Ova kuća u nizu smještena je u uređenoj stambenoj zajednici Marques del Duero u San Pedro de Alcántari. Građevina potječe iz 1988. godine i nudi 170 m² stambenog prostora na dvije razine. Objekt uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice i privatni vrt od 69 m². Nalazi se u urbanom okruženju, s blizinom lokalnim sadržajima i obalnom promenadi. Stanovanje ovdje omogućava pristup zajedničkom bazenu i parkovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija projekta nalazi se u urbaniziranom dijelu San Pedro de Alcántare, na nadmorskoj visini od 53 metra. Objekt je smješten 1,6 km od obale (u ravnoj liniji). Okolina karakterizira mješovita stambena izgradnja s razvijenom mrežom sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Ovaj tip nekretnine zadovoljava potrebu za prostorom u obliku kuće s vrtom unutar gradske jezgre. Raspored tlocrta osigurava odvojenost dnevne zone noćne zone. Prisutnost privatnog vrta i zajedničkih zelenih površina odgovara zahtjevima za boravak na otvorenom bez održavanja velikog zemljišta.
Riječ je o postojećoj građevini koja je u potpunosti dovršena 1988. godine. To znači da kupac stječe vlasništvo nad objektom koji je odmah useljiv, bez razvojnih rizika vezanih uz novogradnju. Zgrada se nalazi u etabliranoj četvrti s formiranim okolišem.
Nekretnina ne nudi izravan pogled na more zbog udaljenosti od obale i urbanog tkiva. Građevina iz 1988. godine nema energetske karakteristike modernih novogradnji. Udaljenost do glavne autoceste zahtijeva lokalno vožnju kroz naselje. Zajednički prostori su dijeljeni s drugim stanovnicima.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže stalno prebivalište blizu škola i zdravstvenih ustanova. Također je prikladna za kupce koji traže kuću s vanjskim prostorom, ali ne žele održavati samostojeću vilu. Lokacija je privlačna za one koji žele biti blizu aktivnosti Puerto Banúsa i Marbelle, a istovremeno boraviti u mirnijem stambenom području.
Objekt koristi standardne materijale za razdoblje izgradnje krajem 80-ih godina prošlog stoljeća. Osnovna konstrukcija je zidana. Interijeri uključuju namještenu kuhinju, dok kupaonice imaju standardne keramičke pločice. Specifičnost objekta uključuje natkriveni trijem i unutarnje dvorište za perilicu. Održavanje zajedničkih dijelova osigurava transparentnost i pristup bazenu.
Cijena od 1.150.000 € postavljena je za ovu kuću u nizu s tri spavaće sobe. U usporedbi s tržištem novogradnji u Marbelli, ova cijena odražava povoljniju cijenu po kvadratnom metru za veću površinu, uzimajući u obzir starost objekta. Cijene u ovoj urbanizaciji variraju ovisno o održavanju i veličini vrta.
Život u San Pedro de Alcántari uključuje urbani ritam s prisutnošću mediteranskog stila. Lokacija omogućuje obavljanje svakodnevnih kupovina pješke, s obzirom na to da su trgovine i restorani u neposrednoj blizini. Kuća pruža intimnost privatnog vrta, dok gradska infrastruktura osigurava povezivost. Područje je relativno ravno, što olakšava kretanje biciklom ili pješake do škole ili sportskih centara.
Okolina nudi visoku razinu dostupnosti usluga. Apoteka je na 112 metara, a supermarket na 321 metara. Opća bolnica nalazi se na 1,8 km. Područje je opremljeno s više od 50 stanica javnog prijevoza i 10 linija. To omogućuje mobilnost bez obveznog korištenja osobnog vozila za kraće udaljenosti.
Karta prikazuje položaj nekretnine unutar urbanizirane mreže ulica San Pedroa. Označene su glavne prometnice, lokacija plaže i golf terena. Vidljiva je blizina obalne ceste i udaljenost od središta mjesta.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara smješten je između Marbelle i Estepone. To predstavlja poveznicu između luksuznih odmarališta i tradicionalnijih gradova. Njegov položaj omogućuje brzi pristup prometnicama duž obale. Funkcionira kao stambeno predgrađe s vlastitim identitetom unutar općine Marbella.
Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je 1,5 km. Luka Puerto Banús nalazi se na 3,4 km, a centar Marbelle na 10 km. Međunarodna zračna luka Malaga udaljena je 48 km. Pristup golf terenima, poput Magna Marbella Golfa, moguć je u krugu od 2,4 km.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira prosječna godišnja temperatura od 19,0 °C. Povijesni podaci pokazuju 3.856 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode 20 °C ili više. Nadmorska visina od 53 metra osigurava umjereno strujanje zraka.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici postoje plaže s Plavom zastavom, poput Venus-Bajadilla. Rekreacijska ponuda uključuje tri golf igrališta u radijusu od 3,2 km. Sportski centri poput Rocódroma i Polideportivo San Pedro udaljeni su manje od 1,5 km. Jachting marine su dostupne u Puerto Banúsu i Marbelli.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara smješten je između Marbelle i Estepone. To predstavlja poveznicu između luksuznih odmarališta i tradicionalnijih gradova. Njegov položaj omogućuje brzi pristup prometnicama duž obale. Funkcionira kao stambeno predgrađe s vlastitim identitetom unutar općine Marbella.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL285849
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijasu, ova nekretnina se nalazi u značajno skupljem i centralnijem dijelu Costa del Sola. Dok su navedeni projekti često novije gradnje i niže cijene, ova lokacija u San Pedrou nudi bolju povezivost s Marbellom. U usporedbi s novogradnjama poput Etherna Homes u Esteponi, ova kuća nudi veću stambenu površinu za sličan budžet, ali s manje energetske učinkovitosti i starijim dizajnom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID