Šī stāvu māja atrodas San Pedro de Alcántara, ietilpstot Urbanizacion Marques del Duero, kas ir noteikta dzīvojamā zona. Objekts, kas celta 1988. gadā, piedāvā 170 kvadrātmetrus dzīvojamās platības uz diviem stāviem, papildinātu ar 69 kvadrātmetru privātu dārzu. Īpašums atrodas slēgtā teritorijā ar koplietošanas baseinu un zaļo zonām. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot klusu atmosfēru iekšzemes rajonā. Objekts ir gatavs ekspluatācijai un piedāvā tradicionālu izkārtojumu ar trim guļamistabām un divām vannas istabām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir izvietots San Pedro de Alcántara pilsētas teritorijā, netālu no Marbellas rietumu robežas. Tas atrodas urbanizētā apvidū ar citām mājām apkārt. Līdz jūras krastam ir apmēram 1,5 kilometri, ko var šķērsot kājām vai ar transportlīdzekli. Apkārtne ir klusa, un tajā ir blīva apbūve. Rajons ir labi integrēts pilsētas tīklā.
Māja ir plānota trīs guļamistabām, kas kalpo par pamatu ģimenes dzīvei. Uz augšējā stāva ir izvietotas guļamistabas un vannas istabas, kas nodrošina privātumu. Pirmajā stāvā ir kopīga dzīvojamā telpa un virtuve, kas atvērta uz pagalmu. Zemes gabala izmērs (69 m²) ļauj izmantot iekštelpas āra vides uzturēšanai.
Objekts pieder pie 1988. gada būvniecības fonda. Tas ir pilnībā pabeigts un apdzīvojams, nevis projektēšanas stadijā. Māja ir pakļauta regulārai uzturēšanai, kas ir ierasts vecākās ēkās. Būvstatuss norāda uz to, ka visi tehniskie risinājumi ir uzstādīti un pārbaudīti laika gaitā.
Objekts nepiedāvā mūsdienīgas jaunbūves enerģijas standartus, jo tas tika būvēts 1988. gadā. Mājā nav privāta peldbaseina, tikai koplietošanas baseins. Autostāvvieta atrodas kopējā zonā, ne tieši pie ieejas durvīm. Istabu izkārtojums un finišojumi var neatbilst pašreizējiem modernajiem dizaina prasībām bez papildus investīcijām.
Šis risinājums varētu būt piemērots ģimenēm, kuras meklē ilgtermiņa dzīvesvietu ar piekļuvi izglītībai un veselības aprūpei. Tuvums slimnīcai (1,8 km) un skolām ir būtisks faktors. Tā ir ērta vieta tiem, kuri regulāri brauc uz Marbellu darba vai izklaides nolūkos, taču vēlas dzīvot mazāk intensīvā vidē. Pircēji, kuri meklē lielāku dzīvojamo telpu, ko nevar piedāvāt standarta dzīvokļi, un kuri ir gatavi veikt potenciālu remontu, lai pielāgotu māju saviem vajadzībām, šeit atradīs piemērotu variantu.
Objekts būvēts 1988. gadā, izmantojot to laika standartmateriālus. Aprakstā minētā sarkanā virtuve norāda uz specifisku, iespējams, senu iekšējo dizainu, kas var neatbilst mūsdienu gaumei. Griesti, grīdas un sanitārās iekārtas ir pārbaudītas ilgstošas lietošanas, taču var būt nepieciešama nomaiņa. Energoefektivitāte visdrīzāk ir zemāka nekā jaunajās ēkās, jo siltumizolācijas prasības ir mainījušās kopš 80. gadiem. Jumta lukturis vienā no guļamistabām ir arhitektonisks elements, kas piešķir gaismu, taču tas arī prasa rūpīgu uzturēšanu, lai novērstu ūdens noplūdes.
Cena sākot no €1,150,000 atspoguļo objekta lielo platību (170 m²) un to, ka tas atrodas pieprasītajā San Pedro de Alcántara rajonā. Salīdzinājumā ar jaunām izejcelmām reģionā, piemēram, Lantana Residencial Mijā vai Aquamar Torre del Mar, kur cenas sākas no €200,000 līdz €270,000, šī cena ir augstāka. Tas ir saistīts ar īpašuma tipu (stāvu māja), lielāko zemes gabalu un atrašanās vietas premiju. Tirgus datu trūkums par tieši šāda veida objektiem tajā pašā urbanizācijā ierobežo tiešu cenu salīdzināmību, taču kopējā cena norāda uz augšējo segmentu vietējā tirgū.
San Pedro de Alcántara ir pilnvērtīga pilsēta, nevis tikai vasaras kūrorts. Dzīve šeit ietver regulāru piekļuvi vietējiem tirgiem, kafejnīcām un apkalpošanas uzņēmumiem. Ikdienas rutīna balstās uz kājām veicamām pastaigām uz aptieku (112 m) vai veikalu (321 m). Rajona blīvums nodrošina, ka vienmēr ir dzīves aktivitātes apkārt, taču iekšpagalms un vērstība uz dārzu ļauj izvairīties no pilsētas trokšņa. Sabiedriskais transports ar 10 autobusu līnijām ļauj pārvietoties bez personiskās automašīnas. Gada laikā ir 32 vietējie svētki, kas bagātina sociālo kalendāru. Mājas atrašanās vieta 53 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina labu gaisa cirkulāciju un mazāk mitruma nekā tieši pie ūdens.
Atrašanās vieta San Pedro de Alcántara nodrošina visus nepieciešamos pakalpojumus 2 km rādiusā. Tuvums pie 27 restorāniem un 13 kafejnīcām nodrošina plašu ēdināšanas iespēju klāstu. Bankas un aptiekas ir viegli sasniedzamas, kas vienkāršo ikdienas darījumus. Infrastruktūra ir ļoti attīstīta: sporta centri "Polideportivo San Pedro" un "Rocodromo" atrodas minūšu brauciena attālumā. Rajona apkārtne ir jauktā veidā dzīvošana un neliels tūrisms, kas nodrošina stabilitāti arī ārpus vasaras sezonas.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Urbanizacion Marques del Duero kompleksā. Tā ir izvietota netālu no San Pedro de Alcántara centra, blāvi iekšpusē no galvenās apļveida satiksmes. Zaļās zoles kartē apzīmē tuvējos golfa laukumus un parkus, kurus viegli sasniegt. Līdz jūras līnijai un A-7 autoceļam attālums ir īsāks nekā 2 km.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Pedro de Alcántara ieņem stratēģisku pozīciju starp luksusa Marbellu un tālākās rietumu pilsētām. Tā atrodas tikai 10 km attālumā no Marbellas centra, ļaujot iedzīvotājiem izmantot lielpilsētas priekšrocības. Attālums līdz Algeciras ostai (57 km) un Mālagas (57 km) to padara par pieejamu transporta mezglu. Tas ir daļa no Andalūzijas reģiona, kurā notiek intensīva kustība gan vietējo, gan starptautisko tūristu dēļ.
Strandā Playa de San Pedro var nokļūt 1,5 km attālumā, ko var veikt ar kājām vai ar velosipēdu. Mālagas lidosta (AGP) atrodas 48 km attālumā, kas parasti ņem 30-40 minūtes ar automašīnu. Golfa laukumi, kas piemēroti ikdienas spēlēšanai, ir pieejami tuvumā: Magna Marbella Golf (2,4 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Līdz Puerto Banús ostai ir tikai 3,4 km, kur pieejami veikali un izklaides vietas. Autostāvvieta ir pieejama uz vietas, taču tuvākā EV uzlādes stacija ir atrodama 3,2 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šī reģiona klimats ir raksturīgs ar augstu saules skaidrību, 3856 stundas gadā. Vidējā gada temperatūra ir 19,0°C, kas ļauj uzturēt āra telpas gandrīz visu gadu. Pateicoties atrašanās vietai 53 metrus virs jūras līmeņa, gaisa mitrums ir salīdzinoši mazāks nekā tieši pie krasta. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, sākoties maijā un beidzoties oktobrī. Teritorijas virsma viegli slīpā (3,3%) virzienā uz jūru, kas veicina drenāžu un vieglu pārvietošanos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de San Pedro un Playa Atalaya. Šīs zonas ir zināmas ar to, ka tās ir piešķirtas "Blue Flag" balvu, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un tīrību. Rekreācijas iespējas nav ierobežotas tikai ar jūru: rajonā ir vairāki augstas klases golfa laukumi, piemēram, El Higueral Golf. Tuvumā ir arī tādi sporta objekti kā "Apolo" un "Polideportivo San Pedro", kas piedāvā trenažieru zāles un grupu nodarbības.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ieņem stratēģisku pozīciju starp luksusa Marbellu un tālākās rietumu pilsētām. Tā atrodas tikai 10 km attālumā no Marbellas centra, ļaujot iedzīvotājiem izmantot lielpilsētas priekšrocības. Attālums līdz Algeciras ostai (57 km) un Mālagas (57 km) to padara par pieejamu transporta mezglu. Tas ir daļa no Andalūzijas reģiona, kurā notiek intensīva kustība gan vietējo, gan starptautisko tūristu dēļ.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Mērens
Ref: VL285849
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar pērēm, kuras meklē jaunbūves, piemēram, "Etherna Homes 2" Estepona vai "Lantana Residencial" Mijas, šis objekts piedāvā lielāku iekšējo platību un stabilāku apkārtni, taču prasa lielāku sākotnējo investīciju. San Pedro de Alcántara ir dārgāka un pieprasītāka nekā Torre del Mar vai Mijas austrumu daļa. Atšķirībā no jaunajiem projektiem, kur cena bieži ietver modernas koplietošanas ēkas, šī māja piedāvā pirmssistēmas uzturēšanu. Tomēr tās atrašanās vieta ir tuvāk Marbellai un tās pakalpojumiem nekā lielākā daļa budžeta izejcelmu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID