입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 산 페드로 데 알칸타라의 도심 지역에 위치하여 스페인 남부 해안가의 도시 생활을 경험할 수 있습니다. 해변까지 약 1.5km 거리에 있으며, 주변에는 상점, 식당, 약국 등 다양한 생활 편의 시설이 도보 거리 내에 분포해 있습니다. 말라가 공항까지는 차로 약 40~50분 소요됩니다.
이 주택은 3개의 침실을 제공하므로 가족 단위 거주자에게 적합한 구조를 가집니다. 69㎡ 규모의 개인 정원과 테라스가 있어 야외 공간을 선호하는 거주 요구를 충족시킵니다. 커뮤니티 수영장과 조경된 정원을 공동으로 이용할 수 있어 여가 생활을 위한 기능적인 요소가 갖춰져 있습니다.
이 프로젝트는 이미 완공된 주택으로 1988년에 건설되었습니다. 현재 입주가 가능한 상태이며, 즉시 거주가 가능합니다. 오랜 기간 입주된 단지로서 주변 조경과 커뮤니티 시설이 안정적으로 유지되고 있습니다. 건물의 구조는 전형적인 타운하우스 형태를 따르고 있습니다.
이 주택은 2층 구조의 타운하우스로 엘리베이터가 설치되어 있지 않습니다. 주차 공간은 1대로 제한되어 있습니다. 1988년에 지어진 건물이므로 신축 주택에 비해 단열 효율이나 현대적인 에너지 시스템에서 차이가 있을 수 있습니다. 해변까지 도보로 이동 가능하나 약 1.5km의 거리가 필요합니다.
이 주택은 도심의 편의 시설을 원하면서도 개인적인 야외 공간을 중요시하는 거주자에게 적합합니다. 아이가 있는 가정의 경우 3개의 침실과 단지 내의 안전한 환경이 매력적일 수 있습니다. 또한, 해변에서 멀지 않은 거리(1.5km)에 있으면서도 관광 지구의 소음에서 벗어나 조용한 주거 환경을 선호하는 경우에 잘 맞습니다. 여름철에 휴가를 보내는 계절적 거주자보다는 연중 거주를 목적으로 하는 경우가 높은 적합성을 보입니다. 1988년 건축된 주택을 선호하며 신축의 프리미엄보다는 입지와 실내 면적의 효율성을 우선시하는 구매자에게 적절한 선택지입니다.
건축된 시기인 1988년의 특성을 반영하여 내부는 실용적인 자재를 사용하여 구성되었습니다. 주방은 가전 설비가 맞춰진(Fitted) 상태이며 식사 공간과 연결되어 있어 실용적입니다. 상층부에는 지붕 천창(Skylight)이 설치되어 있어 2층 침실에 자연 채광을 확보하는 구조적 특징을 가집니다. 1층 거실은 외부 정원과 연결된 포치(출입구 현관)를 통해 마당으로 이어지는 동선이 설계되어 있습니다. 마당과 테라스는 개인적인 여유 공간을 제공하며, 바닥재와 정원 조경은 오랜 기간 유지 관리되어 온 상태입니다. 전체적인 마감 스타일은 전통적인 타운하우스 형태를 유지하고 있어 개방적인 현대식 오픈 플랜보다는 방과 공간이 분리된 구조를 보입니다.
이 타운하우스의 구매 가격은 1,150,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 170㎡의 거주 공간, 69㎡의 전용 정원, 그리고 1개의 주차 공간을 포함합니다. 인근의 신축 아파트나 다른 주택 유형과 비교할 때, 넓은 면적의 개인 정원과 전용 주차 공간을 보유한 점이 가격 형성의 주요 요소입니다. 현재 시장에서 해당 가격대는 산 페드로 지역의 중상위권 주택 시장에 해당합니다. 즉시 거주가 가능한 매물이므로 별도의 인도 대기 기간 없이 거주자 변경 절차를 진행할 수 있습니다.
산 페드로 데 알칸타라의 이 타운하우스는 조용한 주거 지역과 활기찬 도시 생활의 균형을 맞춘 장소입니다. 아침에는 1층의 개인 정원에서 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있으며, 커뮤니티 수영장에서 가벼운 운동을 즐길 수 있습니다. 단지 밖으로 나가면 도보 몇 분 거리에 슈퍼마켓, 약국, 카페 등 일상적인 물품을 구할 수 있는 상점들이 위치해 있어 차 없이도 생활이 가능합니다. 이 지역은 연중 온화한 기후 덕분에 실외 활동이 활발합니다. 오후에는 산책을 위해 인근 해변 방면으로 이동하거나, 골프 클럽을 이용하는 동선이 형성됩니다. 저녁 시간대에는 테라스에서 야외 식사를 하거나 인근 레스토랑을 이용할 수 있습니다. 단지 자체가 보안된(Gated) 구역 내에 있어 프라이버시가 보장되며, 통제된 출입로 인해 거주 환경이 비교적 안전합니다.
산 페드로 데 알칸타라는 말라가 지방 내에서 발달된 도시 기반 시설을 갖춘 곳입니다. 이 주택에서 산 페드로 중심부까지는 도보로 이동 가능한 거리에 있어 일상적인 쇼핑과 식사가 용이합니다. 서쪽으로는 마르베야(Marbella)와 푸에르토 반푸스(Puerto Banús)가 약 10km 이내에 위치하여 고급 쇼핑 및 나이트라이프를 즐길 수 있는 인프라가 근접해 있습니다. 지역 내에는 다수의 국제 학교와 의료 시설이 분포해 있어 외국인 거주자들이 많이 이용하는 지역입니다. 주변 도로망은 해안가를 따라 연결되어 있어 동서로의 이동이 편리합니다. 대중교통 또한 잘 갖춰져 있어 10개 이상의 노선이 운행되고 있습니다.
지도는 이 주택이 산 페드로 데 알칸타라의 '마르케스 델 두에로' 단지 내에 위치하고 있음을 보여줍니다. 주변에는 해변, 골프장, 그리고 도시 중심부가 가깝게 위치해 있습니다. 해발 53m 지점에 있어 해변가보다 약간 높은 지대에 자리 잡고 있음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 페드로 데 알친타라는 말라가에서 서쪽으로 약 57km, 마르베야에서 서쪽으로 약 10km 떨어진 지점에 위치합니다. 말라가 도시의 번잡함에서 벗어나면서도 대도시의 인프라를 이용할 수 있는 거리에 있습니다. 동쪽으로는 마르베야와 푸에르토 반푸스의 고급 상업 지구가 연결되어 있고, 서쪽으로는 에스테포나 방면으로 이어지는 Costa del Sol의 중심부 축에 속합니다.
이 타운하우스는 일상 생활에 필요한 대부분의 시설을 도보나 짧은 차량 이동으로 이용할 수 있는 입지에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 300m 거리에 위치하여 식료품 구매가 간편합니다. 해변인 '플라야 데 산 페드로'까지는 약 1.6km로 도보나 자전거를 이용해 접근할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 마그나 마르베야 골프장이 2.4km 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 약 48km 떨어져 있으며, 차량으로 약 40분에서 50분 정도 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 해발 53m에 위치하여 해안가의 습기를 적당히 피하고 전망을 확보하는 높이를 가집니다. 해변으로 향하는 경사는 3.3%로 완만하여 걷거나 자전거로 이동하기에 적합한 지형입니다. 연간 일조 시간은 약 3,856시간에 달하며, 연평균 기온은 19°C로 온화한 기후를 보입니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20도 이상 올라가는 기준으로 약 5개월 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주변 해변 중 '구알미나'와 '비누스-바하디야'는 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 수영장 수준의 수질을 자랑합니다. 가장 가까운 산 페드로 해변은 도보 거리 내에 있으며, 애완동물 동반이 가능한 '플라야 카니나 벤투라 델 마르'도 근처에 위치합니다. 골프 인프라가 풍부하여 마그나 마르베야 골프장을 비롯해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스 등 3개 이상의 골프장이 3km 반경 내에 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 데 알친타라는 말라가에서 서쪽으로 약 57km, 마르베야에서 서쪽으로 약 10km 떨어진 지점에 위치합니다. 말라가 도시의 번잡함에서 벗어나면서도 대도시의 인프라를 이용할 수 있는 거리에 있습니다. 동쪽으로는 마르베야와 푸에르토 반푸스의 고급 상업 지구가 연결되어 있고, 서쪽으로는 에스테포나 방면으로 이어지는 Costa del Sol의 중심부 축에 속합니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
보통
Ref: VL285849
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 토레 델 마르의 '아쿠아마르', 미하스의 '란타나 레시덴시알', 에스테포나의 '에테르나 홈즈'와 가격대와 측면에서 차이를 보입니다. 에테르나 홈즈와 란타나 레시덴시알은 신축 프로젝트로 각각 239,000유로, 205,000유로부터 시작하여 가격 접근성이 높고 현대적인 에너지 효율 등급을 제공합니다. 반면, 이 산 페드로의 타운하우스는 1,150,000유로로 가격이 현저히 높습니다. 이 가격 차이는 주로 입지 가치와 주거 공간의 규모에서 비롯됩니다. 산 페드로는 코스타 델 솔의 핵심적인 리조트 지역인 마르베야에 인접하여 부동산 가격 수준이 높게 형성되어 있습니다. 또한, 아쿠아마르(269,950유로)가 위치한 토레 델 마르나 에스테포나에 비해 산 페드로는 도시화가 더 오래되었고 인프라가 고도화되어 있습니다. 이 타운하우스는 신축의 기능성보다는 성숙된 도시 내의 넓은 거주 면적(170㎡)과 전용 정원, 그리고 마르베야까지의 근접성에 프리미엄이 붙어 있습니다. 산 페드로는 전통적인 안달루시아의 분위기와 현대적인 국제 커뮤니티가 공존하는 지역입니다.
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