Bu rijtjehuis (sıralı ev), San Pedro de Alcántara'daki Marques del Duero kentsel dönüşüm alanı içinde yer almaktadır. 1988 yılında inşa edilen yapı, 170 metrekarelik yaşam alanı sunmaktadır. Emlak, kıyıya yakın, köklü bir yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Mülk üç yatak odası ve özel bir bahçe içerir. Site ortak bahçeler ve havuz imkanı sağlar. Konumu, yerel olanaklara yaya erişimi mümkün kılacak şekilde düzenlenmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, San Pedro de Alcántara içinde kentsel bir ortamda bulunmaktadır. Playa de San Pedro'ya yaklaşık 1,6 km mesafededir. Bölge, köklü residentiële kompleksler ve palmiye caddeleriyle karakterizedir. Marbella ve Puerto Banús, sahil yolu üzerinden erişilebilir durumdadır. Arazi denize doğru orta seviyede bir eğime sahiptir.
Düzen, iki katı kapsar ve aile konutu için tasarlanmıştır. Zemin katta oturma-yemek odası ve çamaşırhane erişimli bir mutfak bulunur. Üst katta üç yatak odası ve iki banyo yer alır. 69 metrekarelik özel bahçe açık hava alanı sağlar. Bir otopark alanı dahildir. Mülk, köklü bir topluluk yaşamı arayanlar için uygundur.
Bina 1988 yılında tamamlanmış, bu da köklü bir inşaat aşamasını işaret eder. Yeni bir kalkınma planlaması uygulanamaz. Mülk acil devir için hazırdır. Ortak alanların bakımı topluluk tarafından yönetilir. Yapı, bölgedeki dönemin mimari standartlarını yansıtır.
Mülk, kentsel dönüşüm içindeki konumu nedeniyle deniz manzarası sunmaz. Yeni bir inşaat olmadığından, yeni yapılara kıyasla bakım gerektirebilir. 69 metrekarelik arsa boyutu geniş peyzaj düzenlemesini sınırlar. Asansör mevcut değildir. Erişim sitenin kapalı yolundan sağlanır.
Bu mülk, San Pedro'nun yerleşik bir bölgesinde acil yerleşim arayan aileler veya bireyler için uygundur. Yeni bir inşaat sahası yerine olgun peyzajı olan köklü bir mahalleyi tercih edenler için ilgilidir. Yatak odalarının ayrı bir katta olması, gizlilik gerektiren haneler için işlevseldir. Özel bir bahçenin varlığı, evcil hayvanları olanlar veya evde açık hava yemeğini sevenler için cazip bir unsurdur. Okullara, eczanelere ve restoranlara yürüme mesafesindeki konumu, günlük hizmetlerin yakınında olduğu bir yaşam tarzına uyar. Deniz manzaralı modern, minimalistik bir apartman arayanlar veya hareketlilik sorunları nedeniyle asansör gerektirenler için daha az uygun olabilir. Kalıcı bir ikametgah veya uzun vadeli bir tatil evi arayan alıcılarla eşleşir.
Mülk 1988 tarihli olup, bu durum özelliklerin kalitesini ve tarzını belirler. Mutfak, yerleşik ünitelerle donatılmıştır, bu da mevcut zevklere göre güncellenmesi gerekebilecek belirli bir tadilat dönemini veya orijinal tarzı düşündürür. Banyolar işlevseldir, biri üst katta ana banyo olarak hizmet vermektedir. Zemin döşemelerinin muhtemelen bölge ve dönemi için tipik olan ve iklimde dayanıklılık sunan seramik karolardan oluştuğu düşünülmektedir. Üstteki yatak odasındaki tavan penceresi, doğal ışık için tasarlanmış yapısal unsurları gösterir. Kapalı veranda ve teras alanları korunaklı açık hava alanı sağlar. Ortak havuz ve bahçeler site yönetimi tarafından bakılır. 35 yıllık bir binanın yapısal durumunun, özellikle tesisat ve elektrik tesisatı açısından doğrulanması gerekir. Beyaz dış cephe duvarları, geleneksel Endülüs estetiğini yansıtır.
İstenen fiyat 1.150.000 € olarak belirlenmiştir. Bu, San Pedro de Alcántara'nın siteli bir bölgesindeki 170 metrekarelik bir rijtjehuis fiyatını yansıtır. Bölgedeki fiyatlar, sahile olan yakınlığa ve mülkün durumuna göre değişiklik gösterir. 1988 yapımı olması nedeniyle, alıcıların potansiyel tadilatlar için bütçe ayırmaları gerekebilir. Fiyata tahsisli otopark alanı dahildir. Bölgedeki benzer satışlar, güvenli sitelerde benzer metrekareye sahip mülklerin primli fiyatlara sahip olduğunu göstermektedir. Mülk, inşaat öncesi bir yatırımdan ziyade uzun vadeli köklü bir varlığı temsil eder.
Burada yaşamak, köklü bir yerleşim mahallesi etrafında merkezlenen bir rutini içerir. Sabahlar, dahili tavandan penceresi olan üst kat odadaki yatak odalarına giren güneş ışığıyla başlar. Zemin kat, mutfak ile bahçe terası arasında hareketi kolaylaştırır. Günlük alışverişler yaya olarak yapılabilir; eczane 112 metre, süpermarketler 300 metre mesafededir. A-7 sahil yoluna yakınlık, Marbella veya Estepona'ya hızlı seyahat imkanı tanır. Marques del Duero'nun siteli yapısı, kompleks içindeki trafiği kontrol altında tutarak özel bahçe veya topluluk havuzundaki dış mekan aktiviteleri için güvenli bir ortam sağlar. Palmiye ağaçlarının ve köklü yeşil alanların varlığı olgun bir peyzaja katkıda bulunur. Plana doğru hafif bir eğim, sahile yürürken nazik bir yokuş anlamına gelir. Akşamlar özel terasta veya bahçelere bakan balkonda geçirilebilir. Kentsel konum, gürültü seviyelerinin bir kasaba için tipik olduğu anlamına gelir, ancak sitenin içindeki meskun alan en ticari caddelerin gürültüsünden bir bariyer oluşturur.
San Pedro de Alcántara, tam hizmet yelpazesine sahip kendi kendine yeten bir kasaba olarak işlev görür. Yakın çevre, 2 km yarıçap içinde 27 restoran ve birden fazla kafe sunar. Bu, uzağa gitmeden dışarıda yemek yeme kültürünü destekler. 11 eczane ve 5 sağlık merkezinin varlığı, güçlü bir sağlık altyapısına işaret eder. Eğitim erişilebilirdir, geniş bölgede okullar bulunmaktadır. Uluslararası sakinler için yakınlarda uluslararası okullar mevcuttur. Playa de San Pedro'daki plaj, boş zamanlar için bir gezinti yolu sunarak bisiklet mesafesindedir. Golf tesisleri 3 km'den daha yakın bir mesafededir. Kentsel yoğunluk, günlük etkileşimlerin çoğunun yaya veya bisikletle halledilmesini sağlar. A-7 üzerinden Marbella ve Málaga'ya olan bağlantı, daha büyük olanaklara ve uluslararası havaalanına erişim sağlar. Yılda 3.800'den fazla güneş saati olan yerel iklim, yıl boyunca açık hava yaşam tarzını kolaylaştırır.
Harita, mülkü Urbanizacion Marques del Duero içinde göstermektedir. A-7 otoyoluna ve sahil yolu N-340'a olan yakınlığı vurgulanır. Sahil caddesine olan mesafe görünür durumdadır. San Pedro'daki AP7 servis yoluna ve ana caddelere erişim belirtilmiştir. Bu bölge, otantik İspanyol yaşam tarzını keşfetmek için merkezi bir başlangıç noktasıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Málaga'nın batısında ve Estepona'nın doğusunda yer alır ve Marbella ile batı Costa del Sol'un geri kalanı arasındaki boşluğu doldurur. Marbella merkezine 10 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlerin büyük bir şehrin hizmetlerinden yararlanmasını sağlarken, biraz daha sessiz ve daha geleneksel bir kasabada yaşamalarına olanak tanır. Bölge, sahilde yüksek yoğunluklu kentsel gelişmelerden içerilere doğru golf gelişmelerine geçişle karakterizedir.
Rijtjehuis, olanaklar açısından merkezi bir konuma sahiptir. Bir eczane sadece 112 metre uzaklıkta yer alır ve ilaçlara acil erişim sağlar. Süpermarketler 321 metre yarıçap içindedir ve günlük market alışverişini kolaylaştırır. Playa de San Pedro'daki plaj 1,6 km uzaklıktadır ve kısa sürede yaya, bisiklet veya araçla ulaşılabilir. Seyahat için Malaga-Costa del Sol Havalimanı ana merkezdir ve 48 km uzaklıktadır. Cebelitarık Havalimanı 49 km uzaklıkla bir alternatiftir. Golf sahaları mülkten 2.4 km mesafededir. En yakın hastaneyi içeren sağlık tesisleri 1.8 km uzaktadır. Puerto Banús gibi liman tesisleri 3.4 km uzaklıkta marin hizmetleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, yıllık ortalama sıcaklığı 19°C olan Akdeniz ikliminden yararlanır. Rakım deniz seviyesinden 53 metre yüksektedir, bu da sahil şeridinden çok uzaklaşmadan doğal bir esinti sağlar. Bölge yılda 3.856 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yüzme mevsimi, su sıcaklıkları 20°C'nin üzerine çıktığında beş ay boyunca sürer. Plana doğru %3,3'lük orta eğim, drenaj ve görüş açısına yardımcı olur. Çevresel bitki örtüsü, palmiye ağaçlarını ve ortak bahçeleri içerir. Denize yakınlık, sıcaklık uçlarını dengeler ve iç kesimlere kıyasla yazın aşırı sıcaklığını önler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
San Pedro yakınlarındaki kıyı şeridi, Mavi Bayraklı plajlara sahiptir. Mülkten 1.6 km uzaklıktaki Playa de San Pedro, yürüyüş ve bisiklet için uygun uzun bir gezinti yolu sunar. Plaj kumlu olup standart chiringuitolar ile donatılmıştır. Golf, yakındaki önemli bir aktivitedir; Magna Marbella Golf ve Real Club de Golf Las Brisas 3 km mesafededir. Bu sahalar farklı seviyeler için tesisler sunar. Bölge diğer sporları da destekler; Polideportivo San Pedro 1.1 km uzaklıkta sahalar sunar. Puerto Banús'taki marina, tekne gezileri ve sahil yemeği imkanları sağlar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Málaga'nın batısında ve Estepona'nın doğusunda yer alır ve Marbella ile batı Costa del Sol'un geri kalanı arasındaki boşluğu doldurur. Marbella merkezine 10 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlerin büyük bir şehrin hizmetlerinden yararlanmasını sağlarken, biraz daha sessiz ve daha geleneksel bir kasabada yaşamalarına olanak tanır. Bölge, sahilde yüksek yoğunluklu kentsel gelişmelerden içerilere doğru golf gelişmelerine geçişle karakterizedir.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Ref: VL285849
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona veya Torre del Mar'daki yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında, San Pedro'daki bu mülk farklı bir değer önerisi sunar. Aquamar veya Etherna Homes gibi projeler modern olanaklar ve inşaat öncesi fiyatlandırma sunarken, bu rijtjehuis acil müsaitlik ve olgun bahçeler sağlar. 1.150.000 €'luk fiyat noktası, Mijas gibi dış bölgelerdeki giriş seviyesi yeni yapılardan daha yüksektir, ancak Marbella yakınlarındaki köklü bir konum için primi yansıtır. San Pedro, yarı kırsal gelişmelerden daha kentseldir ve daha yüksek hizmet yoğunluğu sunar. Lüks sahil şeridi golf gelişmelerinin aksine, bu, tatil köyü turizminden ziyade aile yaşamına odaklanan bir yerleşim mahallesidir. İnşaat tarihi, 2024 yapılarda bulunan yüksek teknolojili enerji verimliliği sistemlerinden ziyade geleneksel malzemeleri ima eder. Bu bölgede yaşamak, tipik İspanyol akşam yemeği kültürünün bir parçası olan geç saatlerdeki sosyal aktivitelere katılmaya uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID