بريز هو مشروع سكني مكتمل يقع في منطقة غوادالمينا في ماربيا. تقع العقارات في بيئة حضرية بالقرب من الساحل بالقرب من سان بيدرو دي ألكانتارا. يضم المشروع 34 شقة وعليًا حديثة. الميزة الرئيسية هي أن البناء قد اكتمل، مما يسمح بالانتقال الفوري دون الانتظار.
يبدأ سعر Breeze من 650,000 يورو، وهو أغلى من Be Aloha (475,000 يورو) ولكنه قريب من Almazara Views (620,000 يورو) و Medblue (679,000 يورو). نقاط القوة الرئيسية هي اكتمال البناء والموقع المباشر بجوار ملعب الغولف، مما يعطي ميزة على المشاريع الأخرى التي لا تزال قيد الإنشاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى ملاعب الغولف والمراكز الحضرية. الموقع قريب من الطرق السريعة الرئيسية، مما يسهل التنقل ولكن قد يتسبب أيضًا في ضوضاء مرورية. المنطقة نشطة جدًا، خاصة خلال موسم السياحة.
تتوافق المساحات الداخلية التي تبلغ 98 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمامين مع احتياجات الأزواج والعائلات الصغيرة. توفر التوجيهات الجناسية للشرفات إضاءة طبيعية ممتازة، وهو عنصر أساسي في أسلوب الحياة في المنطقة.
يصنف المبنى كمبنى جديد وهو جاهز تمامًا. بالنسبة للمشتري، هذا يعني تجنب مخاطر التأخير في البناء. المباني مجهزة بأحدث التقنيات بما في ذلك الألياف البصرية والعزل الحراري.
يجب مراعاة القرب من الطريق السريع، مما قد يؤدي إلى ضوضاء داخل الشقة. المنطقة هي وجهة سياحية شهيرة، لذا قد تكون أكثر ازدحامًا خلال موسم الذروة. لا يناسب هذا المشروع أولئك الذين يبحثون عن العزلة التامة والصمت المطلق.
هذا النوع من العقارات مناسب للأشخاص الذين يرغبون في منزل جاهز للسكن فورًا دون الحاجة إلى انتظار البناء. إنه خيار ممتاز للمستثمرين الباحثين عن إيجارات أو للأفراد الذين يرغبون في أسلوب حياة نشيط بالقرب من ملاعب الغولف والشواطئ.
تتميز الشقق بخطوط عصرية ونوافذ مزدوجة للعزل. المطابخ مجهزة بالكامل، وتضم غرف النوم خزائن مدمجة. توجد مناطق مشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح لإثراء الحياة اليومية.
تبدأ الأسعار من 650,000 يورو لشقة بمساحة 98 مترًا مربعًا. تتضمن الأسلاف مستوى عاليًا من التشطيبات والمرافق المشتركة. نظرًا لاكتمال المشروع، تكون القيمة مرئية ومباشرة.
يوفر الحياة في Breeze مزيجًا من الراحة والترفيه. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 385 مترًا فقط. توفر ملاعب الغولف القريبة، مثل غوادالمينا ألتا، فرصًا ترفيهية يومية. كما أن الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو قريبة بما يكفي للمشي.
غوادالمينا هي منطقة دولية مع بنية تحتية ممتازة. يوجد في الجوار العديد من المدارس والمراكز الطبية. النقل العام متاح بسهولة، مما يجعل من الممكن العيش بدون سيارة في بعض الأحيان.
توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للمرافق الرئيسية والبنية التحتية. لاحظ القرب من ملاعب الغولف والطرق السريعة.
ماربيا هي مركز كوستا ديل سول. يقع Breeze في الجزء الغربي من ماربيا، في منطقة تربط بين الحياة الحضرية لسان بيدرو ومنتجعات بويرتو بانوس.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ بدرجات حرارة معتدلة بمتوسط سنوي يبلغ 19 درجة مئوية. يوفر ارتفاع 129 مترًا فوق مستوى سطح البحر تهوية طبيعية. المناخ مشمس مع موسم سباحة يدوم حوالي 5 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل شواطئ المنطقة علماء الشاطئ الأزرق مثل بلايا دي سان بيدرو. الغولف هو النشاط الأساسي في المنطقة، وهناك أكثر من 400 منشأة رياضية أخرى متاحة في الجوار.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ماربيا هي مركز كوستا ديل سول. يقع Breeze في الجزء الغربي من ماربيا، في منطقة تربط بين الحياة الحضرية لسان بيدرو ومنتجعات بويرتو بانوس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL726620
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل الموقع والقيمة السوقية.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
