Breeze este un ansamblu rezidențial situat în Marbella, Málaga, alcătuit din apartamente și penthouse-uri. Amplasat în Guadalmina, proiectul se află într-un mediu urban în apropierea coastei. Facilitățile esențiale sunt la distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket la 385 de metri și o farmacie la 493 de metri. Unitățile sunt orientate spre sud, asigurând lumină naturală pe terase. Amplasamentul se află la 129 de metri deasupra nivelului mării.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum Be Aloha (de la €475.000) și Almazara Views (de la €620.000), Breeze se poziționează în segmentul superior cu un preț de pornire de €650.000. Proiecte precum Medblue se află într-un interval de preț similar. În timp ce Be Aloha se concentrează poate mai mult pe „New Golden Mile” lângă Estepona, Breeze este situat mai central în Marbella, aproape de San Pedro. Factorul diferențiator cheie este locația directă pe terenul de golf și predarea completă, permițând ocuparea imediată, spre deosebire de proiectele aflate încă în construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în cartierul Guadalmina din Marbella, la aproximativ 1,5 kilometri în linie dreaptă de Playa de San Pedro. Cadrul este urban, cu magazine și opțiuni de restaurante în vecinătate. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 47 de kilometri în linie dreaptă. Zona se caracterizează printr-un amestec de rezidenți permanenți și turiști, cu proximitate la terenuri de golf precum El Campanario Golf Course.
Rezidențele sunt concepute pentru locuit pe tot parcursul anului sau pentru utilizare de vacanță. Cu o suprafață locuibilă de la 98 m² și două dormitoare, acestea oferă spațiu pentru cupluri și familii mici. Includerea unei piscine comune și a unei săli de fitness satisface nevoile de relaxare și de stil de viață activ. Prezența spațiilor de co-working susține tendința muncii la distanță și a locuirii flexibile.
Stadiul construcției pentru Breeze este „Finalizat”. Aceasta înseamnă că proiectul este terminat și predarea este imediată. Cumpărătorii se pot muta fără să mai aștepte fazele de construcție. Finisajele includ aer condiționat (cald și rece), geamuri duble și o bucătărie complet echipată. Unitățile sunt predate nemobilate.
Proiectul este situat în apropierea unei autostrăzi, ceea ce poate genera zgomot de trafic. În plus, zona, din cauza proximității la atracții precum Puerto Banús și plaje, cunoaște o aglomerație sezonieră. Rezidenții trebuie să se aștepte la un aflux mai mare de oameni în lunile de vară. Parcarea este disponibilă pe loc, dar presiunea asupra parcărilor publice în imediata vecinătate poate fi ridicată.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o locuință într-o regiune costieră populară, cu toate facilitățile necesare la îndemână. Este potrivit pentru golfieri datorită locației directe pe terenul de golf. De asemenea, pentru persoanele care muncesc de la distanță, aceasta este o opțiune datorită prezenței spațiilor de lucru în zonele comune. Locația Marbella îl face atractiv pentru cei care își doresc o viață socială activă, aproape de restaurante și viața de noapte din Puerto Banús. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitori care iau în considerare oportunități de închiriere într-o zonă cu un sezon turistic intens.
Finisajele Breeze sunt moderne și orientate spre confort. Au fost alese materiale potrivite pentru climatul mediteranean, precum pardoseli ceramice și geamuri duble pentru izolație. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice. Există aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, esențial pentru confort pe tot parcursul anului. Instalațiile tehnice includ fibră optică pentru internet și WiFi. Lifturile din clădire asigură accesibilitatea diferitelor etaje.
Prețurile pentru locuințele din Breeze pornesc de la €650.000. Pentru această sumă, se dobândește un apartament de 98 m² cu două dormitoare și două băi. Prețul reflectă locația Marbella și nivelul finisajelor. Variațiile de preț pot apărea în funcție de dimensiunea terasei, poziția exactă în complex și priveliști. Sunt disponibile variante în configurații cu 2, 3 și 4 dormitoare. Rețineți că disponibilitatea poate varia.
Mediul din jurul Breeze oferă un echilibru între dinamica urbană și oportunitățile recreative. Faptul că se află în Marbella oferă acces la o gamă largă de facilități. Prezența terenurilor de golf în apropiere, precum El Campanario la 2,2 kilometri în linie dreaptă, îl face atractiv pentru pasionații de golf. Distanța până la plajă este de aproximativ 1,5 kilometri, facilitând un stil de viață în aer liber. În ceea ce privește mobilitatea, multe facilități sunt accesibile cu bicicleta sau pe jos, ceea ce contribuie la calitatea locuirii. Prezența școlilor internaționale și a unităților medicale în zona mai largă susține mediul pentru familii și expați.
Împrejurimile oferă o gamă de facilități pentru viața de zi cu zi și relaxare. Pe lângă terenurile de golf din apropiere, există diverse centre sportive în zonă, precum CrossFit Marbella și un centru sportiv în San Pedro. Pentru iubitorii de plajă, mai multe plaje cu Steag Albastru sunt accesibile, inclusiv Playa de San Pedro. Prezența a 11 linii de transport public și 50 de stații în apropiere sporește mobilitatea fără mașină. Totuși, o mașină rămâne recomandată pentru acces rapid la facilități mai îndepărtate precum aeroportul.
Harta arată locația Breeze în Guadalmina, Marbella. Vedeți împrejurimile imediate cu drumurile de acces, proximitatea față de coastă la aproximativ 1,5 kilometri și poziția relativă față de terenurile de golf și centrul orașului. Marcatoarele albastre indică cele mai apropiate plaje și porturi de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Breeze este situat în Marbella, parte din Costa del Sol din Andaluzia. Este orașul principal al regiunii și al circumscripției judiciare. Marbella are o suprafață de 114,3 km² și o populație numeroasă. Locația proiectului în Guadalmina este situată central între centrul urban al Marbella și San Pedro de Alcántara. Aceasta oferă o bună conexiune cu restul regiunii de coastă, atât spre Malaga, cât și spre Estepona și Gibraltar.
Breeze este situat strategic în ceea ce privește facilitățile. Un supermarket se află la 385 de metri distanță de mers pe jos. O farmacie poate fi găsită la 493 de metri. Pentru vizite la plajă, Playa de San Pedro se află la 1,5 kilometri în linie dreaptă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este accesibil la o distanță de 47 de kilometri în linie dreaptă. Cel mai apropiat teren de golf, El Campanario Golf Course, se află la 2,2 kilometri. Această combinație de distanțe scurte și medii face locația practică pentru nevoi diverse.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C și un istoric de 3.716 de ore de soare măsurate pe an. Altitudinea de 129 de metri deasupra nivelului mării oferă puțină răcoare în lunile de vară. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Orientarea spre sud a locuințelor maximizează lumina soarelui pe terase, contribuind la calitatea vieții în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv Cabopino și El Faro. Cea mai apropiată plajă este Playa de San Pedro. Pentru pasionații de golf, există o alegere largă, cu terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas și El Paraíso Golf Club la distanță scurtă. Prezența porturilor de agrement precum Puerto José Banús oferă oportunități pentru sporturi nautice. În plus, există facilități sportive în zonă, precum o sală de CrossFit și diverse centre de fitness.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL726620
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID