Breeze е жилищен комплекс, разположен в Марбея, Малага, състоящ се от апартаменти и пентхауси. Проектът се намира в Гуадалмина, в градска среда в близост до брега. Основните удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 385 метра и аптека на 493 метра. Обектите имат южно изложение, което осигурява естествена светлина на терасите. Местността е разположена на 129 метра надморска височина.
В сравнение с други проекти в региона, като Be Aloha (от €475,000) и Almazara Views (от €620,000), Breeze се позиционира в по-високия сегмент с начална цена от €650,000. Проекти като Medblue са в подобен ценови диапазон. Докато Be Aloha може да се фокусира повече върху „Новия златен милион“ близо до Естепона, Breeze е по-централно разположен в Марбея близо до Сан Педро. Основният разграничаващ фактор е директното местоположение до голф игрището и пълното предаване, позволяващо незабавно нанасяне, за разлика от проекти, които все още са в строеж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в квартал Гуадалмина в Марбея, на приблизително 1,5 километра по права линия от плажа Плая де Сан Педро. Обкръжението е градско, с магазини и заведения за хранене в околността. Летището Малага-Коста дел Сол е на 47 километра по права линия. Районът се характеризира със смесица от постоянни жители и туристи, с близост до голф игрища като El Campanario Golf Course.
Резиденциите са проектирани за целогодишно живеене или за ваканционна употреба. С дневна площ от 98 m² нагоре и две спални те предлагат пространство за двойки и малки семейства. Наличието на общ басейн и фитнес съоръжения отговаря на нуждите от почивка и активен начин на живот. Наличието на коуъркинг зони подкрепя тенденцията за дистанционна работа и живеене.
Строителният статус на Breeze е „Завършен“. Това означава, че проектът е приключен и предаването е незабавно. Купувачите могат да се нанесат, без да чакат етапи на строителство. Обзавеждането включва климатик за отопление и охлаждане, двойно остъкляване и напълно оборудвана кухня. Апартаментите се предават необзаведени.
Проектът е разположен в близост до магистрала, което може да доведе до шум от трафика. Освен това районът, поради близостта до атракции като Пуерто Банус и плажовете, изпитва сезонно струпване на хора. Жителите трябва да очакват по-голям поток от хора през летните месеци. Паркиране е налично на място, но натоварването върху общественото паркиране в непосредствена близост може да бъде високо.
Този проект подхожда за хора, които търсят дом в популярна крайбрежна област с всички необходими удобства наблизо. Подходящ е за голфъри поради директното разположение до голф игрището. Също така за хора, работещи дистанционно, това е вариант поради наличието на работни пространства в общите зони. Местоположението в Марбея го прави привлекателно за тези, които желаят активен социален живот, близо до ресторанти и нощния живот на Пуерто Банус. Възможност е и за инвеститори, обмислящи възможности за наемане в район с висок туристически сезон.
Довършителните работи на Breeze са модерни и ориентирани към комфорт. Избрани са материали, подходящи за средиземноморския климат, като керамични подове и двойно остъкляване за изолация. Кухнята е напълно оборудвана с уреди. Има климатик за охлаждане и отопление, съществено за комфорт през цялата година. Техническите инсталации включват оптична връзка за интернет и WiFi. Асансьорите в сградата осигуряват достъпност до различните етажи.
Цените на домовете в Breeze започват от €650,000. За тази сума се придобива апартамент от 98 m² с две спални и две бани. Ценообразуването отразява местоположението в Марбея и нивото на довършителни работи. Вариации в цената могат да възникнат от размера на терасата, точното положение в комплекса и гледката. Налични са варианти с 2, 3 и 4 спални. Имайте предвид, че наличността може да варира.
Околността на Breeze предлага баланс между градската динамика и възможностите за отдих. Местоположението в Марбея осигурява достъп до широк спектър от удобства. Наличието на голф игрища наблизо, като El Campanario на 2,2 километра по права линия, го прави привлекателно за любителите на голфа. Разстоянието до плажа е около 1,5 километра, което улеснява активния начин на живот на открито. По отношение на мобилността, много удобства са достъпни с велосипед или пеша, което допринася за живяемостта. Наличието на международни училища и медицински съоръжения в по-широкия район подкрепя средата за семейства и чужденци.
Околността предлага редица съоръжения за ежедневието и отдиха. Освен близките голф игрища, в района има различни спортни центрове, като CrossFit Marbella и спортен център в Сан Педро. За любителите на плажа са достъпни няколко плажа със Син флаг, включително Плая де Сан Педро. Наличието на 11 линии обществен транспорт и 50 спирки наблизо подобрява мобилността без кола. Въпреки това кола остава препоръчителна за бърз достъп до по-отдалечени съоръжения като летището.
Картата показва местоположението на Breeze в Гуадалмина, Марбея. Виждате непосредствената околност с пътя за достъп, близостта до бреговата линия на приблизително 1,5 километра и позицията спрямо голф игрищата и центъра на града. Сините маркери указват най-близките плажове и яхтени пристанища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Breeze се намира в Марбея, част от Коста дел Сол в Андалусия. Това е главният град на региона и съдебният район. Марбея има площ от 114,3 km² и голямо население. Местоположението на проекта в Гуадалмина е централно разположено между градския център на Марбея и Сан Педро де Алкантара. Това осигурява добра връзка с останалата част от крайбрежния район, както към Малага, така и към Естепона и Гибралтар.
Breeze е стратегически разположен по отношение на удобствата. Супермаркет се намира на 385 метра пешеходно разстояние. Аптека може да се намери на 493 метра. За посещения на плаж, Плая де Сан Педро е на 1,5 километра по права линия. Летището Малага-Коста дел Сол е достъпно на разстояние от 47 километра по права линия. Най-близкото голф игрище, El Campanario Golf Course, се намира на 2,2 километра. Тази смес от кратки и средни разстояния прави местоположението практично за различни нужди.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на мек климат със средна годишна температура от 19,0°C и исторически измерени 3,716 часа слънце годишно. Надморската височина от 129 метра предлага известно охлаждане през летните месеци. Сезонът за къпане продължава около 5 месеца, с температури на водата над 20°C. Южното изложение на домовете максимизира слънчевата светлина на терасите, допринасяйки за качеството на живот през зимните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът разполага с няколко плажа със Син флаг, включително Cabopino и El Faro. Най-близкият плаж е Плая де Сан Педро. За любителите на голфа има широк избор, с игрища като Real Club de Golf Las Brisas и El Paraíso Golf Club на кратко разстояние. Наличието на яхтени пристанища като Puerto José Banús предлага възможности за водни спортове. Освен това в района има спортни съоръжения като CrossFit бокс и различни фитнес центрове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL726620
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID