Villa Los Leones smještena je u prestižnoj četvrti Linda Vista u San Pedro de Alcántari, na općini Marbella. Ova vila od 460 m² stoji na parceli od 2322 m², izravno uz golf teren Guadalmina. S južne orijentacije, nudi otvoren pogled na zelenilo i potpunu privatnost. Neposredna blizina plaže, škole i restorana čini ovaj objekt jedinstvenim u ponudi. Vila je u izvrsnom stanju i spremna za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom području San Pedro de Alcántara, s neposrednim pristupom lokalnim uslugama. Udaljena je 1,6 km od plaže Playa de San Pedro, 2,4 km od golf kluba Magna Marbella i 3,5 km od marine Puerto Deportivo José Banus. Lokacija nudi ravnotežu između privatnosti i pristupa gradskim sadržajima.
Objekt zadovoljava potrebe za prostornim obiteljskim životom s četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i prostranim terasama. Sadržaj kao što je grijani bazen, privatno igralište za nogomet i opremljena teretana podržavaju aktivni način života. Blizina golf terena i plaže omogućava rekreaciju na otvorenom.
Vila je dovršena i spremna za useljenje. Svi konstrukcijski i instalaterski radovi su završeni, uključujući ugradnju sustava grijanja u podu, trostrukog stakla i pametnog kućnog sustava. Sunčane ploče od 120 m² smanjuju operativne troškove, a moderni sigurnosni sustav osigurava zaštitu objekta.
Objekt ne nudi zajedničke sadržaje tipične za stambene komplekse, poput zajedničkog bazena ili recepcije. Vila nije dizajnirana za osobe s smanjenom pokretljivošću zbog više etaža. Nema izravnog pogleda na more, iako je u blizini plaže. Udaljenost od međunarodne škole iznosi preko 4 km.
Ova vila pogodna je za obitelji koje traže trajno prebivalište u Španjolskoj s visokim standardom života. Blizina međunarodnih škola (The International School of Estepona na 4,1 km) čini je primjerenom za obitelji s djecom. Investitori će prepoznati vrijednost velike parcele s mogućnošću izgradnje do 1508 m² ili podjele na četiri parcele za samostalne ville. Golferi će cijeniti direktan pristup Guadalmina golf terenu. Osobe koje traže privatnost uz pristup urbanoj infrastruktici i plaži pronaći će ovo svoj ideal.
Vila je izgrađena s visokokvalitetnim materijalima i suvremenim tehnologijama. Unutrašnji prostor od 264 m² opremljen je ugradbenim ormarima, podnim grijanjem u kupaonicama i kuhinji, te klima uređajima. Trostruko staklo osigurava toplinsku izolaciju i zaštitu od buke. Integrirani pametni kućni sustav omogućuje upravljanje svjetlom, temperaturom i sigurnošću putem tableta ili mobitela. Vanjski prostori uključuju grijani slani bazen, prostranu terasu od 331 m² i opremljenu teretanu. Sunčani sustav od 120 m² poboljšava energetsku učinkovitost objekta.
Cijena vile iznosi od €5.850.000, što je u skladu s lokacijom, veličinu parcele i razvojnim potencijalom. Cijena odražava premiju za položaj uz golf teren i veliku parcelu u području gdje takvi zemljišti postaju rijetki. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena (od €598.000), ova vila pripada višem segmentu tržišta.
San Pedro de Alcántara nudi urbani stil života s mediteranskim karakterom. Ulice su pune restorana, kafića i trgovina, s 25 restorana u radijusu od 2 km. Vila je dovoljno blizu centra da se pješice dosegnu svakodnevne usluge – od apoteke na 112 m do supermarketa na 321 m. Ipak, položaj uz golf teren osigurava tišinu i privatnost. Dnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do plaže, poslijepodnevni golf ili večernje druženje u lokalnim restoranima. Godišnje 3856 sati suncanja podržava život na otvorenom tijekom cijele godine.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost s ključnim destinacijama na Costa del Sol. Do Marbelle je potrebno 10-15 minuta vožnje, a do Esteponse 20 minuta. Luka Puerto Banús, poznata po luksuznim trgovinama i restoranima, udaljena je 3,5 km. U području postoji 10 autobusnih linija s 50 stajališta, omogućujući javni prijevoz. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 49 km, dok je Gibraltar na istoj udaljenosti. Lokalna bolnica nalazi se na 1,8 km, a opće bolnice u Marbelli dostupne su unutar 15 minuta vožnje.
Karta pokazuje strateški položaj vile u odnosu na ključne točke interesa: golf terene na sjeveru, plaže na jugu i urbane sadržaje u okolini. Vila se nalazi u stambenom području Linda Vista, između avenija koje povezuju San Pedro s Marbellom. Parcela graniči s Guadalmina golf terenom, pružajući direktan pristup rekreacijskom prostoru.
San Pedro de Alcántara smješten je zapadno od Marbelle, u srcu Costa del Sol. Nalazi se između luksuznog Puerto Banúsa i tradicionalnijeg Esteponse. Ovaj položaj čini ga idealnim za istovremeno korištenje sadržaja Marbelle, Esteponse i manjih obalnih mjesta. Udaljenost od Málage je 58 km, a od Gibraltar 49 km, što stvara ravnotežu između pristupa većim gradovima i intimnijeg obalnog okruženja.
Plaže su lako dostupne, s Playa de San Pedro na 1,6 km i Playa Canina Ventura del Mar na 2,0 km. Golf tereni Magna Marbella (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nude mogućnost rekreacije. Zračna luka Málaga udaljena je 48 km, što predstavlja otprilike 45 minuta vožnje. Marina Puerto Banús, poznata po luksuznim jahtama, udaljena je 3,5 km. U području postoji 11 bankova i 11 apoteka u radijusu od 2 km, što pruža jednostavan pristup financijskim i zdravstvenim uslugama.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje San Pedro de Alcántara ima mediteransko klimat s 3856 sati suncanja godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19°C, s ljetnim temperaturama od 25-27°C i zimskim od 12-15°C. Sezona plivanja traje 5 mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 51 m, s blagim nagibom od 3,2% prema plaži. Lokacija na jugozapadu omogućuje maksimalno iskorištavanje sunca tijekom dana, osobito na terasama i u vrtu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se dvije Blue Flag plaže: Guadalmina i Venus-Bajadilla. Playa de San Pedro, glavna plaža na 1,6 km, nudi duž pješčanih plaža, šetnicu i restorane. Za golf entuzijaste, dostupni su Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i El Higueral Golf (3,1 km). Sportski centri uključuju Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) i Polideportivo San Pedro (1,2 km). Marina Puerto Banús (3,5 km) omogućuje rekreaciju na vodi i pristup luksuznim sadržajima.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara smješten je zapadno od Marbelle, u srcu Costa del Sol. Nalazi se između luksuznog Puerto Banúsa i tradicionalnijeg Esteponse. Ovaj položaj čini ga idealnim za istovremeno korištenje sadržaja Marbelle, Esteponse i manjih obalnih mjesta. Udaljenost od Málage je 58 km, a od Gibraltar 49 km, što stvara ravnotežu između pristupa većim gradovima i intimnijeg obalnog okruženja.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.0°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL509173
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Villa Los Leones predstavlja jedinstvenu ponudu u višem cjenovnom rangu. Dok Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000) nude pristupačnije opcije u manjim kompleksima, ova vila nudi ekskluzivnost i privatnost velike parcele. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €598.000) pruža sličan luksuzni standard, ali bez mogućnosti razvoja koju nudi ova parcela. San Pedro de Alcántara razlikuje se od Marbelle manje komercijalnom atmospherom, istovremeno zadržavajući pristup svim luksuznim sadržajima. U usporedbi s položajem u samoj Marbelli, San Pedro nudi mirniji obiteljski okoliš, a istovremeno blizinu svim ključnim destinacijama. Ova kombinacija čini lokaciju privlačnom za one koji traže ravnotežu između ekskluzivnosti i praktičnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
