Breeze je stanovanjski projekt v Marbelli v Málagi, ki ga sestavljajo stanovanja in penthousei. Projekt se nahaja v Guadalmini, v urbanem okolju blizu obale. Bistvene storitve so v peš dosegu, vključno s supermarketom 385 metrov stran in lekarno 493 metrov stran. Enota ima južno lego, kar zagotavlja naravno svetlobo na terasah. Lokacija se nahaja 129 metrov nad morsko gladino.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Be Aloha (od 475.000 €) in Almazara Views (od 620.000 €), se Breeze umešča v višji segment z izhodiščno ceno 650.000 €. Projekti, kot je Medblue, so v podobnem cenovnem razponu. Medtem ko se Be Aloha morda bolj osredotoča na „New Golden Mile“ pri Esteponi, je Breeze bolj osrednje lociran v Marbelli blizu San Pedra. Ključni diferencijski dejavnik je neposredna lega na golfskem igrišču in popolna predaja, ki omogoča takojšnjo uporabo, za razliko od projektov, ki so še v gradnji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v okrožju Guadalmina v Marbelli, približno 1,5 kilometra po zraku od plaže Playa de San Pedro. Okolje je urbanega značaja s trgovinami in ponudbo prehrane v bližini. Letališče Malaga-Costa del Sol je 47 kilometrov po zraku. Območje zaznamuje mešanica stalnih prebivalcev in turistov, s bližino golfskih igrišč, kot je El Campanario Golf Course.
Stanovanja so zasnovana za bivanje skozi vse leto ali za počitniško uporabo. Bivalni prostor od 98 m² in dve spalnici nudita prostor za pare in majhne družine. Skupni bazen in fitnes prostori zadovoljita potrebe po sprostitvi in aktivnem življenjskem slogu. Prisotnost prostorov za skupno delo podpira trend oddaljenega dela in življenja.
Gradbeni status projekta Breeze je „Zaključen“. To pomeni, da je projekt končan in takoj vseljiv. Kupci se lahko preselijo brez čakanja na faze gradnje. Zaključna dela vključujejo klimatsko napravo (gretje in hlajenje), dvojno zasteklitev in popolnoma opremljeno kuhinjo. Enota se izroči neopremljena.
Projekt se nahaja v bližini avtoceste, kar lahko povzroči hrup prometa. Poleg tega območje zaradi bližine znamenitosti, kot sta Puerto Banús in plaže, doživlja sezonsko gostoto obiskovalcev. Prebivalci nej se pripravijo na večje število ljudi v poletnih mesecih. Parkiranje je na voljo na lokaciji, vendar je lahko pritisk na javna parkirna mesta v neposredni bližini velik.
Ta projekt ustreza posameznikom, ki iščejo dom v priljubljeni obalni regiji z vsemi potrebnimi storitvami v bližini. Primeren je za golfiste zaradi neposredne lege na golfskem igrišču. Tudi za ljudi, ki delajo na daljavo, je to možnost zaradi prisotnosti delovnih prostorov v skupnih prostorih. Lokacija v Marbelli ga naredi privlačnega za tiste, ki si želijo aktivnega družabnega življenja, blizu restavracij in nočnega življenja Puerto Banúsa. Je tudi možnost za vlagatelje, ki razmišljajo o možnostih najema na območju z visoko turistično sezono.
Zaključna izdelava projekta Breeze je sodobna in usmerjena v udobje. Izbrani so materiali, primerni za sredozemsko podnebje, kot so keramične talne obloge in dvojna zasteklitev za izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena z aparati. Na voljo je klimatska naprava za hlajenje in ogrevanje, kar je bistveno za udobje skozi vse leto. Tehnične instalacije vključujejo optiko za internet in WiFi. Dvigala v stavbi zagotavljajo dostopnost do različnih nadstropij.
Cene stanovanj v projektu Breeze se začnejo od 650.000 €. Za ta znesek pridobite stanovanje s površino 98 m² z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Cena odraža lokacijo v Marbelli in raven zaključnih del. Razlike v ceni lahko izhajajo iz velikosti terase, natančnega položaja v kompleksu in pogledov. Na voljo so različice s 2, 3 in 4 spalnicami. Upoštevajte, da se razpoložljivost lahko razlikuje.
Okolje okoli projekta Breeze nudi ravnovesje med urbano dinamiko in rekreacijskimi možnostmi. Lega v Marbelli omogoča dostop do široke ponudbe storitev. Bližina golfskih igrišč, kot je El Campanario na 2,2 kilometra po zraku, naredi projekt privlačen za ljubitelje golfa. Oddaljenost od plaže je približno 1,5 kilometra, kar omogoča življenjski slog na prostem. Glede mobilnosti je veliko storitev dosegljivih s kolesom ali peš, kar prispeva k bivalnosti. Prisotnost mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov v širšem območju podpira okolje za družine in tujce.
Okolje ponuja vrsto ustanov za vsakdanje življenje in sprostitev. Poleg bližnjih golfskih igrišč so na območju različni športni centri, kot sta CrossFit Marbella in športni center v San Pedru. Za ljubitelje plaž je dostopnih več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de San Pedro. Prisotnost 11 linij javnega prevoza in 50 postajališč v bližini povečuje mobilnost brez avtomobila. Za hiter dostop do oddaljenih ustanov, kot je letališče, pa avtomobil ostaja priporočljiv.
Zemljevid prikazuje lokacijo projekta Breeze v Guadalmini v Marbelli. Vidite neposredno okolico s dostopnimi cestami, bližino obale na približno 1,5 kilometra in položaj glede na golfska igrišča ter središče mesta. Modri označevalniki nakazujejo najbližje plaže in marine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Breeze se nahaja v Marbelli, delu Costa del Sol v Andaluziji. Je glavno mesto regije in sodnega okrožja. Marbella ima površino 114,3 km² in veliko prebivalstvo. Lokacija projekta v Guadalmini je osrednje locirana med urbanim središčem Marbelle in San Pedrom de Alcántaro. To nudi dobro povezavo s preostankom obalne regije, tako proti Malagi kot proti Esteponi in Gibraltarju.
Breeze je glede storitev strateško lociran. Supermarket je oddaljen 385 metrov peš. Lekarna se nahaja na 493 metrih. Za obiske plaže je Playa de San Pedro oddaljena 1,5 kilometra po zraku. Letališče Malaga-Costa del Sol je dosegljivo na razdalji 47 kilometrov po zraku. Najbližje golfsko igrišče, El Campanario Golf Course, leži na 2,2 kilometra. Ta mešanica kratkih in srednjih razdalj naredi lokacijo praktično za različne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa blago podnebje s povprečno letno temperaturo 19,0 °C in zgodovinsko izmerjenimi 3.716 sončnimi urami na leto. Nadmorska višina 129 metrov nudi določeno ohladitev v poletnih mesecih. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, s temperaturami vode nad 20 °C. Južna lega stanovanj povečuje sončno svetlobo na terasah, kar prispeva k kakovosti življenja v zimskih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija ima več plaž z modro zastavo, vključno s Cabopino in El Faro. Najbližja plaža je Playa de San Pedro. Za ljubitelje golfa je na voljo široka izbira, z igrišči, kot sta Real Club de Golf Las Brisas in El Paraíso Golf Club na kratki razdalji. Prisotnost marin, kot je Puerto José Banús, ponuja možnosti za vodne športe. Poleg tega so na območju športne ustanove, kot je CrossFit box in različni fitnes centri.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL726620
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID