Breeze је стамбени пројекат смештен у области Гвадалмина у Марбељи, покрајина Малага. Овај пројекат има станове са 2 спаваће собе, 2 купатила и површином од 98 квадратних метара, а цене крећу од 650.000 евра. Изградња је завршена. Пројекат нуди панорамски поглед на море и планине, а терасе су окренуте ка југу. Такође, уграђени су климатизери, двоструки стаклопак и оптички интернет, док се у заједничким просторима налазе базен и теретана.
У поређењу са сличним пројектима у западном делу Марбеље, Breeze нуди добру равнотежу између близине голф терена и градских садржаја. На пример, Be Aloha је јефтинији, али Breeze нуди виши стамбени простор и потпуно опремљене просторије. Almazara Views је у сличном ценовном рангу, али Breeze је већ завршен, омогућавајући тренутно усељење. Medblue је скупљи, док Breeze нуди ефикасан распоред и конкурентне цене у овој области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова некретнина је смештена у урбаној зони близу обале, где су свакодневне потребне погодности у пешачкој близини. Супермаркет је на 385 метара, а апотека на 493 метара, што обезбеђује велику практичност. Голф терен El Campanario је на 2,2 км, а El Paraíso Golf Club на 3,1 км, што је погодно за љубитеље голфа.
Стамбени простор од 98 квадратних метара обухвата 2 спаваће собе и 2 купатила, а са приватне терасе пружа се поглед на море и планине. Укључује приватну терасу, просторију за прање веша и уграђене ормане, што обезбеђује неопходан простор за складиштење. Оријентација на југ омогућава довољно сунчаних сати током дана.
Зграда је у стању „нове градње“ и изградња је потпуно завршена. Све јединице су готове и спремне за усељење. У згради постоји лифт, а сваки стан има клима уређај са функцијом грејања и хлађења, као и оптички интернет.
Овај пројекат не укључује намештај, тако да ће након усељења бити потребна куповина намештаја. Такође, објекат се налази поред ауто-пута, тако да се у сатима са најинтензивнијим саобраћајем може чути спољна бука. Током туристичке сезоне околна подручја и објекти могу бити препуна.
Ова некретнина је погодна за људе који се баве голфом и често користе голф терене. Терени El Campanario и El Paraíso су у близини, што омогућава активан викенд. Такође, добро је развијена градска инфраструктура, што је погодно за оне који често посећују ресторане и продавнице. Постојање оптичког интернета и копродуктивног простора је привлачно за оне који раде удаљено. Потпуно опремљена кухиња и просторија за веш су практичне за дугорочно становање.
Квалитет градње је модеран, са прозорима са двоструким стаклом, клима уређајима и потпуно опремљеном кухињом. Ово је изабрано ради енергетске ефикасности и удобности. У заједничким просторима постоје базен и теретана, што показује бригу о здрављу и рекреацији становника.
Продажна цена овог пројекта креће се од 650.000 евра, што је унутар стандардног ценовног ранга за нове станове у Марбељи. Цена обухвата јужну оријентацију, поглед на море и планине, као и право коришћења заједничких простора. Површина од 98 м² и 2 купатила погодна је за породице од три или више чланова.
Област Гвадалмина у Марбељи комбинује урбане погодности и атмосферу одмаралишта. Ујутру можете купити кафу у оближњем кафићу и пешке доћи до супермаркета за свежом рибом и поврћем. Током дана можете уживати на сунцу на сопственој тераси, а увече можете вежбати у приватној теретани. Викендом можете аутом доћи до плаже Плаја де Сан Педро (око 2 км) и купати се у Средоземном мору. Клима је блага током целе године, али лети има много туриста.
Ова област се налази између центра града Марбеља и туристичке зоне, са добром приступачношћу. Најближи супермаркет је на око 400 метара, а апотека на око 500 метара, што је погодно за свакодневне куповине. За здравствене услуге, на око 2,6 км постоји болница. Главни превоз је аутомобил, али је инфраструктура добро развијена.
Мапа показује локацију некретнине. До мора је око 1,5 км, до голф терена око 2,2 км, као и приступ ауто-путу. Плава маркера означава локацију некретнине, а зелена зона оближње голф терене и паркове.
Марбеља је важно средиште Коста дел Сола, а овај пројекат се налази у њеном западном делу. Локација између Сан Педро де Алкантара и Пуерто Бануса омогућава равнотежу између мира и урбаних погодности. Такође, постоји добар приступ до Естепоне и града Малага.
Постоји добар приступ главним путевима, а до Пуерто Бануса или центра Марбеље се може аутом доћи за кратко време. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, је на удаљености од око 1,5 до 1,7 км по ваздушној линији. Аеродром Малага Коста дел Сол је на удаљености од око 47 км, а вожња аутом траје око 45 до 50 минута. У околини постоји 11 аутобуских линија.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је типична медитеранска са просечном годишњом температуром од 19 степена и 3.716 сунчаних сати годишње. Од маја до октобра температура воде прелази 20 степени, што омогућава пливање око 5 месеци годишње. Надморска висина је 129 метара, а раван терен олакшава пешачење. Карактеристични су сува лета и благе зиме.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини постоји неколико плажа са „Плавом заставом“, као што су Кабопино и Ел Фаро. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, је на удаљености од око 1,5 км. Поред тога, у радијусу од 2,2 км налазе се голф терени El Campanario, El Higueral и El Paraíso, што пружа одлично окружење за љубитеље голфа.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је важно средиште Коста дел Сола, а овај пројекат се налази у њеном западном делу. Локација између Сан Педро де Алкантара и Пуерто Бануса омогућава равнотежу између мира и урбаних погодности. Такође, постоји добар приступ до Естепоне и града Малага.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL726620
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko је стручњак за некретнине специјализован за тржиште становања у Шпанији, посебно на Коста дел Солу и Коста Бланци. Он анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и погодности за живот, пружајући честе савете засноване на подацима.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
