Breeze je rezidenčný projekt nachádzajúci sa v Marbelle, v Málage, pozostávajúci z apartmánov a penthouseov. Projekt sa nachádza v Guadalmine v mestskom prostredí blízko pobrežia. Základné vybavenosť je v pešej dostupnosti, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 385 metrov a lekárne 493 metrov. Jednotky majú orientáciu na juh, čo zaisťuje prirodzené svetlo na terasách. Pozemok sa nachádza vo výške 129 metrov nad morom.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Be Aloha (od 475 000 €) a Almazara Views (od 620 000 €), sa Breeze pozicionuje vo vyššom segmente so začiatočnou cenou 650 000 €. Projekty ako Medblue sú v podobnej cenovej relácii. Zatiaľ čo Be Aloha sa možno viac zameriava na 'New Golden Mile' pri Estepone, Breeze je umiestnený centralitejšie v Marbelle pri San Pedro. Kľúčovým rozlišovacím faktorom je priama poloha na golfovom ihrisku a kompletné prevzatie, ktoré umožňuje okamžité obývanie na rozdiel od projektov, ktoré sú stále vo výstavbe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti Guadalmina v Marbelle, približne 1,5 kilometra vzdušnou čiarou od pláže Playa de San Pedro. Prostredie je mestské s obchodmi a stravovacími možnosťami v okolí. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 47 kilometrov vzdušnou čiarou. Oblasť je charakteristická zmiešaním stálych obyvateľov a turistov, s blízkosťou golfových ihrísk, ako je El Campanario Golf Course.
Rezidencie sú navrhnuté na celoročné bývanie alebo na rekreačné využitie. S obývacou plochou od 98 m² a dvomi spálňami ponúkajú priestor pre páry a menšie rodiny. Spoločný bazén a fitness zariadenia spĺňajú potreby relaxácie a aktívneho životného štýlu. Prítomnosť coworkingových priestorov podporuje trend práce na diaľku a bývania.
Stavba projektu Breeze je 'Dokončená'. To znamená, že projekt je ukončený a prevzanie je okamžité. Kupujúci sa môžu nasťahovať bez čakania na stavebné fázy. Úpravy zahŕňajú klimatizáciu (chladenie a kúrenie), dvojité zasklenie a plne vybavenú kuchyňu. Jednotky sú odovzdávané nezariadené.
Projekt sa nachádza blízko diaľnice, čo môže spôsobovať hluk z dopravy. Okrem toho oblasť vzhľadom na blízkosť atrakcií, ako sú Puerto Banús a pláže, zažíva sezónnu hustotu ľudí. Obyvatelia by mali počítať s vyšším počtom ľudí počas letných mesiacov. Parkovanie je k dispozícii na mieste, ale tlak na verejné parkovanie v bezprostrednom okolí môže byť vysoký.
Tento projekt vyhovuje ľuďom, ktorí hľadajú domov v populárnom pobrežnom regióne so všetkým potrebným vybavením v blízkosti. Vhodný je pre golfistov vzhľadom na priamu polohu na golfovom ihrisku. Aj pre ľudí pracujúcich na diaľku je to možnosť vďaka pracovným priestorom v spoločných priestoroch. Poloha v Marbelle ho robí atraktívnym pre tých, ktorí si želajú aktívny spoločenský život v blízkosti reštaurácií a nočného života Puerto Banús. Je to tiež možnosť pre investorov zvažujúcich možnosti prenájmu v oblasti s vysokou turistickou sezónou.
Dokončenie projektu Breeze je moderné a zamerané na komfort. Boli zvolené materiály vhodné pre stredomorské podnebie, ako napríklad keramické podlahy a dvojité zasklenie na izoláciu. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. K dispozícii je klimatizácia na chladenie aj vykurovanie, čo je nevyhnutné pre komfort počas celého roka. Technické inštalácie zahŕňajú optické vlákna pre internet a WiFi. Výťahy v budove zaisťujú prístupnosť jednotlivých poschodí.
Ceny nehnuteľností v projekte Breeze začínajú od 650 000 €. Za túto sumu sa získava apartmán s rozlohou 98 m² s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Ceny odrážajú polohu v Marbelle a úroveň dokončenia. Variácie v cene môžu vyplývať z veľkosti terasy, presnej pozície v komplexe a výhľadov. K dispozícii sú varianty s 2, 3 a 4 spálňami. Upozorňujeme, že dostupnosť sa môže meniť.
Okolie projektu Breeze ponúka rovnováhu medzi mestskou dynamikou a rekreačnými možnosťami. Poloha v Marbelle poskytuje prístup k širokej škále vybavenosti. Blízkosť golfových ihrísk, ako je El Campanario vo vzdialenosti 2,2 kilometra vzdušnou čiarou, ho robí atraktívnym pre golfových nadšencov. Vzdialenosť k pláži je približne 1,5 kilometra, čo uľahčuje život vonku. Pokiaľ ide o mobilitu, mnohé vybavenie je dostupné bicyklom alebo pešo, čo prispieva k obývateľnosti. Prítomnosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení v širšom okolí podporuje prostredie pre rodiny a expanátov.
Okolie ponúka rad zariadení pre každodenný život a relaxáciu. Okrem blízkych golfových ihrísk sa v oblasti nachádzajú rôzne športové centrá, ako napríklad CrossFit Marbella a športové centrum v San Pedro. Pre milovníkov pláží je prístupných niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de San Pedro. Prítomnosť 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí zlepšuje mobilitu bez auta. Automobil však zostáva odporúčané pre rýchly prístup k vzdialenejším zariadeniam, ako je letisko.
Mapa zobrazuje polohu projektu Breeze v Guadalmine, v Marbelle. Vidíte bezprostredné okolie s prístupovými cestami, blízkosť pobrežia približne 1,5 kilometra a pozíciu vzhľadom na golfové ihriská a centrum mesta. Modré značky označujú najbližšie pláže a maríny.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Breeze sa nachádza v Marbelle, ktorá je súčasťou Costa del Sol v Andalúzii. Je hlavným mestom regiónu a sudského okresu. Marbella má rozlohu 114,3 km² a veľkú populáciu. Lokalita projektu v Guadalmine je centrálne umiestnená medzi mestským centrom Marbely a San Pedro de Alcántara. To ponúka dobré spojenie so zvyškom pobrežného regiónu, ako smerom k Malage, tak smerom k Estepone a Gibraltáru.
Breeze je strategicky umiestnený z hľadiska vybavenosti. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 385 metrov pešo. Lekáreň sa nachádza 493 metrov od projektu. Pre návštevu pláží sa pláž Playa de San Pedro nachádza 1,5 kilometra vzdušnou čiarou. Letisko Malaga-Costa del Sol je dostupné vo vzdialenosti 47 kilometrov vzdušnou čiarou. Najbližšie golfové ihrisko, El Campanario Golf Course, leží 2,2 kilometra ďaleko. Táto kombinácia krátkych a stredných vzdialeností robí lokalitu praktickou pre rôzne potreby.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C a historicky nameranými 3 716 hodinami slnka ročne. Nadmorská výška 129 metrov nad morom ponúka určité ochladenie počas letných mesiacov. Kúpeľná sezóna trvá približne 5 mesiacov, s teplotami vody nad 20 °C. Orientácia domov na juh maximalizuje slnečné svetlo na terasách, čo prispieva ku kvalite života v zimných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región má niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Cabopino a El Faro. Najbližšia pláž je Playa de San Pedro. Pre golfových nadšencov je tu široký výber, s ihriskami ako Real Club de Golf Las Brisas a El Paraíso Golf Club na krátku vzdialenosť. Prítomnosť marín ako Puerto José Banús ponúka možnosti vodných športov. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové zariadenia, ako je CrossFit box a rôzne fitness centrá.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL726620
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID