Breeze je stambena novogradnja smještena u Marbelli, u Málagi, koju čine stanovi i penthouse jedinice. Projekt se nalazi u Guadalmini, u urbanom okruženju blizu obale. Osnovni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket na 385 metara i ljekarnu na 493 metra. Jedinice imaju južnu orijentaciju, što osigurava prirodno svjetlo na terasama. Lokalitet se nalazi na 129 metara nadmorske visine.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Be Aloha (od 475.000 €) i Almazara Views (od 620.000 €), Breeze se pozicionira u višem segmentu s početnom cijenom od 650.000 €. Projekti poput Medbluea nalaze se u sličnom rasponu cijena. Dok se Be Aloha možda više fokusira na 'New Golden Mile' kod Estepone, Breeze je središnje smješten u Marbelli blizu San Pedra. Ključni razlikovni čimbenik je izravna lokacija na golf igralištu i potpuna predaja, što omogućuje neposredno useljenje, za razliku od projekata koji su još u izgradnji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u četvrti Guadalmina u Marbelli, otprilike 1,5 kilometara zračne linije od plaže Playa de San Pedro. Okruženje je urbano, s trgovinama i ugostiteljskim objektima u blizini. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 47 kilometara zračne linije. Područje karakterizira mješavina stalnih stanovnika i turista, uz blizinu golf igrališta poput El Campanario Golf Course.
Rezidencije su dizajnirane za cjelogodišnji život ili za odmor. Sa stambenom površinom od 98 m² i dvije spavaće sobe nude prostor za parove i male obitelji. Zajednički bazen i teretana zadovoljavaju potrebe za opuštanjem i aktivnim načinom života. Prostori za zajednički rad podržavaju trend rada na daljinu i življenja.
Status gradnje projekta Breeze je 'Završeno'. To znači da je projekt dovršen i da je predaja neposredna. Kupci se mogu useliti bez čekanja na faze gradnje. Završna obrada uključuje klima-uređaj (grijanje i hlađenje), dvostruko staklo i potpuno opremljenu kuhinju. Jedinice se predaju nenamještene.
Projekt se nalazi uz autocestu, što može uzrokovati buku prometa. Osim toga, područje zbog blizine atrakcija poput Puerto Banúsa i plaža doživljava sezonsku gužvu. Stanovnici trebaju računati na veći broj ljudi tijekom ljetnih mjeseci. Parkiranje je dostupno na lokaciji, ali pritisak na javno parkiranje u neposrednoj blizini može biti velik.
Ovaj projekt odgovara osobama koje traže dom u popularnom obalnom kraju sa svim potrebnim sadržajima nadohvat ruke. Pogodan je za igrače golfa zbog izravne lokacije na golf igralištu. Također je opcija za osobe koje rade na daljinu zbog radnih prostora u zajedničkim prostorijama. Lokacija u Marbelli čini ga atraktivnim za one koji žele aktivan društveni život, blizu restorana i noćnog života Puerto Banúsa. Također je opcija za investitore koji razmatraju mogućnosti iznajmljivanja na području s izraženom turističkom sezonom.
Završna obrada Breeza je modernog karaktera i usmjerena na udobnost. Odabrani su materijali primjereni mediteranskoj klimi, poput keramičkih podova i dvostrukog stakla za izolaciju. Kuhinja je potpuno opremljena uređajima. Postoji klima-uređaj za hlađenje i grijanje, što je ključno za udobnost tijekom cijele godine. Tehničke instalacije uključuju optička vlakna za internet i WiFi. Dizala u zgradi osiguravaju pristup različitim katovima.
Cijene stanova u Breezu kreću se od 650.000 €. Za taj iznos stječe se stan od 98 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Cijena odražava lokaciju u Marbelli i razinu završne obrade. Razlike u cijeni mogu proizaći iz veličine terase, točnog položaja u kompleksu i pogleda. Dostupne su varijante s 2, 3 i 4 spavaće sobe. Napominjemo da dostupnost može varirati.
Okruženje oko Breeza nudi ravnotežu između urbane dinamike i rekreacijskih mogućnosti. Boravak u Marbelli omogućuje pristup širokom spektru sadržaja. Blizina golf igrališta poput El Campanaria na 2,2 kilometra zračne linije čini ga atraktivnim za ljubitelje golfa. Udaljenost do plaže iznosi oko 1,5 kilometara, što pogoduje životu na otvorenom. Što se tiče mobilnosti, mnogi su sadržaji dostupni biciklom ili pješice, što pridonosi kvaliteti življenja. Prisutnost međunarodnih škola i medicinskih ustanova u širem području podržava okruženje za obitelji i ekspate.
Okruženje nudi niz sadržaja za svakodnevni život i opuštanje. Osim obližnjih golf igrališta, u području su razni sportski centri, poput CrossFit Marbelle i sportskog centra u San Pedru. Za ljubitelje plaža dostupno je više plaža s plavom zastavom, uključujući Playa de San Pedro. Prisutnost 11 linija javnog prijevoza i 50 obližnjih stajališta poboljšava mobilnost bez auta. Ipak, auto ostaje preporučljiv za brz pristup udaljenijim sadržajima poput zračne luke.
Karta prikazuje lokaciju Breeza u Guadalmini, u Marbelli. Vidite neposrednu okolicu s prilaznim cestama, blizinu obale na otprilike 1,5 kilometara i položaj u odnosu na golf igrališta i središte grada. Plavi markeri označavaju najbliže plaže i marine.
Približno područje · točna adresa na upit
Breeze se nalazi u Marbelli, koja je dio Costa del Sola u Andaluziji. To je glavni grad regije i središte sudskog okruga. Marbella ima površinu od 114,3 km² i velik broj stanovnika. Lokacija projekta u Guadalmini središnje je smještena između urbanog središta Marbelle i San Pedro de Alcántare. To nudi dobru povezanost s ostatkom obalnog područja, i prema Malagi i prema Esteponi i Gibraltaru.
Breeze je strateški smješten glede sadržaja. Supermarket se nalazi na 385 metara pješačke udaljenosti. Ljekarna se nalazi na 493 metra. Za odlazak na plažu, Playa de San Pedro nalazi se 1,5 kilometara zračne linije. Zračna luka Malaga-Costa del Sol dostupna je na udaljenosti od 47 kilometara zračne linije. Najbliže golf igralište, El Campanario Golf Course, nalazi se na 2,2 kilometra. Ova mješavina kratkih i srednjih udaljenosti čini lokaciju praktičnom za različite potrebe.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u blagoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0 °C i povijesno izmjerenih 3.716 sunčanih sati godišnje. Nadmorska visina od 129 metara nudi određeno osvježenje tijekom ljetnih mjeseci. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturama vode iznad 20 °C. Južna orijentacija stanova maksimizira sunčevu svjetlost na terasama, što pridonosi kvaliteti života tijekom zimskih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija ima više plaža s plavom zastavom, uključujući Cabopino i El Faro. Najbliža plaža je Playa de San Pedro. Za ljubitelje golfa postoji širok izbor, s igralištima poput Real Club de Golf Las Brisas i El Paraíso Golf Club na kratkoj udaljenosti. Prisutnost marina poput Puerto José Banúsa nudi mogućnosti za vodene sportove. Osim toga, u području su sportski sadržaji poput CrossFit teretane i raznih fitness centara.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL726620
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID