Αυτή η μεζονέτα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στην κλειστή κοινότητα Urbanizacion Marques del Duero στο San Pedro de Alcántara. Το ακίνητο προσφέρει 170 m² καλυμμένης επιφάνειας σε δύο ορόφους και περιλαμβάνει έναν ιδιωτικό κήπο 69 m². Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1988, γεγονός που υποδηλώνει μια καθιερωμένη περιοχή κατοικίας. Η διάταξη περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και επισκέπτη WC στο ισόγειο, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια στον πρώτο όροφο, συμπεριλαμβανομένου ενός υπνοδωματίου με φεγγίτη στέγης. Διατίθεται μία θέση στάθμευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, μέρος του δήμου Marbella. Πρόκειται για αστικό περιβάλλον σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Η τοποθεσία είναι περίπου 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 48 χιλιόμετρα. Η άμεση γειτονιά χαρακτηρίζεται από οικιστική ανάπτυξη και δημόσιες υποδομές.
Η διάταξη της μεζονέτας προορίζεται για οικογενειακή διαβίωση με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η παρουσία κήπου 69 m² παρέχει εξωτερικό χώρο. Υπάρχει μία διαθέσιμη θέση στάθμευσης. Οι κοινόχρηστες παροχές περιλαμβάνουν πισίνα και διαμορφωμένους κήπους. Το ακίνητο διαθέτει δύο κατοικήσιμους ορόφους, επιτρέποντας τον διαχωρισμό της ημέρας και της νύχτας.
Αυτό το ακίνητο έχει καθεστώς «ολοκληρωμένο» και παραδόθηκε αρχικά το 1988. Δεν αποτελεί έργο νέας κατασκευής, αλλά υφιστάμενο κτίριο σε ώριμη συνοικία. Δεν εφαρμόζονται φάσεις κατασκευής ή μελλοντικά σχέδια ανάπτυξης σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο. Η κατασκευαστική κατάσταση αντιστοιχεί στα πρότυπα του έτους κατασκευής 1988.
Το έργο δεν προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές νέας κατασκευής ή τις τελευταίες επιδόσεις ενέργειας που συναντώνται σε πρόσφατα έργα. Διατίθεται μόνο μία θέση στάθμευσης, κάτι που μπορεί να είναι περιοριστικό για νοικοκυριά με πολλά οχήματα. Η αρχιτεκτονική και η διάταξη αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα της δεκαετίας του '80 και όχι μοντέρνα, ανοιχτά σχέδια. Ο κήπος είναι 69 m², που αποτελεί έναν περιορισμένο εξωτερικό χώρο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που έχουν ανάγκη από πολλά υπνοδωμάτια και ένα κλειστό οικιστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για άτομα που προτιμούν παροχές σε μικρή απόσταση με τα πόδια από μια απομονωμένη θέση. Η απόσταση από διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ το καθιστά σχετικό για οικογένειες που είναι ενεργές στον αθλητισμό ή την εκπαίδευση. Επίσης, μεγαλύτεροι αγοραστές που αναζητούν μια ήσυχη αλλά όχι απομακρυσμένη γειτονιά μπορούν να βρουν ενημερότητα. Η ολοκληρωμένη κατάσταση προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα για όσους δεν μπορούν ή δεν θέλουν να περιμένουν για νέα κατασκευή.
Η φινίρισμα του ακινήτου χρονολογείται από την περίοδο κατασκευής 1988. Οι διαθέσιμες εικόνες δείχνουν μια κόκκινη κουζίνα με λειτουργικές ενσωματωμένες συσκευές και σύνδεση για πλυντήριο. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ένα διάδρομο που οδηγεί στο σαλόνι και την τραπεζαρία, υποδηλώνοντας μια παραδοσιακή διάταξη. Η παρουσία φεγγίτη στον πάνω όροφο εξασφαλίζει φυσικό φως, ένα δομικό θετικό στοιχείο του σχεδιασμού. Η εξωτερική όψη είναι σοβατισμένη λευκή, χαρακτηριστικό της περιοχής. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις, όπως υγιεινή και ηλεκτρισμός, υπόκεινται στα πρότυπα του έτους κατασκευής και πιθανότατα απαιτούν αναβαθμίσεις.
Η τιμή ζήτησης για το ακίνητο έχει οριστεί στα €1.150.000. Σε αυτή την περίπτωση δεν υπάρχει διακύμανση τιμών που ξεκινά από ένα ποσό, αλλά μια συγκεκριμένη τιμολόγηση για αυτή τη μονάδα. Η αξία αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στο San Pedro de Alcántara, το μέγεθος των 170 m² και την ύπαρξη κήπου. Συγκρίσιμα ακίνητα στην περιοχή διαφέρουν σημαντικά σε τιμή ανάλογα με το έτος κατασκευής και την ακριβή θέση σε σχέση με την ακτή.
Το San Pedro de Alcántara λειτουργεί ως κατοικημένη πόλη με σαφή τοπική δομή. Η ύπαρξη 27 εστιατορίων και διάφορων καταστημάτων σε μικρή απόσταση εξασφαλίζει λειτουργικό περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Ο αστικός χαρακτήρας σημαίνει ότι παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι άμεσα προσβάσιμες. Η εγγύτητα στην παραλία στα 1,6 χιλιόμετρα καθιστά τις θαλάσσιες δραστηριότητες προσβάσιμες, χωρίς να διαμένει κανείς απευθείας στο τουριστικό κέντρο. Η συνοικία Marques del Duero προσφέρει κλειστό περιβάλλον, συμβάλλοντας στην ιδιωτικότητα εντός του πυκνότερου αστικού πλαισίου. Το μικροκλίμα με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποστηρίζει την υπαίθρια ζωή.
Το άμεσο περιβάλλον του San Pedro de Alcántara είναι αστικό και πλούσιο σε παροχές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρέθηκαν 11 φαρμακεία και 11 τράπεζες, υποδεικνύοντας καλά αναπτυγμένη υποδομή. Η ύπαρξη πέντε κέντρων υγείας συμβάλλει στην ιατρική προσβασιμότητα. Για ψυχαγωγία υπάρχουν πολλά καταστήματα εστίασης. Η ίδια η συνοικία Marques del Duero είναι κλειστή και χωρίς αυτοκίνητα, συμβάλλοντας στην ασφάλεια και ηρεμία. Η απόσταση από την παραλία είναι 1,6 χιλιόμετρα, μια απόσταση που μπορεί να διανυθεί πεζή ή με ποδήλατο από τον ενεργό κάτοικο.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του San Pedro de Alcántara στην Costa del Sol, συγκεκριμένα στη συνοικία Marques del Duero. Οι μπλε σημάνσεις δείχνουν τη θέση του ακινήτου και την εγγύτητα σε παραλίες όπως το Playa de San Pedro. τα εικονίδια οπτικοποιούν την πυκνότητα των παροχών όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικές εγκαταστάσεις στο άμεσο περιβάλλον. Η απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο A-7 και το αεροδρόμιο της Μάλαγας απεικονίζεται για ένδειξη της περιφερειακής προσβασιμότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Marbella, στα 10 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης. Λειτουργεί ως σύνδεση μεταξύ του πυκνότερου Marbella και των παράκτιων περιοχών προς Estepona. Με 121.957 κατοίκους στο Algeciras και 579.076 στη Μάλαγα στην περιοχή, προσφέρει ισορροπία μεταξύ τοπικών παροχών και πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις. Η τοποθεσία στην ακτογραμμή της Costa del Sol το καθιστά μέρος μιας δημοφιλούς τουριστικής και κατοικημένης ζώνης.
Η παραλία Playa de San Pedro βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων, περίπου 20 λεπτά με τα πόδια. Πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Magna Marbella Golf και το Real Club de Golf Las Brisas, είναι προσβάσιμα μέσα σε 3 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χιλιόμετρα, που σημαίνει οδήγηση 40 έως 50 λεπτών. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εκπροσωπούνται από 10 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή. για καθημερινές αγορές υπάρχει σούπερ μάρκετ στα 321 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0 βαθμούς Κελσίου και ιστορικά μετρημένες 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να ξεπερνά τους 20 βαθμούς Κελσίου. Το ακίνητο βρίσκεται 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 3,3% προς τη θάλασσα, παρέχοντας ελαφρύ ανάγλυφο. Αυτό το μικροκλίμα υποστηρίζει την υπαίθρια ζωή για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην άμεση γειτονία βρίσκονται οι παραλίες Playa de San Pedro και Playa Canina Ventura del Mar, και οι δύο σε απόσταση λιγότερο από 2 χιλιόμετρα. Στην περιοχή υπάρχουν δύο παραλίσεις με Γαλάζια Σημαία. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, συμπεριλαμβανομένης μιας αναρριχητικής πίστας (Rocodromo) στα 0,7 χιλιόμετρα και διάφορων αθλητικών κέντρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν την επιλογή πολλών γηπέδων σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του El Higueral Golf. Επίσης, μαρίνας όπως το Puerto Banús είναι προσβάσιμες στα 3,4 χιλιόμετρα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Marbella, στα 10 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης. Λειτουργεί ως σύνδεση μεταξύ του πυκνότερου Marbella και των παράκτιων περιοχών προς Estepona. Με 121.957 κατοίκους στο Algeciras και 579.076 στη Μάλαγα στην περιοχή, προσφέρει ισορροπία μεταξύ τοπικών παροχών και πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις. Η τοποθεσία στην ακτογραμμή της Costa del Sol το καθιστά μέρος μιας δημοφιλούς τουριστικής και κατοικημένης ζώνης.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL285849
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar και το Lantana Residencial στη Mijas, η τιμή ζήτησης των €1.150.000 είναι σημαντικά υψηλότερη. Αυτό εξηγείται από την τοποθεσία στην αποκλειστική περιοχή Marbella/San Pedro και τη μεγαλύτερη κατοικημένη επιφάνεια των 170 m², ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν συχνά μικρότερα διαμερίσματα ή φθηνότερες μεζονέτες. Η ποιότητα κατασκευής και η ωριμότητα του περιβάλλοντος στο San Pedro διαφέρουν από τις συχνά μικρότερες αναπτύξεις στη Mijas. Επίσης, η πυκνότητα παροχών στο San Pedro είναι υψηλότερη από την πιο τοπικά προσανατολισμένη Torre del Mar.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID