Denna radhusfastighet är belägen i stadsdelen San Pedro de Alcántara, inom kommunen Marbella. Byggnaden uppfördes 1988 och har en total boyta på 170 kvadratmeter fördelade på två plan. Fastigheten omfattar tre sovrum och två badrum, samt en privat trädgård på 69 kvadratmeter. Objektet ingår i den inhägnade urbanisationen Marqués del Duero. Placeringen erbjuder närhet till stadens serviceutbud och kusten, vilket skapar en bas för boende i ett upparbetat område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är placerad i Urbanización Marqués del Duero i San Pedro de Alcántara. Området ligger på en höjd av 53 meter över havet. Avståndet till närmaste strand är 1,6 kilometer. Läget är urbant med gångavstånd till apotek och livsmedelsbutiker. Infrastrukturen kring urbanisationen är etablerad med asfalterade vägar och tillgång till allmänna tjänster.
Rummen är fördelade över två våningar, vilket separerar sovutrymmen från dagligtidsrum. Köket har direktutgång till en tvättgård. Tre sovrum möjliggör boende för en familj eller behov av gästrum. Den privata trädgården på 69 kvadratmeter erbjuder utomhusyta. En parkeringsplats ingår i fastigheten.
Detta är en befintlig fastighet som färdigställdes 1988. Byggnaden har använts under en längre tid, vilket innebär att slitage och tekniska standarder motsvarar byggåret. Inga pågående nybyggnationsprojekt pågår. Omedelbar tillgång till bostaden är möjlig vid köptillfället.
Fastigheten har inte direkt strandnära läge. En bil krävs för smidiga transporter till flygplatsen och närliggande storstäder. Planlösningen är fast och kan inte ändras utan bygglovsprocess. Trädgården har en begränsad yta på 69 kvadratmeter. Det finns ingen inbyggd bilgarage utan en utomhusparkering.
Detta boende passar köpare som söker en etablerad fastighet med omedelbar inflyttning. Utformningen lämpar sig för hushåll som behöver tre sovrum och värdesätter en egen trädgård framför en lägenhet. Läget i San Pedro är relevant för den som vill ha tillgång till stadens service men bor i en avskild community. Det är också lämpligt för personer som inte vill delta i nybyggnationsprocesser. Köpare som prioriterar närhet till golfbanor och marinan kan också hitta detta läge passande.
Fastigheten uppvisar materialval och konstruktionsteknik från 1988. Köket har en röd inredning och är utrustat med vitvaror, men standarden kan behöva uppdatering jämfört med moderna krav. Badrummen är funktionella. Golvmaterial och färgsättning är av periodstypical karaktär. Takfönstret på övre plan bidrar till ljusinsläpp. Facaden är vitmålad i enlighet med lokal arkitektur. De gemensamma ytorna hålls underhållna av föreningen.
Priset är satt till 1 150 000 euro, vilket motsvarar ett pris på cirka 6 765 euro per kvadratmeter boarea. Detta prisläge ligger i det högre segmentet för befintliga radhus i området. Köpeskillingen inkluderar en markerad parkeringsplats. Marknadsvärdet baseras på läget i Marbella-kommunen och tomtstorleken. Priset är fastställt som ett utgångspris.
San Pedro de Alcántara fungerar som en levande stad året runt, vilket påverkar vardagsrytmen. Försörjningspunkter som apotek och banker finns inom gångavstånd, vilket möjliggör dagliga ärenden utan bil. Promenadstråken i staden leder mot boulevarden och stranden. Klimatet med över 3 800 soltimmar per år förlängger tiden utomhus. Gemenskapens pool och trädgårdar fungerar som naturliga mötesplatser för grannar. Trädgården bakom huset erbjuder avskildhet i en stadsmiljö. Närheten till golfbanor och Puerto Banús utvidgar möjligheterna till fritidsaktiviteter utanför den direkta grannskapet.
San Pedro de Alcántara erbjuder ett omfattande utbud av tjänster med 27 restauranger och 11 banker inom en radie av två kilometer. Vårdcentraler finns i närheten. Stadens struktur är tät med blandad bebyggelse. Promenadavstånd till centrum är kort. Infrastrukturen för bilar är välutvecklad med närhet till motorväg A-7. Urbanisationen är omgiven av annan bebyggelse men har en intern väg som begränsar genomfartstrafik.
Kartan visar positionen för Urbanización Marqués del Duero i södra San Pedro. Gröna områden indikerar parker och golfbanor i närheten. Avståndet till kustvägen A-7 och strandpromenaden är markerat. Stadscentrum med torg och kyrka ligger norr om bebyggelsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara ligger 10 kilometer väster om Marbella. Det fungerar som en transitpunkt mellan lyxområdena i öster och mer traditionella städer i väster. Staden är en del av Málaga-provinsen. Regionen kännetecknas av hög turistisk aktivitet under sommarmånaderna. Positioneringen är central på västra Costa del Sol.
Stranden Playa de San Pedro ligger 1,6 kilometer bort. Bilresa till Málaga flygplats tar cirka 40 minuter. Puerto Banús nås på 5 minuter med bil. Närmaste golfbana, Magna Marbella Golf, ligger 2,4 kilometer bort. Livsmedelsbutiker finns på 321 meters avstånd. Längre transporter till Málaga stad tar ca 45 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en årsmedeltemperatur på 19 grader Celsius. Höjden på 53 meter över havet ger en lätt svalka jämfört med kustlinjen. Lutningen mot havet är 3,3 procent. Badssäsongen varar i fem månader då vattentemperaturen överstiger 20 grader. Soltimmarna uppgår historiskt till 3 856 per år, vilket indikerar ett torrt och solrikt klimat.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de San Pedro och Playa Atalaya är de närmaste stränderna, båda med Blue Flag-status. Golfmöjligheterna är omfattande med tre banor inom fem kilometer. Sportcenter som Rocodromo och Polideportivo San Pedro ligger inom en kilometers avstånd. Marina Puerto Banús erbjuder båtliv och shopping 3,4 kilometer bort. Badvatten och stränder underhålls av kommunen.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger 10 kilometer väster om Marbella. Det fungerar som en transitpunkt mellan lyxområdena i öster och mer traditionella städer i väster. Staden är en del av Málaga-provinsen. Regionen kännetecknas av hög turistisk aktivitet under sommarmånaderna. Positioneringen är central på västra Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL285849
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Aquamar i Torre del Mar och Etherna Homes i Estepona, ligger priset för denna fastighet betydligt högre, från 1 150 000 euro. Detta reflekterar lägespriset i Marbella-kommunen jämfört med områden längre österut. Medan nyproduktion i Mijas (Lantana Residencial) erbjuder lägre inträdespriser, ger denna fastighet en omedelbar boendemiljö med fullständig infrastruktur. San Pedro de Alcántara är mer etablerat och urbant än många nybyggnadsområden i Estepona. Skillnaden i pris per kvadratmeter mot de refererade projekten är markant, vilket motiveras av närheten till Puerto Banús och centrala Marbella. Köparen betalar här för läge snarare än modern byggteknik.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID