Breeze је стамбени комплекс који се налази у Марбељи, Малага, а чине га станови и пентхауси. Пројекат је смештен у Гвадалмини, у урбаној средини близу обале. Основни садржаји су у пешачкој удаљености, укључујући супермаркет на 385 метара и апотеку на 493 метра. Јединице су оријентисане на југ, што омогућава природну светлост на терасама. Локација се налази на 129 метара надморске висине.
У поређењу са другим пројектима у регији, као што су Be Aloha (од 475.000 €) и Almazara Views (од 620.000 €), Breeze се позиционира у вишем сегменту са почетном ценом од 650.000 €. Пројекти попут Medblue су у сличном ценовном распону. Док се Be Aloha можда више фокусира на „Нову златну миљу“ код Естепоне, Breeze је централније позициониран у Марбељи близу Сан Педра. Кључни фактор разликовања је директна локација уз голф терен и потпуна предаја, што омогућава одмах усељење, за разлику од пројеката који су још у изградњи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у округу Гвадалмина у Марбељи, на приближно 1,5 километара ваздушном линијом од плаже Плаја де Сан Педро. Окружење је урбано, са радњама и ресторанима у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 47 километара ваздушном линијом. Подручје карактерише мешавина сталних становника и туриста, уз близину голф терена попут El Campanario Golf Course.
Станови су дизајнирани за живот током целе године или за коришћење на одмору. Са дневним простором од 98 м² и две спаваће собе, пружају простор за парове и мање породице. Заједнички базен и теретана задовољавају потребе за опуштањем и активним животним стилом. Постојање ко-воркинг простора прати тренд даљинског рада и живота.
Статус изградње пројекта Breeze је „Завршено“. То значи да је пројекат завршен и да је предаја одмах. Купци се могу уселити без чекања на фазе изградње. Завршна обрада укључује клима-уређај (грејање и хлађење), двоструко застакљење и потпуно опремљену кухињу. Јединице се предају ненамештене.
Пројекат се налази близу аутопута, што може изазвати буку од саобраћаја. Поред тога, подручје, због близине атракција попут Пуерто Бануса и плажа, доживљава сезонску гужву. Становници треба да рачунају на већи број људи током летњих месеци. Паркинг је доступан на лицу места, али притисак на јавни паркинг у непосредној близини може бити велики.
Овај пројекат одговара особама које траже дом у популарној приморској регији са свим потребним садржајима при руци. Погодан је за голфере због директне локације уз голф терен. Такође је опција за људе који раде даљински, због присуства радних простора у заједничким површинама. Локација у Марбељи чини га атрактивним за оне који желе активан друштвени живот, близу ресторана и ноћног живота Пуерто Бануса. Такође је опција и за инвеститоре који размишљају о могућностима изнајмљивања у подручју са високом туристичком сезоном.
Завршна обрада пројекта Breeze је модерна и усмерена на удобност. Изабрани су материјали погодни за медитеранску климу, као што су керамички подови и двоструко застакљење за изолацију. Кухиња је потпуно опремљена уређајима. Постоји клима-уређај за хлађење и грејање, што је неопходно за удобност током целе године. Техничке инсталације укључују оптичке каблове за интернет и WiFi. Лифтови у згради омогућавају приступ различитим спратовима.
Цене станова у пројекту Breeze крећу се од 650.000 €. За тај износ купује се стан од 98 м² са две спаваће собе и два купатила. Цене одражавају локацију у Марбељи и ниво завршне обраде. Разлике у цени могу настати због величине терасе, тачног положаја у комплексу и погледа. Доступне су варијанте са 2, 3 и 4 спаваће собе. Имајте на уму да доступност може варирати.
Окружење око пројекта Breeze нуди равнотежу између урбане динамике и могућности за рекреацију. Налазећи се у Марбељи, пружа приступ широком спектру садржаја. Близина голф терена, попут El Campanario на 2,2 километара ваздушном линијом, чини га атрактивним за љубитеље голфа. Удаљеност до плаже износи око 1,5 километара, што олакшава живот на отвореном. Што се тиче мобилности, многи садржаји су доступни бициклом или пешке, што доприноси квалитету живота. Присуство међународних школа и медицинских установа у ширем подручју подржава окружење погодно за породице и странце.
Окружење нуди низ садржаја за свакодневни живот и опуштање. Поред оближњих голф терена, у подручју постоје различити спортски центри, као што су CrossFit Marbella и спортски центар у Сан Педру. За љубитеље плажа доступно је неколико плажа са плавом заставом, укључујући Плаја де Сан Педро. Присуство 11 јавних превозних линија и 50 стајалишта у близини побољшава мобилност без аутомобила. Ипак, аутомобил остаје препоручљив за брз приступ удаљенијим садржајима попут аеродрома.
Мапа приказује локацију пројекта Breeze у Гвадалмини, Марбеља. Видите непосредно окружење са приступним путевима, близину обале на приближно 1,5 километара и положај у односу на голф терене и центар града. Плави маркери означавају најближе плаже и марине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Breeze се налази у Марбељи, делу Коста дел Сола у Андалузији. То је главни град регије и судског округа. Марбеља има површину од 114,3 km² и велики број становника. Локација пројекта у Гвадалмини централно је позиционирана између урбаног центра Марбеље и Сан Педра де Алкантаре. То пружа добру везу са остатком приморске регије, како према Малаги, тако и према Естепони и Гибралтару.
Breeze је стратешки позициониран у погледу садржаја. Супермаркет се налази на 385 метара у пешачкој удаљености. Апотека се налази на 493 метра. За одлазак на плажу, Плаја де Сан Педро је на 1,5 километара ваздушном линијом. Аеродром Малага-Коста дел Сол је доступан на удаљености од 47 километара ваздушном линијом. Најближи голф терен, El Campanario Golf Course, налази се на 2,2 километра. Ова мешавина кратких и средњих удаљености чини локацију практичном за разне потребе.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у благој клими са просечном годишњом температуром од 19,0°C и 3.716 сунчаних сати годишње према историјским мерењима. Надморска висина од 129 метара пружа извесно освежење током летњих месеци. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Јужна оријентација станова максимизира сунчеву светлост на терасама, што доприноси квалитету живота у зимским месецима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регија има неколико плажа са плавом заставом, укључујући Cabopino и El Faro. Најближа плажа је Плаја де Сан Педро. За љубитеље голфа постоји широк избор, са теренима попут Real Club de Golf Las Brisas и El Paraíso Golf Club на краткој удаљености. Присуство марина попут Пуерто Хосе Бануса нуди могућности за водене спортове. Поред тога, у подручју постоје спортски садржаји као што су CrossFit сала и разни фитнес центри.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL726620
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
