä tekee sen laajasta palvelutarjonnasta saavutettavissa ilman kaupunkitiheyteen kuuluvaa melua. Infrastruktuuri sisältää 9 yleisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella, mikä tarjoaa vaihtoehtoja yksityisajoneuvon käytölle. Sisämaasijainti ja maasto tekevät henkilöautosta kuitenkin käytännöllisimmän vaihtoehdon säännöllisiin päivittäisiin toimintoihin. Terveydenhuoltopalvelut ovat kohtuullisen saavutettavissa, sairaala sijaitsee 4,5 km:n päässä, mikä varmistaa, että terveydenhuoltotarpeet voidaan tyydyttää ilman pitkiä matka-aikoja. Lähellä olevat apteekit (2,3 km) lisäävät kätevyyttä pienempiin terveyteen liittyviin tarpeisiin. Sijainnin infrastruktuuri tukee sekä päivittäistä elämää että virkistystarpeita. Sähköautojen latauspisteet ovat saatavilla 6,5 km:n säteellä, mikä osoittaa modernia infrastruktuurin sopeutumista sähköautoilijoille. Yhteys merkittäviin liikenneväyliin, mukaan lukien 33 km:n etäisyys Málagan-Costa del Solin lentokentälle, tarjoaa sekä paikallista saavutettavuutta että kansainvälisiä yhteyksiä asukkaille ja vierailijoille.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Río Realissa, Málagassa, noin 5-7 km itään Marbellan kaupunkikeskuksesta ja 33 km länteen Málagasta. Kiinteistö sijaitsee sisämaassa Välimeren rannikosta, lähimmät rannat (Playa de la Bajadilla, El Alicate, Playa de Casablanca) sijaitsevat 5,3-7,6 km etäisyydellä etelään. Useita golfkenttiä ja näköalapaikkoja on saatavilla 7 km säteellä sijainnista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Río Real sijoittaa huvilan suunnilleen puoliväliin Málagan ja Marbellan väliä Costa del Solilla, noin 33 km itään Málagasta ja 5-7 km itään Marbellasta. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon Málagan kansainvälisen lentokentän ja kaupunkipalveluiden sekä Marbellan vakiintuneen lomakeskusrakenteen ja palveluiden välillä. Sisämaan asema välittömään rannikkoon nähden tarjoaa kompromissin merituulten ja korkeammilta paikoilta avautuvien maisemien välillä. Alue hyötyy siitä, että se on osa Marbellan ympärille kehittynyttä urbanisaatiota säilyttäen samalla tietyn etäisyyden tiiveimmistä turistivyöhykkeistä.
Huvilan sijainti tarjoaa tasapainoisen pääsyn keskeisiin palveluihin. Rannat ovat käytännössä saavutettavissa, Playa de la Bajadilla 5,3 km:n päässä, El Alicate 6,2 km:n päässä ja Playa de Casablanca 7,6 km:n päässä. Nämä etäisyydet mahdollistavat spontaanit rannaretket ilman pitkiä matka-aikoja. Marbellan kaupunkikeskusta, noin 5-7 km:n päässä, tarjoaa laajat ostos-, ruokailu- ja kulttuurivaihtoehdot. Kaupunkirakenne sisältää venesatamat kuten Marina Marbella (5,0 km) ja Marina la Bajadilla (5,1 km), mikä lisää rantamukavuuksia asukkaiden saataville. Golfharrastajat hyötyvät lähellä olevista kentistä, mukaan lukien Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) ja Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Tämä golfkeskittymä tekee sijainnista erityisen sopivan niille, jotka harrastavat golfia säännöllisesti. Málagan-Costa del Solin lentokenttä on 33 km:n päässä, mikä tarjoaa kansainväliset yhteydet noin 30-40 minuutin ajomatkan päässä autolla, riippuen liikennetilanteesta. Tämä etäisyys on käytännöllinen säännöllisiin matkustamistarpeisiin ilman liian lähellä olevien lentokoneiden aiheuttamaa häiriötä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Huvilan sijainti 230 metrin korkeudella merenpinnasta vaikuttaa sen paikalliseen ilmastoon. Vuosittain 3 848 aurinkotuntia tarkoittaa runsaasti luonnonvaloa, mikä ylittää monien Euroopan sijaintien määrät. Vuotuinen keskilämpötila 18,2 °C luo lauhkean ilmaston, joka soveltuu ympärivuotiseen ulkoilmaelämään. Korkeus tarjoaa luonnollista lämpötilan säätelyä, kesälämpötilat ovat tyypillisesti 2-4 °C viileämpiä kuin merenpinnan tasolla. Tämä korkeus vaikuttaa myös kosteustasoihin, luoden yleensä miellyttävämpää ympäristöä kuin välittömät rannikkoalueet kuumimpien kesäkuukausien aikana. Uimakausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on 20 °C tai enemmän. Rannat 5,3-7,6 km:n päässä tarjoavat käytännön pääsyn rantauintiin tämän ajanjakson aikana. Kiinteistön luoteeseen suuntautuminen tarkoittaa, että auringonvalo on näkyvissä oleskelutiloissa aamupäivisin, ja suojatut olosuhteet iltapäivisin. Tämä suuntautuminen auttaa hallitsemaan sisälämpötiloja luonnollisesti, vähentäen jäähdytysjärjestelmien riippuvuutta kuumien kesäiltojen aikana.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Huvilan lähellä oleva rannikko tarjoaa useita sinilippurantoja kohtuullisen matkan päässä, Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) ja Playa de Casablanca (7,6 km) edustaen lähimpiä vaihtoehtoja. Nämä rannat on tunnustettu vesien laadusta, ympäristönhallinnasta ja palveluista, mikä tarjoaa luotettavia vaihtoehtoja rannikkovirkistykseen. Golf muodostaa merkittävän virkistysaspektin alueella, kolmen kentän sijaitessa noin 7 km:n säteellä: Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) ja Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Tämä keskittymä tekee sijainnista erityisen sopivan golfharrastajille, jotka arvostavat helppoa pääsyä useisiin pelimahdollisuuksiin. Urheilutilat ovat saatavilla lähellä, mukaan lukien Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) ja Pabellón de Gimnasia Rítmica (5,0 km), tarjoten asukkaille mahdollisuuksia erilaisiin urheiluharrastuksiin ranta- ja golfaktiviteettien lisäksi. Lähellä olevat venesatamat, kuten Marina Marbella (5,0 km) ja Marina la Bajadilla (5,1 km), lisäävät merellisiä virkistysvaihtoehtoja, tarjoten pääsyn veneilyyn ja vesiurheiluun. Nämä tilat, yhdessä miellyttävän ilmaston kanssa, tukevat ympärivuotisia virkistysmahdollisuuksia asukkaille, joilla on erilaisia kiinnostuksen kohteita.
Lähde: OpenStreetMap
Río Real sijoittaa huvilan suunnilleen puoliväliin Málagan ja Marbellan väliä Costa del Solilla, noin 33 km itään Málagasta ja 5-7 km itään Marbellasta. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon Málagan kansainvälisen lentokentän ja kaupunkipalveluiden sekä Marbellan vakiintuneen lomakeskusrakenteen ja palveluiden välillä. Sisämaan asema välittömään rannikkoon nähden tarjoaa kompromissin merituulten ja korkeammilta paikoilta avautuvien maisemien välillä. Alue hyötyy siitä, että se on osa Marbellan ympärille kehittynyttä urbanisaatiota säilyttäen samalla tietyn etäisyyden tiiveimmistä turistivyöhykkeistä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.9°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.6°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 20.7°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID