Breeze, Málaga'nın Marbella şehrinde yer alan, daireler ve penthouse'lardan oluşan bir konut projesidir. Guadalmina'da konumlanan proje, kıyıya yakın kentsel bir çevrede bulunmaktadır. Temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir; 385 metre mesafede bir süpermarket ve 493 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Dairelerin güney cephesi sayesinde teraslarda doğal ışıktan yararlanılır. Arsa, deniz seviyesinden 129 metre yüksekliktedir.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Be Aloha (€475.000'dan başlayan) ve Almazara Views (€620.000'dan başlayan), Breeze kendisini €650.000 başlangıç fiyatıyla üst segmentte konumlandırmaktadır. Medblue gibi projeler benzer bir fiyat aralığındadır. Be Aloha Estepona yakınındaki 'New Golden Mile'a daha fazla odaklanırken, Breeze Marbella'da San Pedro yakınında daha merkezi bir konumdadır. Temel ayırt edici faktör, golf sahası üzerindeki doğrudan konum ve hemen taşınmaya imkan tanıyan tam teslimattır; bu, hâlâ inşaat halindeki projelerden farklılık yaratır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Marbella'nın Guadalmina semtinde yer almakta olup Playa de San Pedro'ya kuş uçuşu yaklaşık 1,5 kilometre mesafededir. Çevre kentseldir ve civarda mağazalar ile yeme-içme mekanları bulunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı kuş uçuşu 47 kilometre mesafededir. Bölge, daimi sakinler ve turistlerin karışımından oluşur ve El Campanario Golf Sahası gibi golf sahalarına yakındır.
Konutlar yıl boyu yaşam veya tatil kullanımı için tasarlanmıştır. 98 m²'den başlayan yaşam alanı ve iki yatak odası ile çiftler ve küçük aileler için alan sunmaktadır. Ortak havuz ve spor salonu olanakları, dinlenme ve aktif bir yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılar. Ortak çalışma alanlarının varlığı, uzaktan çalışma ve yaşam trendini desteklemektedir.
Breeze'in inşaat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir. Bu, projenin bitmiş olduğu ve teslimatın hemen yapılacağı anlamına gelir. Alıcılar inşaat aşamalarını beklemeden taşınabilirler. Donanım arasında sıcak/soğuk klima, çift cam ve tam donanımlı mutfak bulunmaktadır. Daireler eşyasız teslim edilmektedir.
Proje bir otoyol yakınında yer aldığından trafik gürültüsü olabilir. Ayrıca bölge, Puerto Banús ve plajlar gibi cazibe merkezlerine yakınlığı nedeniyle sezonluk kalabalık yoğunluğu yaşar. Sakinler, yaz aylarında insan yoğunluğunun daha yüksek olmasını beklemelidir. Otopark site içindedir, ancak yakın çevrede kamu otoparkı baskısı yüksek olabilir.
Bu proje, tüm gerekli olanakların yakın olduğu popüler bir sahil bölgesinde ev arayan kişiler için uygundur. Golf sahası üzerindeki doğrudan konumu sayesinde golfçüler için uygundur. Ortak alanlardaki çalışma alanlarının varlığı nedeniyle uzaktan çalışanlar için de bir seçenektir. Marbella konumu, restoranlara ve Puerto Banús gece hayatına yakın, aktif bir sosyal yaşam isteyenler için cazip kılmaktadır. Yüksek turizm sezonu olan bir bölgede kiralama fırsatlarını değerlendiren yatırımcılar için de bir seçenektir.
Breeze'in donanımı modern ve konfor odaklıdır. Akdeniz iklimine uygun malzemeler seçilmiştir; seramik zeminler ve yalıtım için çift cam bunlara örnektir. Mutfak, beyaz eşyalarla tam donanımlıdır. Hem soğutma hem ısıtma için klima mevcuttur ve yıl boyu konfor için gereklidir. Teknik altyapı, internet ve WiFi için fiber optik içerir. Binadaki asansörler farklı katlara erişimi sağlar.
Breeze'teki konutların fiyatları €650.000'dan başlamaktadır. Bu bedel karşılığında iki yatak odalı ve iki banyolu 98 m²'lik bir daire edinilir. Fiyatlandırma, Marbella konumunu ve donanım seviyesini yansıtmaktadır. Fiyat farklılıkları teras büyüklüğüne, site içindeki kesin konuma ve manzaraya göre ortaya çıkabilir. 2, 3 ve 4 yatak odalı seçenekler mevcuttur. Müsaitlik durumunun değişebileceğini unutmayın.
Breeze çevresi, kentsel dinamikler ile rekreasyon olanakları arasında bir denge sunmaktadır. Marbella'da olmak, geniş bir yelpazedeki olanaklara erişim sağlar. El Campanario'nun kuş uçuşu 2,2 kilometre mesafede olması gibi yakındaki golf sahaları, bölgeyi golf meraklıları için çekici kılmaktadır. Plaja mesafe yaklaşık 1,5 kilometredir ve bu, açık hava yaşam tarzını kolaylaştırır. Ulaşım açısından birçok olanak bisikletle veya yürüyerek erişilebilir durumdadır ve bu da yaşanabilirliğe katkıda bulunur. Geniş bölgedeki uluslararası okullar ve sağlık kuruluşlarının varlığı, aileler ve yabancılar için çevreyi desteklemektedir.
Çevre, günlük yaşam ve dinlenme için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Yakındaki golf sahalarının yanı sıra bölgede CrossFit Marbella ve San Pedro'daki bir spor merkezi gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Plaj severler için Playa de San Pedro dahil birçok Mavi Bayraklı plaja erişim mümkündür. Yakındaki 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, araba olmadan hareketliliği artırmaktadır. Ancak havalimanı gibi daha uzaktaki olanaklara hızlı erişim için araba yine de önerilir.
Harita, Breeze'in Guadalmina, Marbella'daki konumunu göstermektedir. Bağlantı yollarıyla yakın çevreyi, yaklaşık 1,5 kilometre mesafedeki kıyıya yakınlığı ve golf sahaları ile şehir merkezine göre konumu görebilirsiniz. Mavi işaretçiler en yakın plajları ve marinaları göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Breeze, Andalusya'daki Costa del Sol'un bir parçası olan Marbella'da yer almaktadır. Marbella, bölgenin ana şehri ve adli merkezidir. Marbella'nın yüzölçümü 114,3 km²'dir ve nüfusu büyüktür. Guadalmina'daki proje konumu, Marbella'nın kentsel merkezi ile San Pedro de Alcántara arasında merkezi bir noktada yer alır. Bu, hem Malaga'ya hem de Estepona ve Cebelitarık'a doğru sahil bölgesinin geri kalanıyla iyi bir bağlantı sunar.
Breeze, olanaklar açısından stratejik bir konumdadır. Bir süpermarket 385 metre yürüme mesafesindedir. Bir eczane 493 metre mesafede bulunabilir. Plaj ziyaretleri için Playa de San Pedro kuş uçuşu 1,5 kilometre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı kuş uçuşu 47 kilometre mesafede erişilebilir durumdadır. En yakın golf sahası olan El Campanario Golf Sahası 2,2 kilometre mesafededir. Kısa ve orta mesafelerin bu karışımı, konumu çeşitli ihtiyaçlar için pratik kılmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 19,0°C sıcaklık ve yılda tarihsel olarak ölçülen 3.716 güneş saati ile ılıman bir iklime sahiptir. Deniz seviyesinden 129 metre yükseklik, yaz aylarında bir miktar serinlik sağlar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Konutların güney cephesi, teraslardaki güneş ışığından en üst düzeyde yararlanmayı sağlar ve bu da kış aylarındaki yaşam kalitesine katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, Cabopino ve El Faro dahil birçok Mavi Bayraklı plaja sahiptir. En yakın plaj Playa de San Pedro'dur. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas ve El Paraíso Golf Club gibi kısa mesafedeki sahalarla geniş bir seçenek yelpazesi vardır. Puerto José Banús gibi marinaların varlığı su sporları için fırsatlar sunmaktadır. Ayrıca bölgede bir CrossFit salonu ve çeşitli fitness merkezleri gibi spor tesisleri bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL726620
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID