Ten położony w San Pedro de Alcántara dom w zabudowie szeregowej oferuje 170 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach. Obiekt, zbudowany w 1988 roku, jest częścią zamkniętego osiedla Urbanizacion Marques del Duero. Nieruchomość obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki, uzupełnione o prywatny ogród o powierzchni 69 m². Lokalizacja w miejskiej dzielnicy zapewnia dostęp do infrastruktury San Pedro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej tkance San Pedro de Alcántara, w odległości około 1,6 km od linii brzegowej. Obszar charakteryzuje się mieszkalnym charakterem z dostępem do usług na krótkim dystansie. Wysokość nad poziomem morza wynosi 53 m. Okolica jest w pełni zurbanizowana.
Rozkład wnętrz podzielony jest na strefę dzienną na parterze oraz strefę nocną na piętrze. Konfiguracja z trzema sypialniami odpowiada potrzebom stałego zamieszkania. Uwzględniono miejsce parkingowe i przestrzeń rekreacyjną w postaci ogrodu. Kuchnia zaprojektowano z bezpośrednim dostępem do patio.
Projekt pochodzi z 1988 roku, co oznacza, że jest w stanie surowym zamkniętym i gotowym do wprowadzenia. Nie dotyczą go procesy deweloperskie czy czekanie na odbiory. Wiek budynku wskazuje na stabilność konstrukcji, a jednocześnie standardy budowlane z tamtego okresu.
Obiekt nie oferuje pierwszej linii widoku na morze ze względu na lokalizację w osiedlu. Powierzchnia działki jest ograniczona do 69 m². Nie jest to nowa inwestycja, co może wiązać się z koniecznością modernizacji instalacji w porównaniu do nowych domów. Brak informacji o windzie w budynku.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestrzeni rodzinnej w zintegrowanej dzielnicy. Może zainteresować nabywców preferujących gotowy dom zamiast ryzyka związanego z zakupem od dewelopera. Lokalizacja sprzyja też osobom starszym lub emerytom, którzy cenią dostępność opieki medycznej i sklepów w pobliżu. Ze względu na wiek budynku, może wymagać wkładu własnego w remonty.
Dom z 1988 roku wykonano w typowym dla regionu stylu z wykorzystaniem materiałów zapewniających izolację cieplną. Opis wskazuje na jasne wnętrza, kuchnię z wyjściem na taras i patio. Posadzki oraz ściany wymagają osobnej weryfikacji wizualnej. Wspólna infrastruktura osiedla obejmuje basen i ogrody, co jest standardem w tamtym okresie budownictwa.
Cena transakcyjna rozpoczyna się od 1 150 000 euro. Kwota ta odzwierciedla cenę za metr kwadratowy w ustabilizowanej dzielnicy Costa del Sol oraz rozmiar działki. Należy uwzględnić koszty utrzymania osiedla. W porównaniu do mieszkań, cena uwzględnia powierzchnię zewnętrzną.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na dostępności miejskich usług w San Pedro de Alcántara. Apteka znajduje się 112 m od domu, co ułatwia sprawunki. Większość potrzeb można zrealizować pieszo lub na rowerze. Bliskość centrum miasta (ok. 1-2 km) zapewnia dostęp do restauracji i sklepów. Otoczenie osiedla jest ciche i willowe, co sprzyja spokojowi, mimo bliskości turystycznych ośrodków. Dojazd do plaży wymaga krótkiego przejazdu lub spaceru.
San Pedro de Alcántara to miasto o charakterze turystycznym i mieszkalnym. W promieniu 2 km działa 27 restauracji i 13 kawiarni. Dojazd samochodem do Marbelli zajmuje około 10-15 minut. Port Puerto Banús, centrum handlu i rozrywki, znajduje się w odległości 3,4 km. Dostępność transportu publicznego jest wysoka (10 linii autobusowych).
Mapa ilustruje położenie osiedla w stosunku do głównej arterii nadmorskiej N-340. Obiekt usytuowany jest w strefie miejskiej, z widocznym dostępem do dróg prowadzących na północ w kierunku gór i na południe w stronę plaży.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara położone jest między Marbellą a Esteponą. Jest to część zachodniej Costa del Sol. Pozycja ta pozwala na łatwy dojazd do większych ośrodków miejskich, zachowując jednocześnie charakter mniejszego miasta. Málaga znajduje się 57 km na wschód.
Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się w odległości 1,5 km. Pola golfowe Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas oddalone są o około 2,5 do 3 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 48 km od obiektu. Najbliższy szpital oddalony jest o 1,8 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z około 3856 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura to 19°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 53 m n.p.m. i niewielkie nachylenie terenu zapewniają dobrą cyrkulację powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy dostępne są plaże wyróżnione Błękitną Flagą, co potwierdza czystość wody i infrastrukturę. Dla miłośników golfu dostępne są liczne pola w promieniu kilku kilometrów. W odległości 1 km znajduje się ścianka wspinaczkowa (Rocodromo). Infrastruktura rekreacyjna jest bogata i zróżnicowana.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 80 mm |
| Luty | 13.5°C | 47 mm |
| Marzec | 14.5°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 28 mm |
| Październik | 20.4°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 89 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 80 mm |
Umiarkowany
Ref: VL285849
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od ok. 270 000 EUR), ta oferta jest znacznie droższa, co wynika z prestiżu lokalizacji Costa del Sol i większej powierzchni. Podobnie jak w Lantana Residencial w Mijas, tu także oferuje się przestrzeń rekreacyjną, jednak San Pedro jest bardziej zurbanizowane. Etherna Homes 2 w Esteponie jest tańszy o blisko 1 mln EUR, co wskazuje na segment premiowy niniejszej nieruchomości w kontekście starszego budownictwa w doskonałej lokalizacji. Słońce i ciepło tego regionu wpływają na ceny w całej okolicy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID