A Breeze egy lakópark Marbellában, Málaga tartományban, lakásokból és penthouse lakásokból áll. A Guadalmina városrészben elhelyezkedő projekt városi környezetben található, a part közelében. Az alapvető szolgáltatások sétatávolságra vannak, beleértve egy 385 méterre lévő szupermarketet és egy 493 méterre lévő patikát. Az egységek déli fekvésűek, ami természetes fényt biztosít a teraszokon. A helyszín 129 méterrel fekszik a tengerszint felett.
A régió más projektjeivel összehasonlítva, mint a Be Aloha (475 000 €-tól) és az Almazara Views (620 000 €-tól), a Breeze a magasabb szegmensben pozicionálja magát 650 000 €-s induló árral. Olyan projektek, mint a Medblue, hasonló ársávban vannak. Míg a Be Aloha inkább az Estepona melletti 'New Golden Mile'-ra összpontosíthat, a Breeze központibb elhelyezkedésű Marbellában, San Pedro közelében. A legfontosabb megkülönböztető tényező a golfpályára történő közvetlen elhelyezkedés és a teljes átadás, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé a még építés alatt álló projektekkel ellentétben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella Guadalmina városrészében található, légvonalban kb. 1,5 kilométerre a Playa de San Pedro strandtól. A környezet városias, boltok és étkezési lehetőségek a közelben. A Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban 47 kilométerre van. A területet állandó lakosok és turisták keveréke jellemzi, golfpályák közelségével, mint az El Campanario Golf Course.
A lakásokat egész éves lakhatásra vagy üdülési célra tervezték. A 98 m²-től kezdődő lakótérrel és két hálószobával párok és kis családok számára biztosítanak teret. A közös medence és az edzőterem kielégíti a kikapcsolódás és az aktív életmód igényeit. A coworking terek jelenléte támogatja a távmunka és az otthoni munkavégzés trendjét.
A Breeze építési státusza 'Befejezett'. Ez azt jelenti, hogy a projekt elkészült, és az átadás azonnali. A vásárlók építési fázisokra való várakozás nélkül beköltözhetnek. A kivitelezés tartalmaz légkondicionálást (fűtés-hűtés), kettős üvegezést és teljesen felszerelt konyhát. Az egységek bútorozatlanul kerülnek átadásra.
A projekt egy autópálya közelében fekszik, ami forgalmi zajt okozhat. Emellett a terület a Puerto Banúshoz és a strandokhoz való közelsége miatt szezonális tömegességet tapasztal. A lakóknak a nyári hónapokban nagyobb emberforgalomra kell számítaniuk. Parkolás a helyszínen elérhető, de a közvetlen környékben a parkolási nyomás magas lehet.
Ez a projekt azoknak felel meg, akik otthont keresnek egy népszerű tengerparti régióban, minden szükséges szolgáltatással közel kéznél. Alkalmas golfozóknak a golfpályára történő közvetlen elhelyezkedés miatt. Távolról dolgozók számára is opció a közös terekben lévő munkatermek miatt. A Marbella elhelyezkedés vonzó azok számára, akik aktív társasági életet keresnek, a Puerto Banús éttermei és éjszakai élete közelében. Szintén opció azoknak a befektetőknek, akik bérbeadási lehetőségeket fontolgatnak egy nagy turisztikai forgalmú területen.
A Breeze kivitelezése modern és a kényelemre összpontosít. A mediterrán éghajlatnak megfelelő anyagokat választottak, mint a kerámia padlók és a kettős üvegezés a szigeteléshez. A konyha teljesen felszerelt háztartási gépekkel. Van légkondicionálás hűtésre és fűtésre is, ami elengedhetetlen az egész éves kényelemhez. A műszaki felszerelés optikai kábelt tartalmaz internethez és WiFi-hez. A liftek az épületben biztosítják a különböző szintek elérhetőségét.
A Breeze otthonainak árai 650 000 €-tól indulnak. Ezért az összegért 98 m²-es lakást szerezhet két hálószobával és két fürdőszobával. Az árazás tükrözi a Marbella elhelyezkedést és a kivitelezési szintet. Az árakban eltérések adódhatnak a terasz méretéből, a komplexumon belüli pontos pozícióból és a kilátásból. 2, 3 és 4 hálószobás konfigurációk érhetők el. Vegye figyelembe, hogy a rendelkezésre állás változhat.
A Breeze környezete egyensúlyt kínál a városi dinamika és a pihenési lehetőségek között. A Marbellában való elhelyezkedés széles körű szolgáltatásokhoz biztosít hozzáférést. A közeli golfpályák jelenléte, mint az El Campanario légvonalban 2,2 kilométerre, vonzóvá teszi a golfrajongók számára. A távolság a strandig kb. 1,5 kilométer, ami segíti a szabadtéri életmódot. A mobilitás szempontjából sok létesítmény kerékpárral vagy gyalog elérhető, ami hozzájárul a lakhatási minőséghez. A nemzetközi iskolák és egészségügyi létesítmények jelenléte a tágabb területen támogatja a családok és expatok környezetét.
A környezet számos létesítményt kínál a mindennapi élethez és a pihenéshez. A közeli golfpályákon kívül különböző sportközpontok vannak a területen, mint a CrossFit Marbella és egy sportközpont San Pedroban. A strandkedvelők számára több Kék Zászlós strand elérhető, beleértve a Playa de San Pedrót. 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló jelenléte javítja a mobilitást autó nélkül. Azonban autóra továbbra is ajánlott gondolni a távolabbi létesítmények, mint a repülőtér, gyors eléréséhez.
A térkép a Breeze elhelyezkedését mutatja Guadalminában, Marbellában. Látható a közvetlen környék a lehajtókkal, a partszakasz közelsége kb. 1,5 kilométerre és a pozíció a golfpályák és a városközponthoz képest. A kék jelölők a legközelebbi strandokat és jachtkikötőket jelzik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Breeze Marbellában található, a Costa del Sol részeként Andalúziában. Ez a régió és a körzeti bíróság fővárosa. Marbella területe 114,3 km², és nagy népességgel rendelkezik. A projekt helyszíne Guadalminában központi elhelyezkedésű Marbella városi központja és San Pedro de Alcántara között. Ez jó kapcsolatot kínál a tengerparti régió többi részével, mind Málaga, mind Estepona és Gibraltár felé.
A Breeze stratégiai elhelyezkedésű a szolgáltatások szempontjából. Egy szupermarket 385 méter sétatávolságra található. Patika 493 méterre található. Strandlátogatáshoz a Playa de San Pedro légvonalban 1,5 kilométerre fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban 47 kilométerre érhető el. A legközelebbi golfpálya, az El Campanario Golf Course 2,2 kilométerre fekszik. A rövid és közepes távolságok keveréke praktikussá teszi a helyszínt különböző igényekhez.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella enyhe éghajlatnak örvend, 19,0 °C éves átlaghőmérséklettel és történelmileg mért 3 716 napsütéses órával évente. A 129 méteres tengerszint feletti magasság bizonyos hűvösséget nyújt a nyári hónapokban. A strandszezon kb. 5 hónapig tart, 20 °C feletti vízhőmérséklettel. Az otthonok déli fekvése maximalizálja a napfényt a teraszokon, ami hozzájárul az életminőséghez a téli hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió több Kék Zászlós stranddal rendelkezik, beleértve Cabopinót és El Farót. A legközelebbi strand a Playa de San Pedro. A golfrajongók számára széles a választék, olyan pályákkal, mint a Real Club de Golf Las Brisas és az El Paraíso Golf Club rövid távolságra. A jachtkikötők, mint a Puerto José Banús, jelenléte vízi sportolási lehetőségeket kínál. Emellett sportlétesítmények is vannak a területen, mint egy CrossFit box és különböző edzőtermek.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL726620
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID