Šis trijų miegamųjų namas, įsikūręs San Pedro de Alcántara, siūlo 170 m² gyvenamosios erdvės ir 69 m² privatų sodą. Pastatytas 1988 metais, jis yra dviejų aukštų ir priklauso uždaramam kvartalui „Urbanizacion Marques del Duero“. Namas turi vieną priskirtą parkavimo vietą. Objektas išsidėstęs urbanizuotoje vietovėje, maždaug 1,5 km atstumu nuo jūros, kurioje derinamas gyvenamasis kvartalas su prieiga prie miesto infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra San Pedro de Alcántara miesto dalies, esančios maždaug 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, teritorijoje. Jis įsikūręs tarp miesto centro ir pakrantės zonos. Uždaras kvartalas su bendruoju baseinu ir sodais suteikia privatumo. Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra 1,6 km.
Išplanavimas apima tris miegamuosius ir du vonios kambarius, kas atitinka šeimų poreikius. 69 m² privatus sodas leidžia laisvalaikį praleisti po atviru dangumi. Priskirta vieta automobiliui (Nr. 7) sprendžia transportavimo klausimą. Namas tinka tiems, kurie ieško erdvės miesto aplinkoje.
Pastatytas 1988 metais, šis objektas priklauso išsivysčiusių būstų kategorijai. Statybos etapas jau baigtas, todėl nekelia planavimo rizikų. Bendrija ir aplinka yra susiformavusios per kelis dešimtmečius. Fizinė būklė atspindi to meto statybų standartus.
Namas neturi jūros vaizdo, nes yra nutolęs nuo pakrantės. Statinys neturi lifto, kas būdinga gatvės tipo namams. Yra tik viena parkavimo vieta, todėl dviem ar daugiau automobilių gali prireikti išorinio parkavimo. Pastato amžius gali reikalauti techninio atnaujinimo.
Šis objektas tinka pirkėjams, kurie ieško išsamesnio būsto su sodu, bet nenori statyti nuo nulio. Tai tinkama pasirinkimas šeimoms, vertinančioms artumą prie mokyklų ir sporto aikštynų. Taip pat tiems, kurie nori gyventi urbanizuotoje vietoje su galimybe važiuoti į Marbella ar Puerto Banus. Gali būti svarbus tiems, kurie ieško ilgalaikio gyvenimo būsto, o ne nekilnojamojo turto investicijos.
1988 metų statybos charakterizuojamos to meto medžiagomis ir technologijomis. Interjere yra įrengta virtuvė su tiesioginiu priėjimu prie skalbimo patalpos. Yra dengta veranda ir kiemo terasa. Antro aukšto miegamasis turi stogo langą (skylight). Bendri kvartalo statiniai, baseinas ir sodai, prižiūrimi bendrijos. Pastato energinė klasė greičiausiai neatitinka šiuolaikinių standartų dėl amžiaus.
Kaina prasideda nuo 1 150 000 eurų. Kainos lygis atitinka nekilnojamojo turto rinką San Pedro de Alcántara, atsižvelgiant į 170 m² plotą, privatų sodą ir vietą. Tai aukštesnio segmento pasiūlymas šiame rajone. Prieš perkant rekomenduojama atsižvelgti į papildomus bendrijos išlaikymo mokesčius.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje sujungia miesto patogumą ir kvartalo ramybę. Maisto prekių parduotuvės (321 m), vaistinės (112 m) ir restoranai yra pėsčiomis pasiekiami, todėl kasdieninis automobilio vairavimas nebūtinas. Vakarais galima pasivaikščioti po miesto centrą arba pasinaudoti artimais sporto centrais. Kvartale vyrauja tylesnis gyvenimo ritmas, palyginti su intensyviomis turistinėmis zonomis.
San Pedro de Alcántara yra gyvenamasis rajonas su išvystyta turistine infrastruktūra. 2 km spinduliu yra 27 restoranai, 11 bankų ir 11 vaistinių. Tai rodo aukštą paslaugų prieinamumo lygį. Rajonas turi 5 sveikatos priežiūros centrus. Atmosfera yra miesto, bet palyginti su didmiesčiais, čia mažiau intensyvus judėjimas, daugiau vietų poilsiui.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį San Pedro de Alcántara miesto struktūroje. Matomas atstumas iki jūros (1,5 km) ir pagrindinių kelių. Pažymėtos artimos golfo aikštynų teritorijos bei kvartalo „Urbanizacion Marques del Duero“ ribos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra vakarinėje Marbeljos savivaldybės dalyje. Jis užima strateginę padėtį tarp Marbeljos ir Esteponos. Geografiškai jis yra dalis „Costa del Sol“ konurbacijos, su lengva prieiga prie pagrindinio magistralės AP-7 ir N-340, leidžiančio greitai judėti along pakrante.
Artimiausias paplūdimys „Playa de San Pedro“ yra 1,6 km atstumu. Malagos oro uostas nutolęs 48 km. Marbeljos miestas yra 10 km atstumu, o Puerto Banus, 3,4 km. Golfo aikštynai, tokie kaip „Magna Marbella Golf“, yra 2,4 km atstumu. Sporto centrai „Polideportivo San Pedro“ pasiekiami per 1,1 km.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra regione yra apie 19°C. Per metus būna apie 3856 saulės valandų. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius (nuo birželio iki spalio), kai vandens temperatūra viršija 20°C. Teritorija yra 53 m aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina vėsesnį orą naktimis lyginant su pakrante.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli yra „Mėlynojo vėliavos“ paplūdimiai (pvz., Venus-Bajadilla). Sporto mėgėjams prieinami keli sporto centrai, įskaitant laipiojimo sieną (Rocodromo) 0,7 km atstumu. Rajonas garsėja savo golfo aikšynais: „Magna Marbella Golf“, „Real Club de Golf Las Brisas“ ir „El Higueral Golf“. Tai suteikia platų aktyvaus laisvalaikio pasirinkimą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra vakarinėje Marbeljos savivaldybės dalyje. Jis užima strateginę padėtį tarp Marbeljos ir Esteponos. Geografiškai jis yra dalis „Costa del Sol“ konurbacijos, su lengva prieiga prie pagrindinio magistralės AP-7 ir N-340, leidžiančio greitai judėti along pakrante.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL285849
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais regione, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar ar „Lantana Residencial“ Mijase, šis objektas yra gerokai brangesnis. Tačiau šie palyginamieji projektai dažniausiai siūlo mažesnius butus arba yra nutolę nuo jūros. Šio namo kaina atspindi didelę plotą (170 m²), privatų sodą ir išvystytą vietą San Pedro de Alcántara. Priešingai nei nauji projektai Esteponoje, čia nereikia laukti statybų pabaigos, tačiau reikia atsižvelgti į senesnio pastato techninę būklę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID