Breeze — это завершенный жилой проект в районе Гуадальмина в Марбелье. Комплекс расположен в городской зоне недалеко от побережья и рядом с Сан-Педро-де-Алькантара. Проект включает в себя 34 современных апартамента и пентхаусы. На данный момент строительство полностью завершено, что позволяет немедленно заселяться в квартиры.
Breeze предлагается по стартовой цене 650 000 €, что выше, чем у проекта Be Aloha (475 000 €), но сопоставимо с Almazara Views (620 000 €) и Medblue (679 000 €). Основным преимуществом является готовность объекта к заселению и его расположение рядом с гольф-полем, в то время как многие конкуренты могут быть на стадии строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой. Близость к полям для гольфа и автомагистрали обеспечивает удобство передвижения, но также может означать наличие транспортного шума. Это оживленный район, особенно в высокий туристический сезон.
Планировка площадью 98 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для пар или небольших семей. Южная ориентация террас и балконов обеспечивает максимальное солнечное освещение на протяжении всего дня, что является ключевым фактором для проживания на побережье.
Здание классифицируется как новостройка, но уже сдано в эксплуатацию. Это преимущество для покупателя, поскольку отсутствуют риски, связанные с незавершенным строительством. Квартиры оборудованы современными инженерными системами, включая оптоволоконный интернет.
Следует учитывать близость к шоссе, что может быть источником шума. Также район популярен среди туристов, поэтому в сезон может ощущаться повышенная суета. Проект не подойдет тем, кто ищет уединение и полную тишину вдали от городской жизни.
Это подходящий вариант для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье высокого класса без необходимости ждать окончания стройки. Проект привлекателен для инвесторов, желающих сдавать жилье в аренду, а также для тех, кто ценит активный отдых и близость к полем для гольфа.
Квартиры отделаны современными материалами. Кухни полностью укомплектованы техникой, в спальнях установлены встроенные шкафы. Окна с двойным остеклением обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. На территории комплекса есть общий бассейн и зоны для отдыха.
Цена на недвижимость начинается от 650 000 евро за квартиру площадью 98 м². Стоимость зависит от расположения квартиры в здании и вида. Поскольку проект готов, покупатель получает то, что видит, без задержек.
Повседневная жизнь в Breeze подразумевает доступность всех необходимых услуг. Ближайший супермаркет находится всего в 385 метрах. Любители гольфа оценят соседство с полем Guadalmina Alta. Пляжи Сан-Педро находятся всего в 1,5 км, что делает их доступными для прогулок.
Гуадальмина — это международный район с высоким уровнем жизни. Вокруг множество школ, медицинских центров и ресторанов. Транспортная сеть развита хорошо — здесь действуют 11 линий общественного транспорта, что позволяет легко перемещаться без личного автомобиля.
Карта показывает расположение объекта относительно ключевых инфраструктурных объектов: школ, больниц и полей для гольфа. Видна близость к автомагистралям и береговой линии.
Марбелья — центр Коста-дель-Соль. Breeze расположен в западной части Марбельи, в зоне, соединяющей городскую застройку Сан-Педро с курортной зоной Пуэрто-Банус.
Все необходимые услуги находятся в радиусе нескольких километров: супермаркет (385 м), больница (2,6 км), пляж (1,5 км). Ближайшее поле для гольфа, El Campanario, находится в 2,2 км. До аэропорта Малаги можно добраться за 30–40 минут (47 км).
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий, среднегодовая температура составляет 19°C. Высота расположения над уровнем моря (129 м) обеспечивает вентиляцию и комфорт в летние месяцы. В году более 3000 солнечных часов, а сезон купания длится около 5 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье славится своими пляжами с Голубым флагом, например, Playa de San Pedro. Гольф является основным видом досуга поблизости, в зоне доступности находятся сотни других спортивных объектов.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья — центр Коста-дель-Соль. Breeze расположен в западной части Марбельи, в зоне, соединяющей городскую застройку Сан-Педро с курортной зоной Пуэрто-Банус.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL726620
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке. Он помогает покупателям найти правильный объект, анализируя локацию, рыночную стоимость и качество строительства на Коста-дель-Соль и Коста-Бланка.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
