Το Breeze είναι ένα οικιστικό συγκρότημα που βρίσκεται στη Marbella, Málaga, και αποτελείται από διαμερίσματα και ρετιρέ. Τοποθετημένο στη Guadalmina, το έργο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή. Βασικές παροχές βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ σε απόσταση 385 μέτρων και ενός φαρμακείου σε απόσταση 493 μέτρων. Οι κατοικίες έχουν νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως στις βεράντες. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 129 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Be Aloha (από €475.000) και το Almazara Views (από €620.000), το Breeze τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα με αρχική τιμή €650.000. Έργα όπως το Medblue βρίσκονται σε παρόμοια τιμολογιακή κατηγορία. Ενώ το Be Aloha μπορεί να εστιάζει περισσότερο στη «Νέα Χρυσή Λέσχη» κοντά στην Estepona, το Breeze βρίσκεται πιο κεντρικά στη Marbella κοντά στο San Pedro. Ο βασικός διαφοροποιητικός παράγοντας είναι η άμεση τοποθεσία στο γήπεδο γκολφ και η πλήρης παράδοση, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση σε αντίθεση με έργα που βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία Guadalmina της Marbella, περίπου 1,5 χιλιόμετρο σε ευθεία γραμμή από την Playa de San Pedro. Το περιβάλλον είναι αστικό, με καταστήματα και επιλογές εστίασης στη γύρω περιοχή. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 47 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα μονίμων κατοίκων και τουριστών, με εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για μόνιμη διαμονή ή για χρήση διακοπών. Με σαλόνι από 98 τ.μ. και δύο υπνοδωμάτια, προσφέρουν χώρο για ζευγάρια και μικρές οικογένειες. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και εγκαταστάσεων γυμναστηρίου καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση και δραστήριο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη χώρων συνεργασίας υποστηρίζει την τάση της τηλεργασίας και διαμονής.
Η κατασκευαστική κατάσταση του Breeze είναι «Ολοκληρωμένο». Αυτό σημαίνει ότι το έργο έχει ολοκληρωθεί και η παράδοση είναι άμεση. Οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν χωρίς να περιμένουν φάσεις κατασκευής. Οι παρεμβάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, διπλά τζάμια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Οι κατοικίες παραδίδονται όχι επιπλωμένες, χωρίς έπιπλα.
Το έργο βρίσκεται κοντά σε αυτοκινητόδρομο, κάτι που μπορεί να προκαλέσει θόρυβο από την κυκλοφορία. Επιπλέον, η περιοχή, λόγω της εγγύτητας σε αξιοθέατα όπως το Puerto Banús και τις παραλίες, παρουσιάζει εποχιακή πυκνότητα κόσμου. Οι κάτοικοι θα πρέπει να αναμένουν μεγαλύτερο όγκο επισκεπτών κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Υπάρχει στάθμευση επί τόπου, αλλά η πίεση στη δημόσια στάθμευση στην άμεση γύρω περιοχή μπορεί να είναι υψηλή.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή με όλες τις απαραίτητες παροχές κοντά. Είναι κατάλληλο για παίκτες γκολφ λόγω της άμεσης τοποθεσίας στο γήπεδο γκολφ. Επίσης, για άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως, είναι μια επιλογή λόγω της ύπαρξης χώρων εργασίας στους κοινοχρήστους χώρους. Η τοποθεσία στη Marbella το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια ενεργό κοινωνική ζωή, κοντά σε εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή του Puerto Banús. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που εξετάζουν ευκαιρίες ενοικίασης σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική σεζόν.
Η διαμόρφωση του Breeze είναι μοντέρνα και προσανατολισμένη στην άνεση. Έχουν επιλεγεί υλικά κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα, όπως κεραμικά δάπεδα και διπλά τζάμια για μόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές. Υπάρχει κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης, απαραίτητος για την άνεση όλο τον χρόνο. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν οπτικές ίνες για διαδίκτυο και WiFi. Οι ανελκυστήρες στο κτίριο εξασφαλίζουν την προσβασιμότητα των διαφορετικών ορόφων.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο Breeze ξεκινούν από €650.000. Με αυτό το ποσό, κάποιος αποκτά ένα διαμέρισμα 98 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία στη Marbella και το επίπεδο των παρεμβάσεων. Διαφορές στην τιμή μπορεί να προκύψουν από το μέγεθος της βεράντας, την ακριβή θέση στο συγκρότημα και τις θέες. Υπάρχουν διαθέσιμες παραλλαγές με 2, 3 και 4 υπνοδωμάτια. Σημειώστε ότι η διαθεσιμότητα μπορεί να διαφέρει.
Το περιβάλλον γύρω από το Breeze προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής δυναμικής και ευκαιριών αναψυχής. Η τοποθεσία στη Marbella παρέχει πρόσβαση σε μεγάλη ποικιλία παροχών. Η ύπαρξη κοντινών γηπέδων γκολφ, όπως το El Campanario σε 2,2 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ. Η απόσταση μέχρι την παραλία είναι περίπου 1,5 χιλιόμετρο, διευκολύνοντας μια υπαίθρια ζωή. Όσον αφορά την κινητικότητα, πολλές παροχές είναι προσβάσιμες με ποδήλατο ή με τα πόδια, συμβάλλοντας στην κατοικιμότητα. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων και ιατρικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει το περιβάλλον για οικογένειες και αλλοδαπούς.
Οι γύρω περιοχές προσφέρουν μια σειρά από εγκαταστάσεις για την καθημερινή ζωή και την αναψυχή. Εκτός από τα κοντινά γήπεδα γκολφ, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα στην περιοχή, όπως το CrossFit Marbella και ένα αθλητικό κέντρο στο San Pedro. Για τους λάτρεις της παραλίας, είναι προσβάσιμες αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa de San Pedro. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεων κοντά ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Ωστόσο, ένα αυτοκίνητο παραμένει συνιστώμενο για γρήγορη πρόσβαση σε πιο μακρινές εγκαταστάσεις όπως το αεροδρόμιο.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Breeze στη Guadalmina, Marbella. Βλέπετε το άμεσο περιβάλλον με τους δρόμους πρόσβασης, την εγγύτητα στην ακτογραμμή σε απόσταση περίπου 1,5 χιλιομέτρων και τη θέση σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης. Οι μπλε δείκτες υποδηλώνουν τις πλησιέστερες παραλίες και τη μαρίνα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Breeze βρίσκεται στη Marbella, μέρος της Costa del Sol στην Ανδαλουσία. Είναι η κύρια πόλη της περιοχής και της δικαστικής περιφέρειας. Η Marbella έχει έκταση 114,3 km² και μεγάλο πληθυσμό. Η τοποθεσία του έργου στη Guadalmina βρίσκεται κεντρικά μεταξύ του αστικού κέντρου της Marbella και του San Pedro de Alcántara. Αυτό προσφέρει καλή σύνδεση με την υπόλοιπη παραθαλάσσια περιοχή, τόσο προς τη Málaga όσο και προς την Estepona και το Γιβραλτάρ.
Το Breeze βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία όσον αφορά τις παροχές. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια 385 μέτρων. Ένα φαρμακείο μπορεί να βρεθεί στα 493 μέτρα. Για επισκέψεις στην παραλία, η Playa de San Pedro απέχει 1,5 χιλιόμετρο σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol είναι προσβάσιμο σε απόσταση 47 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, El Campanario Golf Course, βρίσκεται στα 2,2 χιλιόμετρα. Αυτό το μείγμα βραχέων και μεσαίων αποστάσεων καθιστά την τοποθεσία πρακτική για διαφορετικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0°C και ιστορικά μετρημένες 3.716 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Το υψόμετρο των 129 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει κάποια δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κολυμβητική σεζόν διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Ο νότιος προσανατολισμός των κατοικιών μεγιστοποιεί το ηλιακό φως στις βεράντες, συμβάλλοντας στην ποιότητα ζωής στους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino και El Faro. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de San Pedro. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχει μεγάλη επιλογή, με γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas και το El Paraíso Golf Club σε μικρή απόσταση. Η ύπαρξη μαρινών όπως το Puerto José Banús προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή όπως ένα CrossFit box και διάφορα κέντρα γυμναστικής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL726620
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
