Denne tre-roms villaen i Río Real, Málaga, ble fullført i 2018 og tilbyr 209 m² boareal på en 800 m² tomt. Villaen har en nordvestlig orientering med panoramautsikt over Marbella og fjellene. Med privat svømmebasseng, hage og terrasser er dette en fullt møblert eiendom klar for innflytting. Beliggenheten kombinerer nærhet til golfbaner og strender med privatliv i et rolig boligområde, kun få kilometer fra Marbellas sentrum.
Sammenlignet med prosjekter i nærliggende områder som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne villaen i Río Real et betydelig høyere prispunkt på €2.150.000. Dette reflekterer både den ferdigstilte kvaliteten, størrelsen og den etablerte beliggenheten. Río Real tilbyr en annen livsstil enn mer turistorienterte områder, med større fokus på permanent boligkvalitet fremfor ferieeiendommer. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er dette villaalternativet i en annen prisklasse og med andre tilpasninger, inkludert privat basseng og større tomt. Regionen rundt Marbella, spesielt Río Real-området, anerkjennes for sin balanse mellom tilgjengelighet til fasiliteter og privatliv, noe som skiller seg fra mer kompakte utviklingsprosjekter andre steder langs kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Río Real-området, 230 meter over havet, med direkte tilgang til Marbella og kyststripen. Nærområdet preges av eksklusive villaer i en vegetasjonsrik setting med golfbaner i nærheten. Til tross for landlig følelse er dagligdagse fasiliteter innen kort avstand, noe som kombinerer landlig ro med urban tilgjengelighet.
Villaen dekker behov for permanent bolig med tre soverom, alle med eget bad, og åpne oppholdsrom med store glassflater som kan skyves helt bort. Privat uteområde med svømmebasseng og flere terrasser dekker behov for utendørsliv og sosial samvær. Oppvarmingsløsninger inkluderer klimaanlegg, peis og varmekabler på badene for komfort gjennom hele året.
Dette er et fullført prosjekt fra 2018, klar for umiddelbar innflytting uten byggefasers usikkerhet. Eiendommen leveres fullt møblert og utstyrt, noe som eliminerer behov for ytterligere investeringer eller ventetid. Byggekvaliteten er dokumentert gjennom faktisk bruk i flere år, med alle installasjoner og systemer testet i praksis.
Eiendommen ligger ikke direkte ved stranden, men krever en kort bil- eller sykkeltur for strandtilgang. Boligområdet er ikke planlagt med felles fasiliteter som felles svømmebasseng eller treningsstudio, da hver villa har private løsninger. Eiendommen har ikke heis, noe som kan være en begrensning for personer med nedsatt bevegelighet på grunn av flere nivåer.
Denne villaen passer for kjøpere som søker et permanent bosted i Sør-Spania med kombinasjonen av nærhet til Marbella og privatliv. Den egner seg for familier eller par som verdsetter eksteriørområder og ønsker et hjem uten byggeprosessens usikkerhet. Eiendommen er også et alternativ for de som ønsker en sekundærbolig for lengre opphold fremfor kort feriebruk, med tilstrekkelig komfort for helårsbruk. Kjøpere som prioriterer golf, fjellturer eller strandaktiviteter vil finne beliggenheten gunstig med disse fasilitetene innen rimelig avstand. For de som foretrekker et nabolag med boliger i samme prisklasse og livsstil fremfor turistnære områder, tilbyr Río Real denne balansen.
Villaen viser høy kvalitet i materialvalg og utførelse, med store glassfasader som kan skyves helt inn i veggene for å skape en sømløs overgang til uteområdet. Badene har varmekabler i gulvet, og alle soverom har egne bad og innebygde garderobeskap. Interiøret er planlagt med store, åpne rom og gjennomgående høy standard på overflater og materialer. Utendørsområdet inkluderer en privat hage med svømmebasseng, flere terrassenivåer og et solarium, alt utført med materialer som tåler det lokale klimaet. Tekniske installasjoner inkluderer klimaanlegg for både varme og kjøling, peis og trådløst internett, noe som viser en helhetlig tilnærming til komfort og funksjonalitet gjennom hele året.
Villaen er priset til €2,150,000 som en ferdigstilt eiendom med full møblering og utstyr. Dette representerer et prispunkt for den øvre delen av markedet i området, reflekterende av både størrelse, kvalitet og beliggenhet. I forhold til sammenlignbare eiendommer i Río Real-området ligger prisen innenfor forventet rekkevidde for denne typen villa med privat basseng og utsikt. Det er ikke oppgitt variasjonsmuligheter eller tilpasningsalternativer da eiendommen allerede er ferdigstilt.
Dagliglivet i denne villaen preges av morgensol på terrassene og ettermiddagsskygge som gir naturlig kjøling om sommeren. De store glassveggene i stuen kan skyves helt opp, noe som skaper sømløs overgang mellom inne- og uterom. Beliggenheten i Río Real gir rolig nærmiljø samtidig som Marbellas restauranter og butikker er lett tilgjengelige for kveldsbesøk. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private bassenget eller på terrassene med utsikt over omgivelsene. Nærheten til flere golfbaner gjør dette til et praktisk utgangspunkt for golfentusiaster, mens strandpromenaden kan nås på få minutter med bil.
Dagliglivet i Río Real kombinerer boligområdets ro med nærhet til Marbellas tilbud. Det finnes én restaurant innen 2 km radius, mens Marbellas sentrum med sitt utvalg av butikker, restauranter og tjenester ligger innen kort kjøreavstand. Skolebarn kan nå internasjonale skoler som English International College (6,5 km) eller British International School (7,2 km). Helsefasiliteter er representert ved et sykehus 4,5 km unna og apotek innen 2,3 km. Kollektivtransportalternativer består av 9 bussruter med 50 stoppesteder i området, som gir muligheter for bilfrie dager når man skal til og fra sentrum.
Kartet viser eiendommens plassering i Río Real-området, med sin nordvestlige orientering og utsikt over Marbella og fjellene. Avstandene til nærmeste strender, golfbaner og Marbellas sentrum er visualisert, noe som illustrerer den praktiske balansen mellom rolig boligområde og tilgang til fasiliteter. Eiendommen ligger i et veletablert villaområde med gode veiforbindelser til omgivelsene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Río Real befinner seg i en strategisk posisjon mellom Marbella og Fuengirola, med både kysttilgang og fjellproksimitet. Området regnes som en del av Marbellas østlige side, og tilbyr roligere omgivelser enn bykjernen samtidig som den urbane infrastrukturen er lett tilgjengelig. Posisjonen mellom Marbella og Mijas gjør det enkelt å utforske begge regionene, med alle deres tilbud, fra eiendommen. Dette gjør Río Real til en attraktiv beliggenhet for de som ønsker nærhet til urbane fasiliteter uten å bo direkte i sentrum.
Strandene Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km) kan nås på 10-15 minutter med bil. Marbellas sentrum ligger i umiddelbar nærhet, mens Málaga internasjonale lufthavn (AGP) befinner seg 33 km unna, ca. 25-30 minutter med bil. Golfinteresserte har flere alternativer innen kort avstand: Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). For elbilførere er det ladestasjoner tilgjengelig innen 6,5 km fra eiendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten 230 meter over havet gir naturlig kjøling og utsikt over fjellene og kysten. Området nyter godt av 3.848 soltimer årlig, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,2°C. Somrene er varme med temperaturer opp til 25°C i gjennomsnitt, mens vintrene er milde med temperaturer rundt 11°C. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Høyden over havet bidrar til mindre fuktighet sammenlignet med kystnære områder, noe som gir mer komfortable sommermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ikke ligger direkte ved sjøen, er flere strender lett tilgjengelige. Nærmeste strand er Playa de la Bajadilla (5,3 km), etterfulgt av El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km). Området er kjent for sine golfmuligheter med tre baner innen 7,7 km: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club. For andre fritidsaktiviteter finnes Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) og Pabellón de Gimnasia Rítmica (5,0 km) i nærheten, som tilbyr diverse sportsfasiliteter for innbyggerne.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real befinner seg i en strategisk posisjon mellom Marbella og Fuengirola, med både kysttilgang og fjellproksimitet. Området regnes som en del av Marbellas østlige side, og tilbyr roligere omgivelser enn bykjernen samtidig som den urbane infrastrukturen er lett tilgjengelig. Posisjonen mellom Marbella og Mijas gjør det enkelt å utforske begge regionene, med alle deres tilbud, fra eiendommen. Dette gjør Río Real til en attraktiv beliggenhet for de som ønsker nærhet til urbane fasiliteter uten å bo direkte i sentrum.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL719478
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID