Properti townhouse ini berada di lingkungan perumahan San Pedro de Alcántara, Málaga, bagian dari Costa del Sol. Dibangun pada tahun 1988, hunian ini memiliki luas bangunan 170 m² dengan lahan pribadi seluas 69 m². Unit ini terdiri dari tiga kamar tidur dan dua kamar mandi yang tersebar di dua lantai. Lokasinya terletak di dalam kompleks perumahan Urbanizacion Marques del Duero, sebuah kawasan hunian tertutup yang menyediakan akses ke kolam renang bersama dan area taman. Fasilitas umum dan pusat kota dapat dijangkau dengan berjalan kaki, mencerminkan posisinya di lingkungan urban yang mapan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di San Pedro de Alcántara, munisipalitas Marbella, di wilayah urban yang telah berkembang. Posisinya berada di dalam kompleks hunian tertutup yang menyediakan privasi, namun tetap terhubung langsung ke jaringan jalan kota. Jarak ke garis pantai terdekat adalah sekitar 1,5 kilometer, sementara pusat kota dan layanan komersial utama berada dalam radius berjalan kaki, menciptakan keseimbangan antara ketenangan residensial dan aksesibilitas.
Tata letak properti ini mengakomodasi kebutuhan hunian keluarga dengan pemisahan fungsi yang jelas. Lantai dasar dikhususkan untuk area sosial dapur dan ruang tamu yang terhubung ke taman, sedangkan lantai atas menyediakan zona tidur yang lebih tenang. Keberadaan taman pribadi dan teras memfasilitasi kebutuhan akan ruang luar untuk aktivitas domestik. Desain ini sesuai untuk keluarga yang memerlukan ruang tamu terpisah dari area istirahat pribadi.
Properti ini berstatus siap huni karena pembangunannya telah selesai sejak tahun 1988. Tidak ada fase konstruksi baru atau perencanaan pembangunan yang sedang berlangsung, sehingga pembeli dapat langsung menempati hunian tanpa risiko keterlambatan proyek. Infrastruktur lingkungan sekitar sudah matang dan vegetasi di area komunitas telah berkembang penuh, memberikan karakter estetis yang mapan berbeda dengan proyek perumahan baru yang seringkali masih dalam tahap pengembangan lansekap.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung karena lokasinya berada di area perumahan sedikit ke pedalaman. Akses ke pantai memerlukan perjalanan singkat dengan kendaraan atau berjalan kaki sekitar 1,5 kilometer. Sebagai unit di dalam kompleks perumahan, penghuni harus mematuhi peraturan komunitas terkait penggunaan area umum. Tidak terdapat fasilitas mewah dalam ruangan seperti gym pribadi atau spa di dalam unit.
Konfigurasi properti ini relevan bagi keluarga yang mencari hunian permanen di wilayah Costa del Sol dengan akses mudah ke sekolah dan fasilitas kesehatan. Luas bangunan yang mencukupi mendukung kebutuhan hunian jangka panjang. Lokasinya di San Pedro de Alcántara, yang berada di antara Marbella dan Estepona, membuatnya cocok bagi mereka yang bekerja di kota-kota tetangga namun menginginkan tempat tinggal dengan biaya hidup yang lebih wajar. Properti ini juga menarik bagi pembeli yang mencari hunian kedua yang tidak memerlukan renovasi besar, karena struktur bangunan sudah terbentuk dengan baik dan siap ditempati.
Sebagai bangunan yang selesai pada akhir tahun 1980-an, properti ini menggunakan standar konstruksi masa itu yang menekankan pada ketebalan dinding dan kekokohan struktur. Interior menampilkan dapur dengan peralatan terpasang dan area utilitas, menunjukkan tata letak fungsional yang praktis. Lantai atas mencakup kamar tidur dengan akses ke teras pribadi, memberikan sirkulasi udara yang baik. Pemisahan area antara lantai tamu dan lantai tidur menunjukkan perhatian pada privasi penghuni. Material di area umum kompleks mencakup landscaping dengan tanaman tropis yang sudah matang, memberikan rasa teduh. Kualitas konstruksi ditunjukkan oleh kondisi yang tetap terjaga selama beberapa dekade.
Harga properti ini dimulai dari €1.150.000. Angka ini mencerminkan valuasi pasar untuk unit townhouse seluas 170 m² di lokasi yang sudah mapan dekat Marbella. Posisi harga ini berada di segmen menengah-atas untuk wilayah San Pedro, dipengaruhi oleh ukuran lahan dan ketenangan lingkungan komunitas. Biaya tambahan yang perlu diperhitungkan meliputi pajak transaksi properti dan biaya komunitas bulanan untuk pemeliharaan area bersama. Ketersediaan unit sejenis di kompleks ini biasanya terbatas, sehingga opsi negosiasi mungkin bergantung pada kondisi interior saat ini.
Kehidupan sehari-hari di Urbanizacion Marques del Duero ditandai oleh kenyamanan akses ke fasilitas dasar dan nuansa lingkungan yang stabil. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke apotek atau kafe yang terletak hanya 100 meter dari lokasi. Suasana lingkungan cenderung tenang karena berada di perumahan tertutup, namun tetap terasa hidup karena dekat dengan pusat San Pedro de Alcántara yang menawarkan berbagai layanan. Penghuninya dapat memanfaatkan area taman pribadi 69 m² untuk aktivitas luar ruangan tanpa harus meninggalkan kompleks. Untuk kebutuhan belanja, supermarket tersedia dalam jarak kurang dari 500 meter, memudahkan manajemen kebutuhan rumah tangga. Pada sore hari, area kolam renang komunitas menyediakan opsi rekreasi. Malam hari di area ini relatif tenang, didukung oleh karakteristik perumahan keluarga yang permanen di wilayah San Pedro.
Lingkungan sekitar properti didukung oleh infrastruktur yang lengkap untuk kebutuhan sehari-hari. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 27 restoran dan 13 kafe, menawarkan berbagai pilihan kuliner. Fasilitas kesehatan juga mudah diakses dengan adanya 5 pusat kesehatan dan 11 apotek di sekitar wilayah San Pedro. Jarak ke rumah sakit utama adalah sekitar 1,8 kilometer. Untuk mobilitas, wilayah ini dilayani oleh 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte bus, memudahkan perjalanan tanpa kendaraan pribadi menuju Marbella atau pusat kota lainnya. Kehadiran bank dan sekolah dalam jumlah memadai menunjukkan bahwa lingkungan ini didukung oleh infrastruktur sosial yang kuat.
Peta ini menunjukkan integrasi properti dalam jaringan urban khas Andalusia. Posisi properti di Urbanizacion Marques del Duero terlihat berdekatan dengan fasilitas umum seperti sekolah dan pusat olahraga, dengan akses langsung ke jalan penghubung menuju pantai dan jalan raya utama N-340.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Pedro de Alcántara menempati posisi strategis di antara pusat wisata Marbella (10 km ke timur) dan Estepona. Lokasi ini berfungsi sebagai penyangga residensial yang lebih tenang namun terintegrasi dengan ekonomi pariwisata Marbella. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang berjarak 57 kilometer, San Pedro menawarkan lingkungan yang lebih dekat dengan fasilitas pesisir internasional. Letaknya yang berada di ujung barat Marbella memberikan akses cepat ke kawasan premium seperti Puerto Banús tanpa harus berada di tengah keramaian kawasan wisata utama.
Akses ke pantai terdekat, Playa de San Pedro, dapat ditempuh dalam waktu singkat, sekitar 1,5 hingga 1,6 kilometer dari properti. Fasilitas golf seperti Magna Marbella Golf dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak kurang dari 3 kilometer. Untuk perjalanan internasional, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 48 kilometer, yang dapat ditempuh sekitar 40 menit berkendara. Fasilitas pelabuhan seperti Puerto Banús hanya berjarak 3,4 kilometer, memberikan akses mudah ke area belanja dan hiburan. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 3,2 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah San Pedro de Alcántara memiliki ketinggian sekitar 53 meter di atas permukaan laut, dengan topografi yang landai menuju pantai. Iklim di sini dikategorikan sebagai Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19°C. Data historis menunjukkan wilayah ini menerima sekitar 3.856 jam matahari per tahun, yang menyediakan paparan sinar matahari yang tinggi sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama sekitar lima bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Kombinasi angin laut dan posisi geografis menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah pesisir dekat properti memiliki pantai yang berstatus Blue Flag, seperti Venus-Bajadilla, menunjukkan standar kualitas air dan kebersihan yang tinggi. Playa de San Pedro, sebagai pantai terdekat, menawarkan area pasir yang luas dengan fasilitas promenade yang cocok untuk berjalan kaki atau bersepeda. Akses ke pantai relatif mudah dari lokasi rumah. Di samping aktivitas pantai, terdapat beberapa fasilitas olahraga dalam jarak dekat. Pusat olahraga Rocodromo dan Polideportivo San Pedro berada dalam radius 1 kilometer. Bagi pecinta golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 3,2 kilometer.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara menempati posisi strategis di antara pusat wisata Marbella (10 km ke timur) dan Estepona. Lokasi ini berfungsi sebagai penyangga residensial yang lebih tenang namun terintegrasi dengan ekonomi pariwisata Marbella. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang berjarak 57 kilometer, San Pedro menawarkan lingkungan yang lebih dekat dengan fasilitas pesisir internasional. Letaknya yang berada di ujung barat Marbella memberikan akses cepat ke kawasan premium seperti Puerto Banús tanpa harus berada di tengah keramaian kawasan wisata utama.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Sedang
Ref: VL285849
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru di Torre del Mar atau Estepona yang menawarkan harga sekitar €200.000 hingga €270.000, properti ini diposisikan di segmen harga yang lebih tinggi karena lokasinya di wilayah permintaan tinggi Marbella. Properti yang lebih baru sering kali menawarkan efisiensi energi yang lebih baik, namun biasanya memiliki lahan yang lebih kecil. Keuntungan utama properti ini adalah kualitas lokasi yang sudah terbukti dan ukuran lahan 69 m² yang sulit ditemukan pada proyek baru dengan harga serupa. Di wilayah San Pedro, harga ini mencerminkan premium untuk hunian keluarga di kompleks tertutup dekat pantai dibandingkan apartemen di pusat kota.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID