सैन पेड्रो डे अल्कांटारा में स्थित यह टाउनहाउस अर्बनाइज़ेशन मार्केस डेल डुएरो नामक एक स्थापित आवासीय समुदाय का हिस्सा है। 1988 में निर्मित यह तीन शयनकक्ष वाला आवास कुल 170 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ दो मंजिलों में फैला हुआ है। संपत्ति में एक निजी 69 वर्ग मीटर का बगीचा शामिल है और यह समुदाय के भूदृश्य वाले उद्यानों तक पहुँच प्रदान करता है। यह परियोजना क्षेत्र के शहरी केंद्र के पास होने के कारण आवासीय सुविधाओं और तटीय पहुँच के बीच संतुलन प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस सैन पेड्रो डे अल्कांटारा के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो एक स्थापित आवासीय परिसर के भीतर स्थित है। इसकी स्थिति शहर के केंद्र से पैदल दूरी के भीतर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करती है। क्षेत्र समुद्र तट के करीब है, लेकिन पर्याप्त रूप से भीतर की ओर स्थित है ताकि सीधे तटीय भीड़ से बचा जा सके, जिससे यह स्थायी निवास के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनता है।
परियोजना तीन शयनकक्ष और दो स्नानागारों के साथ एक कार्यात्मक लेआउट प्रदान करती है, जो परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता होती है। जमीन तल्ले पर एक रसोईघर और एक आगंतुक शौचालय है, जबकि ऊपरी मंजिल शयनकक्षों को समर्पित है। 69 वर्ग मीटर का निजी बगीचा बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है, और समुदाय का स्विमिंग पूल मनोरंजन की आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि 1988 में बनी एक पूर्ण और कब्जे योग्य संपत्ति है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण जोखिम या विलंब नहीं है। इमारत की स्थिति स्थापित है और तत्काल निवास के लिए तैयार है। संपत्ति में पार्किंग स्पेस नंबर 7 शामिल है, जो संलग्न पार्किंग सुविधा का संकेत देता है।
संपत्ति समुद्र तट के सीधे नज़ारे प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह 1.5 किलोमीटर अंदर स्थित है। 1988 के निर्माण की तारीख के कारण, आंतरिक सामग्री और ऊर्जा दक्षता मानक आधुनिक नए निर्माणों जैसे नहीं हो सकते हैं। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए अलगाव की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए।
यह आवास उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अपने मुख्य आवास के रूप में रहने की योजना बना रहे हैं और जिन्हें अतिरिक्त कमरों और बाहरी रहने की जगह की आवश्यकता होती है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो समुद्र तट पर सीधे पहुँच के बिना शहरी सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं। चूंकि निर्माण 1988 में पूरा हो गया था, यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक नई इमारत के निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते और तुरंत कब्जा चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी फायदेमंद है जो मारबेला और पुर्टो बैनस के प्रमुख केंद्रों से कुछ दूरी पर एक शांत वातावरण चाहते हैं।
1988 में निर्मित, यह टाउनहाउस उस युग के निर्माण मानकों का पालन करता है। विवरण में एक फिट किया गया रसोईघर और आगंतुक सुविधाओं के साथ एक प्रवेश कक्ष शामिल है। ऊपरी मंजिल पर एक छत के तहत स्काइलाइट है जो प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। बाहरी क्षेत्रों में सामुदायिक स्विमिंग पूल और भूदृश्य वाले उद्यान शामिल है जो उस समय के आवासीय परिसरों के लिए सामान्य हैं। सामग्री और फिनिश उस समय की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, हालांकि आधुनिकीकरण के अवसर मौजूद हो सकते हैं। निर्माण का ध्यान कार्यात्मक जीवन शैली पर था जिसमें एक निजी बगीचा और छत वाला बरामदा था।
यह टाउनहाउस €1,150,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य इस क्षेत्र में 170 वर्ग मीटर के निर्माण और एक निजी बगीचे वाली तीन-शयनकक्ष वाली संपत्ति के लिए बाजार स्तर को दर्शाता है। तुलना में, आस-पास के प्रोजेक्ट जैसे कि एक्वामार और लांटाना रेसिडेंसियल कम कीमतों पर प्रवेश स्तर के विकल्प प्रदान करते हैं, लेकिन यह इसकी स्थिति और आकार के लिए एक प्रतिष्ठित मूल्य बिंदु है। कीमत इसकी स्थापित प्रकृति और सैन पेड्रो के केंद्र में इसकी स्थिति को दर्शाती है।
सैन पेड्रो डे अल्कांटारा का यह क्षेत्र एक व्यस्त शहरी वातावरण और आवासीय शांति के बीच का संतुलन प्रदान करता है। दैनिक जीवन में सुबह की सैर के लिए क्षेत्र में उपलब्ध पार्कों का उपयोग करना या आस-पास के कैफे और दुकानों पर पैदल जाना शामिल हो सकता है। स्पेनिश संस्कृति में धीमी गति से शाम को बिताना का आनंद लेने के लिए यह एक उपयुक्त जगह है। स्थानीय बाजार और सेवाओं की निकटता का अर्थ है कि आधुनिक सुविधाओं तक पहुँचने के लिए लंबी दूरी तय नहीं करनी पड़ती है, जबकि निजी बगीचा आराम के लिए एक सुरक्षित शरण स्थल प्रदान करता है।
यह परियोजना सैन पेड्रो डे अल्कांटारा के शहरी केंद्र के भीतर स्थित है, जो दैनिक जरूरतों के लिए उच्च पहुँच प्रदान करती है। दो किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 27 रेस्टोरेंट और कई बैंक और कैफे हैं। एक स्पोर्ट्स सेंटर और कई स्वास्थ्य केंद्र निकटता में हैं। मारबेला 10 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो अधिक व्यापक सेवाओं के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है, जबकि पुर्टो बैनस एक छोटी ड्राइव पर है। यह घनी आबादी वाला क्षेत्र है, जिसका अर्थ है कि सभी आवश्यक सेवाएं पास ही हैं, लेकिन यह गेटेड कम्युनिटी के कारण कुछ गोपनीयता भी प्रदान करता है।
नक्शा टाउनहाउस की स्थिति को अर्बनाइज़ेशन मार्केस डेल डुएरो के भीतर दर्शाता है। यह सैन पेड्रो के केंद्र और भूमध्यसागरीय तट दोनों की निकटता को प्रदर्शित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना पश्चिमी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में सैन पेड्रो डे अल्कांटारा में स्थित है। यह मारबेला के नगर निगम के भीतर आती है और पूर्व में मारबेला (10 किमी) और पश्चिम में एस्टेपोना के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करती है। यह मालागा शहर से लगभग 57 किलोमीटर दूर है। स्थान एक अधिक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है जबकि बड़े पर्यटन केंद्रों के केंद्र में है, जिससे यह क्षेत्रीय संपत्ति बाजार में एक महत्वपूर्ण स्थान बनाता है।
सैन पेड्रो तट 1.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो पैदल या साइकिल से पहुँच योग्य है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 48 किलोमीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि हवाई यात्रा के लिए लगभग 45 मिनट का समय लगता है। निकटतम सुपरमार्केट 321 मीटर दूर है, और एक अस्पताल 1.8 किलोमीटर के भीतर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मैग्ना मारबेला गोल्फ 2.4 किलोमीटर और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.8 किलोमीटर दूर है। यह केंद्रीय स्थान कार पर निर्भरता को कम करता है क्योंकि कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन पेड्रो डे अल्कांटारा में एक समशीतोष्ण मध्य-भूमध्यसागरीय जलवायु है। औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, जो गर्मियों में 26°C तक और सर्दियों में 12°C तक जाता है। वार्षिक रूप से लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवनशैली के अनुकूल है। जल स्तर कम है, केवल समुद्र तल से 53 मीटर ऊपर, और समुद्र तट की ओर ढाल 3.3% है, जो मध्यम है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन पेड्रो, 1.6 किलोमीटर दूर है। इस क्षेत्र में ब्लू फ्लैग स्थिति वाले समुद्र तट जैसे ग्वाडालमिना और वीनस-बाजादिला हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सेवाओं को सुनिश्चित करते हैं। मनोरंजन के लिए, मैग्ना मारबेला गोल्फ और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास जैसे कई गोल्फ कोर्स तीन किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। खेल सुविधाओं में रोकोड्रोमो और पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो शामिल हैं। पुर्टो देपोर्टिवो जोसे बैनस 3.4 किलोमीटर दूर एक मरीना है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह परियोजना पश्चिमी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में सैन पेड्रो डे अल्कांटारा में स्थित है। यह मारबेला के नगर निगम के भीतर आती है और पूर्व में मारबेला (10 किमी) और पश्चिम में एस्टेपोना के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करती है। यह मालागा शहर से लगभग 57 किलोमीटर दूर है। स्थान एक अधिक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है जबकि बड़े पर्यटन केंद्रों के केंद्र में है, जिससे यह क्षेत्रीय संपत्ति बाजार में एक महत्वपूर्ण स्थान बनाता है।
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
मध्यम
Ref: VL285849
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस सैन पेड्रो टाउनहाउस की तुलना टोरे डेल मार में एक्वामार और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल जैसी परियोजनाओं से की जा सकती है। जबकि एक्वामार और लांटाना €200,000 से €300,000 की कम कीमत पर प्रवेश स्तर के विकल्प प्रदान करते हैं, यह सैन पेड्रो संपत्ति €1,150,000 पर है, जो इसके प्रीमियम स्थान और आकार को दर्शाता है। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 भी एक सस्ता विकल्प है। मालागा के पूर्वी हिस्से (टोरे डेल मार) और मारबेला क्षेत्र (सैन पेड्रो) के बीच का मुख्य अंतर बाजार की मांग और प्रति वर्ग मीटर कीमत है। सैन पेड्रो अपनी उच्च आबादी घनत्व और उच्च आय वाले निवासियों के लिए जाना जाता है, जो इसे कम कीमत वाले तटीय क्षेत्रों से अलग करता है।
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