Villa Los Leones is een vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen in San Pedro de Alcántara, Málaga. Met een woonoppervlak van 460 m² op een perceel van 2322 m² biedt deze woning aan de frontline van een golfbaan een combinatie van ruimte, privacy en uitzicht. De villa is volledig afgewerkt en beschikt over een verwarmd zwembad, moderne klimaatbeheersing en slimme technologie. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale zonligging gedurende de dag. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van voorzieningen in San Pedro de Alcántara en de rust van het groene golfterrein.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in de wijk Linda Vista van San Pedro de Alcántara, direct grenzend aan de bekende Guadalmina golfbaan. De locatie combineert toegang tot stedelijke voorzieningen met de rust van een golfomgeving. Op korte afstand vindt men zowel stranden als diverse faciliteiten, waardoor de dagelijkse levensbehoeften binnen handbereik zijn. De hoogte van 51 meter boven zeeniveau draagt bij aan een pleasant klimaat.
Villa Los Leones biedt accommodatie voor gezinnen die behoefte hebben aan ruime vertrekken en buitenruimte. Met vier slaapkamers en vier badkamers voldoet de woning aan de behoefte aan privacy en comfort. De combinatie van binnenshuis en buitenshuis leven is optimaal dankzij de 331 m² aan terrassen en de tuin met zwembad. De nabijheid van internationale scholen maakt de locatie geschikt voor gezinnen met kinderen.
De villa is volledig gereed en onmiddellijk bewoonbaar. Het betreft een bestaande woning die recentelijk is gemoderniseerd met onder andere een geüpgrade warmwatersystemen en energie-efficiënte zonnepanelen (120 m²). De woning beschikt over hedendaagse voorzieningen zoals een geïntegreerd smartsysteem, vloerverwarming in badkamers en keuken, en drievoudig glas, wat de technische staat van het gebouw als uitstekend kwalificeert.
Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een gezamenlijk zwembad of tennisbaan, aangezien het een vrijstaande villa betreft. De villa is niet direct aan het strand gelegen, maar op 1,6 km afstand. Voor zeer specifieke woonbehoeften zoals directe toegang tot een jachthaven of winkelcentra is men aangewezen op de nabijgelegen voorzieningen in San Pedro de Alcántara of Marbella, op korte afstand.
Villa Los Leones past bij huishoudens die een permanente of secundaire woning zoeken aan de Costa del Sol met voorliefde voor golf en kustlevensstijl. De combinatie van vier slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen maakt de villa geschikt voor gezinnen met kinderen die een internationale opleiding volgen. Voor golfenthousiastelingen biedt de frontline locatie directe toegang tot de Guadalmina golfbaan. De villa is eveneens aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan privacy en ruimte, zonder afstand te doen van de bereikbaarheid van voorzieningen. Investeerders en ontwikkelaars kunnen geïnteresseerd zijn in de ontwikkelingsmogelijkheden die het perceel biedt, met de optie om bestaande uit te breiden of te splitsen in vier afzonderlijke bouwkavels.
Villa Los Leones is afgewerkt met materialen en installaties gericht op duurzaam comfort en moderne levensstijl. De woning beschikt over vloerverwarming in alle badkamers en de keuken, wat zorgt voor gelijkmatige warmteverdeling en comfort tijdens koelere maanden. De drievoudig beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie, wat belangrijk is in een mediterraan klimaat met zomerse hitte. De geïntegreerde smart home-installatie kan worden bediend via tablet of mobiele telefoon, wat moderne controle over verlichting, klimaat en veiligheidssystemen mogelijk maakt. Het uitgebreide beveiligingssysteem met camera's en sensoren biedt bewoners gemoedsrust. Buiten is een verwarmd zoutwaterzwembad geïnstalleerd, wat onderhoudsarm is en comfortabel zwemmen buiten het hoogseizoen mogelijk maakt.
De verkoopprijs van Villa Los Leones is vastgesteld op €5.850.000, wat neerkomt op ongeveer €12.716 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling reflecteert zowel de locatie aan de frontline golf als de royale perceelgrootte van 2322 m². In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €598.000), positioneert Villa Los Leones zich in het premium segment. De prijs wordt gerechtvaardigd door de combinatie van locatie, grootte, en de ontwikkelingsmogelijkheden die het perceel biedt.
Villa Los Leones biedt een leefomgeving waar golf- en kustlevensstijl samenkomen. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de mogelijkheid tot 's ochtends golfen op de aangrenzende Guadalmina baan, gevolgd door een bezoek aan het strand op slechts 1,6 kilometer afstand. De nabijheid van het centrum van San Pedro de Alcántara maakt het praktisch om dagelijkse boodschappen te doen of te genieten van lokale restaurants. In de ochtend vangt de zuidgerichte oriëntatie de zon, terwijl de ruime terrassen en tuin gedurende de dag verschillende plekken bieden om te ontspannen. De combinatie van 25 restaurants en 13 café's binnen 2 kilometer radius biedt diverse mogelijkheden voor sociale ontmoetingen en uit eten gaan. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten praktisch. De privacy die de royale perceelgrootte van 2322 m² biedt, staat in contrast met de levendigheid die binnen enkele minuten bereikbaar is.
San Pedro de Alcántara biedt een uitgebalanceerde leefomgeving waar traditioneel Andalusisch karakter met moderne voorzieningen combineert. De ligging aan de Costa del Sol zorgt voor een mix van lokale inwoners en internationale gemeenschap. Het stadscentrum, op loopafstand van Villa Los Leones, biedt een verscheidenheid aan winkels, banken en medische diensten, wat praktische leefbaarheid bevordert. De infrastructuur is goed ontwikkeld met 10 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder eigen voertuig faciliteert. De nabijheid van zowel Marbella als Estepona biedt toegang tot uitgebreidere culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen binnen een straal van 10 kilometer. Voor gezinnen zijn de educatieve voorzieningen van belang, met internationale scholen zoals The International School of Estepona (4,1 km) en de British International School (7,6 km) op bereikbare afstand.
De kaart toont de strategische ligging van Villa Los Leones in San Pedro de Alcántara, direct grenzend aan de Guadalmina golfbaan. De woning bevindt zich op een royaal perceel van 2322 m² in de wijk Linda Vista, met zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zowel de golfbaan als de omliggende tuinen. De afstand tot de kustlijn en het strand van San Pedro is duidelijk zichtbaar, net als de nabijheid van voorzieningen in het centrum van de stad.
Villa Los Leones bevindt zich in San Pedro de Alcántara, dat deel uitmaakt van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de steden Marbella en Estepona, beide op ongeveer 10 kilometer afstand. Deze positionering biedt toegang tot voorzieningen en diensten van beide grotere steden, terwijl de directe omgeving van San Pedro een meer lokale sfeer behoudt. De locatie combineert de voordelen van de Costa del Sol met de nabijheid van de golfgebieden die Marbella en omstreken kenmerken.
Villa Los Leones biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de San Pedro op 1,5-1,6 kilometer en Playa Canina Ventura del Mar op 2,0 kilometer. Deze afstanden zijn zowel per fiets als te voet binnen 15-20 minuten bereikbaar. De golfbanen Magna Marbella Golf (2,4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) maken de locatie aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. Stedelijke voorzieningen zoals supermarkten zijn op 321 meter afstand gelegen, terwijl een apotheek slechts 112 meter van de woning verwijderd is. Voor internationale reizigers is de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 48 kilometer afstand gelegen, wat overeenkomt met ongeveer 35-40 minuten rijden.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Het gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,0°C, wat zorgt voor aangenaam woonklimaat gedurende het hele jaar. Met 3.856 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een positieve leefervaring. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, wat lange periodes van waterrecreatie mogelijk maakt. De ligging op 51 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling tijdens de zomermaanden en een goede afwatering. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert het profiteren van deze klimatologische omstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van Villa Los Leones bevinden zich verschillende stranden die geschikt zijn voor verschillende recreatieve behoeften. Playa de San Pedro, op 1,5-1,6 kilometer afstand, is een bekend strand dat deel uitmaakt van de Blue Flag stranden in de regio, wat duidt op goede waterkwaliteit en faciliteiten. Playa Canina Ventura del Mar, op 2,0 kilometer, biedt een alternatieve strandervaring. Voor golfenthousiastelingen is de locatie ideaal met Magna Marbella Golf op 2,4 kilometer en Real Club de Golf Las Brisas op 2,8-2,9 kilometer afstand. Sportfaciliteiten in de omgeving omvatten het Rocodromo klimcentrum op 0,7 kilometer, Apolo sportschool op 0,9 kilometer en het Polideportivo San Pedro op 1,2 kilometer. Deze faciliteiten bieden diverse recreatiemogelijkheden voor bewoners van alle leeftijden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villa Los Leones bevindt zich in San Pedro de Alcántara, dat deel uitmaakt van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de steden Marbella en Estepona, beide op ongeveer 10 kilometer afstand. Deze positionering biedt toegang tot voorzieningen en diensten van beide grotere steden, terwijl de directe omgeving van San Pedro een meer lokale sfeer behoudt. De locatie combineert de voordelen van de Costa del Sol met de nabijheid van de golfgebieden die Marbella en omstreken kenmerken.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL509173
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Los Leones positioneert zich in het premium segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, met een duidelijk onderscheidend profiel in vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio. Waar projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) zich richten op een breder publiek met betaalbaardere opties, biedt Villa Los Leones een exclusieve combinatie van locatie, grootte en mogelijkheden. In vergelijking met projecten in Benalmadena zoals Alba Benalmadena (vanaf €598.000), onderscheidt Villa Los Leones zich door de frontline golflocatie en de directe nabijheid van de Middellandse Zee. De perceelgrootte van 2322 m² is aanzienlijk groter dan wat typisch beschikbaar is in nieuwe ontwikkelingen, waar kavelverdeling tot kleinere percelen de norm is geworden. In de directe omgeving zijn weinig vergelijkbare objecten beschikbaar die een vergelijkbare combinatie bieden van privacy, ruimte en ontwikkelingspotentieel.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
